Bauland mit Neubauprojekt für 7 Einfamilienhäuser
An ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage in Hermetschwil-Staffeln bietet sich eine attraktive Gelegenheit für die Realisierung eines Neubauprojekts mit sieben Einfamilienhäusern. Die Wohnbauparzelle mit einer Fläche von 3'601 m² wurde sorgfältig für ein Neubauprojekt mit sieben grosszügigen Einfamilienhäusern auf eigenen Parzellen sowie einer gemeinsamen unterirdischen Tiefgarage entwickelt. Das Projekt befindet sich aktuell in der Baubewilligungsphase und fügt sich harmonisch in die bestehende Einfamilienhauszone ein. Die geplanten Einfamilienhäuser verfügen über Bruttogeschossflächen von ca. 160 m² bis 210 m². Ergänzt wird das Projekt durch insgesamt 21 Tiefgaragenparkplätze. Es besteht keine Architektur- oder GU-Verpflichtung. Ein Baustart ab Sommer 2027 wird gemäss aktuellem Projektstand als realistisch eingeschätzt. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Erreichbarkeit: Die Schulanlage befindet sich unmittelbar gegenüber, das Naherholungsgebiet rund um den Flachsee und die Reuss liegt in kurzer Distanz. Auch das Zentrum von Bremgarten sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Kaufpreis Grundstück: CHF 5'450'000 Käuferprovision: CHF 100'000 Gesamtaufwand Erwerb: CHF 5'550'000
Katerina Corrales
Grosszügiges Grundstück für Ihren Wohntraum in Villmergen
In einem gewachsenen und vollständig überbauten Wohnquartier in Villmergen erwartet Sie eine attraktive Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Die ebene Parzelle umfasst grosszügige 1'112 m² und befindet sich am Mittleren Talackerweg. Die gute Erschliessung und das bestehende Wohnumfeld schaffen ideale Voraussetzungen für ein zukünftiges Zuhause.Von der Gesamtfläche liegen 751 m² in der Wohnzone W I mit einer Ausnützungsziffer von 0.45. Damit steht eine maximal anrechenbare Geschossfläche von rund 338 m² zur Verfügung. Das grosszügige Baufeld bietet dabei interessanten Gestaltungsspielraum für unterschiedliche Wohnkonzepte und individuelle Architektur.Besonders reizvoll ist die Verbindung von Wohnen und Natur: Der nicht bebaubare Grundstücksteil entlang des Bachlaufs bietet zusätzlichen Grünraum. Eine schöne Ergänzung zum zukünftigen Wohnbereich.Eine besondere Gelegenheit für alle, die viel Platz, naturnahes Wohnen und die Vorzüge eines bestehenden Wohnquartiers miteinander verbinden möchten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5612-26-3
*RESERVIERT* Tolle Baulandparzelle an sonnenverwöhnter Lage
Besichtigungen nur unter Voranmeldung! Attraktive Baulandreserve auf Parzelle 465 in Sarmenstorf. Die leichte Hanglage bietet eine wunderschöne Weitsicht. Es ermöglicht eine flexible Parzellierung zwischen 900 bis 1'200 m².Das Grundstück eignet sich für Einfamilienhäuser, Terrassenhäuser oder ähnliche Bauprojekte. Es liegt am östlichen Rand der Bauzone W2, nur 200 Meter vom Wald entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit.Sarmenstorf gehört zum Bezirk Bremgarten im Freiamt. Die Region überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine idyllische Umgebung.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und realisieren Sie Ihr Bauprojekt in einer der schönsten Lagen der Region!
909 M² ATTRAKTIVES WOHNBAULAND NAHE ZÜRICH UND AARAU
Dieses 909 m² grosse Bauland in Künten bietet eine attraktive Ausgangslage für die Realisierung eines neuen Wohnprojekts. Die erhöhte Lage mit schöner Weitsicht und die vielseitigen Möglichkeiten der Wohnzone W2 machen das Grundstück besonders interessant.Eine bereits erarbeitete Projektstudie sieht den Bau eines Doppeleinfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen sowie einem Attikageschoss vor. Mit einer möglichen Bruttogeschossfläche von rund 321 m², einer maximalen Ausnützungsziffer von 0.55 und einer Gebäudelänge von bis zu 36 m eröffnen sich grosszügige Gestaltungsmöglichkeiten.Ein oberhalb liegender Grundstücksteil von rund 200 m² ist für Parkplätze vorgesehen und ergänzt das geplante Nutzungskonzept sinnvoll. Weitere Details und Grundlagen zur möglichen Bebauung sind in der vorhandenen Projektstudie dokumentiert.Auch die Lage überzeugt: Baden ist in rund 15 Autominuten erreichbar, während Aarau und Zürich jeweils rund 25 Autominuten entfernt liegen. Damit verbindet das Grundstück naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Anbindung.Zusätzlich steht das direkt angrenzende Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Weitere Informationen dazu entnehmen Sie dem Inserat.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00289 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.
Attraktives Bauland in ruhiger Lage in 5630 Muri AG
Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, ein 747 m² grosses Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Muri zu erwerben. Das beiden Grundstücke mit aktuell zwei aneinandergebauten Doppeleinfamilienhäusern (das eine befindet sich im Leerstand, das andere ist vermietet) ist sofort verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses.Wie das Luftbild der Umgebung zeigt, lässt sich auf einem solchen Grundstück ein attraktives Einfamilien- / oder Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten realisieren. Die schöne Aussicht sowie die ruhige Lage machen dieses Grundstück besonders wertvoll.Highlights des Grundstücks: • Grundstücksfläche Total: 747 m² – grosszügig und vielseitig bebaubar • Ruhige Lage: Die beiden Grundstücke liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung • Schöne Aussicht: Geniessen Sie eine attraktive Fernsicht • Sonnenlage im Sommer: Viel Sonneneinstrahlung in den warmen Monaten • Sofort verfügbar: Keine Wartezeiten – bauen Sie noch heute Ihr Traumhaus Lage und Infrastruktur: Das Grundstück in Muri überzeugt durch seine hervorragende Anbindung und Nahversorgung. Die Bushaltestelle Luzernstrasse ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, ebenso wie der Migros-Supermarkt und die Amavita Zentral-Apotheke. Familien schätzen die Nähe zur Schule Badweiher, die in nur 6 Gehminuten erreichbar ist. Der Bahnhof Muri ist in etwa 14 Gehminuten zu Fuss erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Nutzen Sie diese seltene Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem attraktiven Bauland in Muri. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
2'781 M² MÄCHTIGES WOHNBAULAND IN VILLMERGEN
Dieses attraktive Bauland in Villmergen bietet mit 2’781 m² Grundstücksfläche eine interessante Gelegenheit für die Entwicklung eines grösseren Wohnprojekts. Dank der erfolgten Umzonung von der Zone für öffentliche Bauten und Anlagen (ZöBA) in die Wohnzone 1 (W1) eröffnen sich neue Nutzungsmöglichkeiten an gut erschlossener Wohnlage.Eine bestehende Machbarkeitsstudie sieht die Realisierung von zwei Mehrfamilienhäusern vor. Das Projektkonzept umfasst Vollgeschosse mit jeweils 328 m² sowie ein Attikageschoss mit 196 m² Fläche. Die vorgesehene Gesamtbruttogeschossfläche beträgt rund 1’707 m², bei einer maximal zulässigen Gebäudehöhe von 11.5 Metern. Die konkrete Umsetzung steht unter Vorbehalt der behördlichen Bewilligung.Ein weiterer Vorteil ist das bestehende Einfamilienhaus, das bis zur Realisierung eines Neubauprojekts weiterhin genutzt werden kann. Damit bietet die Liegenschaft auch während der Planungs- und Entwicklungsphase interessante Möglichkeiten.Die Mikrolage überzeugt durch kurze Wege im Alltag. Coop, Migros, die Post sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung.Auch regional ist Villmergen attraktiv gelegen. Wohlen und Lenzburg sind in wenigen Autominuten erreichbar, während die gute Verkehrsanbindung eine bequeme Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Aarau, Zürich, Zug und Luzern ermöglicht.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00379 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.
Rasell Yake
EXKLUSIVE BAULANDPERLE
An bester, sonniger Lage in Oberrohrdorf präsentiert sich dieses attraktive Grundstück als seltene Gelegenheit für ein hochwertiges Wohnprojekt. Die erhöhte und ruhige Wohnlage bietet einen schönen Weitblick, viel Privatsphäre und gleichzeitig eine angenehme Nähe zum Dorf, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsverbindungen.Das Grundstück befindet sich in der W2-Zone + Attikageschoss und bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial. Denkbar ist sowohl die Realisierung von zwei bis drei modernen Einfamilienhäusern als auch ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit Attikawohnung. Dadurch eignet sich die Parzelle ideal für private Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die an einer begehrten Lage ein nachhaltiges und wertbeständiges Wohnprojekt umsetzen möchten.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, sonniger Ausrichtung, Weitblick und baulichem Potenzial macht dieses Grundstück besonders interessant. Zusätzlich profitiert Oberrohrdorf von einem sehr attraktiven Steuerfuss, was die Gemeinde auch aus finanzieller Sicht besonders interessant macht. In einer der begehrtesten Gemeinden am Rohrdorferberg entsteht hier die Chance, modernen Wohnraum an einer Lage mit hoher Lebensqualität zu schaffen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Exklusive Parzelle • Sonnige, ruhige Lage • Wunderschöne Panorama-Weitsicht • Weitläufiges Grundstück • Wohnzone W2 + Attikageschoss • Ausnützungsziffer 0.55 • Vielseitiges Entwicklungspotenzial • Hohe Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten • Attraktiv für Eigennutzer und Investoren • Nachhaltige Wertsteigerung vorhanden • Seltene Kombination aus Wohnen und Investieren Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Melina Beck
Bauland mit Altbestand - wartet auf Dich !
An exklusiver und absolut ruhiger Lage steht ein vielversprechendes Anwesen zur Veräusserung, das Investoren, Projektentwicklern sowie anspruchsvollen Privatkäufern ein aussergewöhnliches Potenzial eröffnet.Die Parzelle besticht durch eine beeindruckende Grundstücksfläche von 1'061 m² und liegt eingebettet in eine malerische Naturlandschaft direkt am Fusse des beliebten Naherholungsgebiets Maiengrün. Dank der leicht erhöhten Ortsrandlage profitieren Sie hier von einer Ganztagesbesonnung, maximaler Privatsphäre sowie einer unverbaubaren Weitsicht über die idyllische Kulisse des Aargauer Mittellandes.Besonders attraktiv präsentiert sich das Grundstück im Hinblick auf seine architektonischen Entwicklungsoptionen. Da das Objekt ursprünglich im Bereich der Landwirtschaftszone errichtet wurde, seither jedoch nicht mehr landwirtschaftlich genutzt wird, greifen spezifische Besitzstandswahrungen und Erweiterungsrechte. Im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäudevolumen um rund 30 % zu vergrössern. Dies ermöglicht entweder die umfassende Kernsanierung mit Erstellung eines modernen Anbaus zur nachhaltigen Aufwertung des Wohnraums oder die gezielte Neugestaltung der Liegenschaft unter optimaler Ausnutzung der grosszügigen Garten- und Freiflächen.Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Grundstück: • Grundstück mit Altbestand • Ausbau - und Anbaumöglichkeiten vorhanden • Unverbaubare Lage • Ruhig, sonnig und hervorragende Aussicht • Ab sofort verfügbar Melden Sie sich heute noch für mehr Details und einen Besichtigungstermin vor Ort.
Schöne Parzelle im Villenquartier
1'094 m² Parzelle mit Bestandsbau im VillenquartierWE-FACTS+ ruhige Quartierstrasse, leichte Hanglage, ganztägige Sonne, Fernsicht+ bestehendes Wohnhaus von 1967, 6.5 Zimmer, ausbaufähig+ Zone W2, Ausnützungsziffer 0.30, zwei Vollgeschosse, rund 330 m² BGFPasst für:Bauherrschaften und Investoren mit eigenem ProjektKLARTEXT: Neubau planen oder Bestand ausbauen: beides ist möglichInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28
Xabir Batiri
Ihr Terrassenwohnungen Projekt an bester Aussichtslage
Dieses aussergewöhnliche Grundstück in erhöhter Aussichtslage begeistert mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die beeindruckende Alpenkette. Auf 1'097 m² Grundstücksfläche in der Einfamilienhauszone E2 bietet sich eine seltene Gelegenheit, Wohnen an privilegierter Lage neu zu gestalten.Es war bis Februar 2026 ein bewilligtes Projekt für exklusive Terrassenwohnungen (MFH) mit einer Ausnützungsziffer von 0.4 vorhanden. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück auch die Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus zu realisieren. Damit profitieren Sie von maximaler Flexibilität - ob als Investor, Bauträger oder Eigennutzer.Ein Grundstück mit Seltenheitswert, das Ruhe, Panorama und grosses Entwicklungspotenzial vereint. Hier entsteht nicht nur ein Bauprojekt, sondern ein Wohnort mit nachhaltigem Wert und aussergewöhnlicher Lebensqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllische Hanglage mit Alpenpanorama • Wald und Naherholung in Gehdistanz • 1'097 m² grosses Grundstück • Ausgearbeitetes Terrassenhausprojekt • Projekt für Einstellhalle und Aussenparkplätze • Bestehendes Einfamilienhaus zum Rückbau • Wohnzone E2 • Keine Architekturverpflichtung • Schulen, Kindergarten und Einkauf in der Nähe • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Attraktive Investitionsmöglichkeit • Vielseitiges Entwicklungspotenzial Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Baugrundstück an herrlicher Aussichtslage
Wohlen liegt im Bünztal im Südosten des Kantons Aargau und gehört zum Bezirk Bremgarten sowie zur Subagglomeration von Zürich. Die Nähe zur Natur, das vielfältige Sport- und Freizeitangebot und die gute ÖV-Anbindung machen die grösste Gemeinde im Freiamt zum optimalen Wohnort mit hoher Lebensqualität. Diese Baulandparzelle befindet sich an begehrter Aussichtslage in Wohlen. Der sonnenverwöhnte Standort eignet sich hervorragend für Ihr neues Haus. Die Schule, der Kindergarten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Das gesamte Grundstück umfasst 694 m² und liegt in der Bauzone W1. Es bietet viel Platz für ein Einfamilienhaus mit eigenem Garten. Die Erschliessung kann direkt von der Strasse her erfolgen. Die Bau- und Nutzungsordnung der Gemeinde Wohlen gibt dabei einen klaren Rahmen für die Planung vor.Hier können Sie Ihr eigenes Zuhause verwirklichen, nach Ihren Wünschen und mit einem Architekten Ihrer Wahl. Selbstverständlich senden wir Ihnen bei Bedarf weitere Unterlagen zum Grundstück.Am besten erleben Sie die Lage vor Ort.Nutzen Sie bitte für das Verkaufsexposé das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie.
BAULAND MIT AUSSICHT UND EINFAMILIENHAUS | RENOVIEREN | ENTWICKELN
Grünfläche in Unterlunkhofen zu verkaufen - Kleinbauten & Rebberg
Grünfläche in Unterlunkhofen zu verkaufen- Grünfläche mit 795 m² für CHF 85'000.-- Grünzone gemäss Bau- und Nutzungsordnung- Erschliessung via FusswegrechtGrünzoneDie Grünzone dient der Siedlungsdurchgrünung, Erholung, und als ökologischer Korridor. Eine Beweidung ist nicht gestattet. Sie ist grundsätzlich von Bauten freizuhalten. Einzig zugelassen sind Spazierwege, Erholungsanlagen (Gartenbänke usw.), offene Pergolas / Kleinbauten mit einer Grundfläche bis 10 m² sowie einer Gesamthöhe bis 3 m und Bienenhäuschen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Erschlossenes Bauland an ruhiger Sackgasse - W4
Erschlossenes Bauland in der Zone W4WE-FACTS+ Ende einer ruhigen Sackgasse, Bahnhof in Gehdistanz, Autobahn nah+ Einfamilienhaus mit rund 200 m² Wohnfläche plus Dach/Attika möglich+ Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen, Ausnützungsziffer 74 %Passt für:Private Bauherren und Investoren mit eigenem BauprojektKLARTEXT: Parzellengrösse zwischen 250 und 400 m² frei wählbarInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28
Einzigartige Investitionschance an bester Lage: 10-Zimmer-Bauernhaus
Einzigartige Investitionschance an bester Lage: 10-Zimmer-Bauernhaus in 8910 Affoltern am Albis In der begehrten Gemeinde 8102 Affoltern am Albis präsentiert sich dieses vielseitige 10-Zimmer-Bauernhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 702 Quadratmetern als eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Kapitalanleger. Die Liegenschaft besticht durch ihre exzellente Mikrolage, die eine zentrale Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen mit einer angenehm ruhigen und entspannten Wohnatmosphäre verbindet.Das weitläufige Areal bietet idealstes Potenzial für die Realisierung eines Neubauprojekts, wie etwa die Erstellung eines modernen Mehrfamilienhauses. Zudem punktet das Objekt mit einer bestehenden, verlässlichen Einnahmequelle: Die aktuellen Mieter können auf Wunsch übernommen werden, was Ihnen vom ersten Tag an finanzielle Planungssicherheit und maximale Flexibilität bei der Entwicklung Ihrer Zukunftspläne garantiert.Für das Grundstück liegt ein Projekt für die Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten vor. Dieses eröffnet einem zukünftigen Eigentümer eine interessante Entwicklungsoption.Die Übernahme der Liegenschaft ist jedoch nicht an die Realisierung des bestehenden Projekts gebunden. Der Käufer ist somit frei, die bestehende Nutzung fortzuführen oder - unter Berücksichtigung der entsprechenden baurechtlichen und behördlichen Voraussetzungen - eine zukünftige Entwicklung der Parzelle zu prüfen.Highlights: • grosszügige Grundstückfläche mit viel Potential • zentrale, ruhige Lage • aktuelle Mieter können übernommen werden Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Investitionschance und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!
Charmantes Baulandgrundstück für ein Einfamilienhaus in Fahrwangen
Zum Verkauf steht eine ebene und gut erschlossene Baulandparzelle mit 328 m² Grundstücksfläche an der Ecke Zelglistrasse/Bündtenweg in Fahrwangen.Die Parzelle liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in kurzer Distanz zum Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr. Auch der Hallwilersee und attraktive Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe.Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines freistehenden Einfamilienhauses. Eine bestehende Projektstudie zeigt eine mögliche Bebauung auf. Der Verkauf erfolgt ohne Architekturverpflichtung.Eckdaten- Parzelle Nr. 1601- Grundstücksfläche: 328 m²- Wohnzone W2b- Ausnützungsziffer: 0.45- Anrechenbare Geschossfläche: max. 164 m²- Richtpreis: CHF 370'000.-Weitere Informationen und Unterlagen finden Sie unter:realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-buendten/
Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
In ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage in Hedingen befindet sich dieses grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'137 m². Die naturnahe Umgebung, viel Grün sowie die gute Erreichbarkeit von Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof machen den Standort besonders attraktiv. Zürich ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr schnell erreichbar.Auf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1860, welches aktuell vermiete ist. Aufgrund der Grundstücksgrösse und der Hanglage bietet die Parzelle jedoch interessantes Entwicklungspotenzial.Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung.
Baulandgrundstück über 864 m2 im Zentrum von Mellingen, voll erschlossen, mit Altliegenschaft
Grundstück Dieses baureife, im Zentrum von Mellingen gelegene Grundstück mit einer Fläche von 864 m² befindet sich an sonniger, ebener Lage, in einem mehrheitlich überbauten Wohnquartier. Die gesamte Gemeindeinfrastruktur mit Bushaltestelle, Kindergarten, Primarschule und sämtliche Oberstufen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in bequemer Geh- oder Fahrraddistanz zu erreichen. Die Wohnzonen W3, W2D und W2L dienen dem Wohnen. Kleinbetriebe (Gewerbe, Dienstleistungsbetriebe) sind zugelassen, sofern es sich um nicht störende Betriebe handelt. Die Zone W3 ist für Mehrfamilienhäuser bestimmt. Der Bau von freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern ist nicht zulässig.Das Bauland ist bebaut mit einem alten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1921, dieses wurde bis vor kurzem bewohnt. Ebenso gibt es einen Garagenanbau sowie Gebäude Nr. 733 als gedeckter Sitzplatz mit Pultdach und Geräteraum (Bj. 1967). Nach einem Rückbau steht der Planung und Erstellung eines attraktiven Neubauprojektes nichts im Wege. Eine Vermietung der Altliegenschaft ist während der Planungsphase denkbar.Hat diese spannende Grundstück Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Weitere Auskünfte gibt Ihnen gerne die Aargauische Kantonalbank, Frau Daniela Studer - 062 835 76 97.
Grosszügiges Einfamilienhaus auf 850 m2 Grundstück
Grosszügiges Einfamilienhaus auf 850 m2 Grundstück Grosszügiges Einfamilienhaus - viel Raum für heute und Potenzial für morgen.Wer grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und ein attraktives Grundstück mit langfristiger Perspektive sucht, findet hier eine besondere Gelegenheit. Auf einem 850 m2 grossen Grundstück steht dieses 5.5-Zi-Einfamilienhaus mit rund 245 m2 Wohn-Nutzfläche und bietet viel Platz und eine interessante Ausgangslage für einen zukünftigen Ersatzneubau oder einer individuellen Weiterentwicklung in der Bauzone W2/23. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für Menschen, die heute ein grosszügiges Zuhause suchen, langfristig denken und Gestaltungsspielräume schätzen.Das Grundstück befindet sich an ruhiger und verkehrsgünstigen Lage mit nahe gelegenem Anschluss an die Hauptverkehrsader Autobahn A4 oder zum S-Bahnhof (S5/S14) in Affoltern a.A. Einkäufe für den täglichen Gebrauch erledigen Sie in bequemer Gehdistanz im Dorf und für den Grosseinkauf stehen im benachbarten Affoltern a.A. diverse Detaillisten und Grosshändler zur Verfügung. Kita, Kindergarten und Schulen sind in naher Distanz erreichbar.
Attraktive Bauparzellen in ruhiger Wohnlage von Fahrwangen
An begehrter und sonniger Wohnlage am Rankweg in 5615 Fahrwangen bieten wir zwei erschlossene Bauparzellen mit insgesamt rund 1'393 m² Grundstücksfläche zum Verkauf an. Die Grundstücke befinden sich in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr und überzeugen durch ihre leichte Hanglage sowie eine hervorragende Besonnung.Die beiden Parzellen werden gemeinsam verkauft und bieten vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines attraktiven Wohnprojekts. Dank der Wohnzone W2b mit einer Ausnützungsziffer von 0.45 und einer zweigeschossigen Bauweise eröffnen sich interessante Entwicklungsmöglichkeiten.GrundstücksdatenParzelle 228 • Bauland: ca. 480 m² • Zusätzliche Gartenzone: ca. 221 m² • Gesamtfläche: ca. 701 m² Parzelle 1910 • Bauland: ca. 525 m² • Zusätzliche Gartenzone: ca. 167 m² • Gesamtfläche: ca. 692 m² Highlights • Ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr • Sonnige Lage mit leichter Hangneigung • Voll erschlossen und sofort baureif • Wohnzone W2b, 2-geschossige Bauweise • Ausnützungsziffer (AZ) 0.45 • Schulweg in wenigen Minuten erreichbar • Attraktive Wohnlage in Fahrwangen Auf Wunsch kann das geplante Bauprojekt übernommen (Bereits geplant ist der Bau eines modernen Doppeleinfamilienhauses) oder individuell nach den Vorstellungen der Käuferschaft realisiert werden. Eine Architekturverpflichtung besteht, ist jedoch verhandelbar.Diese Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Bauherren, Familien oder Investoren, die an einer attraktiven Wohnlage ein hochwertiges Neubauprojekt verwirklichen möchten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.
