Stallikon - Bauland zum Kaufen

Schöne Parzelle im Villenquartier

1'094 m² Parzelle mit Bestandsbau im VillenquartierWE-FACTS+ ruhige Quartierstrasse, leichte Hanglage, ganztägige Sonne, Fernsicht+ bestehendes Wohnhaus von 1967, 6.5 Zimmer, ausbaufähig+ Zone W2, Ausnützungsziffer 0.30, zwei Vollgeschosse, rund 330 m² BGFPasst für:Bauherrschaften und Investoren mit eigenem ProjektKLARTEXT: Neubau planen oder Bestand ausbauen: beides ist möglichInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28

Xabir Batiri

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Xabir Batiri

Parkplatz
Garage

Furkastrasse 8, 8048 Zürich

8964 Rudolfstetten

Ihr Terrassenwohnungen Projekt an bester Aussichtslage

Dieses aussergewöhnliche Grundstück in erhöhter Aussichtslage begeistert mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die beeindruckende Alpenkette. Auf 1'097 m² Grundstücksfläche in der Einfamilienhauszone E2 bietet sich eine seltene Gelegenheit, Wohnen an privilegierter Lage neu zu gestalten.Es war bis Februar 2026 ein bewilligtes Projekt für exklusive Terrassenwohnungen (MFH) mit einer Ausnützungsziffer von 0.4 vorhanden. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück auch die Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus zu realisieren. Damit profitieren Sie von maximaler Flexibilität - ob als Investor, Bauträger oder Eigennutzer.Ein Grundstück mit Seltenheitswert, das Ruhe, Panorama und grosses Entwicklungspotenzial vereint. Hier entsteht nicht nur ein Bauprojekt, sondern ein Wohnort mit nachhaltigem Wert und aussergewöhnlicher Lebensqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllische Hanglage mit Alpenpanorama • Wald und Naherholung in Gehdistanz • 1'097 m² grosses Grundstück • Ausgearbeitetes Terrassenhausprojekt • Projekt für Einstellhalle und Aussenparkplätze • Bestehendes Einfamilienhaus zum Rückbau • Wohnzone E2 • Keine Architekturverpflichtung • Schulen, Kindergarten und Einkauf in der Nähe • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Attraktive Investitionsmöglichkeit • Vielseitiges Entwicklungspotenzial Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Parkplatz
Garage

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CHF 10'200'000.–

Projektgrundstück in Zürich Altstetten

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein Bauland mit bestehendem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und einer Werkstatt.Die Liegenschaft zeigt aufgrund von Alter und Abnutzungserscheinungen einen umfassenden Erneuerungs- und Unterhaltsbedarf auf. Gleichzeitig bietet das Grundstück ein attraktives Ausnützungspotenzial und eignet sich daher besonders für Investoren oder Entwickler, die den Standort neu positionieren oder weiterentwickeln möchten.Verkaufsrichtpreis: CHF10'200'000.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

Lerchenbergstrasse 47, 8703 Erlenbach

CHF 5'800'000.–

Traumhaftes Bauland mit Seeblick in Erlenbach ZH – 1'000 m² sofort verfügbar

Entdecken Sie dieses einmalige Baugrundstück (mit Altbau/Abbruchobjekt) in der begehrten Gemeinde Erlenbach am Zürichsee. Mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'000 m² bietet dieses Bauland die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus – und das in einer der schönsten Lagen am Zürichsee.Highlights des Grundstücks: • Atemberaubender Ausblick: Herrlicher Panoramablick auf den Zürichsee und die umliegenden Berge – ein Naturschauspiel, das täglich begeistert. • Sonnige Lage: Das Grundstück profitiert von viel Sonneneinstrahlung, sowohl im Sommer als auch im Winter. • Ruhige Wohnlage: Eine ausgesprochen ruhige Umgebung, fernab von Lärm und Hektik – ideal für entspanntes Wohnen. • Üppige Vegetation: Bäume und Sträucher prägen das Grundstück und schaffen eine natürliche, grüne Atmosphäre. • Seenähe: Der Zürichsee ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. • Sofort verfügbar: Das Grundstück steht ab sofort zur Bebauung bereit. Eckdaten zum Bauland / Bau- und Zonenordnung • Grundstückfläche 1000 m2 • Wohnzone: W2/25 • Vollgeschosse: 2 • Dachgeschosse: 2 • Nutzbare Untergeschosse: 1 • Kleiner Grundabstand: 5 Meter • Grosser Grundabstand: 9 Meter • Max. Gebäudehöhe: 7,5 Meter • Dachneigung bei erreichter Gebäudehöhe: 45° • Gemäss einer Bebauungs-Studie ist eine Bruttowohnfläche von ca. 430 m2 möglich. Lage und Infrastruktur: Erlenbach ZH überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung und einem vollständigen Angebot an Alltagsinfrastruktur. Der Bahnhof Erlenbach ZH ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, der Bushalt Alterswohnheim sogar in nur 1 Minute. Die Fähre Erlenbach ZH (See) ist in 12 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht ein Migros und Denner-Supermarkt in 6 Gehminuten zur Verfügung, und eine Apotheke ist in 5 Minuten erreichbar.Diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in dieser privilegierten Seegemeinde zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum mit Seeblick und Bergpanorama – in einer der gefragtesten Lagen der Zürcher Goldküste.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Klosterrebenstrasse 41 / 43 / 45, 8918 Unterlunkhofen

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CHF 85'000.–

Grünfläche in Unterlunkhofen zu verkaufen - Kleinbauten & Rebberg

Grünfläche in Unterlunkhofen zu verkaufen- Grünfläche mit 795 m² für CHF 85'000.-- Grünzone gemäss Bau- und Nutzungsordnung- Erschliessung via FusswegrechtGrünzoneDie Grünzone dient der Siedlungsdurchgrünung, Erholung, und als ökologischer Korridor. Eine Beweidung ist nicht gestattet. Sie ist grundsätzlich von Bauten freizuhalten. Einzig zugelassen sind Spazierwege, Erholungsanlagen (Gartenbänke usw.), offene Pergolas / Kleinbauten mit einer Grundfläche bis 10 m² sowie einer Gesamthöhe bis 3 m und Bienenhäuschen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Buttenaustrasse 28, 8134 Adliswil

8910 Affoltern am Albis

Erschlossenes Bauland an ruhiger Sackgasse - W4

Erschlossenes Bauland in der Zone W4WE-FACTS+ Ende einer ruhigen Sackgasse, Bahnhof in Gehdistanz, Autobahn nah+ Einfamilienhaus mit rund 200 m² Wohnfläche plus Dach/Attika möglich+ Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen, Ausnützungsziffer 74 %Passt für:Private Bauherren und Investoren mit eigenem BauprojektKLARTEXT: Parzellengrösse zwischen 250 und 400 m² frei wählbarInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28

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CHF 2'250'000.–

Vielseitiges Bauland mit attraktivem Potenzial nahe Zürich

Was, wenn ein Grundstück heute schon Ertrag bringt und Ihnen zugleich die Freiheit schenkt, morgen Grosses zu gestalten?An begehrter Lage im Grünen und doch in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Wirtschaftsmetropole eröffnet sich eine seltene Gelegenheit mit gleich zwei Perspektiven. Dieses Renditeobjekt verbindet Sicherheit mit Vision. Schon heute fliesst ein verlässlicher, jährlicher Ertrag aus dem bestehenden Baurecht, das langfristig gesichert ist. Vom ersten Tag an profitieren Sie so von einer soliden Einnahmequelle, während sich im Hintergrund ganz andere Möglichkeiten auftun.Denn das Areal liegt in einer attraktiven Wohnzone, die viel Gestaltungsfreiheit zulässt. Ob ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten, ein charmantes Ensemble aus Reihenhäusern oder eine grosszügige Villa als repräsentatives Refugium, hier finden Ihre Ideen den passenden Rahmen. Bauherren und Investoren erkennen rasch, welch vielseitige Perspektiven in diesem Boden schlummern.Ein besonderer Vorzug: Das auf dem Areal stehende Haus lässt sich optional hinzuerwerben. So gewinnen Sie zusätzliche Spielräume, um Ihr Vorhaben nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln und die Weichen frühzeitig zu stellen.Eingebettet in eine Gemeinde, die Ruhe und Naherholung mit der Nähe zum wichtigsten Wirtschaftszentrum der Schweiz vereint, geniessen Sie das Beste aus zwei Welten. Wer Weitsicht mitbringt, findet hier ein tragfähiges Fundament für Werte, die Bestand haben.Das erwartet Sie ausserdem:- Attraktive Kapitalanlage mit Weitblick- Laufender Ertrag durch bestehendes Baurecht- Bestehendes Haus im Baurecht auf dem Grundstück- Haus optional erwerbbar- Wohnzone W3 mit drei Vollgeschossen- Ausnützungsziffer 0.5- Zulässige Gebäudehöhe 9 Meter, Firsthöhe 12 Meter- Vielseitige Bebauung: Mehrfamilienhaus, Reihenhäuser oder Villa- Langfristige EntwicklungsperspektiveNutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!Sie möchten Ihr Grundstück oder Ihre Liegenschaft verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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10 Zimmer, CHF 1'830'000.–

8910 Affoltern am Albis

Einzigartige Investitionschance an bester Lage: 10-Zimmer-Bauernhaus

Einzigartige Investitionschance an bester Lage: 10-Zimmer-Bauernhaus in 8910 Affoltern am Albis In der begehrten Gemeinde 8102 Affoltern am Albis präsentiert sich dieses vielseitige 10-Zimmer-Bauernhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 702 Quadratmetern als eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Kapitalanleger. Die Liegenschaft besticht durch ihre exzellente Mikrolage, die eine zentrale Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen mit einer angenehm ruhigen und entspannten Wohnatmosphäre verbindet.Das weitläufige Areal bietet idealstes Potenzial für die Realisierung eines Neubauprojekts, wie etwa die Erstellung eines modernen Mehrfamilienhauses. Zudem punktet das Objekt mit einer bestehenden, verlässlichen Einnahmequelle: Die aktuellen Mieter können auf Wunsch übernommen werden, was Ihnen vom ersten Tag an finanzielle Planungssicherheit und maximale Flexibilität bei der Entwicklung Ihrer Zukunftspläne garantiert.Für das Grundstück liegt ein Projekt für die Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten vor. Dieses eröffnet einem zukünftigen Eigentümer eine interessante Entwicklungsoption.Die Übernahme der Liegenschaft ist jedoch nicht an die Realisierung des bestehenden Projekts gebunden. Der Käufer ist somit frei, die bestehende Nutzung fortzuführen oder - unter Berücksichtigung der entsprechenden baurechtlichen und behördlichen Voraussetzungen - eine zukünftige Entwicklung der Parzelle zu prüfen.Highlights: • grosszügige Grundstückfläche mit viel Potential • zentrale, ruhige Lage • aktuelle Mieter können übernommen werden Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Investitionschance und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!

Grasrebenstrasse 1, 8908 Hedingen

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360m², CHF 2'790'000.–

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

In ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage in Hedingen befindet sich dieses grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'137 m². Die naturnahe Umgebung, viel Grün sowie die gute Erreichbarkeit von Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof machen den Standort besonders attraktiv. Zürich ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr schnell erreichbar.Auf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1860, welches aktuell vermiete ist. Aufgrund der Grundstücksgrösse und der Hanglage bietet die Parzelle jedoch interessantes Entwicklungspotenzial.Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung.

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CHF 1'690'000.–

8934 Knonau

Gartenidylle an bester Lage – Sonniges 6.5-Zimmer-Haus mit Umschwung

Im schönen Knonau, eingebettet in ein ruhiges und grünes Wohnquartier, erwartet Sie dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus – ein Ort, an dem Gartenfreunde aufblühen und Familien echten Komfort finden. Der grosszügige Umschwung, die wunderbare Besonnung und die idyllische Umgebung machen dieses Zuhause zu einem perfekten Rückzugsort.Zusätzliche Highlights: • 537 m² grosses Grundstück mit viel Umschwung • Grundstück mit viel Potenzial • Familienfreundliche, sonnige Lage • Flexibles Raumkonzept mit Potenzial – separate Dachgeschoss-Wohneinheit möglich • 1 Garagenplatz und 2 Aussenparkplätze • Ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden Die Lage garantiert hohe Lebensqualität: Natur, Spazierwege und Felder liegen direkt vor der Haustür, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof bequem erreichbar sind. Der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen – ohne auf Urbanität zu verzichten.Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft bei einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Sie!Ihr BAUMANN.ESTATE Team

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280m², CHF 4'500'000.–

8942 Oberrieden

PANORAMICO OBERRIEDEN | ZH

Wohngrundstück mit bestehendem Einfamilienhaus - Seesicht und Entwicklungspotenzial Dieses renovationsbedürftige Einfamilienhaus in Oberrieden bietet ein 1'047 m² grosses Grundstück, gute Besonnung und Seesicht insbesondere ab dem Obergeschoss.Das 1942 erbaute und 1986 durch einen Anbau ergänzte Haus eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die bislang nicht vollständig ausgeschöpfte Grundstücksnutzung bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial im Rahmen der geltenden Bauvorschriften.Eine interessante Gelegenheit für private Bauherrschaften, Projektentwickler und Investoren. Zwischen Zürichsee und Zimmerberg Der Zürichsee, das Strandbad Oberrieden und die bewaldeten Höhen des Zimmerbergs bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Bewegung. Das Hallenbad Pünt sowie lokale Sport- und Freizeitangebote ergänzen das Angebot.Thalwil und Horgen erweitern die örtliche Infrastruktur; Zürich bietet ein breites Kulturangebot sowie zahlreiche Arbeits- und Ausbildungsstätten.

CHF 4'050'000.–

8810 Horgen

Bauland mit Blick über den Zürichsee und in die Alpen

In Horgen, an bevorzugter und schönster Lage oberhalb des Zürichsees, wartet eine grosszügige Parzelle im Gebiet Ebnet darauf, bebaut zu werden. Das Grundstück umfasst 1'195 Quadratmeter und profitiert von einer unvergleichlich sonnigen Ausrichtung sowie einer ruhigen, hochwertigen Wohnumgebung. Der offene Blick über den See bis zu den Alpen verleiht dem Ort eine eindrucksvolle Weite. Die Entwicklungsmöglichkeiten sind vielseitig: Ob ein grosszügiges Einfamilienhaus oder ein elegantes Doppeleinfamilienhaus die Gestaltung der Wohnflächen bleibt flexibel. Die sanft abfallende Topografie bietet ideale Voraussetzungen für moderne Architektur, die Innen- und Aussenräume harmonisch miteinander verbindet. Das Grundstück liegt inmitten weiterer Einfamilienhausparzellen, wo künftig hochwertige Wohneinheiten entstehen. Trotz der idyllischen Umgebung bleiben Zürich, die Zentralschweiz und wichtige Infrastruktur gut erreichbar. Die Kombination aus Lage, Aussicht und planerischem Spielraum macht dieses Angebot zu einer seltenen Möglichkeit, individuellen Wohnraum zu schaffen. Mit ihren insgesamt 1195 Quadratmetern schafft die Parzelle ideale Rahmenbedingungen für alle, die Wert auf Individualität und architektonische Gestaltungsmöglichkeiten legen. Das Grundstück: -Voll erschlossene Parzelle -Wohnzone W1.2 -Machbarkeitsstudie eines renommierten Architekten vorhanden -Ganztägige Besonnung, See- und Bergsicht -Ruhige Lage im Einfamilienhausquartier

Hinter Zünen 6, 8702 Zollikon

CHF 5'900'000.–

1'059 m² Bauland im historischen Dorfkern von Zollikon - eine seltene Gelegenheit!

Ruhige Lage, viel Potenzial und die Stadt Zürich ganz nah. Mitten im charmanten alten Dorfkern von Zollikon bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein 1'059 m² grosses Grundstück in der Kernzone, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit historischen und halböffentlichen Gebäuden .Die Liegenschaft Hinter Zünen 6 überzeugt durch ihre ruhige, zentrale Lage und eröffnet interessante Perspektiven für die Realisierung eines attraktiven Wohnprojekts.Ein Standort mit besonderen QualitätenZollikon zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden am rechten Zürichseeufer. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Zürich, die hohe Lebensqualität und die attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen machen den Standort besonders interessant.Auch die Infrastruktur überzeugt:Dufourplatz mit Busverbindungen nur rund 180 Meter entferntMigros und Coop in rund 500 Metern GehdistanzKindergarten praktisch direkt neben der LiegenschaftSchulen in weniger als 500 Metern erreichbarGute Anbindung an Zürich mit öffentlichen VerkehrsmittelnRuhige Wohnlage mit historischem DorfcharakterEntwicklungspotenzial in der KernzoneDas Grundstück befindet sich in der Kernzone von Zollikon und ist heute mit einem älteren, baufälligen Ateliergebäude überbaut, für welches eine Ersatzneubaulösung im Vordergrund steht.In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Machbarkeits- und Projektentwicklungsstudien erarbeitet. Die jüngste Studie aus dem Jahr 2023 sah ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einer Nutzfläche von rund 767 m² vor.Für die weitere Entwicklung empfiehlt die Gemeinde die Durchführung eines Architekturwettbewerbs, um eine ortsbaulich überzeugende Lösung für die sensible historische Umgebung zu finden.Die zukünftige Eigentümerschaft erhält damit die Möglichkeit, ein eigenes Projektkonzept zu entwickeln und den Architekturwettbewerb entsprechend ihren Vorstellungen zu gestalten.Das Wichtigste auf einen BlickGrundstücksfläche: 1'059 m²Bauzone: KernzoneBestehendes Gebäude: Abbruchobjekt, Vers.-Nr. 336Erschliessung: Über den Fussweg «Hinter Zünen»Parkierung: Keine Parkplätze vorhandenProjektunterlagen: Verschiedene Studien aus den Jahren 2016, 2020 und 2023Wichtiger Hinweis: Eine direkte Autozufahrt ist derzeit nicht gesichert. Eine entsprechende Lösung müsste mit der Gemeinde Zollikon vereinbart werden. Die baulichen Möglichkeiten sind im Rahmen der geltenden Kernzonenvorschriften und des weiteren Bewilligungsverfahrens zu klären.Eine Gelegenheit für vorausschauende InvestorenBauland an einer derart zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage in Zollikon ist eine Rarität. Wer bereit ist, sich mit den besonderen Anforderungen der historischen Kernzone auseinanderzusetzen, findet hier eine interessante Ausgangslage für die Entwicklung eines individuellen Wohnprojekts.Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit den bisherigen Projektstudien und weiterführenden Informationen zur Verfügung.Ich freue mic auf Ihre Kontaktaufnahme.Claudia SpalingerIch öffne Türen für Anlageimmobilien und Wohneigentum.

Schulstrasse 7, 5626 Hermetschwil-Staffeln

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CHF 5'500'000.–

Bauland mit Neubauprojekt für 7 Einfamilienhäuser

An ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage in Hermetschwil-Staffeln bietet sich eine attraktive Gelegenheit für die Realisierung eines Neubauprojekts mit sieben Einfamilienhäusern. Die Wohnbauparzelle mit einer Fläche von 3'601 m² wurde sorgfältig für ein Neubauprojekt mit sieben grosszügigen Einfamilienhäusern auf eigenen Parzellen sowie einer gemeinsamen unterirdischen Tiefgarage entwickelt. Das Projekt befindet sich aktuell in der Baubewilligungsphase und fügt sich harmonisch in die bestehende Einfamilienhauszone ein. Die geplanten Einfamilienhäuser verfügen über Bruttogeschossflächen von ca. 160 m² bis 210 m². Ergänzt wird das Projekt durch insgesamt 21 Tiefgaragenparkplätze. Es besteht keine Architektur- oder GU-Verpflichtung. Ein Baustart ab Sommer 2027 wird gemäss aktuellem Projektstand als realistisch eingeschätzt. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Erreichbarkeit: Die Schulanlage befindet sich unmittelbar gegenüber, das Naherholungsgebiet rund um den Flachsee und die Reuss liegt in kurzer Distanz. Auch das Zentrum von Bremgarten sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Kaufpreis Grundstück: CHF 5'450'000 Käuferprovision: CHF 100'000 Gesamtaufwand Erwerb: CHF 5'550'000

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Bachstrasse 15A, 8912 Obfelden

Grosszügiges Einfamilienhaus auf 850 m2 Grundstück

Grosszügiges Einfamilienhaus auf 850 m2 Grundstück Grosszügiges Einfamilienhaus - viel Raum für heute und Potenzial für morgen.Wer grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und ein attraktives Grundstück mit langfristiger Perspektive sucht, findet hier eine besondere Gelegenheit. Auf einem 850 m2 grossen Grundstück steht dieses 5.5-Zi-Einfamilienhaus mit rund 245 m2 Wohn-Nutzfläche und bietet viel Platz und eine interessante Ausgangslage für einen zukünftigen Ersatzneubau oder einer individuellen Weiterentwicklung in der Bauzone W2/23. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für Menschen, die heute ein grosszügiges Zuhause suchen, langfristig denken und Gestaltungsspielräume schätzen.Das Grundstück befindet sich an ruhiger und verkehrsgünstigen Lage mit nahe gelegenem Anschluss an die Hauptverkehrsader Autobahn A4 oder zum S-Bahnhof (S5/S14) in Affoltern a.A. Einkäufe für den täglichen Gebrauch erledigen Sie in bequemer Gehdistanz im Dorf und für den Grosseinkauf stehen im benachbarten Affoltern a.A. diverse Detaillisten und Grosshändler zur Verfügung. Kita, Kindergarten und Schulen sind in naher Distanz erreichbar.

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8057 Zürich

Bauland mit Baubewilligung zum sofort loslegen

Eine Gelegenheit, bei der Sie nicht bei null anfangen müssen.Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einem entscheidenden Vorteil: Die Baubewilligung liegt bereits vor. Während bei vielen Grundstücken zunächst lange Planungs- und Bewilligungsverfahren bevorstehen, können hier die nächsten Schritte unmittelbar eingeleitet werden.Eine spannende Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren, die eine bereits vorbereitete Grundlage übernehmen und ihr Bauvorhaben zeitnah realisieren möchten.Bauland mit bestehender Baubewilligung kommt nur begrenzt auf den Markt - entsprechend empfehlen wir bei Interesse eine frühzeitige Kontaktaufnahme.Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Bremgarterstrasse 59, 8967 Widen

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CHF 5'500'000.–

8055 Zürich

Bauland W2bII an sonniger Hanglage in Zürich kaufen

Seltene Anlagechance im Herzen von Zürich: Dieses erschlossene Baugrundstück von 1'038 m² liegt an sonniger Hanglage im Kreis 3 (Quartier Friesenberg) und verbindet urbane Lage mit viel Licht und Weitsicht über die Stadt. Wer Entwicklungspotenzial sucht, findet hier eine Parzelle, die in der Stadt Zürich kaum noch zu haben ist.Wer zusätzlich an Ertrag denkt, kann - die bestehendenden Bestandesobjekte bestehen lassen, um dasEigenheim mit künftigen Mieterträgen zu ergänzen können. So verbinden Sie persönliche Wohnwünsche miteiner langfristig ausgerichteten Investitionsperspektive - an einer gefragten Adresse in Zürich.Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: • Grundstücksfläche: 1'038 m² • Bauzone: W2bII (Stadt Zürich) • Ausnützungsziffer: 0.4 • Erschlossenes Bauland • Verfügbar ab sofort • Sofortige Mieteinnahmen durch Bestandesliegenschaft • Angebotspreis: CHF 5'500'000 Die Bauzone W2bII mit einer Ausnützungsziffer von 0.4 ermöglicht eine massvolle, wohnorientierte Bebauung, selbstverständlich gemäss Bau- und Zonenordnung und vorbehaltlich der Baubewilligung. Die Hanglage eröffnet gestalterische Möglichkeiten wie terrassierte Baukörper, lichtdurchflutete Grundrisse und attraktive Aussenbereiche. Genau das sind Merkmale, die später Nachfrage und Wertpotenzial stützen können. Da das Areal bereits erschlossen ist, lässt sich Ihr Projekt zügig vorbereiten.Lage mit Substanz: Der Bahnhof Zürich Triemli liegt nur 346 m entfernt. Die Uetlibergbahn S10 und die Tramlinie 14 bringen Sie rasch Richtung Stadtzentrum bis zum Bahnhofplatz/HB. Der Autobahnanschluss ist in rund 2.4 km erreichbar, der Flughafen Zürich in ca. 11.4 km. Diese Anbindung ist für spätere Nutzerinnen und Nutzer ein starkes Argument.Ein Umfeld, das überzeugt: Das Stadtspital Zürich Triemli liegt unmittelbar beim Bahnhof, das Einkaufs- und Freizeitzentrum Sihlcity ist im nahen Wiedikon/Enge zu finden. Die Primarschulen Borrweg und Friesenberg sowie die Kantonsschule Wiedikon decken den Bildungsbedarf ab. Für Erholung sorgen der Uetliberg und das Freibad Heuried. Der Steuerfuss der Stadt Zürich beträgt 119 % (2026).Wer in Zürich langfristig denkt, findet hier eine gefragte Adresse mit klarer Zonierung, guter Erreichbarkeit und sofortiger Verfügbarkeit. Wir zeigen Ihnen das Grundstück gerne vor Ort und besprechen Nutzung, Vorgehen und nächste Schritte.

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CHF 2'550'000.–