Minusio - Industriebauland Kaufen

Umfangreiches Industriegelände mit großem Baupotenzial

Osogna Wir bieten in einer günstigen Lage innerhalb der Gemeinde Osogna ein umfangreiches Gelände in der Gewerbezone (Ar) an, das die Errichtung von Bauten für industrielle, handwerkliche und kommerzielle Aktivitäten ermöglicht.Das Grundstück zeichnet sich durch ein hohes Baupotenzial aus, wobei nur ein kleiner Teil derzeit genutzt wird. Das Gelände, das bereits in 4 Parzellen unterteilt ist, verfügt über mehrere unabhängige Zufahrten, die die Logistik erleichtern und die Funktionalität erhöhen. Haupturbane Parameter:Baudozent: 60%, entspricht etwa 7'000 m² ? derzeit nur für einen kleinen Bruchteil (etwa 6%) genutztAusnutzungsgrad: 1,4, entspricht über 16'300 m² Nutzfläche ? derzeit nur für einen kleinen Teil (weniger als 10%) eingesetzt ? noch ein Potenzial von 15'400 m² BebauungFläche: ca. 11'600 m² Preis/m²: 450 CHF/m² Preis/Nutzfläche: ca. 320 CHF/m² Nutzfläche Der eventuelle Erwerb des gesamten Grundstücks kann zu einem besonders günstigen Preis (400 CHF/m²) erfolgen. Wenn ein geringerer Flächenbedarf besteht, sind weitere Unterteilungen des Grundstücks möglich, wenn ein geringerer Flächenbedarf erforderlich ist. Es folgen die verfügbaren Konfigurationen:? Fläche: 7'532 m². Preis: 3'197'275 CHF (425 CHF/m²)? Fläche: 4'129 m². Preis: 1'961'275 CHF (475 CHF/m²)? Fläche: 3'554 m². Preis: 1'599'300 CHF (450 CHF/m²)? Fläche: 2'303 m². Preis: 1'036'350 CHF (450 CHF/m²) Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Umfangreiches Industriegelände mit großem Bauopotenzial

Osogna Wir bieten in einer günstigen Lage innerhalb der Gemeinde Osogna ein umfangreiches Grundstück in der Gewerbezone (Ar) an, das die Errichtung von Bauten für industrielle, handwerkliche und kommerzielle Aktivitäten ermöglicht.Das Grundstück zeichnet sich durch ein hohes Bauopotenzial aus, wobei nur ein kleiner Teil derzeit genutzt wird. Das Grundstück verfügt über mehrere unabhängige Zugänge, die die Logistik erleichtern und die Funktionalität erhöhen. Hauptstadtbauparameter:Baunutzungsindex: 60%Ausnutzungsindex: 1,4Fläche: ca. 2'303 m²Preis: 1'036'350 CHF (450 CHF/m²)Preis/SUL: ca. 321 CHF/m² SUL Sollte eine größere Fläche erforderlich sein, sind weitere Grundstücke möglich, wenn ein größerer Flächenbedarf erforderlich ist. Bei zunehmender Grundstücksgröße werden günstigere Preise angewendet.Es folgen die verfügbaren Konfigurationen:? Fläche: 11'652 m². Preis: 4'660'800 CHF (400 CHF/m²)? Fläche: 7'532 m². Preis: 3'197'275 CHF (425 CHF/m²)? Fläche: 4'129 m². Preis: 1'961'275 CHF (475 CHF/m²)? Fläche: 3'554 m². Preis: 1'599'300 CHF (450 CHF/m²) Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Umfangreiches Industriegelände mit großem Bauvorhabenpotenzial

Osogna Wir bieten in einer günstigen Lage innerhalb des Gemeindegebiets von Osogna ein umfangreiches Gelände in der Gewerbezone (Ar) an, das die Errichtung von Bauwerken für industrielle, handwerkliche und kommerzielle Aktivitäten ermöglicht.Das Grundstück zeichnet sich durch ein hohes Bauvorhabenpotenzial aus, wobei nur ein kleiner Teil derzeit genutzt wird. Das Gelände verfügt über mehrere unabhängige Zugänge, die die Logistik erleichtern und die Funktionalität erhöhen. Hauptstädtische Parameter:Baulandquote: 60%Ausnutzungsgrad: 1,4Fläche: ca. 4'129 m²Preis: 1'961'275 CHF (475 CHF/m²)Preis/SUL: ca. 339 CHF/m² SUL Sollte eine größere Fläche erforderlich sein, sind weitere Parzellen möglich, wenn ein größerer Bedarf an Fläche besteht. Bei zunehmender Kauffläche werden günstigere Preise angewendet.Es folgen die verfügbaren Konfigurationen:? Fläche: 11'652 m². Preis: 4'660'800 CHF (400 CHF/m²)? Fläche: 7'532 m². Preis: 3'197'275 CHF (425 CHF/m²) Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.