1168 (Villars-sous-Yens) - Bauland zum Kaufen

Magnifique Terrain Pied dans l'Eau avec Projet de Construction

Découvrez cette parcelle exceptionnelle de 4'000m2 à Rolle, au bord du lac Léman. Avec un garage à bâteau et un permis pour une demeure de 800m2/4'000m3.Cette opportunité unique offre un cadre de vie privilégié, proche de Lausanne, Morges, et de l'aéroport de Genève.Emplacement de premier choix sur le Lac LémanCette parcelle de 4'000m2 à Rolle, située directement sur les rives du lac Léman, offre une rare opportunité de construire une résidence de 800m2/4'000m3. Le permis de construction en vigueur vous invite à réaliser une demeure d'exception.Un Cadre de Vie IdylliqueLe terrain, pied dans l'eau, promet une intimité et une tranquillité inégalées, avec un accès direct au lac et un garage privé pour votre bateau. Imaginez des matinées paisibles au bord de l'eau et des soirées inoubliables dans un cadre naturel époustouflant.Architecture et Design de RêveLe chantier ouvert annonce une architecture à la fois moderne et raffinée offrant une symbiose parfaite avec son environnement naturel. L'aménagement, pensé dans les moindres détails, propose de vastes espaces de vie ouverts, agrémentés de grandes baies vitrées qui inondent la propriété de lumière naturelle. Chaque pièce de cette résidence exceptionnelle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman.Situation Stratégique et Commodités à ProximitéÀ seulement 25 minutes de l'aéroport de Genève, la situation est idéale pour ceux qui cherchent à combiner quiétude et accessibilité. Les stations de ski vaudoise et valaisanne sont à une heure de route.Un Investissement PrivilégiéCe terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un dessecteurs les plus prisés de la région. Entouré de quelques-unes des plus belles propriétés pied dans l'eau, ce lieu est un véritable havre de paix.Permis de construction en force.Chantier ouvert.Le coût du projet est à la charge du futur propriétaire.Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Grundstück von 4'000m2 in Rolle, am Ufer des Genfersees. Mit einer Bootsgarage und einer Genehmigung für ein Wohnhaus von 800m2/4'000m3.Diese einmalige Gelegenheit bietet einen privilegierten Lebensraum in der Nähe von Lausanne, Morges und dem Flughafen von Genf.Erstklassige Lage am Genfersee Dieses 4'000m2 grosse Grundstück in Rolle liegt direkt am Ufer des Genfersees und bietet eine seltene Gelegenheit, ein 800m2/4'000m3 grosses Wohnhaus zu bauen. Die gültige Baugenehmigung lädt Sie dazu ein, ein aussergewöhnliches Wohnhaus zu realisieren.Idyllische Lebensbedingungen Das Grundstück, das direkt am Wasser liegt, verspricht eine unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe mit direktem Zugang zum See und einer privaten Garage für Ihr Boot. Stellen Sie sich friedliche Morgenstunden am Wasser und unvergessliche Abende in einer atemberaubenden Naturkulisse vor.Traumhafte Architektur und Design Die offene Baustelle kündigt eine moderne und raffinierte Architektur an, die eine perfekte Symbiose mit ihrer natürlichen Umgebung bildet. Die bis ins kleinste Detail durchdachte Einrichtung bietet große, offene Wohnbereiche, die durch große Fensterfronten verziert sind, die das Anwesen mit natürlichem Licht durchfluten. Jeder Raum dieser außergewöhnlichen Residenz genießt einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See.Strategische Lage und Annehmlichkeiten in der Nähe Nur 25 Minuten vom Flughafen Genf entfernt, ist die Lage ideal für diejenigen, die Ruhe und Erreichbarkeit kombinieren möchten. Die Skigebiete im Waadtland und im Wallis sind nur eine Autostunde entfernt.Eine privilegierte Investition Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu bauen. Umgeben...

Großartiges Grundstück

DORFHAUS + SCHEUNEWeniger als 15 Minuten von Morges entfernt, entdecken Sie dieses geräumige Dorfhaus zur Renovierung, mit über 650 m², die nach Ihren Projekten ausgestattet werden können. • Große angrenzende Scheune mit Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen • Baugenehmigung bereits früher erteilt • Sonniger Innenhof und idyllischer Garten • Charme des Alten, großzügige Räume, friedliche Umgebung Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 1, 13. Stock / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

EXKLUSIVITÄT - BEACHTENSWERTE BAUPARZELLE !

Exklusiv, wunderschöne Parzelle ideal in einer ruhigen und Wohngegend gelegen, perfekt für den Bau einer geräumigen Einfamilienhaus von etwa 200 m2 Grundfläche, also etwa 400 m2 Wohnfläche, in der Nähe des Sees, der EPFL und der UNIL !Sehr gesuchte Lage in Préverenges, die Diskretion, Lebensqualität und Nähe zu den Annehmlichkeiten sowie den Hauptverkehrswegen bietet.Dossier und weitere Informationen nur auf Anfrage an ernsthafte Käufer mit einem konkreten Projekt und Finanzierungsmöglichkeiten.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Es handelt sich um ein einzigartiges, flaches, sofort verfügbares Grundstück. Ideal für den Bau einer großen Einfamilienhaus von etwa 400 m2.

Orte der Ausnahme am Ufer des Sees

Wir bieten derzeit mehrere seltene Immobilien mit direktem Zugang zum See, die in bevorzugten Umgebungen liegen und Diskretion, Ruhe und außergewöhnliche Aussichten bieten.Diese off-market-Immobilien bieten je nach Gelegenheit:? bestehende Häuser zur Renovierung,? einzigartige Grundstücke, die den Bau einer maßgeschneiderten Residenz ermöglichen,? oder Renditeobjekte für eine anspruchsvolle Kundschaft.Jede Gelegenheit wird sorgfältig ausgewählt für ihren Standort, ihr Potenzial und ihren exklusiven Charakter.Es handelt sich um streng vertrauliche Immobilien, die für eine Kundschaft gedacht sind, die nach einem einzigartigen, nachhaltigen und patrimonialen Wohnort sucht.Vollständige Unterlagen und Informationen nur auf qualifizierte Anfrage.Ich stehe persönlich zur Verfügung, um diskret auszutauschen und die Gelegenheiten zu erkunden, die Ihren Kriterien entsprechen.

Ausnahmeelles 6 500 qm Wassergrundstück, Rolle

Dieses prächtige Grundstück liegt vor den Toren des charmanten Dorfes Rolle am Ufer des Genfersees in der Mitte der Waadtländer Küste. Die Liegenschaft ist ausnahmeell wegen der seltenen und gesuchten Merkmale, die sie bietet: Mit den Füßen im Wasser bietet sie eine ideale Wohnumgebung und eine sehr ruhige Umgebung, geschützt vor Blicken, während sie sehr nahe an Einrichtungen, Verkehrsmitteln und Autobahnen sowie den meisten renommierten internationalen Schulen liegt. Das Grundstück hat eine Fläche von 6.528 qm und bietet die Möglichkeit, eine luxuriöse Villa von 1.360 qm mit einem privaten Steg und einer unterirdischen Bootsgarage zu bauen. Grundstücksinformationen: - Fläche von 6.528 qm - Ausweisung: Sehr geringe Dichte und Grünzone - Südorientierung - Direkter Zugang zum See - Nicht ausgestattetes Grundstück Die Bauarbeiten müssen den folgenden Anforderungen entsprechen: - Die überbaute Fläche darf nicht mehr als 1/6 der Grundstücksfläche betragen, d. h. 1.088 qm auf dem Boden - Die Anzahl der Etagen ist auf 1 (erste Etage) + bewohnbares Dachgeschoss begrenzt - Die Höhe am First darf nicht mehr als 9 Meter betragen - Pfannendächer sind obligatorisch. Ihre Neigung soll zwischen 60% und 85% liegen. - Der Abstand zwischen einem Gebäude und der Grundstücksgrenze beträgt mindestens 4 Meter Möglichkeiten: - Aussenpool - Unterirdische Bootsgarage - Anlegesteg Haus für die Hausmeister: Ein kleines Haus von 80 m2 befindet sich auf dem Grundstück. Es sollte erhalten und renoviert werden. Es eignet sich ideal als Gästehaus oder für das Personal.

Baugrundstück in Rolle

Das Immobilienbüro Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] bietet Ihnen eine baureife Parzelle direkt am Wasser in Rolle zum Verkauf an.Die großzügige Größe von 6'528 m2 bietet die Möglichkeit, ein Haus mit einer Gesamtnutzfläche von 1'760 m2 zu bauen.Die maximale Grundfläche kann 1'075 m2 betragen, was 1/6 der Parzellenfläche entspricht, wobei diese Messung nur die Grundfläche ohne die Obergeschosse umfasst.Ein Bereich in der Nähe des Sees ist aufgrund der Nähe zum Wasser nicht bebaubar, dieser Bereich ist in dieser Region entlang des Sees reserviert, jedoch kann trotz des Bauverbots am unteren Ende der Parzelle die gesamte Fläche für die Berechnung des Bauverhältnisses genutzt werden, was interessant ist und es ermöglicht, eine so hohe Gesamtnutzfläche wie oben erwähnt zu erreichen.Es ist erlaubt, zwei Häuser/Wohnungen auf dieser Parzelle zu besitzen, es gibt jedoch bereits das Haus des Gärtners am hinteren Ende der Parzelle, direkt an der Straße. Da dieses Haus geschützt ist, kann es nicht abgerissen werden und das Volumen kann nicht geändert werden, aber es kann renoviert werden (es hat eine Grundfläche von 45m2). Es zählt als eine Wohnung, daher kann das zweite Haus, das das Hauptanwesen sein wird, gebaut werden.Wir bleiben Ihnen zur Verfügung, um alle weiteren Fragen zu beantworten, die Sie haben könnten.Ein Projekt wurde erstellt und kann als Beispiel dienen, aber die Parzelle bleibt vollständig frei von Aufträgen.

PRÄCHTIGES BAUGRUNDSTÜCK ZUM BEBAUEN VON 1349 M2 IN VILLengebiet, MIT SEEBLICK

Située dans le quartier très prisé des Cassivettes , diese prächtige und seltene Parzelle von 1349m2 in Villengebiet profitiert von einem dominierenden Blick auf den See und die Alpen.Frei von Architektenmandat.Möglichkeit zum Bau:> Villa von etwa 360 m2 Bruttogeschossfläche und 190 m2 Gebäudefläche + Keller> Außengarage für 2 Fahrzeuge> SchwimmbadGemeindliche Regelung in Villengebiet ACOS : 14,2% (1/7)Grundstücksfläche : 1'349 m2Maximale Bodenfläche: 192,7 m2Bauhöhe: 6 mAnzahl der Ebenen: 1 Ebene unter der Dachtraufe. Dachboden und ausbaufähige DachgeschosseHöhen:- Firsthöhe: 8,50 m über dem mittleren Geländeniveau, gemessen an den Ecken des Gebäudes- Dachtraufhöhe: 4 m über dem mittleren Geländeniveau, gemessen am Fuß der FassadeDach:- Neigung von 70% bis 100%- maximale Öffnungen 1/3 der Fassadenlänge und maximale Breite 1,60 mSchwimmbad:- Mindestabstand von der Grundstücksgrenze 3 m

Sehr selten zum Verkauf: zwei außergewöhnliche Ufergrundstücke in St-Prex (VD)

Privates Angebotsverfahren - Ufergrundstücke in St-Prex R-éal Suisse SA bietet im Rahmen eines vertraulichen Verfahrens den Verkauf von zwei außergewöhnlichen Grundstücken an, die in erster Reihe am Genfer See in der Gemeinde St-Prex liegen.Diese Grundstücke, die auf dem Markt extrem selten sind, bieten einen direkten und privilegierten Zugang zum See, jeder mit seinem eigenen privaten Steg und einem Bootshaus.Sie bieten eine panoramische Aussicht auf den See und die Alpen, ohne vis-à-vis, in einer ruhigen und sehr gesuchten Umgebung, in der heute solche Gelegenheiten quasi nicht mehr existieren.Es wird kein Referenzpreis genannt.Die vollständige Akte wird auf Anfrage übermittelt, nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung.Die Angebote können sich auf eines der Grundstücke oder auf den gemeinsamen Erwerb beziehen.