Baugrundstück in Lodrino
Baugrundstück von 819 m² + gemeinsame Zufahrtsstraße, in ruhiger Lage, in der Via Ghinghello 26, in Lodrino, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen (Kita, Schule, öffentlicher Verkehr, ...).- Wohngebiet R2- Belegungsindex 30%- Ausnutzungsindex 0,4- Maximalhöhe 7,5 m- Bereits erschlossenPreis: auf Anfrage
COMPLESSO IMMOBILIARE MULTIFUNZIONALE CON POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE
A Lodrino,In posizione strategica e facilmente accessibile dalla strada Cantonale, proponiamo un complesso immobiliare a destinazione artigianale e produttiva, articolato in più unità indipendenti e completato da ampi spazi esterni, piazzale operativo e parcheggi.La proprietà si distingue per la sua elevata versatilità e si presta sia a un utilizzo quale investimento a reddito, attraverso la locazione delle singole unità, sia a un intervento di riqualificazione e sviluppo immobiliare. È infatti possibile valutare la demolizione degli edifici esistenti e la realizzazione di un nuovo progetto, da definire in funzione delle esigenze dell’acquirente e nel rispetto delle disposizioni urbanistiche ed edificatorie vigenti.Una proposta di particolare interesse per investitori, imprese e operatori immobiliari alla ricerca di un bene polivalente con concrete possibilità di valorizzazione.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.____________________________________________________________________Multifunktionaler Immobilienkomplex mit WertsteigerungspotenzialIn Lodrino, an strategischer Lage und mit guter Erreichbarkeit über die Kantonsstrasse, bieten wir eine Gewerbe- und Produktionsliegenschaft zum Verkauf an. Der Gebäudekomplex gliedert sich in mehrere unabhängige Einheiten und verfügt über grosszügige Aussenflächen, eine betriebliche Manövrierfläche sowie Parkplätze.Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre hohe Vielseitigkeit aus und eignet sich sowohl als Renditeobjekt durch die separate Vermietung der einzelnen Einheiten als auch für eine umfassende Neuentwicklung. Dabei kann der Abbruch der bestehenden Gebäude und die Realisierung eines neuen Projekts geprüft werden, abgestimmt auf die Bedürfnisse der Käuferschaft und unter Einhaltung der geltenden bau- und planungsrechtlichen Bestimmungen.Ein besonders interessantes Angebot für Investoren, Unternehmen und Immobilienentwickler, die eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit konkretem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial suchen.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Als zuständige Ansprechpartner für diese Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ebener Baugrund mit großem Bauopotenzial
Gelegen in Lodrino in einer Wohn- und ruhigen Gegend, befindet sich das Grundstück in der Nähe von Schulen und Dienstleistungen. Das wunderschöne Grundstück zum Verkauf ist ebenerdig mit einer Fläche von 3704 m², auf der sich zwei kleine Gebäude in der gesamten Zone R2 befinden. Es ist ideal für den Bau von Einfamilienhäusern. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder für weitere Informationen.IS 0,4 IO 30% Maximale Höhe 7,5 m
BAUGRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTER BAUGENEHMIGUNG – PROJEKT RESIDENZ GARDENIA
Interessante Gelegenheit für Investoren und Immobilienunternehmer: wir bieten zum Verkauf ein Baugrundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung für die Realisierung des neuen Residenz-Gardenia-Projekts, einem modernen Wohnprojekt, das Funktionalität, Komfort und Raumqualität miteinander verbindet.Das Projekt sieht den Bau eines neuen Wohngebäudes vor, das durch eine lineare und zeitgemäße Architektur sowie große überdachte Terrassen gekennzeichnet ist, die als natürliche Erweiterung der Innenräume konzipiert sind.Die Residenz Gardenia wird aus 10 Wohneinheiten bestehen, die auf mehreren Ebenen verteilt sind: • 5 Apartments mit 2,5 Zimmern; • 4 Apartments mit 3,5 Zimmern; • 1 Apartment mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss mit eigenem Garten; • 11 offene Parkplätze; • 6 überdachte Parkplätze; • private Keller für jedes Eigentum; • Waschküchen in den Apartments; • große überdachte Terrassen; • gemeinsame Fläche im Gartenbereich, die den Bewohnern zur Verfügung steht. Die Apartments wurden unter besonderer Berücksichtigung der Raumverteilung und der Funktionalität der Räume geplant, mit komfortablen und leicht anpassbaren Wohnlösungen.Das Projekt sieht außerdem Bodenheizung und Vorbereitung für die Klimaanlage vor.Die Verfügbarkeit einer bereits erteilten Baugenehmigung ermöglicht es, mit einem konkreten und strukturierten Projekt zu beginnen, die Unsicherheiten im Genehmigungsprozess zu reduzieren und eine sofort verwertbare Grundlage für die Entwicklung des Immobilienprojekts zu bieten.Der Verkauf betrifft das Grundstück mit dem Projekt und der entsprechenden Baugenehmigung.Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein modernes, funktional ausgerichtetes und komfortables Wohnprojekt entwickeln möchten.Verkaufspreis des Grundstücks mit genehmigter Baugenehmigung: CHF 990’000Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Projektunterlagen und Details zur Baugenehmigung.
Bauland mit Baugenehmigung in Lumino
Das Grundstück liegt nordöstlich von Lumino an der Grenze zum Kanton Graubünden. Die Lage ist eben und verfügt über einen privaten Zugang von der Gemeindestraße.Es verfügt über ein Bauprojekt für ein Minergie-Gebäude mit 5 Wohnungen. Das Projekt ist genehmigt mit entsprechender Baugenehmigung, die rechtskräftig geworden ist. Es wurden Anreize in Bezug auf das Projekt und die geplante Energieersparnis gewährt.Das Projekt kann nach Belieben des Käufers geändert werden.
Sonniges Grundstück mit Lizenz für 6 Wohnungen
Sonniges Grundstück mit Lizenz in einer ruhigen Ebene gelegen.Parzelle von 880 m² + (58,4 m² Anteil gemeinsame Straße) für insgesamt 938,40 m²Ausnutzungsindex (SUL) von 0,809Die Lizenz für die Wohnanlage mit 6 Wohnungen (3 x 3,5 & 3 x 4,5) verfügt über eine gesamte verfügbare SUL von 759,99 m².Ebenfalls Genehmigung vom Archäologieamt für sofortigen Baubeginn.Verkaufspreis des Grundstücks mit genehmigtem Projekt CHF 895'000.-SUL-Aufschlag (Bruttogeschossfläche) x 1 m² = CHF 1'177.-NUR DIREKTE KÄUFER UND ENTSCHEIDENE INTERESSENTEN, KEINE NEUGIERIGEN ZEITVERSCHWENDER!!!
Bauland mit Projekt
In Biasca wird Bauland mit Projekt und genehmigter Lizenz verkauft.Das Projekt besteht aus 15 Wohnungen unterschiedlicher Typen, die in 4 Gebäude und 17 überdachte Parkplätze unterteilt sind.Bruttorendite 4,5%Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Bauland - Gnosca
Wir verkaufen baureifes, ebenes Land von 1.202 m² in Gnosca, aufteilbar in 3 Parzellen von ca. 400 m² each, die einzeln gekauft werden können, in einer ruhigen und geschätzten Wohngegend von Bellinzona, ideal für diejenigen, die ihr Traumhaus in einer reservierten und leicht zugänglichen Umgebung realisieren möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Lage ist strategisch: das Zentrum von Bellinzona ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Dienstleistungen, Geschäfte und Hauptverbindungen. Gnosca bewahrt außerdem einen starken historischen und kulturellen Wert, der zu seinem Charme und seiner Identität beiträgt und es zu einem angenehmen und gesuchten Gebiet der Region macht. Das Grundstück liegt in der Wohnzone R2 und bietet gute Bauaussichten mit einem Ausnutzungsindex von 0,4 und einem Besetzungsindex von 30%, was die Errichtung von ca. 480 m² Nutzfläche für 3 Einfamilienhäuser ermöglicht. Die maximale Bauhöhe von 7,5 Metern, mit Firsthöhe bis 10 Meter, ermöglicht moderne und gut proportionierte architektonische Lösungen. Die regelmäßige und ebene Konformation des Grundstücks machen den Bau einfacher und vorteilhafter, indem sie die Vorbereitungskosten reduzieren, was es zu einem idealen Angebot für Private und Investoren macht. Die Gegend zeichnet sich durch ihre authentische und entspannte Atmosphäre aus, die durch eine gepflegte natürliche Umgebung, prächtige Grünflächen und eine offene Aussicht auf die umliegenden Berge gekennzeichnet ist. Preis für jede Parzelle von ca. 400 m²: CHF 299'000.-, Preis für das gesamte Grundstück CHF 890'000.-.Ein perfekter Ort für Familien, Paare und Ruhe suchende, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität suchen.
In ruhiger und sonniger Lage mit Aussicht
Bauland von 368 m² in Gnosca, in einer ruhigen und sonnigen Lage, mit herrlicher Aussicht auf die Landschaft. In der Zone R2, bietet es einen maximalen Ausnutzungsindex von 0,4 und einen maximalen Besetzungsindex von 30%: das ideale Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität. Perfekt für die, die von einem Einzelhaus in einem grünen, ruhigen und sonnigen Umfeld träumen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - in ruhiger und sonniger Lage- mit Aussicht auf die Landschaft- Bauland- Zonenart R2- Maximaler Ausnutzungsindex = 0,4- Maximaler Besetzungsindex = 30%- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhig und sonnigÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 mSchulen: Grundschule, 1,2 kmGeschäfte: Lidl / Bank / Post, 5 km
Bauland in der Wohnzone R3 in Claro
Bauland R3 von 2'696 m² in Claro in Wohngebiet.IS 0.6Mindestgrünfläche 35%Maximale Firsthöhe 10,5 mSekundärwohnungen max. 10% der SULIdeal für den Bau von 9/10 Einfamilienhäusern oder Mehrfamilienhäusern.Verfügbarer Entwurf mit genehmigter Baugenehmigung für den Bau von 5 Einfamilienhäusern im nördlichen Teil des Grundstücks.Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen (öffentliche Verkehrsmittel, Coop, Denner, Apotheke, Geschäfte, Kindergärten und Grundschulen) und 5 Minuten von Castione entfernt, wo sich die Einkaufszentren, der Bahnhof FFS Endstation TILO, die Mittelschulen und die Autobahnanschlussstelle Bellinzona Nord befinden
Bauland mit genehmigtem Projekt für 4 moderne Wohnungen
Wir bieten zum Verkauf ein Bauland in Arbedo in strategischer Lage an, ideal für Investoren oder Bauunternehmen.Das 567 m² große Grundstück verfügt über ein gerade genehmigtes Projekt für den Bau von 4 modernen 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Parkplatz, was eine schnelle Baubeginn und eine maximale bürokratische Vereinfachung gewährleistet.Im Preis sind 4 Außenparkplätze und eine Stützmauer aus Beton enthalten.Wir stehen für weitere Informationen zur Verfügung.
Baumwipfelscheußeres Bauland in Osogna
Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet (Ar) von Osogna, in der Gemeinde Riviera, das für industrielle, handwerkliche und wenig störende Tätigkeiten sowie für den Einzelhandel (Läden, Büros) und die Gastronomie bestimmt ist.Die Zone bietet ein hohes baurechtliches Potenzial, mit guter Erreichbarkeit und funktionaler Umgebung für Produktions- und Logistikbetriebe.Hauptmerkmale des Grundstücks:Fläche: 2'425 m²Baurechtliche Bestimmung: Industrielle, handwerkliche, kommerzielle und gastronomische Tätigkeiten.Wohnungen sind nur für Sicherheits- oder Dienstpersonal zugelassen; Schlafstellen und Keller für Personal können in Ausnahmefällen genehmigt werden.Anschlüsse und Zugang: Direkter Zugang und vorbereitete Einfriedung; Grundstück bereit für Anschlüsse an die wichtigsten Dienstleistungen.Bebaubarkeit:Maximaler Ausnutzungsindex: 1,4Maximaler Besetzungsindex: 60%Maximale Höhe: 10 m für die südliche Zone, 13 m für die nördliche Zone (Abweichungen möglich für spezielle Anlagen)Mindestabstand von den Grenzen: 4 m (Anliegerwohnungen zugelassen); für Bauten auf demselben Grundstück: 6 mMindestens 20% der bebaubaren Fläche als Grünfläche, die Hälfte mit hochgewachsenen Bäumen; baumgesäumte Parkplätze können als Grünfläche angerechnet werdenLager und Parkplätze: Die Gemeinde kann unter bestimmten ästhetischen und sicherheitsrelevanten Bedingungen Lager im Freien und Überdachungen für Parkplätze genehmigen.Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein vielseitiges, strategisches und für industrielle, handwerkliche oder kommerzielle Entwicklungen geeignetes Grundstück suchen, mit der Möglichkeit, die Grünflächen zu optimieren und alle baurechtlichen Vorschriften der Gemeinde Riviera zu beachten.
EDIFICABILE IN POSIZIONE SOLEGGIATA E CON VISTA APERTA
A Semione nella Valle del Sole proponiamo un terreno edificabile in posizione soleggiata e tranquilla con vista aperta sul paesaggio e la natura circostante. Ideale per la costruzione di una casa di vacanze o prima residenza. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - soleggiato- con vista aperta- indice di occupazione- indice di sfruttamento- ecc.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: soleggiato con vistaCondizione dell'oggetto: --Bagni / Docce: --Riscaldamento: --Trasporti pubblici: bus, 300 mScuole: scuola elementare e media a Biasca, 6 kmNegozi: Denner / Coop / bar / farmacia / banca a Malvaglia, 2 km
TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE ARTIGIANALE-INDUSTRIALE PARCELLABILE
Nel Comune di Osogna proponiamo in vendita un terreno edificabile interamente inserito nella zona artigianale Ar, caratterizzato da un interessante potenziale di sviluppo.La proprietà si presta alla realizzazione di capannoni, sedi aziendali, spazi produttivi e logistici, uffici, superfici commerciali e strutture direzionali. La conformazione regolare del lotto permette una progettazione razionale e flessibile, facilitando l’ottimizzazione degli spazi operativi, degli accessi, dei posteggi e delle aree esterne.Indici e parametri edificatori • Indice di sfruttamento massimo: 1,40 • Superficie utile lorda teorica: circa 3.395 m² • Indice di occupazione massimo: 60% • Superficie edificabile a terra indicativa: fino a circa 1.455 m² • Altezza massima nella parte sud della zona: 10 metri • Altezza massima nella parte nord della zona: 13 metri • Distanza minima dai confini: 4 metri • Edificazione in contiguità: ammessa nel rispetto delle disposizioni applicabili La destinazione urbanistica consente l’insediamento di attività industriali e artigianali, nonché di uffici, negozi, esercizi di ristorazione, servizi, depositi e installazioni connesse all’attività aziendale, previa verifica e autorizzazione da parte delle autorità competenti.Un ulteriore elemento di particolare interesse è rappresentato dalla possibilità di frazionare il terreno, creando lotti di dimensioni personalizzate in funzione delle esigenze dell’acquirente.Questa flessibilità rende la proprietà adatta sia ad aziende interessate alla realizzazione di una sede su misura, sia a investitori orientati allo sviluppo di più unità immobiliari o produttive.Contattateci per ricevere la documentazione completa, approfondire i parametri urbanistici e organizzare un sopralluogo.___________________________________________________________________Bauland in der Gewerbezone in OsognaIn der Gemeinde Osogna bieten wir ein vollständig in der Gewerbezone Ar gelegenes Bauland mit interessantem Entwicklungspotenzial zum Verkauf an.Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung von Gewerbehallen, Firmensitzen, Produktions- und Logistikflächen, Büros, Verkaufsflächen sowie Verwaltungsgebäuden. Die regelmässige Form der Parzelle ermöglicht eine rationelle und flexible Planung und erleichtert die optimale Gestaltung von Betriebsflächen, Zufahrten, Parkplätzen und Aussenbereichen.Baukennzahlen und Nutzungsmöglichkeiten • Maximale Ausnützungsziffer: 1,40 • Theoretisch mögliche Bruttogeschossfläche: ca. 3.395 m² • Maximale Überbauungsziffer: 60 % • Indikative maximal überbaubare Grundfläche: ca. 1.455 m² • Maximale Gebäudehöhe im südlichen Bereich der Zone: 10 Meter • Maximale Gebäudehöhe im nördlichen Bereich der Zone: 13 Meter • Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4 Meter • Zusammenbau an der Grundstücksgrenze: gemäss den geltenden Vorschriften zulässig Die vorgesehene Zonennutzung erlaubt die Ansiedlung von Industrie- und Gewerbebetrieben sowie von Büros, Geschäften, Gastronomiebetrieben, Dienstleistungsangeboten, Lagerflächen und weiteren betrieblich notwendigen Anlagen, jeweils vorbehaltlich der Prüfung und Bewilligung durch die zuständigen Behörden.Ein weiterer bedeutender Vorteil ist die Möglichkeit zur Parzellierung des Grundstücks. Dadurch können Teilgrundstücke mit individuell auf die Bedürfnisse der Käuferschaft abgestimmten Flächen geschaffen werden.Diese Flexibilität macht die Liegenschaft sowohl für Unternehmen attraktiv, die einen massgeschneiderten Firmensitz realisieren möchten, als auch für Investoren, die an der Entwicklung mehrerer Gewerbe- oder Betriebseinheiten interessiert sind.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten, die baurechtlichen Parameter im Detail zu prüfen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bauland zur Verkauf
Osogna ist eine kleine Gemeinde an der Riviera und liegt 5 km von Biasca und 15 km von Bellinzona entfernt. Das zum Verkauf stehende Land liegt außerhalb des bewohnten Ortes und in der Nähe des Waldes, daher überwiegt die Ruhe. Das Grundstück ist RFD 780 Riviera-Osogna,Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Bauland in Claro
In Claro, einem Ortsteil der Gemeinde Bellinzona, nur wenige Kilometer von den Einkaufszentren und der Autobahnabfahrt Bellinzona Nord entfernt, wird ein Teilbauland und Teilwald von 973 m² verkauft.Es ist möglich, für CHF 10'000.00 auch das Bauprojekt für ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zu erwerben, für das die vorläufige Informationsanfrage bereits akzeptiert wurde.
Verkauf von Baugrund in Campagnora
Verkauf von Baugrund R3 in Malvaglia (Campagnora)In strategischer Lage, in der Wohn- und Geschäftszone von Malvaglia (Campagnora), wird Baugrund R3 von 911 m² verkauft.Fläche: 911 m²Zone: Wohnen/GewerbeBauindex: R3Preis: CHF 400./m²Gesamtpreis: CHF 364'400.Preis verhandelbarIdeales Grundstück für die Errichtung von Wohnungen, Geschäften oder Immobilieninvestitionen.Für weitere Informationen oder für einen Besuch kontaktieren Sie den Eigentümer.Malvaglia ist Teil der Gemeinde Serravalle, im Bezirk Blenio, in einer gut angebundenen und geschätzten Zone des Kantons Tessin.
Stall zur Renovierung mit Möglichkeit zum Kauf eines großen Landwirtschaftsgrundstücks
Situato all-ingresso della Riviera, Preonzo ist ein tessinischer Weiler, der perfekt Ruhe, Natur und Lebensqualität kombiniert. Bekannt für seine imposanten Felswände - ein beliebtes Ziel für Kletter- und Bouldering-Enthusiasten - und für seinen authentischen Charakter, bietet der Ort eine ideale Umgebung für diejenigen, die in einer ruhigen, sonnigen und gut angebundenen Gegend leben oder investieren möchten.Im Kern von Preonzo bieten wir eine vollständig zu renovierende Stall zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die nach einem authentischen und personalisierbaren Projekt suchen.Das Gebäude befindet sich auf einem 239 m² großen Baugrundstück und bietet interessante Möglichkeiten zur Sanierung und Aufwertung im Einklang mit dem historischen Kontext. Ergänzend zur Immobilie besteht die Möglichkeit, ein großes angrenzendes Landwirtschaftsgrundstück von etwa 2.711 m² separat zu erwerben, perfekt für die Schaffung eines großen Gartens, eines privaten Grünraums oder eines Projekts im Zusammenhang mit Natur und Freizeit.Dieses Angebot stellt eine interessante Gelegenheit dar, ein rustikales Refugium, eine einzigartige Residenz oder ein persönliches Projekt inmitten der Ruhe zu verwirklichen.Die wichtigsten Anschlüsse sind bereits garantiert, was den Renovierungsprozess erleichtert.Ein Objekt, das Lage, Potenzial und Authentizität verbindet, ideal für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Projekt entwickeln und einem Raum mit großem Charakter neues Leben einhauchen möchten.
Bauland Osogna
Zu Verkaufen: Bauland in Osogna, mit Projekt für den Bau von 4 Einfamilienhäusern. Kaufrecht wird akzeptiert, vorbehaltlich der Genehmigung des Projekts.TECHNISCHE VERGLEICHSDATENFläche des bebaubaren GrundstücksVon Projekt: m² 1225,00Von Plan: m² 1225,00GesamtnutzflächeVon Projekt: m² 512,33Von Plan: m² 514,50Höhe der GebäudeVon Projekt: m 7,08Von Plan: m 8,00Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
Grundstück mit Blick auf Bellinzona
Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Haus in Bau, mit weiteren Bauoptionen, das eine Fläche von 3207mq bietet. Es liegt in der Ortschaft Carasso am Eingang von Bellinzona, in sonniger Lage und mit einem Panoramablick auf Bellinzona. Das Zentrum von Bellinzona ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 10 Minuten erreichbar. Kindergarten und Grundschule in Monte Carasso und Gorduno. Die Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt. Die Geschäfte sind etwa einen Kilometer entfernt. Die Lage ist auch sehr günstig für Autofahrer, da sie sehr nahe an der Autobahnabfahrt Bellinzona Nord liegt.Das Grundstück bietet verschiedene Bauoptionen wie Wohngebiet Semi Estensiva D: IS: 0,6% - Mindestgrünfläche: 45% - Maximalhöhe: 10,5m - Abstand zur Grenze: 3m für Gebäude bis 10,5m - Abstand zur Straßenkante: 4m - Abstand zwischen Gebäuden: 6 Meter - Abstand zum Wald: 10m. Möglichkeit, das eigene Projekt zu entwickeln, das harmonisch in die Landschaft integriert ist und eine schöne Aussicht auf die Burgen von Bellinzona bietet. Eine einzigartige Gelegenheit sowohl für ein Unternehmen als auch für einen Privatperson, der sein Traumhaus realisieren möchte.
Baugrundstück mit Potential in Claro
Interessantes Grundstück von 1'212 m² in Claro - Zone R2 zum VerkaufEin interessantes Grundstück von 1'212 m², davon 700 m² bebaubar, in der ruhigen Ortschaft Claro, im Kanton Tessin. Das Grundstück liegt in der Zone R2 mit einem Nutzungsindex (IS) von 0,5, was eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Wohneinheiten bietet.Dieses Grundstück zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: • Ruhige und gut zugängliche Lage - In der Nähe der Kantonsstraße, in einer leicht erreichbaren Zone, aber umgeben von Grün. • 700 m² bebaubares Land in Zone R2 - Mit einem Nutzungsindex von 0,5, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier oder mehrerer Wohneinheiten. • Angegliederte landwirtschaftliche Zone - Enthält etwa 509 m² landwirtschaftliche Fläche, perfekt für diejenigen, die zusätzlichen Grünraum, einen Garten oder eine Freizeitfläche wünschen. • Vorhandensein eines historischen Ruins - Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Ruin, der dem Grundstück Charme verleiht und ein interessantes architektonisches Element darstellen kann. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen, von der Natur umgebenen Umgebung bauen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Verbindungen zu verzichten, in einer der schönsten Gegenden des Bellinzonese.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um ein unverbindliches Gespräch zu vereinbaren!
