PROJET DE CONSTRUCTION NEUVE EXCLUSIF - APPROUVE
Projet de construction neuve approuvé à Hermetschwil-Staffeln Dans un quartier calme et familial à Hermetschwil-Staffeln, un attractif projet de construction neuve approuvé est en vente.Il est prévu une résidence moderne avec sept maisons unifamiliales, intégrée dans un environnement de vie naturel. La conception réfléchie du projet combine une architecture contemporaine avec une haute qualité de vie et un emplacement attractif.Une opportunité intéressante pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les entreprises de construction pour reprendre et réaliser un projet déjà approuvé.
Maison unifamiliale avec potentiel de développement
Dans un emplacement calme et familial en impasse à Hedingen se trouve ce vaste terrain d'une superficie de 1'137 m². L'environnement naturel, les nombreux espaces verts ainsi que la bonne accessibilité à l'école, au jardin d'enfants, aux commerces et à la gare rendent l'emplacement particulièrement attractif. Zurich est rapidement accessible en voiture ou en transports en commun.Sur le terrain se dresse une maison unifamiliale datant de 1860, actuellement louée. Cependant, en raison de la taille du terrain et de la pente, la parcelle offre un potentiel de développement intéressant.Êtes-vous intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer le terrain lors d'une visite personnelle.
*RESERVE* Belle parcelle de construction dans un endroit ensoleillé
Visites seulement sur rendez-vous ! Réserve de terrain à bâtir attractive sur la parcelle 465 à Sarmenstorf. La légère pente offre une vue panoramique magnifique. Elle permet une parcelisation flexible entre 900 et 1 200 m².La propriété est adaptée pour les maisons unifamiliales, les maisons mitoyennes ou des projets de construction similaires. Elle est située à la limite est de la zone de construction W2, à seulement 200 mètres de la forêt et offre une combinaison parfaite de calme et d'accessibilité.Sarmenstorf appartient au district de Bremgarten dans le Freiamt. La région convainc par sa haute qualité de vie, sa bonne infrastructure et son environnement idyllique.Profitez de cette occasion rare et réalisez votre projet de construction dans l'un des plus beaux endroits de la région !
Superficie verte à Unterlunkhofen à vendre - Petits bâtiments & vignoble
Superficie verte à Unterlunkhofen à vendre- Superficie verte de 795 m² pour CHF 85'000.-- Zone verte selon les règlements de construction et d'urbanisme- Accès via un chemin piétonnierZone verteLa zone verte sert à la verdurisation des implantations, à la détente et en tant que couloir écologique. Le pâturage n'est pas autorisé. Elle doit être fondamentalement libre de constructions. Seuls sont autorisés les chemins piétonniers, les installations de détente (bancs de jardin, etc.), les pergolas ouvertes / petits bâtiments d'une surface au sol inférieure ou égale à 10 m² et d'une hauteur totale inférieure ou égale à 3 m, ainsi que les ruches.Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Rasell Yake
Votre Nouveau Projet
Dans la meilleure situation ensoleillée à Oberrohrdorf, ce terrain attractif se présente comme une occasion rare pour un projet résidentiel de haute qualité. La situation élevée et calme offre une belle vue, beaucoup d'intimité et en même temps une proximité agréable avec le village, les écoles, les commerces et les transports importants.Le terrain est situé dans la zone W2 + étage attique et offre un potentiel de développement polyvalent. Il est concevable de réaliser soit deux ou trois maisons unifamiliales modernes, soit une maison multifamiliale élégante avec un appartement attique. Cela rend le parcelle idéale pour les constructeurs privés, les investisseurs ou les développeurs de projets qui souhaitent mettre en œuvre un projet résidentiel durable et stable en valeur dans un emplacement recherché.La combinaison de la situation calme, de l'orientation ensoleillée, de la vue et du potentiel de construction rend ce terrain particulièrement intéressant. De plus, Oberrohrdorf bénéficie d'un taux d'imposition très attractif, ce qui rend la communauté particulièrement intéressante du point de vue financier. Dans l'une des communes les plus recherchées du Rohrdorferberg, l'opportunité se présente de créer un espace de vie moderne dans un emplacement offrant une haute qualité de vie. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Parcelle exclusive • Situation ensoleillée et calme • Aucune obligation architecturale • Vue panoramique magnifique • Terrain spacieux • Zone résidentielle W2 + étage attique • Facteur d'utilisation 0,55 • Potentiel de développement polyvalent • Intimité et possibilités de retrait élevées • Attractif pour les occupants propriétaires et les investisseurs • Appréciation de la valeur durable • Combinaison rare de vie et d'investissement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.
Parcels de construction attractives dans un quartier résidentiel calme de Fahrwangen
Dans un quartier résidentiel très demandé et ensoleillé sur Rankweg à 5615 Fahrwangen, nous offrons deux parcelles de construction aménagées avec une superficie totale d'environ 1 393 m² pour la vente. Les propriétés sont situées dans un quartier résidentiel calme sans trafic de passage et convainquent par leur pente douce et leur ensoleillement excellent.Les deux parcelles sont vendues ensemble et offrent diverses possibilités pour la réalisation d'un projet résidentiel attractif. Grâce à la zone résidentielle W2b avec un facteur d'utilisation de 0,45 et une conception de bâtiment à deux étages, des opportunités de développement intéressantes se présentent.Données de propriétéParcelle 228 • Terre à bâtir : environ 480 m² • Zone de jardin supplémentaire : environ 221 m² • Superficie totale : environ 701 m² Parcelle 1910 • Terre à bâtir : environ 525 m² • Zone de jardin supplémentaire : environ 167 m² • Superficie totale : environ 692 m² Points forts • Quartier résidentiel calme sans trafic de passage • Emplacement ensoleillé avec pente douce • Entièrement aménagé et prêt à être construit immédiatement • Zone résidentielle W2b, conception de bâtiment à deux étages • Facteur d'utilisation (AZ) 0,45 • Itinéraire scolaire accessible en quelques minutes • Emplacement résidentiel attractif à Fahrwangen Sur demande, le projet de construction prévu peut être repris (la construction d'une maison mitoyenne moderne est déjà prévue) ou réalisé individuellement selon les idées de l'acheteur. Un engagement architectural existe, mais est négociable.Cette propriété offre une excellente occasion pour les constructeurs, les familles ou les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet de construction neuve de haute qualité dans un quartier résidentiel attractif.Nous nous réjouissons de votre contact et mettrons à votre disposition d'autres documents.
Parcelle de construction au milieu du village
La valeur de référence AZ pour les bâtiments neufs purs est de 0,60et augmente de 0,20 pour les bâtiments commerciaux et artisanaux.3 étages complets sont possiblesIl existe une obligation de planification d'utilisation spécialeet est soumis à la protection du patrimoine local
Xabir Batiri
Terrain avec panorama alpin
Ce terrain exceptionnel en position surélevée séduit avec une vue panoramique imprenable sur la chaîne alpine impressionnante. Sur 1'097 m² de terrain dans la zone de maisons unifamiliales E2, une occasion rare se présente de redessiner l'habitat dans un emplacement privilégié.Jusqu'en février 2026, un projet approuvé pour des appartements en terrasse exclusifs (MFH) avec un facteur d'utilisation de 0,4 était disponible. Dans le même temps, le terrain offre également la possibilité de réaliser une maison unifamiliale de haute qualité. Cela vous permet de bénéficier d'une flexibilité maximale - que ce soit en tant qu'investisseur, constructeur ou occupant.Un terrain avec une valeur de rareté qui combine paix, panorama et grand potentiel de développement. Ici, ce n'est pas seulement un projet de construction qui est créé, mais également un lieu de résidence avec une valeur durable et une qualité de vie exceptionnelle.Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idyllique en colline avec panorama alpin • Forêt et loisirs à proximité à pied • 1'097 m² de grand terrain • Projet de maison en terrasse élaboré • Projet pour garage et places de parking extérieures • Maison unifamiliale existante pour démolition • Zone résidentielle E2 • Aucun engagement architectural • Écoles, jardin d'enfants et commerces à proximité • Bonne connexion aux transports en commun • Occasion d'investissement attractive • Potentiel de développement versatile Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Parcelle de construction dans un lieu idyllique pour une petite maison à un étage.
Dans la partie du village de Seengen dépeinte, très naturelle et idyllique, directement adjacente à la zone de protection des rives, une petite parcelle de construction d'environ 280 m2 est vendue entre deux maisons.Ideal pour une maison de vacances à un étage, une tiny house ou une petite maison d'environ 60 m2 de surface habitable.Selon le style architectural, le coût total du terrain et de la construction se situera dans une fourchette de prix d'environ 1,1 à 1,3 million. En raison de l'emplacement absolument sensationnel, le prix du terrain est assez élevé (850 000 CHF.-- ) et sera probablement estimé plus bas par une banque. Le projet est donc avant tout intéressant pour les célibataires ou les couples amoureux de la nature qui peuvent réaliser le financement en grande partie sans banque et aiment la paix et la tranquillité.Ideal en tant que maison de vacances au bord du lac ou également en tant que résidence permanente dans la commune de Seengen bénéficiant d'un régime fiscal avantageux.Le Hallwilersee et le débarcadère sont accessibles via un chemin piétonnier direct dans un délai de 3 minutes. La nuit, on peut entendre des renards, des hiboux et des rossignols chanter, et pendant la journée, des cigognes volent au-dessus de la propriété.Les demandes de parcelle avec l'objet "Petite maison au bord du lac" sont les bienvenues par courriel et avec quelques phrases personnelles et une photo de vous.Le propriétaire souhaite communiquer l'emplacement exact de la parcelle uniquement après avoir examiné les demandes.Nous nous réjouissons de votre demande.
Parcelle de terrain à bâtir exclusive avec 1'350 m2 en légère pente - vue sur le lac inconstructible
Terrain Ce terrain unique offre la possibilité de construire une villa avec une surface brute au sol maximale de 300 m². Situé en légère pente, le terrain à bâtir se distingue par une excellente exposition au soleil et une vue sur le lac inconstructible.La parcelle n° 3739 est située dans la zone résidentielle W1, qui est destinée à des bâtiments résidentiels de deux étages (un appartement secondaire pourrait être réalisé). Lors de l'aménagement du terrain, le plan de conception doit être pris en compte. L'accès futur se fera via la propriété voisine (n° 3740). Un chantier de construction souterrain commun avec la propriété voisine est prévu pour le stationnement. La maison d'habitation sera orientée sud/sud-ouest, garantissant une exposition optimale au soleil et une vue fantastique. Le vendeur dispose d'un projet préliminaire d'un bureau d'architecture réputé d'Aarau (pas d'engagement architectural). Un projet de contrat de servitude réglemente, entre autres, le stationnement, la protection de la vie privée et une interdiction de construire limitée entre les parcelles voisines n° 1756, 3739 et 3740.Ce terrain unique a-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'une visite avec vous. Veuillez noter que la vente aura lieu dans un processus d'enchères en deux étapes. Prix de vente cible : 1'350 m² à CHF 750,00/m²
Plus qu'un domicile : refuge familial avec bonus de terrain à bâtir
Beaucoup d'espace pour vos rêves Arriver et se détendre : Bienvenue dans votre domicile idyllique à WettswilDans un emplacement calme, ensoleillé et privilégié sur les pentes de Wettswil am Albis, cette maison individuelle de 6,5 pièces vous attend sur un terrain spacieux de 871 m².Entourée de prairies vertes, de vastes espaces de loisirs, ainsi que de forêt et de réserve naturellela propriété combine le vivre au naturel avec une haute qualité de vie.L'offre est complétée par une parcelle de construction supplémentaire de 1 028 m², qui assure la vue imprenable à long terme et offre un potentiel supplémentaire.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Demandez votre documentation de vente personnelle aujourd'hui et sécurisez votre propriété de rêve.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition à tout moment pour répondre à vos questions et vous fournir des informations.Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et souhaitez une évaluation bien fondée ?En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers (SMK), nous vous garantissons une évaluation objective et fondée sur le marché de votre propriété. Vous pouvez également bénéficier d'une consultation initiale non contraignante et gratuite pour la commercialisation réussie de votre propriété.
