Horgenberg - Bauland zum Kaufen

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Gioele Ferretti

Roosstrasse 14, 8832 Wollerau

CHF 2'330'000.–

329 m² Bauland in der WG3 mit bestehender Liegenschaft und Entwicklungsmöglichkeiten

Roosstrasse 14 in Wollerau bietet Ihnen ein 329 m² grosses Baugrundstück mit einer bestehenden Liegenschaft, die als Abbruchobjekt gilt und dem Rückbau weicht. Damit eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, an zentraler Lage im Bezirk Höfe ein Neubauprojekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Parzelle ist ausgezeichnet erschlossen. Die Bushaltestelle "Wollerau, Verenahof" liegt nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof Wollerau ist rasch erreichbar und die nächste Autobahnauffahrt befindet sich lediglich 250 Meter von der Parzelle entfernt. Zum umliegenden Wohn- und Naherholungsraum am oberen Zürichsee gelangen Sie ebenfalls in kurzer Zeit. Auf dem Grundstück steht heute ein Wohnhaus im Chaletstil, das als Abbruchobjekt gilt. Der Rückbau der Bestandesliegenschaft schafft Ihnen ein freies Baufeld und ermöglicht die volle Ausschöpfung des vorhandenen Nutzungspotenzials der Parzelle. Die baurechtlichen Rahmenbedingungen bieten Ihnen dabei erhebliches Entwicklungspotenzial. Das Grundstück liegt in der Wohn- und Gewerbezone 3 und erlaubt eine Ausnützungsziffer von maximal 65 Prozent. Sie dürfen bis zu drei Vollgeschosse sowie ein zusätzliches Dachgeschoss realisieren, bei einer maximalen Gebäudehöhe von 7.50 Metern und einer Firsthöhe von 10.50 Metern. Die Gebäudelänge darf 40 Meter nicht überschreiten, der minimale Grenzabstand beträgt 5.00 Meter. In der Wohn- und Gewerbezone ist neben reinem Wohnraum auch nicht störendes Gewerbe zulässig, wobei das Mass der gewerblichen Nutzung zwei Drittel der gesamten Ausnützung in der Regel nicht übersteigen soll. Damit stehen Ihnen sowohl klassische Wohnprojekte als auch Kombinationen aus Wohnen und Gewerbe offen. Die Empfindlichkeitsstufe III bestätigt zudem, dass mässig störende Betriebe an dieser Lage grundsätzlich zulässig sind. Dieses Bauland richtet sich an Bauherrschaften, Investoren und Projektentwickler, die das Potenzial einer zentral gelegenen Parzelle in der Wohn- und Gewerbezone 3 erkennen und die Nähe zum oberen Zürichsee für ein eigenständiges Neubauprojekt nutzen möchten. Die klar geregelten baurechtlichen Rahmenbedingungen und die vorhandene Erschliessung schaffen dafür eine solide Ausgangslage.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

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Ruhige Lage

CHF 4'400'000.–

8706 Meilen

BAULANDCHANCE IN FELDMEILEN

In Feldmeilen am rechten Zürichseeufer bietet diese attraktive Baulandparzelle auf insgesamt 1’708 m² vielseitige Möglichkeiten für Investoren und private Bauherren. Die vorhandene Projektstudie zeigt die Möglichkeit einer Erstellung von insgesamt 494 m² Bruttogeschossfläche auf.Das Grundstück ist in eine Bauzone mit 1’309 m² und eine Waldzone mit 399 m² aufgeteilt. Je nach Nutzung besteht die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit zwei oder drei Einheiten oder ein Einfamilienhaus zu realisieren. Die mögliche Wohnfläche von rund 386 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Attika.Eine mögliche oberirdische Kubatur von 1’598 m³ sowie eine Grünflächenziffer von mindestens 40 % bieten zusätzliche Rahmenbedingungen für eine attraktive Bebauung. Dabei ist ein Waldabstand von mindestens 25 Metern zu berücksichtigen.Die idyllische und erhöhte Lage am Waldrand bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Das nahegelegene Strandbad und weitere attraktive Ausflugsmöglichkeiten sind in weniger als zwei Kilometern erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Zürich ist mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar, während S-Bahn-Verbindungen ab Herrliberg eine gute Anbindung an das Zürcher Stadtgebiet bieten. Das bestehende Einfamilienhaus verfügt zudem über attraktives Mietspotenzial während der Bewilligungsphase und steht ebenfalls zum Verkauf.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00372 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Ruhige Lage

Lerchenbergstrasse 47, 8703 Erlenbach

CHF 5'800'000.–

Traumhaftes Bauland mit Seeblick in Erlenbach ZH – 1'000 m² sofort verfügbar

Entdecken Sie dieses einmalige Baugrundstück (mit Altbau/Abbruchobjekt) in der begehrten Gemeinde Erlenbach am Zürichsee. Mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'000 m² bietet dieses Bauland die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus – und das in einer der schönsten Lagen am Zürichsee.Highlights des Grundstücks: • Atemberaubender Ausblick: Herrlicher Panoramablick auf den Zürichsee und die umliegenden Berge – ein Naturschauspiel, das täglich begeistert. • Sonnige Lage: Das Grundstück profitiert von viel Sonneneinstrahlung, sowohl im Sommer als auch im Winter. • Ruhige Wohnlage: Eine ausgesprochen ruhige Umgebung, fernab von Lärm und Hektik – ideal für entspanntes Wohnen. • Üppige Vegetation: Bäume und Sträucher prägen das Grundstück und schaffen eine natürliche, grüne Atmosphäre. • Seenähe: Der Zürichsee ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. • Sofort verfügbar: Das Grundstück steht ab sofort zur Bebauung bereit. Eckdaten zum Bauland / Bau- und Zonenordnung • Grundstückfläche 1000 m2 • Wohnzone: W2/25 • Vollgeschosse: 2 • Dachgeschosse: 2 • Nutzbare Untergeschosse: 1 • Kleiner Grundabstand: 5 Meter • Grosser Grundabstand: 9 Meter • Max. Gebäudehöhe: 7,5 Meter • Dachneigung bei erreichter Gebäudehöhe: 45° • Gemäss einer Bebauungs-Studie ist eine Bruttowohnfläche von ca. 430 m2 möglich. Lage und Infrastruktur: Erlenbach ZH überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung und einem vollständigen Angebot an Alltagsinfrastruktur. Der Bahnhof Erlenbach ZH ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, der Bushalt Alterswohnheim sogar in nur 1 Minute. Die Fähre Erlenbach ZH (See) ist in 12 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht ein Migros und Denner-Supermarkt in 6 Gehminuten zur Verfügung, und eine Apotheke ist in 5 Minuten erreichbar.Diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in dieser privilegierten Seegemeinde zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum mit Seeblick und Bergpanorama – in einer der gefragtesten Lagen der Zürcher Goldküste.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

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Aussicht
Ruhige Lage

8712 Stäfa

Exklusives Entwicklungsgrundstück in Stäfa am Zürichsee – ca. 2’800 m² mit voller Seesicht

Eine seltene Gelegenheit, eine privilegierte Aussichtslage am Zürichsee in ein hochwertiges Neubauprojekt zu verwandeln.In attraktiver Lage in Stäfa am Zürichsee bietet dieses rund 2’800 m² grosse Grundstück eine aussergewöhnliche Kombination aus grosszügiger Grundstücksfläche, voller Seesicht und vielversprechendem Entwicklungspotenzial.Das Areal ist derzeit mit drei Bestandsgebäuden bebaut, die im Rahmen einer zukünftigen Neuentwicklung zum Rückbau vorgesehen sind. Dadurch eröffnet sich eine interessante Ausgangslage für Investoren, Bauträger und Projektentwickler, die das Potenzial einer umfassenden Neugestaltung erschliessen möchten.Die volle Seesicht auf den Zürichsee verleiht dem Grundstück eine besondere Lagequalität und schafft eine attraktive Grundlage für die Prüfung einer architektonisch anspruchsvollen Neubauüberbauung. Die Kombination aus Aussicht, Grundstücksgrösse und der Lage in Stäfa macht das Areal insbesondere für hochwertige Immobilienkonzepte interessant.Hier bietet sich die Chance, ein bestehendes Areal neu zu denken und eine Projektvision zu entwickeln, die den Standort und seine aussergewöhnliche Aussichtslage optimal zur Geltung bringt.Ein Entwicklungsgrundstück mit besonderem Reiz – für Investoren und Projektentwickler, die das Potenzial einer erstklassigen Lage am Zürichsee erkennen.Objektübersicht • Standort: Stäfa, Zürichsee • Grundstücksfläche: ca. 2’800 m² • Aussicht: Volle Seesicht auf den Zürichsee • Bestand: Drei zum Rückbau vorgesehene Gebäude • Entwicklungsperspektive: Prüfung einer vollständigen Neubauentwicklung • Weitere Objektunterlagen: Auf Anfrage Die genaue Adresse wird auf Anfrage bekannt gegeben.

Aussicht
Ruhige Lage

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Buttenaustrasse 28, 8134 Adliswil

8910 Affoltern am Albis

Erschlossenes Bauland an ruhiger Sackgasse - W4

Erschlossenes Bauland in der Zone W4WE-FACTS+ Ende einer ruhigen Sackgasse, Bahnhof in Gehdistanz, Autobahn nah+ Einfamilienhaus mit rund 200 m² Wohnfläche plus Dach/Attika möglich+ Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen, Ausnützungsziffer 74 %Passt für:Private Bauherren und Investoren mit eigenem BauprojektKLARTEXT: Parzellengrösse zwischen 250 und 400 m² frei wählbarInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28

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CHF 2'250'000.–

Vielseitiges Bauland mit attraktivem Potenzial nahe Zürich

Was, wenn ein Grundstück heute schon Ertrag bringt und Ihnen zugleich die Freiheit schenkt, morgen Grosses zu gestalten?An begehrter Lage im Grünen und doch in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Wirtschaftsmetropole eröffnet sich eine seltene Gelegenheit mit gleich zwei Perspektiven. Dieses Renditeobjekt verbindet Sicherheit mit Vision. Schon heute fliesst ein verlässlicher, jährlicher Ertrag aus dem bestehenden Baurecht, das langfristig gesichert ist. Vom ersten Tag an profitieren Sie so von einer soliden Einnahmequelle, während sich im Hintergrund ganz andere Möglichkeiten auftun.Denn das Areal liegt in einer attraktiven Wohnzone, die viel Gestaltungsfreiheit zulässt. Ob ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten, ein charmantes Ensemble aus Reihenhäusern oder eine grosszügige Villa als repräsentatives Refugium, hier finden Ihre Ideen den passenden Rahmen. Bauherren und Investoren erkennen rasch, welch vielseitige Perspektiven in diesem Boden schlummern.Ein besonderer Vorzug: Das auf dem Areal stehende Haus lässt sich optional hinzuerwerben. So gewinnen Sie zusätzliche Spielräume, um Ihr Vorhaben nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln und die Weichen frühzeitig zu stellen.Eingebettet in eine Gemeinde, die Ruhe und Naherholung mit der Nähe zum wichtigsten Wirtschaftszentrum der Schweiz vereint, geniessen Sie das Beste aus zwei Welten. Wer Weitsicht mitbringt, findet hier ein tragfähiges Fundament für Werte, die Bestand haben.Das erwartet Sie ausserdem:- Attraktive Kapitalanlage mit Weitblick- Laufender Ertrag durch bestehendes Baurecht- Bestehendes Haus im Baurecht auf dem Grundstück- Haus optional erwerbbar- Wohnzone W3 mit drei Vollgeschossen- Ausnützungsziffer 0.5- Zulässige Gebäudehöhe 9 Meter, Firsthöhe 12 Meter- Vielseitige Bebauung: Mehrfamilienhaus, Reihenhäuser oder Villa- Langfristige EntwicklungsperspektiveNutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!Sie möchten Ihr Grundstück oder Ihre Liegenschaft verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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10 Zimmer, CHF 1'830'000.–

8910 Affoltern am Albis

Einzigartige Investitionschance an bester Lage: 10-Zimmer-Bauernhaus

Einzigartige Investitionschance an bester Lage: 10-Zimmer-Bauernhaus in 8910 Affoltern am Albis In der begehrten Gemeinde 8102 Affoltern am Albis präsentiert sich dieses vielseitige 10-Zimmer-Bauernhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 702 Quadratmetern als eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Kapitalanleger. Die Liegenschaft besticht durch ihre exzellente Mikrolage, die eine zentrale Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen mit einer angenehm ruhigen und entspannten Wohnatmosphäre verbindet.Das weitläufige Areal bietet idealstes Potenzial für die Realisierung eines Neubauprojekts, wie etwa die Erstellung eines modernen Mehrfamilienhauses. Zudem punktet das Objekt mit einer bestehenden, verlässlichen Einnahmequelle: Die aktuellen Mieter können auf Wunsch übernommen werden, was Ihnen vom ersten Tag an finanzielle Planungssicherheit und maximale Flexibilität bei der Entwicklung Ihrer Zukunftspläne garantiert.Für das Grundstück liegt ein Projekt für die Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten vor. Dieses eröffnet einem zukünftigen Eigentümer eine interessante Entwicklungsoption.Die Übernahme der Liegenschaft ist jedoch nicht an die Realisierung des bestehenden Projekts gebunden. Der Käufer ist somit frei, die bestehende Nutzung fortzuführen oder - unter Berücksichtigung der entsprechenden baurechtlichen und behördlichen Voraussetzungen - eine zukünftige Entwicklung der Parzelle zu prüfen.Highlights: • grosszügige Grundstückfläche mit viel Potential • zentrale, ruhige Lage • aktuelle Mieter können übernommen werden Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Investitionschance und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!

Grasrebenstrasse 1, 8908 Hedingen

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360m², CHF 2'790'000.–

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

In ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage in Hedingen befindet sich dieses grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'137 m². Die naturnahe Umgebung, viel Grün sowie die gute Erreichbarkeit von Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof machen den Standort besonders attraktiv. Zürich ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr schnell erreichbar.Auf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1860, welches aktuell vermiete ist. Aufgrund der Grundstücksgrösse und der Hanglage bietet die Parzelle jedoch interessantes Entwicklungspotenzial.Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung.

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CHF 1'690'000.–

8934 Knonau

Gartenidylle an bester Lage – Sonniges 6.5-Zimmer-Haus mit Umschwung

Im schönen Knonau, eingebettet in ein ruhiges und grünes Wohnquartier, erwartet Sie dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus – ein Ort, an dem Gartenfreunde aufblühen und Familien echten Komfort finden. Der grosszügige Umschwung, die wunderbare Besonnung und die idyllische Umgebung machen dieses Zuhause zu einem perfekten Rückzugsort.Zusätzliche Highlights: • 537 m² grosses Grundstück mit viel Umschwung • Grundstück mit viel Potenzial • Familienfreundliche, sonnige Lage • Flexibles Raumkonzept mit Potenzial – separate Dachgeschoss-Wohneinheit möglich • 1 Garagenplatz und 2 Aussenparkplätze • Ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden Die Lage garantiert hohe Lebensqualität: Natur, Spazierwege und Felder liegen direkt vor der Haustür, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof bequem erreichbar sind. Der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen – ohne auf Urbanität zu verzichten.Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft bei einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Sie!Ihr BAUMANN.ESTATE Team

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280m², CHF 4'500'000.–

8942 Oberrieden

PANORAMICO OBERRIEDEN | ZH

Wohngrundstück mit bestehendem Einfamilienhaus - Seesicht und Entwicklungspotenzial Dieses renovationsbedürftige Einfamilienhaus in Oberrieden bietet ein 1'047 m² grosses Grundstück, gute Besonnung und Seesicht insbesondere ab dem Obergeschoss.Das 1942 erbaute und 1986 durch einen Anbau ergänzte Haus eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die bislang nicht vollständig ausgeschöpfte Grundstücksnutzung bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial im Rahmen der geltenden Bauvorschriften.Eine interessante Gelegenheit für private Bauherrschaften, Projektentwickler und Investoren. Zwischen Zürichsee und Zimmerberg Der Zürichsee, das Strandbad Oberrieden und die bewaldeten Höhen des Zimmerbergs bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Bewegung. Das Hallenbad Pünt sowie lokale Sport- und Freizeitangebote ergänzen das Angebot.Thalwil und Horgen erweitern die örtliche Infrastruktur; Zürich bietet ein breites Kulturangebot sowie zahlreiche Arbeits- und Ausbildungsstätten.

CHF 4'050'000.–

8810 Horgen

Bauland mit Blick über den Zürichsee und in die Alpen

In Horgen, an bevorzugter und schönster Lage oberhalb des Zürichsees, wartet eine grosszügige Parzelle im Gebiet Ebnet darauf, bebaut zu werden. Das Grundstück umfasst 1'195 Quadratmeter und profitiert von einer unvergleichlich sonnigen Ausrichtung sowie einer ruhigen, hochwertigen Wohnumgebung. Der offene Blick über den See bis zu den Alpen verleiht dem Ort eine eindrucksvolle Weite. Die Entwicklungsmöglichkeiten sind vielseitig: Ob ein grosszügiges Einfamilienhaus oder ein elegantes Doppeleinfamilienhaus die Gestaltung der Wohnflächen bleibt flexibel. Die sanft abfallende Topografie bietet ideale Voraussetzungen für moderne Architektur, die Innen- und Aussenräume harmonisch miteinander verbindet. Das Grundstück liegt inmitten weiterer Einfamilienhausparzellen, wo künftig hochwertige Wohneinheiten entstehen. Trotz der idyllischen Umgebung bleiben Zürich, die Zentralschweiz und wichtige Infrastruktur gut erreichbar. Die Kombination aus Lage, Aussicht und planerischem Spielraum macht dieses Angebot zu einer seltenen Möglichkeit, individuellen Wohnraum zu schaffen. Mit ihren insgesamt 1195 Quadratmetern schafft die Parzelle ideale Rahmenbedingungen für alle, die Wert auf Individualität und architektonische Gestaltungsmöglichkeiten legen. Das Grundstück: -Voll erschlossene Parzelle -Wohnzone W1.2 -Machbarkeitsstudie eines renommierten Architekten vorhanden -Ganztägige Besonnung, See- und Bergsicht -Ruhige Lage im Einfamilienhausquartier

Hinter Zünen 6, 8702 Zollikon

CHF 5'900'000.–

1'059 m² Bauland im historischen Dorfkern von Zollikon - eine seltene Gelegenheit!

Ruhige Lage, viel Potenzial und die Stadt Zürich ganz nah. Mitten im charmanten alten Dorfkern von Zollikon bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein 1'059 m² grosses Grundstück in der Kernzone, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit historischen und halböffentlichen Gebäuden .Die Liegenschaft Hinter Zünen 6 überzeugt durch ihre ruhige, zentrale Lage und eröffnet interessante Perspektiven für die Realisierung eines attraktiven Wohnprojekts.Ein Standort mit besonderen QualitätenZollikon zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden am rechten Zürichseeufer. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Zürich, die hohe Lebensqualität und die attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen machen den Standort besonders interessant.Auch die Infrastruktur überzeugt:Dufourplatz mit Busverbindungen nur rund 180 Meter entferntMigros und Coop in rund 500 Metern GehdistanzKindergarten praktisch direkt neben der LiegenschaftSchulen in weniger als 500 Metern erreichbarGute Anbindung an Zürich mit öffentlichen VerkehrsmittelnRuhige Wohnlage mit historischem DorfcharakterEntwicklungspotenzial in der KernzoneDas Grundstück befindet sich in der Kernzone von Zollikon und ist heute mit einem älteren, baufälligen Ateliergebäude überbaut, für welches eine Ersatzneubaulösung im Vordergrund steht.In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Machbarkeits- und Projektentwicklungsstudien erarbeitet. Die jüngste Studie aus dem Jahr 2023 sah ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einer Nutzfläche von rund 767 m² vor.Für die weitere Entwicklung empfiehlt die Gemeinde die Durchführung eines Architekturwettbewerbs, um eine ortsbaulich überzeugende Lösung für die sensible historische Umgebung zu finden.Die zukünftige Eigentümerschaft erhält damit die Möglichkeit, ein eigenes Projektkonzept zu entwickeln und den Architekturwettbewerb entsprechend ihren Vorstellungen zu gestalten.Das Wichtigste auf einen BlickGrundstücksfläche: 1'059 m²Bauzone: KernzoneBestehendes Gebäude: Abbruchobjekt, Vers.-Nr. 336Erschliessung: Über den Fussweg «Hinter Zünen»Parkierung: Keine Parkplätze vorhandenProjektunterlagen: Verschiedene Studien aus den Jahren 2016, 2020 und 2023Wichtiger Hinweis: Eine direkte Autozufahrt ist derzeit nicht gesichert. Eine entsprechende Lösung müsste mit der Gemeinde Zollikon vereinbart werden. Die baulichen Möglichkeiten sind im Rahmen der geltenden Kernzonenvorschriften und des weiteren Bewilligungsverfahrens zu klären.Eine Gelegenheit für vorausschauende InvestorenBauland an einer derart zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage in Zollikon ist eine Rarität. Wer bereit ist, sich mit den besonderen Anforderungen der historischen Kernzone auseinanderzusetzen, findet hier eine interessante Ausgangslage für die Entwicklung eines individuellen Wohnprojekts.Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit den bisherigen Projektstudien und weiterführenden Informationen zur Verfügung.Ich freue mic auf Ihre Kontaktaufnahme.Claudia SpalingerIch öffne Türen für Anlageimmobilien und Wohneigentum.

Bollerweg 48, 8820 Wädenswil

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CHF 2'200'000.–

Mit Potenzial und Seesicht

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir an bevorzugter, sonniger und erhöhter Lage mit Seesicht, 558 m² Bauland mit Rückbauobjekt.Verkaufsrichtpreis: CHF 2'200'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

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CHF 1'990'000.–

6313 Edlibach

Creekside | Grundstück

Das Grundstück 319 mit einem historisch bedeutsamen, frisch sanierten Fachwerkhaus befindet sich auf einem grossen, leicht abfallenden Grundstück und beinhaltet das alte "Waschhaus", in dem früher wohl auch Schnaps gebrannt wurde. Die heutigen Eigentümer haben sich entschlossen, die grosszügige Fläche in zwei Parzellen aufzuteilen. Die neu entstandene Fläche beinhaltet nicht nur das frühere "Waschhaus" und zwei Garagen im gemeinsam genutzten Carport, sondern grenzt auch idyllisch an den Wald und den "Edlibach". In Kooperation mit dem Denkmalschutz wurde ein attraktives, bereits bewilligtes Projekt für ein freistehenden Einfamilienhaus über 3 Etagen mit Zugang zum Garten und zur Garage erarbeitet, welches die dann kernsanierte Bestandesliegenschaft "Waschhaus" integriert.Die Liegenschaft befindet sich im südlich der Hauptstrasse gelegenen Ortskern. Die Gemeinde Menzingen liegt in der voralpinen Landschaft mit nahezu unberührten Hochmooren und ausschweifenden Landwirtschaftsflächen.Das bewilligte Bauprojekt ist im Kaufpreis von CHF 1'990'000.- inkludiert; die Baukosten sind zu addieren.Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultants Pascal Kolly und Anja Beck zur Verfügung.

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6300 Zug

Exklusives Bauland in Toplage mit Projektstudie von Daluz Gonzalez Architekten

An bevorzugter Wohnlage am sonnigen Westhang des Zugerberges liegt dieses 1’277 m² grosse Bauland inmitten eines gepflegten Villenquartiers. Die erhöhte Lage schafft ein besonderes Gefühl von Weite und verbindet die Nähe zur Stadt mit Ruhe, Privatsphäre und einem unmittelbaren Bezug zur Landschaft.Für das Grundstück wurde von Daluz Gonzalez Architekten eine Projektstudie entwickelt. Sie zeigt beispielhaft das architektonische Potenzial des Grundstücks mit rund 525 m² Wohnfläche, grosszügigen Terrassen und einem privaten Pool.Bei der dargestellten Planung handelt es sich um eine nicht bewilligte Projektstudie. Es besteht keine Architekturverpflichtung; die künftige Planung und Ausgestaltung kann im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben individuell entwickelt werden.Besonderheiten: • Panorama-Seesicht im Attikageschoss • Aussergewöhnlich grosszügige Terrassenflächen • Privater Pool • Ruhige, residentielle Lage • Steuergünstiger Standort • Keine Architekturverpflichtung • Freie Raumaufteilung • Innenausbau individuell wählbar • Mehrere Ausbauvarianten möglich • Grosszügige Grundrisse • Helle, lichtdurchflutete Räume Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Wunsch zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bergstrasse Kat. Nr. 9259, 9261, 8706 Meilen

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CHF 20'000'000.–

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6340 Baar

Ausnützungsreserve in der Wohnzone

Planen Sie einen Neu- oder Umbau und würde Ihnen eine zusätzliche Ausnützung bei der Realisierung weiterhelfen?Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Wohnzone W2c von Zug. Die Ausnützung des Grundstücks kann von Grundstückseigentümern innerhalb der unmittelbaren Nachbarschaft transferiert werden. In seiner heutigen Form ist das Grundstück weder eigenständig erschlossen noch bebaubar.Eckdaten: • Landfläche: 196 m2 • Ausnützungsziffer: 50% in der Wohnzone W2c • anrechenbare Geschossfläche: 98 m2 Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen? Dann würden wir uns sehr über ihre Kontaktaufnahme per Formular freuen.

CHF 5'450'000.–

8126 Zumikon

Terrain mit atemberaubendem Panoramablick, unverbaubar, mit Bauprojekt

Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet auf etwa 1.500 m² zahlreiche Möglichkeiten für eine Neubau- und die Verwirklichung eigener Träume von Leben und Familie. Die Lage verspricht maximale Intimität und ein idyllisches Wohnambiente in einer ruhigen und grünen Umgebung, mit Wiesen, Hügeln und Blick auf den Waldrand. Gleichzeitig ist die Stadt Zürich nur einen Steinwurf entfernt.Das Potenzial ist offensichtlich: Ob eine Familienvilla, ein Doppelhaus oder ein Neubau mit mehreren Wohnungen - mit ca. 570 m² nutzbarer Gesamtfläche ist es durchaus möglich, einen grünen Rückzugsort mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe von Natur und Stadtzentrum zu schaffen.Es ist darüber hinaus optional möglich, ein baureifes Projekt für eine moderne und großzügige Familienvilla separat zu erwerben.Hier sind einige Highlights:- Atemberaubender Panoramablick und endgültig freie Sicht- Optimale Intimität in einem exklusiven Viertel- Baureifes Projekt (Einfamilienhaus) kann erworben werdenFamilien finden hier insbesondere die perfekte Gelegenheit, einen außergewöhnlich schönen Wohntraum zu verwirklichen.--Das große Grundstück liegt in einem ersten Wahlviertel, ruhig, mit freier Sicht, am Ende einer privaten Straße. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie nicht nur die hervorragende Infrastruktur von Zumikon mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten, sondern auch dank der Forchbahn eine optimale Anbindung an das Zürcher Stadtzentrum.Mit der renommierten internationalen Schule Inter-Community-School (ICS), allen Schulstufen, Kindergärten und Kinderkrippen, zeichnet sich Zumikon auch auf dem Bildungssektor aus.Die Gemeinde Zumikon bietet dank ihrer sonnigen Lage auf dem Westhang des Pfannenstiel und einer breiten Palette an kulturellen und sportlichen Aktivitäten ein idyllisches Wohnambiente. Der lokale Golfclub ist über die kantonalen Grenzen hinaus bekannt - der Badestrand/Juch-Bad (Badi Juch) und die Kunsteisbahn begeistern die Einwohner der Umgebung und sind alle zu Fuß von der Liegenschaft aus erreichbar.Der phänomenale Blick auf den Eiger, den Mönch und die Jungfrau ist einzigartig und bei Gelegenheit verwandelt eine faszinierende Nebelmeer die Gemeinde in eine schwebende Sonneninsel in einer fabelhaften Landschaft.Mit nur 71 % weist Zumikon zudem den niedrigsten Gemeindesteuerfuss im gesamten Kanton Zürich auf.

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