Renditestarkes Entwicklungsgrundstück in gefragter Lage
Dieses aussergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von 2'695 m² bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, ein Projekt in begehrter Lage im Berner Seeland zu realisieren. Die Parzelle liegt ruhig an einer Sackgasse am Siedlungsrand und grenzt direkt an Wald sowie Landwirtschaftszone, was eine langfristig unverbaubare Aussicht und hohe Wohnqualität garantiert.Der Baulandanteil von rund 2'051 m² befindet sich in der Wohngewerbezone WG2 und erlaubt sowohl Wohnnutzungen als auch mässig störendes Gewerbe. Die zulässige Bebauung mit zwei Vollgeschossen und zusätzlichem Dachgeschoss eröffnet attraktive Möglichkeiten für die Entwicklung von Mehrfamilienhäusern oder gemischt genutzten Projekten.Die Kombination aus Grösse, Lage und Nutzungspotenzial macht dieses Grundstück zu einer seltenen Investitionschance mit nachhaltiger Wertperspektive. Projekte in vergleichbarer Lage sind im Seeland kaum mehr verfügbar und entsprechend stark nachgefragt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Unverbaubare Alpensicht • Ruhige Sackgassenlage • Direkt am Waldrand • Hohe Besonnung • Grosse Parzellenfläche • Attraktive Wohngewerbezone (WG2) • Attraktive Ausnutzung gemäss Bauvorschriften • Gute Erschliessung • Drei Seen Nähe • Familienfreundliche Umgebung • Hohe Lebensqualität • Starke Nachfrage Region • Gute Wertentwicklung • Seltene Grundstücksgrösse • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Attraktiver Steuerfuss • Kein Durchgangsverkehr • Hohe Privatsphäre • Naturverbundene Lage • Gute Infrastruktur Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Linh Quach
Teamleiter Immobilienvermittler
Zwischen Alpen und Chasseral - Ihr zukünftiges Zuhause beginnt hier
Située dans la charmante commune de Nods, die Hauptparzelle bietet eine großzügige Fläche von etwa 800 m², ideal für die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts. In der Wohnzone 2 gelegen, bildet sie den perfekten Rahmen für den Bau einer unabhängigen Einfamilienhaus, das harmonisch in seine natürliche Umgebung integriert ist.Einer der größten Vorteile dieses Grundstücks liegt in seinen atemberaubenden Aussichten. Auf der Südseite genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die Alpen, die ein grandioses und helles Panorama über den ganzen Tag bietet. Auf der Nordseite richtet sich der Blick auf den Chasseral, ein emblematisches Symbol der Region, das diesem einzigartigen Ort Charakter und Authentizität verleiht. Diese doppelte Ausrichtung gewährleistet eine inspirierende Atmosphäre und optimale Besonnung.Zusätzlich bereichert eine zweite Parzelle von etwa 110 m² in der Wohnzone 2 dieses Angebot. Sie eignet sich auch sehr gut für die Anlage eines Zugangswegs zur Hauptparzelle.In einer ruhigen, idyllischen und erhaltenen Umgebung gelegen, bezaubert die Immobilie durch ihre Ruhe und Lebensqualität. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu schaffen, in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und geben Sie Leben einem Projekt, das Ihnen entspricht, im Herzen einer Landschaft zwischen Himmel, Bergen und Stille.Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst !Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Parzelle von 800 m² • Wohnzone H2 • 2 vollständige Etagen plus Dachboden • IUT 0.4 • Bruttogeschossfläche (BGF) von 320 m² • Ideal für Einfamilienhaus • Aussicht auf die Alpen • Aussicht auf den Chasseral • Ruhige Lage • Idyllische Umgebung • Optimale Besonnung • Hohe Lebensqualität • Seltene Gelegenheit • 2. Parzelle von 110 m² inklusive Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Austausch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bauplatz von ca. 900 m² mit anpassbarem Bauvorhaben
Dieser Bauplatz liegt in einem ruhigen Wohnviertel, bietet ein angenehmes Wohnambiente, ist nahe bei den Annehmlichkeiten und profitiert von einer grünen Umgebung. • Parzelle von 900 m² • Wohnviertel • Ausgestatteter Bauplatz • Zugang über eine private Straße mit Durchfahrtrecht • Ruhige und grüne Umgebung mit Blick auf den See und die Alpen • Bau einer einzelnen Villa • Architektonische Freiheit unter Beachtung der städtischen Vorschriften und der architektonischen Kohärenz der anderen Villen des Projekts
Bauplatz von ca. 775 m² mit anpassbarem Bauvorhaben
Dieser Bauplatz liegt in einem ruhigen Wohnviertel, bietet ein angenehmes Lebensumfeld, ist nahe bei den Annehmlichkeiten und profitiert von einer grünen Umgebung. • Parzelle von 775 m² • Wohnviertel • Ausgestatteter Bauplatz • Zugang über eine private Straße mit Durchfahrtrecht • Ruhige und grüne Umgebung mit Blick auf den See und die Alpen • Bau einer einzelnen Villa • Architektonische Freiheit unter Beachtung der städtebaulichen Vorschriften und der architektonischen Kohärenz der anderen Villen des Projekts
Bauplatz von ca. 705 m² mit anpassbarem Bauvorhaben
Dieser Bauplatz liegt in einem ruhigen Wohnviertel, bietet eine angenehme Lebensumgebung, ist nahe bei den Annehmlichkeiten und profitiert von einer grünen Umgebung. • Parzelle von 705 m² • Wohnviertel • Ausgestatteter Bauplatz • Zugang über eine private Straße mit Durchfahrtrecht • Ruhige und grüne Umgebung mit Blick auf den See und die Alpen • Bau einer Doppelhaushälfte mit Garagen • Architektonische Freiheit unter Beachtung der Bauvorschriften und der architektonischen Kohärenz der anderen Villen im Projekt
Drei, Zwei, Eins, MEINS!
Willkommen in Gampelen – wo Natur, Ruhe und Infrastruktur perfekt harmonierenDieses grosszügige Grundstück bietet Ihnen die Chance, Ihren Wohntraum an erstklassiger Lage zu verwirklichen. Die voll erschlossene Parzelle wartet darauf, von Ihnen gestaltet und mit Leben erfüllt zu werden – sei es als modernes Einfamilienhaus, charmantes Familienheim oder Rückzugsort mit privatem Garten.Die ruhige Umgebung vermittelt Geborgenheit und Wohlbefinden, während die zentrale Lage die Vorteile des Dorflebens in greifbare Nähe rückt. Geniessen Sie den warmen Sonnenschein auf Ihrer Terrasse, den weiten Blick über die Felder der angrenzenden Landwirtschaftszone und die frische Luft des Berner Seelands. Ein Ort, der Lebensqualität auf allen Ebenen bietet.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Angrenzend zur Landwirtschaftszone+ Privater Zugang zum Grundstück+ Keine Architektenverpflichtung+ Wohn-Arbeitszone+ Voll erschlossen … und vieles mehr!Dieses Grundstück eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten: Gestalten Sie Ihren Garten, schaffen Sie Rückzugsbereiche für die Familie oder verwirklichen Sie kreative Wohnideen. Hier entstehen nicht nur vier Wände, sondern ein Zuhause voller Lebensfreude, Ruhe und Freiheit.Erleben Sie selbst, wie diese Lage Lebensqualität, Flexibilität und Zukunft vereint. Ein Grundstück, das inspiriert und begeistert.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)
Investitionschance - Baugrundstück 1.370 m² mit bestehendem Gebäude & Genehmigung
Situé à Corcelles (NE), ce terrain de 1'370 m² bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Es umfasst ein bestehendes Gebäude sowie ein genehmigtes Bauprojekt, in einer ruhigen Umgebung mit freiem Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen.Das Projekt profitiert von einer Genehmigung (Einsprachen aufgehoben), die einen schnellen Baubeginn und eine maximale Rechtssicherheit ermöglicht.Bestehendes Gebäude • Umbau in 3 Wohnungen (102 m², 102 m², 59 m²) Neues Gebäude (genehmigt) • Bau von 3 Wohnungen (90 m², 85 m², 57 m²) • Terrassen, Keller • Aufzug, der die Wohnungen mit dem Parkplatz verbindet Parkplatz • Unterirdische Garage: 9 Plätze • Außen: 3 zusätzliche Plätze Höhepunkte • Genehmigung - sicheres Projekt • Erlaubte Abweichungen (Flachdach, Gebäudehöhe, Waldabstand) • Begrüntes Dach (kompatibel mit Solarmodulen) • Einhaltung der thermischen und akustischen Normen • Ruhige Lage, am Waldrand • Panoramablick auf den See und die Alpen • Ideal für Vermietung oder PPE Schlüsseldaten • Grundstücksfläche: 1'370 m² • Gesamtprojekt: 6 Wohnungen • Parkplatz: 12 Plätze • Status: Genehmigung erteilt
