Remaufens - Bauland zum Kaufen

Zwei grosszügige Baulandparzellen mit eindrucksvollem Blick über den Genfersee

FRTerrain à bâtir n° 2Dans une situation privilégiée au coeur du patrimoine mondial de l'UNESCO de Lavaux, Chexbres offre une opportunité rare: réaliser le rêve de sa propre maison. Entourées d'un pittoresque paysage viticole et dotées d'une vue impressionnante sur le lac Léman, les deux parcelles à bâtir, d'environ 820 m² et 1'000 m², allient une situation exceptionnelle à une grande liberté de conception.Ici naît l'espace d'un chez-soi à l'image de vos envies, de l'architecture moderne aux pièces de vie baignées de lumière, jusqu'aux jardins privatifs et aux généreuses terrasses. La parcelle n° 2 séduit en particulier par sa magnifique vue sur le lac Léman et offre un cadre unique pour des moments d'exception. Du premier café du matin jusqu'au coucher du soleil sur Lavaux.Les terrains sont situés en zone de villas et soumis à des prescriptions de construction claires. La hauteur maximale au faîte est de 8.00 mètres, la distance minimale aux limites de 6.00 mètres et l'indice d'occupation du sol maximal de 1/6. En outre, au moins un arbre à haute tige doit être planté par tranche de 300 m² de surface cadastrale, ce qui préserve le caractère verdoyant et aéré des lieux.Chexbres séduit par son caractère villageois authentique, son architecture traditionnelle et le paysage unique de Lavaux. Vous profitez en même temps d'une excellente desserte et d'une haute qualité de vie. C'est l'occasion d'acquérir non pas simplement une surface habitable, mais de concevoir votre chez-soi de A à Z, dans un lieu où votre maison de rêve tant attendue peut naître d'une vision.Demandez notre documentation commerciale détaillée pour obtenir davantage d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider. DEBaulandparzelle Nr. 2An privilegierter Lage im UNESCO-Welterbe Lavaux eröffnet sich in Chexbres eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen. Eingebettet in die malerische Weinbaulandschaft und mit eindrucksvollem Blick auf den Genfersee verbinden die beiden Baulandparzellen mit rund 820 m² und 1'000 m2 eine aussergewöhnliche Lage mit grosszügigem Gestaltungsspielraum.Hier entsteht Raum für ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen, von moderner Architektur und lichtdurchfluteten Wohnräumen bis hin zu privaten Gartenanlagen und grosszügigen Terrassen. Besonders Parzelle Nr. 2 besticht durch ihre wunderschöne Aussicht auf den Genfersee und bietet damit eine einzigartige Kulisse für besondere Momente. Vom ersten Kaffee am Morgen bis zum Sonnenuntergang über dem Lavaux.Die Grundstücke liegen in der Villenzone und unterliegen klaren Bauvorschriften. Die maximale Firsthöhe beträgt 8.00 Meter, der Grenzabstand mindestens 6.00 Meter und die maximale Überbauungsziffer 1/6. Zudem ist pro 300 m² Katasterfläche mindestens ein hochstämmiger Baum zu pflanzen, was den grünen und aufgelockerten Charakter der Umgebung bewahrt.Chexbres überzeugt mit seinem authentischen Dorfcharakter, traditioneller Architektur und der einzigartigen Landschaft des Lavaux. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Hier bietet sich die besondere Möglichkeit, nicht einfach Wohnraum zu erwerben, sondern ein Zuhause von Grund auf selbst zu gestalten, an einem Ort, an dem aus einer Vision Ihr lang ersehntes Traumhaus entstehen kann.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Zwei grosszügige Baulandparzellen mit eindrucksvollem Blick über den Genfersee

FRTerrain à bâtir n° 1Dans une situation privilégiée au coeur du patrimoine mondial de l'UNESCO de Lavaux, Chexbres offre une opportunité rare: réaliser le rêve de sa propre maison. Entourées d'un pittoresque paysage viticole et dotées d'une vue impressionnante sur le lac Léman, les deux parcelles à bâtir, d'environ 820 m² et 1'000 m², allient une situation exceptionnelle à une grande liberté de conception.Ici naît l'espace d'un chez-soi à l'image de vos envies, de l'architecture moderne aux pièces de vie baignées de lumière, jusqu'aux jardins privatifs et aux généreuses terrasses. La parcelle n° 2 séduit en particulier par sa magnifique vue sur le lac Léman et offre un cadre unique pour des moments d'exception. Du premier café du matin jusqu'au coucher du soleil sur Lavaux.Les terrains sont situés en zone de villas et soumis à des prescriptions de construction claires. La hauteur maximale au faîte est de 8.00 mètres, la distance minimale aux limites de 6.00 mètres et l'indice d'occupation du sol maximal de 1/6. En outre, au moins un arbre à haute tige doit être planté par tranche de 300 m² de surface cadastrale, ce qui préserve le caractère verdoyant et aéré des lieux.Chexbres séduit par son caractère villageois authentique, son architecture traditionnelle et le paysage unique de Lavaux. Vous profitez en même temps d'une excellente desserte et d'une haute qualité de vie. C'est l'occasion d'acquérir non pas simplement une surface habitable, mais de concevoir votre chez-soi de A à Z, dans un lieu où votre maison de rêve tant attendue peut naître d'une vision.Demandez notre documentation commerciale détaillée pour obtenir davantage d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider. DEBaulandparzelle Nr. 1An privilegierter Lage im UNESCO-Welterbe Lavaux eröffnet sich in Chexbres eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen. Eingebettet in die malerische Weinbaulandschaft und mit eindrucksvollem Blick auf den Genfersee verbinden die beiden Baulandparzellen mit rund 820 m² und 1'000 m2 eine aussergewöhnliche Lage mit grosszügigem Gestaltungsspielraum.Hier entsteht Raum für ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen, von moderner Architektur und lichtdurchfluteten Wohnräumen bis hin zu privaten Gartenanlagen und grosszügigen Terrassen. Besonders Parzelle Nr. 2 besticht durch ihre wunderschöne Aussicht auf den Genfersee und bietet damit eine einzigartige Kulisse für besondere Momente. Vom ersten Kaffee am Morgen bis zum Sonnenuntergang über dem Lavaux.Die Grundstücke liegen in der Villenzone und unterliegen klaren Bauvorschriften. Die maximale Firsthöhe beträgt 8.00 Meter, der Grenzabstand mindestens 6.00 Meter und die maximale Überbauungsziffer 1/6. Zudem ist pro 300 m² Katasterfläche mindestens ein hochstämmiger Baum zu pflanzen, was den grünen und aufgelockerten Charakter der Umgebung bewahrt.Chexbres überzeugt mit seinem authentischen Dorfcharakter, traditioneller Architektur und der einzigartigen Landschaft des Lavaux. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Hier bietet sich die besondere Möglichkeit, nicht einfach Wohnraum zu erwerben, sondern ein Zuhause von Grund auf selbst zu gestalten, an einem Ort, an dem aus einer Vision Ihr lang ersehntes Traumhaus entstehen kann.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Ein elegantes Projekt, bereits bereit für die Realisierung: ALESSIO

ALESSIO - Ihr außergewöhnliches Projekt an der italienischen Riviera!Bauträger, Investoren oder Italien-Liebhaber: Und wenn Ihr nächstes Projekt unter der Sonne der Riviera zum Leben erwacht?Auf den Höhen von Alassio entdecken Sie ein wunderschönes Grundstück von 2'400 m², südwestlich ausgerichtet, in einer friedlichen Umgebung mit Panoramablick.Ein bereits genehmigtes architektonisches Projekt, das 4 Apartments mit hohem Standard, große Terrassen und 2 Überlaufschwimmbäder umfasst.Ob Sie von einem Zweitwohnsitz in Italien träumen oder einer schönen Investitionsmöglichkeit suchen, lassen Sie sich von dem Potenzial dieses privilegierten Ortes verführen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt.Preis: 540'000.- EUR (Grundstück und Projekte inklusive)Erwerbsbedingungen sind je nach Nationalität und Status des Käufers zu überprüfenVollständige Unterlagen auf Anfrage.

Baugrundstück & Haus zur Renovierung

Seltenes Angebot, das die Entwicklung eines schönen Projekts in einer sehr gefragten Region ermöglicht, 5 Minuten von Oron und seinen Geschäften und nur 10 Minuten von Châtel-St-Denis und Vaulruz und den Autobahneinfahrten entfernt! Insgesamt misst das Grundstück 989m2. • Dorfzone • IOS : 0,5 • IBUS : 1 • Gesamthöhe : max 11m • Abstände zu den Grenzen : H/2, min 4mDas Haus bietet über 3 Ebenen verteilt unter anderem: • Einen hellen Wohnbereich mit einer angenehmen Terrasse • 2 Schlafzimmer • Einen Leseraum • Ein Badezimmer und ein Besucher-WC • Eine Garage mit WerkstattMöchten Sie mehr erfahren? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.

Bauparzelle mit gültiger Baugenehmigung und Projekt für eine Einfamilienhaus

Gelegen auf den Höhen von Montreux, im charmanten Dorf Glion, bietet diese 1'315 m² große Bauparzelle mit gültiger Baugenehmigung vom 30. März 2023 und Bauvorhaben eine atemberaubende Aussicht auf den See sowie auf die umliegenden Berge. 9 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Montreux und seinen zahlreichen Geschäften entfernt, können Sie eine grüne Umgebung und Abgeschiedenheit von Lärmbelästigungen genießen, während Sie gleichzeitig nahe an den verschiedenen Annehmlichkeiten sind. Die Haltestelle der Standseilbahn, die Glion mit Territet verbindet, liegt 9 Minuten zu Fuß von dieser entfernt. Die Parzelle liegt in der Nähe der berühmten internationalen Hotelfachschule von Glion. Im Herzen dieser luxuriösen Natur finden Sie auch zahlreiche Wanderwege für Naturfreunde.Das genehmigte Bauvorhaben umfasst ein Einfamilienhaus auf 3 Ebenen mit einer Nutzfläche von etwa 376 m². Keine Änderungen am Äußeren dürfen vorgenommen werden, was die Anordnung und/oder Architektur betrifft. Es ist zu beachten, dass der angegebene Verkaufspreis das Architektenprojekt einschließt.Die angebotenen Leistungen sind von sehr guter Qualität, mit einem Aufzug, der jedes Stockwerk bedient, sowie zeitgenössischen, hochwertigen Ausstattungen. Die Fertigstellung wird natürlich den Wünschen des Käufers entsprechen.Ein Doppelgaragenplatz und ein Überlaufbecken vervollständigen das Ensemble.

Bauplatz mit Panoramablick auf den See

*** EIN BAUPLOTZ, DER VIELE ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN BIEDET ***In Blonay gelegen, bietet diese Bauparzelle mit einer Fläche von etwa 1250 m² eine besonders interessante Gelegenheit für die Realisierung eines Wohnprojekts in einer gesuchten Umgebung der Waadtländer Riviera, mit Panoramablick auf den Genfersee und die Berge.Derzeit ist sie als périphérique C-Zone nach dem geltenden Nutzungsplan eingestuft und ist für den Bau von Wohnhäusern mit maximal zwei Wohnungen bestimmt. Sie ermöglicht damit die Realisierung einer Einzelvilla, eines Doppelhauses oder zweier übereinander liegender Wohnungen.Je nach gewählter architektonischer Variante sind zwei Hauptmöglichkeiten denkbar: * eine maximale Grundfläche von etwa 156 m², entsprechend einem Bodennutzungskoeffizienten von 1/8, mit einer Firsthöhe von bis zu 6,50 Metern; * eine maximale Grundfläche von etwa 208 m², entsprechend einem Bodennutzungskoeffizienten von 1/6, mit einer Firsthöhe, die auf 4,50 Meter begrenzt ist.Der Bau kann zwei Hauptgeschosse umfassen. Ein Teil des Untergeschosses könnte auch für Wohnzwecke genutzt werden, bis zu einer Hälfte seiner Fläche, unter der Voraussetzung, dass die geltenden Vorschriften, insbesondere die des Artikels 22bis der Gemeinderverordnung, eingehalten werden.Die derzeit geltende Verordnung legt keinen Bodennutzungsindex fest. Die realisierbare Wohnfläche hängt somit von der gewählten Typologie, der Anzahl der Geschosse, der Dachbodengestaltung und des Untergeschosses sowie der Position des zukünftigen Gebäudes ab.Das Grundstück ist an die wichtigsten Netze anschließbar. Die Trinkwasserleitungen sowie die Netze für die Ableitung von klarem und schmutzigem Wasser befinden sich auf Straßenniveau.Ein einziger Zugang muss vorgesehen werden. Eine Erschließung über die Nachbargrundstücke könnte in Betracht gezogen werden, vorausgesetzt, es gibt ein eingetragenes Wegerecht im Grundbuch.Das Grundstück ist derzeit nicht von einer Reservierungszone betroffen. Im Rahmen der Überarbeitung des PACom Centre sollte es weiterhin der Wohnnutzung in einer Zone mit sehr geringer Dichte zugeordnet werden, vorbehaltlich der endgültigen Genehmigung durch die Gemeinde und den Kanton.Dank seiner großzügigen Fläche, seiner Wohnnutzung und den verschiedenen Baumöglichkeiten stellt dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit für eine Privatperson dar, die eine Einzelvilla entwickeln möchte, oder für ein Familienprojekt mit zwei Wohnungen.Die genannten Baumöglichkeiten sind indikativ. Jedes Projekt muss Gegenstand einer architektonischen Machbarkeitsstudie und einer vorherigen Genehmigung durch die zuständigen Gemeindebehörden sein.

8005.EG Villa à construire à Glion

Villa individuelle à construire avec permis de construire en force, à GlionTrust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 8005 - EGSituée en hauteur au-dessus de Montreux, dans le charmant village de Glion, cette parcelle bénéficiant d'un permis de construire en force offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. À seulement 9 minutes en voiture du centre de Montreux et de ses nombreux commerces, vous profiterez d'un cadre verdoyant, calme et préservé, tout en restant proche de toutes les commodités.Le funiculaire reliant Glion à Territet se trouve à environ 9 minutes à pied, et la parcelle se situe également à proximité de la réputée Glion Institute of Higher Education. Ce cadre naturel exceptionnel propose par ailleurs de nombreux sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature.Caractéristiques principales : • Permis de construire en force • Projet accepté par la commune pour la construction d'une villa individuelle de 3 niveaux, avec finitions au gré du preneur. • Piscine incluse dans le projet de construction. • Matériaux et prestations de haut standing, incluant un ascenseur desservant chaque étage. • Double couvert à voitures (carport) Surfaces : • Surface hors-sol : 297 m² • Surface du sous-sol : 92 m² • Surface totale de la parcelle : 1 315 m² • 1 suite parentale avec dressing • 2 suites Le prix de CHF 1'190'000.- inclut la parcelle ainsi que le permis de construire.Si vous souhaitez recevoir les estimations de construction, je vous invite à me contacter afin que je puisse vous transmettre le dossier complet.www.trustimmobilier.chDetached villa to be built with a valid building permit in GlionTrust Immobilier supports you in your real estate projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and offers you Ref. 8005 - EGLocated high above Montreux, in the charming village of Glion, this lot--which has a valid building permit--offers a magnificent view of the lake and the surrounding mountains. Just a 9-minute drive from downtown Montreux and its many shops, you'll enjoy a lush, quiet, and unspoiled setting while remaining close to all amenities.The funicular connecting Glion to Territet is about a 9-minute walk away, and the lot is also located near the renowned Glion Institute of Higher Education. This exceptional natural setting also offers numerous hiking trails for nature lovers.Key Features: • Building permit in effect • Project approved by the municipality for the construction of a 3-story single-family villa, with finishes to be selected by the buyer. • Swimming pool included in the construction project. • High-end materials and finishes, including an elevator serving every floor. • Double carport Area: • Above-ground area: 297 m² • Basement area: 92 m² • Total lot area: 1,315 m² • 1 master suite with walk-in closet • 2 suites The price of CHF 1,190,000 includes the lot and the building permit.If you would like to receive construction estimates, please contact me so I can send you the complete file.www.trustimmobilier.ch

Baugrundstück mit Baugenehmigung

Magnificent Baugrundstück in den Höhen von Blonay, in absoluter Ruhe, in einem bevorzugten und grünen Wohnviertel, mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Berge.Dieses seltene Objekt wird mit einer gültigen Baugenehmigung für eine individuelle, moderne Villen mit Swimmingpool verkauft.Das Projekt, das von einem renommierten Architekturbüro unterzeichnet wurde, sieht einen Bau auf drei Ebenen vor, einschließlich Terrassen und Garage.Nutzfläche: 315 m²Bruttogeschoßfläche: 399 m²Volumen (SIA 416): 1163 mEin Wärmepumpensystem Luft/Wasser und integrierte Photovoltaikpanele komplettieren den Komfort dieser modernen Villa.Vorteile des Objekts:- Gültige Baugenehmigung (Villa + Swimmingpool + technische Einrichtungen), Grundstück frei von Mandaten oder sofort baureif- Optimale Besonnung und freie Sicht- Ruhiges Wohnviertel in der Nähe des Zentrums von Blonay- Direkter Zugang, ebenerdiges Grundstück und gute AusrichtungVOLLSTÄNDIGES DOSSIER UND PLÄNE AUF ANFRAGE

GEWÜNSCHTES VIERTEL! Prächtiges Baugrundstück

Sie liegt in der Gemeinde Blonay/St-Légier, im prestigeträchtigen Viertel des Schlosses, und bietet eine privilegierte, ruhige und grüne Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe des Zentrums von Blonay und aller seiner Einrichtungen liegt und einen schönen Blick auf den See und die Berge bietet.Mit einer Fläche von 1520 m² ist sie derzeit nicht ausgestattet und bietet schöne Möglichkeiten, um ein maßgeschneidertes Projekt zu entwerfen.Bei Annahme des neuen Gesamtnutzungsplans, der der öffentlichen Anhörung unterzogen wird:Bodennutzungsmaßnahme: Artikel 611. Der Bodennutzungsindex (IUS) beträgt maximal 0,242. Darüber hinaus beträgt der Bodenbesetzungsindex (IOS) maximal 0,2Derzeit: Verordnung von 1983Schutzzone für Sehenswürdigkeiten B - Kirche La Chiésaz und Schloss BlonayDie bebaute Bodenfläche (Bodenbesetzungsindex) darf den 12% der Gesamtfläche des Grundstücks nicht überschreiten.(siehe Artikel 20 bis 27 der Verordnung)

Bauparzelle mit Seeblick und Baugenehmigung für eine Einzelvilla

Bauparzelle - beliebter Sektor von Blonay mit Baugenehmigung für eine EinzelvillaDie Lage auf den Höhen von Blonay bietet eine ruhige, grüne und sehr gefragte Wohngegend mit unvergleichlichem Blick auf den Genfersee und die Alpen.Das Grundstück wird mit einer Baugenehmigung für eine Einzelvilla mit außenliegender beheizter Pool verkauft. Das Projekt, entworfen von einem renommierten Architekturbüro in der Region, sieht eine elegante und helle Unterkunft mit drei Ebenen, Terrassen und Garage vor.Die wichtigsten Merkmale des Projekts: • Nützliche Fläche: 315 m² • Bruttogeschossfläche: 399 m² • Volume SIA 416: 1'163 m • Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe • Energieanlagen: in die Fassade integrierte Photovoltaikpanele Die großen Vorteile dieses Objekts: • Baugenehmigung • Große moderne Villa • Beheizter Pool • Heizsystem, das Leistung, Autonomie und Umweltschutz verbindet • Gut ausgerichtete Parzelle mit direktem Zugang • Unmittelbarer Baubeginn • Optimale Sonneneinstrahlung mit Seeblick • Ruhige und Wohngegend • In der Nähe von Blonay • Das Grundstück, frei von Vermittlern, VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE

Bauparzelle mit Seeblick und Bauvorhaben für eine Einzelvilla

Bauparzelle - beliebter Sektor in BlonayDiese wunderschöne Bauparzelle liegt in den Höhen von Blonay und bietet eine ruhige, grüne und sehr gefragte Wohngegend mit atemberaubender Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Das Grundstück wird mit einer Baugenehmigung für eine moderne Einzelvilla hohen Standards mit beheiztem Außenpool verkauft. • Nutzfläche : 315 m² • Bruttogeschossfläche : 399 m² • Volume SIA 416 : 1'163 m • Heizsystem : Wärmepumpe Luft-Wasser • Energieanlagen : integrierte Photovoltaikpanele Einer der großen Vorteile dieses Objekts ist die Baugenehmigung, die die Villa, den Pool und die technischen Anlagen in einem umweltfreundlichen Ansatz umfasst - und somit einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Das Grundstück, frei von Vermittlungsverträgen, bietet direkten Zugang, eine ebene Topographie, ideale Ausrichtung und optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE