Fornex (Liddes) - Bauland zum Kaufen

Baugrundstück - Wohngebiet R2 mit geringer Dichte - Bovernier

Das Grundstück Nr. 535 in einem Villenviertel in Bovernier bietet eine interessante Gelegenheit für die Realisierung eines Wohnprojekts.Mit einer aktuellen Fläche von 425 m² ermöglicht ein laufendes Projekt zur Änderung der Grundstücksgrenzen eine Erhöhung der Fläche auf ca. 482 m², was eine bessere Ausnutzung des Baupotenzials bietet.Nutzung und RegelungDas Grundstück liegt in der Zone R2 - geringe Dichte, gemäß der kommunalen Regelung.Nutzung : • Wohnen : erlaubt • Handwerks- / Gewerbeaktivitäten : nicht erlaubt Hauptparameter : • Nutzungsindex (IUS) : 0,30 • Bauordnung : verteilt • Anzahl der Ebenen : 2 • Maximale Höhe : 9 m • Abstände zu den Grenzen : 3m - 1/3 H (in der Front : 2/3 H) • Dach : Satteldach oder Flachdach erlaubt • Bodennutzungskoeffizient (COS) : 0,40 Diese Bestimmungen ermöglichen den Bau einer einzelnen Villa in einem hochwertigen Wohngebiet.LageDas Grundstück profitiert von einer ruhigen Lage in einem überwiegend von Villen geprägten Umfeld, bleibt aber nahe an den Verkehrswegen.Das Projekt zur Änderung der Grenze mit dem benachbarten Grundstück zielt darauf ab, die Konfiguration des Grundstücks und sein Ausnutzungspotenzial zu verbessern.Stärken • Wohngebiet mit geringer Dichte (Lebensqualität) • Optimierte Fläche von 482 m² (laufendes Projekt) • Gutes Potenzial für eine Villa • Ruhiges und etabliertes Viertel • Klare und günstige Bauvorschriften Preis : CHF 170'000,00KontaktFür weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Baugrundstück in der Gemeinde Orsières

Eine außergewöhnliche Lage mit unvergleichlichem Blick Praz-de-Fort ist ein malerisches und authentisches Dorf, das auf 1150 Metern Höhe im Val Ferret in der Gemeinde Orsières liegt. Es ist bekannt für seine traditionellen Chalets und seine außergewöhnliche Naturlandschaft und bietet einen beliebten Ausgangspunkt für Wanderungen und liegt nur wenige Minuten vom Skigebiet La Fouly entfernt.Ca. 15 Minuten von der Talstation der Seilbahn in Chables zur berühmten Ski-Station Verbier.Dieses in einem einzigartigen und erhaltenen Umfeld gelegene Grundstück bietet eine außergewöhnliche Lage mit unvergleichlichem Blick auf die umliegenden Berge. Das Grundstück mit einer Fläche von 1'293 m2 und einer Dichte von 0,6 ist an der Grundstücksgrenze ausgestattet.Dieses Grundstück ist nur als Hauptwohnsitz verfügbar.Ein ideales Umfeld für Ihr zukünftiges Chalet in einer grünen Umgebung.Ein wunderschöner Raccard auf dem oberen Teil des Grundstücks kann auch renoviert oder als Holzlager, Werkstatt oder mit großem Entwicklungspotenzial genutzt werden.Das Grundstück befindet sich in einer blauen Zone, die bestimmte Baubeschränkungen impliziert