Bauland Kaufen: Claro

Esclusivo progetto con licenza approvata

In zona residenziale ed esclusiva di Claro in posizione molto soleggiata e a soli 15 minuti di auto da Bellinzona proponiamo un terreno pianeggiante.Parcella di 938.4 mq di cui 880 mq edificabili e 58.4 mq di quota parte "strada coattiva" con licenza edilizia rilasciata in data 20.05.2022 con una SUL totale disponibile di 759.99 mq, con canalizzazioni ed allacciamenti presenti sullo stesso.Indice di sfruttamento SUL pari a 0.809Questa proposta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Terreno pianeggiante e di facile accesso+ Zona soleggiata, privacy e tranquillità+ Predisposizione per allacciamenti a canalizzazioni, acqua, elettricità+ Vicinanza scuole, centri sportivi, serviziLa documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati previo appuntamento.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni.Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

Terreno edificabile in zona comoda e strategica

Il fondo con tutti gli allacciamenti disponibili si trova in una favolosa posizione residenziale dominata dal verde circostante.Il terreno nel comune di Claro proposto in vendita si trova nelle vicinanze di tutti i servizi principali in un contesto ideale tra comodità e armonia.Il fondo è Ideale per realizzare un'operazione immobiliare o residenza unifamiliare.Il terreno è caratterizzato da una posizione strategica e panoramica, garantendo un ambiente tranquillo e riservato. Superficie fondo mq 1200superficie edificabile 700 mqsuperficie boschivo 500 mqI.S. 0,6 I.O. 35%altezza 10.50Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Terreno edificabile con progetto

Claro, frazione di Bellinzona luogo allimbocco delle tre valli, in zona periferica proponiamo un bel terreno edificabile pianeggiante di forma regolare.Il fondo con tutti gli allacciamenti disponibili si trova in una favolosa posizione residenziale dominata dalla tranquillità e verde circostante.Tutti i servizi principali sono inoltre disponibili nelle vicinanze un contesto ideale tra comodità e armonia.Il terreno è ubicato in una zona residenziale in cui è molto difficile reperire particolarmente di questa dimensione e disposizione.La particella è di 880 mq. + (mq. 58.4 di quota parte *strada coattiva*) per complessivi mq. 938.40Indice di sfruttamento (SUL) pari a 0.809La licenza per realizzare una residenza di sei appartamenti è appena stata rilasciata in data 20.05.2022 con una SUL totale disponibile di mq. 759.99.Ideale per un'operazione immobiliare o investimento Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Terreno edificabile a Claro

A Claro, frazione del comune di Bellinzona, a pochi chilometri dai centri commerciali e dallo svincolo autostradale di Bellinzona Nord, si vende un terreno in parte edificabile e in parte bosco di 973 mq.È possibile acquistare, a CHF 10000.00, anche il progetto di costruzione per una casa unifamiliare di 4.5 locali, la cui istanza preliminare informativa è già stata accettata.

Bauland für zwei Gebäude

Bellinzona-Claro | Der Stadtteil Claro hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt. Er liegt in einer sehr sonnigen und gut erschlossenen Gegend im Norden der Hauptstadt. In diesem Viertel sind alle Annehmlichkeiten, die ein Bewohner braucht, zu Fuß erreichbar, ohne dass er auf die Ruhe der Landschaft am Ticino verzichten muss. Claro hat fast 3'000 Einwohner und ist sicherlich auch für Rendite-Liegenschaften gut geeignet.Wir schlagen ein Baugrundstück R3 von 2'090 m² in einem halbintensiven Wohngebiet vor. Die Brutto-Nutzfläche von 1'254 m² erlaubt den Bau von zwei Gebäuden mit insgesamt 12 Wohnungen und einer Tiefgarage. Die rechtskräftige Baugenehmigung ist in der Zwischenzeit abgelaufen, kann aber auf Antrag erneut eingereicht werden.NAPR-Parameter:I.S. 0,6 / A.V. 35% / Höhe max. 10,50 lm / max 10% BNF für Zweitwohnsitz / Distanzen 4,0 lm von öffentlichen Straßen, bzw. 2,0 lm von anderen Straßen oder Wanderwegen.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein abzureißendes Gebäude.Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Vor-Ort-Besichtigungen nach Vereinbarung.