Bauland zum Kaufen: Champlan (Grimisuat)

Attraktives Bauland in Bürchen

• Nur als Erstwohnsitz geeignet Lage und ErreichbarkeitBürchen, das Birkendorf liegt auf einem sonnenverwöhnten Hochplateau oberhalb von Visp. Die Gemeinde erstreckt sich im Talgrund auf 640 m ü. M. bis zum höchsten Punkt auf 2‘810 m ü. M.. Das Bergdorf grenzt an die Ortschaften Visp, Zeneggen, Törbel, Raron und Unterbäch. Bürchen ist das ganze Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Visp) problemlos erreichbar. Bushaltestellen, ein Dorfladen, Restaurants und das Skigebiet sind nur wenige Schritte entfernt.Die Bauparzellen Nr. 365 und die Parzelle 364 (wird ev. ausgezont) liegen in der Wohnzone F 2 an der oberen Ringstrasse in Bürchen direkt an der Strasse.Art. 71 des Bau- und Zonenreglement der Gemeinde BürchenFerienhauszone F2Zweck der Zone:Überbauung mit Ferienhäusern in traditioneller Bauart.Bauweise: offenGeschosszahl: max. 2 VollgeschosseGebäudehöhe: max. 7.50 m O.K. Fusspfettemax. 10.50 m O.K. FirstpfetteGebäudelänge: in der Regel 12.00 m (Ausnahme siehe Art. 34)Grenzabstand: kleiner Grenzabstand 1/3 der Höhe, mindestens aber 3.0 mgrosser Grenzabstand: 70% der Gebäudehöhe, mindestens aber 4.0 mAusnutzung: az = 0.4Baumaterial: das Sockelgeschoss ist in Mauerwerk oder Beton, der Aufbau mindestens zur Hälfte in Holz zu erstellen.Lärmempfindlichkeit: Stufe IIBesondere Bestimmungen:- In der Ferienhauszone F2A kann während der Wintersaison (Langlauf) die Zufahrt über die Flurstrasse verboten werden. Die Bewohner haben während der Winterzeit laut Art. 66 den Nachweis der Parkierung an geeignetem Orte zu erbringen.- In der Ferienhauszone "SNP Blatt" wird nach dem homologierten Quartierplan gebaut.- In der Zone F2B "Perimeter verlegter Baurechte" darf nur im Rahmen der Freihaltung des Gebietes "Bodmen" gebaut werden. Es sind die Bestimmungen der Ferienhauszone F2 anzuwenden.- Im Perimeter der Skipiste innerhalb der Ferienhauszone F2 darf nicht gebaut werden. Die entsprechende Ausnutzung muss im Rahmen des festgelegten Sondernutzungsplanes umgelegt werden.Verkaufspreis: CHF 150.00 m2Verfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungAllgemeines über BürchenDas Walliser Bergdorf Bürchen liegt der Sonne ausgesetzt auf einer Terrasse hoch über dem Rhonetal am Fusse der Moosalp und dem Knotenpunkt Visp. Mit zugeschnittenen Sommer- und Wintererlebnissen für Kinder hat sich die Region zu einer kleinen aber feinen, familiären Feriendestination entwickelt. Von Frühling bis Herbst ist die Moosalpregion ein schmuckes Wanderparadies. Im Winter ist die Ferienregion ein familiäres Wintersportgebiet. Ein kleiner Teil der Gemeindefläche wird als Siedlungsfläche genutzt, die Hälfte ist bewaldet und ein Grossteil wird immer noch landwirtschaftlich genutzt. Bürchen weist einen klaren Streusiedlungscharakter auf, das Ortsbild prägen die viele kleine, autonomen Weilern. Zu Bürchen gehört das Wintersportgebiet Moosalp, welches mit demjenigen der Gemeinde Törbel verbunden ist. Kindergarten und Primarschule befinden sich vor Ort

Vollerschlossene Bauparzellen an bester Lage

Willkommen zu einem exklusiven Angebot inmitten des bezaubernden Weindorfes Salgesch!Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: eines der letzten großen und zusammenhängenden Grundstücke von über 2'740 m2 an bester Lage. Die Parzellen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es einzeln oder gemeinsam. Die Parzellen befinden sich in den Bauzonen W2 und W3 mit einem Nutzungsfaktor von 0,5 bzw. 0,7!Im Herzen dieses Anwesens befindet sich ein Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei großzügigen 4.5-Zimmerwohnungen, jeweils mit einer Fläche von 86 m2 und Untergeschoss. Diese Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten somit attraktive Mieteinnahmen. Jede Wohnung überzeugt mit zwei Badezimmern, einer geräumigen geschlossenen Küche, einem Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und drei hellen, einladenden Zimmern. Eine angrenzende Scheune bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.Genießen Sie gemeinsame Momente auf der großzügigen Außenterrasse und der BBQ-Ecke, perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.Die Parzellen sind vollständig erschlossen und verfügen über alle erforderlichen Zufahrtsrechte und Dienstbarkeiten. Sowohl das Zweifamilienhaus als auch die Scheune können in zukünftige Bauprojekte integriert werden, um Ihren individuellen Vorstellungen Raum zu geben.Dieses einzigartige Angebot wird nur im Gesamtpaket verkauft. Profitieren Sie von der erstklassigen Lage am Dorfeingang, die Ihnen zugleich die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um ihr persönliches Projekt genau HIER zu verwirklichen. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus :- erstklassige Lage- grosses Baupotenzial W2 + W3- Grundstücke mit Renditeobjekt mit je zwei 4.5 Zimmerwohnungen, vermietet- sonnig und äusserst ruhige Lage- gebündelte, voll erschlossene Parzellen- auf leichter Anhöhe mit schöner Aussicht- Scheune inbegriffen- unzählige ParkplätzeEs können nur Anfragen mit vollständiger Adressenangabe behandelt werden.

Terrain - 690 M2 - Evolène

Pour résidence principale uniquement !Quelques minutes des Haudères et de la ForclazLibre de mandatAccès aisé et proche d'un arrêt de transports publics Terrain situé à Evolène, dans un cadre alliant nature, patrimoine et bien-être. Région de montagne par excellence, Evolène et ses villages sont accessibles par la route en une demi-heure au départ de Sion.ParticularitésJolie vue sur les montagnes environnantes Arrêt des transports publics à proximité Accès aisé et dégagé durant la saison hivernale Equipements à proximité Zone d'habitations du village de moyenne densité CHF 220.- / m2Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10245429 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

Exklusives Bauland in ruhiger, familienfreundlicher Lage

Exklusives Bauland in ruhiger, familienfreundlicher LageOffiziell ist das sonnenverwöhnte Naters zwar eine Stadt, doch seine Bewohner nennen es liebevoll das "grosse Dorf". Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, so erreichen Sie etwa rasch die Rote Meile und das Rottenufer oder Destinationen wie die Belalp oder die Aletsch Arena. Zudem ist Naters Zuhause einer sehr aktiven Gemeinde mit regem Vereinsleben.An optimaler Lage in der Nähe des Schulhauses und Schwimmbades "Bammatta" steht in Naters ein exklusives Bauland in der Wohnzone W2 zum Verkauf. Primar- und Orientierungsschule sowie vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote befinden sich jeweils lediglich kurze Fusswege entfernt. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle und damit die Anbindung an den öffentlichen Verkehr in direkter Nähe.Das Land in Berglage mit einer Gesamtfläche von 919m2 bietet eine herrliche Weitsicht auf das Simplongebiet und ins umliegende Grün und ist ausgesprochen sonnenverwöhnt. Zudem ist es durch einen Fussweg erschlossen und Infrastruktur wie Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanalisation befindet sich in der Nähe.Das Bauland liegt in ausgesprochen familienfreundlicher Lage in einer verkehrsfreien Zone. Hier können Sie sich Ihren individuellen Wohntraum erschaffen, an dem Sie und die gesamte Familie sich wohl fühlen und ein neues Zuhause finden werden.Haben wir mit diesem exklusiven Bauland Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland in bester Lage in Blatten bei der Belalp

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich • Nur als Erstwohnung geeignet Lage und ErreichbarkeitOberhalb von Blatten bei Naters befindet sich die Gletscherzunge des Aletschgletschers sowie der Eingang zur Massaschlucht. Das Bergdorf Blatten bei Naters liegt auf 1300 m ü. M. und ist Teil des Unesco-Welterbes Aletsch-Jungfrau. Blatten ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) problemlos erreichbar. Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.Die Parzelle Nr. 8661 befindet sich am oberen Dorfrand von Blatten und ist über die Tätschenstrasse und die Parzelle Nr. 8663 erreichbar.Beschrieb des Baugrundstücks in Blatten bei NatersDie Baulandparzelle Nr. 8661 mit 298 m2 liegt in der Ferienhauszone F2-QP und hat eine Ausnützung von 0.4 ohne Quartierplan und 0.5 mit Quartierplan. Die Infrastruktur (Strom, Wasser und Abwasser) ist teils vorhanden. Ein ¼-Anteil der Parzelle Nr. 4521 kann zu einem Parkplatz ausgebaut werden. Artikel 81 aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde NatersFerienhauszone F2-QPZweck der Zone: Ferien- und WohnhäuserBauweise: offenGeschosszahl: 2 VollgeschosseGebäudehöhe: max. 8.00 m O.K. Fusspfette Max. 11.50 m O.K. FirstpfetteGebäudelänge: max. 14.00 mGrenzabstand: kleiner Grenzabstand 1/3 der Höhe der Baute von jedem Punkt der Fassade, aus gemessen, mindestens aber 3.0 m Grosser Genzabstand 80 % der Gebäudehöhe, mindestens aber 6.0 mAusnutzung: az = 0,4 ohne Quartierplan az = 0,5 mit QuartierplanLärmempfindlichkeit: Stufe IIBaumaterial: Sockelgeschoss Mauerwerk oder Beton. Aufbau mindestens zur Hälfte Holz. Geeignete Dächer sind obligatorischBesondere Bestimmungen: Die Versorgung der Ferienhauszone durch die öffentlichen Dienste der Gemeinde, insbesondere Kehrichtabfuhr, Abwasserbeseitigung, Schneeräumung und Glatteisbekämpfung kann ausgeschlossen oder von besonderen Leistungen der Grundeigentümer abhängig gemacht werden.In der Ferienhauszone F2-QP kann nur aufgrund eines Quartierplanes, eventuell verbunden mit einer Landumlegung gebaut werden.Verkaufspreis: CHF 85'000.00 für die Parz. Nr. 8661, 8663 (1/4-Anteil) und 4521 (1/4-Anteil)Verfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungAllgemeines über Blatten bei NatersDas Ortsbild von Blatten prägen einerseits alte, gut erhaltene Walliser Holzhäuser und die im Wallis bekannten Speicher, jedoch findet man auch sehr moderne Gebäude im Bergdorf. Auffallend viele alte Gebäude haben Steinplattendächer und das Holz dieser Bauwerke wurde durch die Sonne geschwärzt. Das Skigebiet Blatten-Belalp ist sehr familien- und kinderfreundlich aber auch eines der besten Freeride-Gebiete im Oberwallis. Am obersten Punkt des Wintersportgebiets trumpft ein fantastisches Panorama mit freier Sicht auf insgesamt 17 Walliser Viertausender, wie das Matterhorn, den Dom und das Weisshorn. Das Sport- und Freizeitangebot in der Region ist sehr vielfältig: Wandern, Biken, Klettersteige, Gletscher-, Hütten oder Gebirgstouren, Canyoning, Gleitschirmfliegen und vieles mehr erwartet Abenteuerlustige in und um Blatten-Belalp. Eine einzigartige Fauna und Flora trifft man in der Region an, darunter der Aletschwald mit bis zu 1’000 Jahre alten Arven.