Agrarland Kaufen: Marbach SG

Ihre Topaussicht über den Bodensee

An sonniger Lage in Rorschacherberg liegt dieses Zweifamilienhaus, welches eine uneingeschränkte Seesicht zum Geniessen bietet. Der grosszügige Landanteil ermöglicht viel Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohlfühloase. Der öffentliche Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zwischen Rorschach und Staad gelegene Immobilie ist sowohl für eine Sanierung mit Ausbaupotential, als auch für die Realisierung eines Neubaus und Nutzung des Baulandes geeignet.Das Objekt | Grundstück überzeugt mit folgenden Highlights: • uneingeschränkte Seesicht • sonnige Lage • zentrumsnah zwischen Bodensee und Staad • Bodensee und vielfältige Naherholungsgebiete in wenigen Gehminuten erreichbar • attraktives Bauland • zwei Wohneinheiten • Wohnzone W2a Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Attraktives Bauland (948 m2): Einzigartige Lage am Rande der Landwirtschaftszone im steuergünstigen Mörschwil

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Attraktives Bauland (948 m2): Einzigartige Lage am Rande der Landwirtschaftszone im steuergünstigen MörschwilMörschwil ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen in der Schweiz, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre günstige Lage bekannt ist. Die Reggenschwilerstrasse liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend von Mörschwil. Die Umgebung bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Atmosphäre und urbaner Anbindung. In der Nähe finden sich Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die den Komfort des täglichen Lebens gewährleisten. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 8 Gehminuten entfernt, sodass Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr schnell in St. Gallen und am Bodensee sind. Die Einkaufsmöglichkeiten wie die Bäckerei Füger, Volg, Landi usw. erreichen Sie in zehn Gehminuten.In dieser begehrten und steuergünstigen Gemeinde präsentieren wir Ihnen ein ansprechendes und praktisch rechteckförmiges Bauland mit einer Fläche von 948 m2. Die Parzelle liegt in einem sehr gepflegten Wohnquartier an attraktiver Lage mit guter Besonnung und einseitigem Strassenanstoss. Die Erschliessung erfolgt nördlich ab der Reggenschwilerstrasse (Sackgasse). Derzeit steht auf dem Grundstück ein altes Haus, das als Abbruchobjekt betrachtet wird. Eine eingeschränkte Bodenseesicht ist vom Haus aus gegeben. Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für den Bau eines schönen Einfamilienhauses, das Platz für die ganze Familie bietet. Alternativ haben Sie auch die Möglichkeit, ein Doppel-Einfamilienhaus oder ein Gebäude mit zwei separaten Wohneinheiten zu errichten. Durch die angrenzende Landwirtschaftszone bleibt die Aussicht vor Ihrem Grundstück unverbaubar und bietet somit ein hohes Mass an Privatsphäre und Idylle.Mit dem neuen Baureglement und Zonenplan wird langfristig voraussichtlich eine umfangreichere Bebauung möglich sein (ohne Gewähr). Wenn Sie Interesse an einem Bauprojekt haben, können wir Ihnen gerne renommierte Architekten als Ansprechpartner empfehlen. Bei Bedarf stellen wir Ihnen selbstverständlich die Kontaktdaten zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von der fantastischen Lage in ruhigem Einfamilienhausquartier, der sensationellen Besonnung sowie der südlichen Angrenzung an die Landwirtschaftszone. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Mindest-Verkaufspreis (Bieterverfahren)CHF 1'950'000.- Parzelle Nr. 1065 (mit altem Haus)Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Parzelle, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

WENET - Über Stock und Stein zum 3 Familien-Eigenheim

Dieses fantastisch, ruhig und familienfreundlich gelegene Bauland sucht einen Visionär, welche das bereits bewilligte Bauprojekt realisiert oder sich selber verwirklicht. (Keine Architekturverpflichtung).Das prachtvolle Grundstück, mit über 1'500m2 Fläche in der Kernzone 3, kann mit 3x Neubau-Einfamilienhäuser überbaut und je nach Wunsch als Anlageobjekt, Wiederverkauf, oder für eine Mehrgenerationensiedlung genutzt werden. Folgende Raumaufteilung ist geplant: Haus 1 und 2: Wohnfläche ca. 166m2Grundstücksfläche H1 ca. 432m2Grundstücksfläche H2 ca. 370m2 UG Keller, Heiz- und Technikraum, GangEGGarage, Terrasse, Sommer-Küche, Eingang mit Einbauschränken1. OG Wohnzimmer, Küche, WC, Balkon2. OG 2x Schlafzimmer, DU/WC, Bad, Reduit mit WM/TUDG2x Schlafzimmer, DU/WCHaus 3:Wohnfläche ca. 203m2Grundstücksfläche ca. 697m2EGSep. Garage mit Abstellraum, Heiz und Technikraum, -> direkter Eingang zu: Terrasse, Wohnzimmer, Küche, Eingangsbereich mit Einbauschränken, Schlafzimmer, Du/WC1. OGSchlafzimmer mit eigenem Balkon, 2x Schlafzimmer, WC/DU, Bad mit WM/TU2. OG Hobby/Abstellraum, Schlafzimmer, DU/WCDie hochwertige Planung und das Meisterwerk an Grundrisskonzept werden Sie ins Staunen versetzten. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Informationen bei einem persönlichen Gespräch, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

4072 m2 Bauland sucht Investoren

Das beeindruckende Grundstück 466 W, unterhalb der Berglistrasse in Wattwil bietet eine erstklassige Lage für Investoren und Unternehmer, die auf der Suche nach einem optimalen Standort für ihr nächstes Bauprojekt sind.4072 m² Grundstück, Zone W2b (geeignet für EFH und DEFHer)VK CHF 1'900'000.—

BAULAND MIT VIEL POTENZIAL

Das Wohnen in Degersheim bietet die perfekte Gelegenheit, Ihre Träume zu verwirklichen. Das erschlossene Grundstück mit 916 m² in der Wohn- und Gewerbezone WG3 bietet viel Potenzial für bis zu 3 Stockwerke. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.75, einer Gebäudehöhe bis 9.8 m und einer Firsthöhe bis 13 m stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Der Grenzabstand von 5 m ermöglicht eine optimale Nutzung. Ideal für private Bauherren sowie Investoren, die hier Ihre Visionen umsetzen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohn und Gewerbezone WG3- bis 3 Stockwerke- Ausnützungsziffer 0.75- Gebäudehöhe bis 9.8 m- Firsthöhe bis 13 m- Grenzabstand allseitig 5 m- viel Potenzial- Weitsicht- für Private wie auch Investoren geeignet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Wohn und Gewerbezone WG3Zustand: viel Potenzial mit einem HausÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Degersheim Hintertschwil, 50 m Schulen: Primarschule, 1.5 km / Sekundarschule Degersheim, 1.7 kmGeschäfte: Migros Degersheim, 1.5 km / Coop Degersheim, 1.6 km