Agrarland Kaufen: Maglio di Colla

Terreno ideale per l'edificazione di 4 case monofamiliari da ca. 200 mq superficie

Offriamo in vendita esclusiva direttamente dal proprietario a Montagnola Collina d'oro (bassa) in via Garavegia 13:4 lotti di terreno da ca. 420 mq l'uno per l'edificazione di 4 case monofamiliari. Ogni abitazione potrà avere una superficie abitativa (SUL) di ca. 200 mq.È possibile anche l'edificazione di appartamenti su 3 livelli. Progetti disponibile senza vincolo e senza licenza. Zona molto comoda nelle prossimità dei raccordi autostradali, centri commerciali e ogni bisogno.Il terreno é leggermente in pendenza e ideale per l'edificazione di una casa monofamiliare.Dati terreno:RE2-Saltezza alla gronda 10.5 maltezza al colmo 12.5 mIndice di occupazione massimo 30%Indice di sfruttamento IS 0.5Distanza dai confini 4.0 mlArea verde 30%Richiesta via email con nominativo completo

In vendita terreno con progetto approvato nel Malcantone (TI)

In una tranquilla zona del Luganese emerge un'opportunità di investimento immobiliare notevole: un terreno sviluppato su più parcelle adiacenti con progetto residenziale approvato (SUL 1'760 m2), pronto per lo sviluppo di appartamenti di varie dimensioni. Ideale per una vasta gamma di residenti, da giovani coppie a famiglie, anziani e professionisti, ogni unità è progettata per massimizzare comfort e privacy, offrendo una vista aperta e abbondante luce naturale.Il progetto prevede una spaziosa autorimessa, aggiungendo valore con comodità e sicurezza. La posizione strategica unisce tranquillità e accessibilità, offrendo un ritiro ideale dalla frenesia urbana pur mantenendo una buona connettività. Più che una semplice proposta immobiliare, questo progetto rappresenta un investimento in una vita di qualità e serenità. Ulteriori dettagli e la documentazione completa sono disponibili previa firma di un accordo di non divulgazione, offrendo agli investitori la possibilità di esplorare il potenziale di questo progetto nel loro portafoglio immobiliare.

Splendido Terreno Agricolo con Rustico Rustico

Benvenuti nell'oasi di tranquillità che avete sempre sognato! Questo incantevole terreno agricolo parzialmente pianeggiante, arricchito da un affascinante rustico rustico, rappresenta l'opportunità perfetta per realizzare il vostro sogno di vita in campagna.🌿 Caratteristiche del Terreno 🌿- Posizione Ideale: Immerso nella campagna, lontano dal caos della città ma comunque facilmente accessibile.- Estensione: Un'ampia area di terreno, perfetta per coltivazioni agricole, orticoltura o progetti di agriturismo.- Pianeggiante con Leggera Pendenza: Facilita le attività agricole e offre un paesaggio pittoresco.- Risorse Naturali: Potenziale per l'irrigazione grazie alla vicinanza a sorgenti d'acqua.🏡 Il Rustico Rustico 🏡- Autentico Charme: Un rustico rustico che conserva il fascino tradizionale della campagna.- Potenziale di Ristrutturazione: Ideale per essere trasformato in una casa di campagna accogliente o un rifugio per il relax.- Vista Panoramica: Godetevi tramonti mozzafiato e paesaggi incantevoli direttamente dalla vostra porta.💡 Opportunità di Investimento 💡- Coltivazioni Biologiche: Rispondete alla crescente domanda di prodotti agricoli biologici coltivando il vostro terreno in modo sostenibile.- Retreat di Yoga o Benessere: Offrite un rifugio tranquillo per ritiri di yoga o esperienze di benessere, sfruttando la serenità del luogo.- Progetto Agricolo: Sfruttate al massimo le risorse agricole del terreno per creare un'attività di successo nel settore agricolo.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di paradiso rurale. Contattateci oggi stesso per scoprire di più e iniziare a trasformare i vostri sogni in realtà! 🌱🏡🌻

Terreno R2 in zona tranquilla e soleggiata

Vendiamo in zona tranquilla e soleggiata terreno R2 di 898 m2. Bella vista panoramica. Prezzo CHF 1500.-- al m2.

AMPIO TERRENO EDIFICABILE VISTA LAGO AD ORSELINA-LOCARNO

Terreno edificabile di 2130 mq situato ad Orselina (ca. 800 abitanti), nel distretto di Locarno, dalla quale dista solo 4 km. Si trova in posizione rialzata e molto soleggiata durante tutto l’anno con vista panoramica meravigliosa sul lago Maggiore e sui monti circostanti.Sulla parte bassa del terreno vi è attualmente una casetta degli anni ’60 da ristrutturare completamente o da abbattere, la quale è accessibile tramite una scala.Al momento la proprietà dispone di 3 posteggi esterni.Il terreno si predispone molto bene per l’edificazione di diverse tipologie d’immobili, sia esso una palazzina, appartamenti/ville terrazzate oppure ville singole, parcellando il terreno con autorimessa in comune.E’ possibile inoltre acquistare il terreno per singole parcelle, a ca. 1550 CHF/mq.Zona residenziale semi-intensiva:RSI: sono ammesse costruzioni con più appartamenti destinati prevalentemente alla residenza, con possibilità d’inserimento di contenuti commerciali, amministrativi o di servizio, purché compatibili con la funzione residenziale.Dati NAPR di Orselina:Altezza max. gronda: 9.50 m.Supplemento max. al colmo: +2.00 m.Max. per tetti piani: 10.00 m.I.S: 0.7I.E: vedasi art. 35 NAPR OrselinaDistanza minima dai confini: 4.50 m.Area verde minima: 30%Piani di quartiere:I.S. max: 0.85I.S. min: 0.65Area verde minima: 40%Grado di sensibilità ai rumori (GS): IIOrselina è conosciuta a livello mondiale per il bellissimo Santuario della Madonna del Sasso che attira ogni anno le attenzioni di moltissimi turisti da tutto il mondo.La scuola dell’infanzia si trova ad Orselina, le scuole elementari sono situate a Brione s/Minusio e le scuole medie a Locarno, le ultime due sono inoltre servite dal servizio di trasporto alunni.Tutti gli ulteriori servizi cittadini, quali banca, posta, ristoranti, negozi di ogni genere, bar, ecc. possono essere raggiunti a Locarno, distante solo 5 km.CL/3071