Bezirk Willisau - Fabrik Mieten

Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen in 3454 Sumiswald zu vermieten (komplett oder einzelne Bereiche)

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, grosszügige Flächen und zahlreiche Zugänge. Es besteht die Möglichkeit die gesamte Gewerbeliegenschaft zu mieten oder einzelne Bereiche unabhängig voneinander zu mieten.Büroflächen im ErdgeschossDer Bürobereich im Erdgeschoss umfasst ein grosszügiges Hauptbüro mit rund 120 m². Daran angeschlossen befinden sich drei separate Büros mit jeweils ca. 22 m², die dank Fenster viel Tageslicht bieten.Vom Eingangsbereich direkt erschlossen ist zudem ein Aufenthaltsraum von 52 m² mit gut ausgestatteter Küche. Dieser eignet sich ideal als Pausenraum, Besprechungsbereich oder für Anlässe.Grosser Showroom / MehrzweckraumIm Obergeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Raum mit hohen Decken und grossen Fensterflächen.Der Raum ist als Showroom bzw. Aufenthaltsbereich für bis zu 100 Personen ausgelegt und verfügt über einen eigenen Zugang ab dem Eingangsbereich. Dadurch kann dieser Bereich unabhängig vom übrigen Büro genutzt werden.Je nach Bedarf sind verschiedene Nutzungen denkbar, beispielsweise als: • Showroom • Ausstellungsraum • Tanzstudio • Schulungs- oder Seminarraum • Veranstaltungsraum • Aufenthalts- oder Gemeinschaftsraum LagerhallenDie Lagerfläche ist in zwei Bereiche aufgeteilt: • Kleine Lagerhalle: ca. 250 m² Grundfläche • Grosse Lagerhalle: ca. 600 m² Grundfläche Beide Hallen verfügen aktuell über fest installierte Lagergestelle auf drei Ebenen (EG/1. OG/2. OG). Diese sind für die manuelle Einlagerung und Kommissionierung ausgelegt, beispielsweise für Ersatzteile, Bekleidung, Kleinteile oder ähnliche Waren.Durch die vorhandenen Gestelle ergibt sich eine totale Nutzfläche von ungefähr: • kleine Halle: ca. 610 m² Nutzfläche • grosse Halle: ca. 1'530 m² Nutzfläche Werden die Hallen ohne Lagergestelle benötigt, steht eine grosszügige, stützenfreie Lagerfläche mit einer Raumhöhe von rund 7,8 m zur Verfügung. Damit eignen sich die Hallen auch für andere gewerbliche Nutzungen, Lagerung oder betriebliche Anwendungen.Flexible MietmöglichkeitenDie Liegenschaft kann gesamtheitlich oder teilweise gemietet werden.Dank der flexiblen Raumaufteilung, der zahlreichen separaten Eingänge und der baulichen Trennung verschiedener Bereiche ist auch eine individuelle Teilvermietung möglich.Ob Büro, Lager, Showroom, Ausstellungsfläche, Schulungsraum oder Gewerbenutzung – die Flächen lassen sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort und besprechen gemeinsam die Nutzungsmöglichkeiten.

TOP! Ihr neuer Gewerbestandort!

Hier lässt es sich arbeitenDer Gewerbekomplex an der Kantonsstrasse 115 in Triengen (LU) befindet sich an einem strategisch günstig gelegenen Standort im Herzen der Zentralschweiz. Zwischen Aarau und Sursee gelegen, bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit regionaler wie auch überregionaler Ausrichtung. Die Autobahnanschlüsse A1 und A2 sind in rund 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Städte Luzern, Aarau, Bern, Basel und Zürich befinden sich in einer Fahrdistanz von ca. 30 bis 60 Minuten, was eine effiziente Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten gewährleistet. Das Umfeld ist geprägt von etablierten Industrie- und Gewerbebetrieben, darunter auch TRISA. Dies unterstreicht die Attraktivität des Standorts als bewährter Produktions- und Gewerbestandort.Ihr neuer ArbeitsplatzDer Gewerbekomplex an der Kantonsstrasse 115 in Triengen umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 6’880 m² und besteht aus drei funktional aufeinander abgestimmten Gebäuden mit Büro- und Produktionsflächen. Die Liegenschaft wurde in mehreren Bauphasen zwischen 1993 und 2008 realisiert und kontinuierlich erweitert.Flächenübersicht • Gesamtfläche: ca. 6’880 m² • 88 Parkplätze können zusätzlich à CHF 50 pro Monat dazugemietet werden. Die Produktionsflächen bilden weitgehend offene, zusammenhängende Einheiten ohne abgetrennte Bereiche und verfügen über eine lichte Hallenhöhe von bis zu ca. 7 Metern. Dies ermöglicht flexible Produktionsprozesse sowie vielseitige industrielle Nutzungen.Technische Highlights • Hallen & Tore Hallentor Ost: Höhe ca. 4.2 m / Breite ca. 5.5 m Sektionaltore West (4 Stk.): Höhe ca. 2.9 m / Breite ca. 2.8 m Sektionaltore 1–3: Höhe ca. 2.75 m / Breite ca. 2.8 m • Halleninfrastruktur Lichte Hallenhöhe: bis ca. 7.0 m Bodenbelastung: ca. 2’000–2’500 kg/m² Hallen- und Aussenkräne: insgesamt 5 Stück, Traglast je nach Kran • Klima & Lüftung Klimatisierte Räume: Aufenthaltsraum, Sitzungszimmer Titlis, teilweise Büroräume / Qualitätsräume • Lüftungsanlage: Zuluft ca. 3’000 m³/h Abluft ca. 3’200 m³/h Belüftung u. a. von Umkleiden, Kantine und Sitzungsräumen • Kompressorenraum: 2 × V-Drive 37 (mit Frequenzumrichter), Baujahr 2019 Motorleistung: 1’200–4’400 1/min 1 × Käser VSD (ohne Frequenzumrichter), Baujahr 2022 Motorleistung: 2’900 1/min 1 × Allegro 38, Baujahr 2005 Motorleistung: 1’500–6’000 1/min • Druckluft & Trocknung: 2 Druckbehälter à 1’000 l (Baujahr 2005) 2 Trockner (Baujahr 2019) Aktivkohlefilter ACT 160-C (Baujahr 2019) • Osmoseanlage: Typ UO 100 RS, Baujahr 2013 Lassen Sie sich begeistern ...... von einem vielseitigen Gewerbekomplex, der Raum für effiziente Produktionsprozesse und nachhaltiges Wachstum bietet.

"Ihr neuer Produktionsstandort in Zofingen - gut 2'000 m2 Produktion mit Lager!"

"Ihr neuer Produktionsstandort in Zofingen - gut 2'000 m2 Produktion mit Lager!"Zur Vermietung steht eine praktisch in sich geschlossene Produktionsliegenschaft mit einer Erdgeschoss-Halle, Lager im Untergeschoss und Büroflächen im Obergeschoss.Beim hier publizierten Angebot handelt es sich um folgende Flächen: • Erdgeschoss - Produktion - ca. 1'750 m2 • Untergeschoss - Lager - ca. 250 m2 (weitere Teilflächen auf Anfrage) Gesamthaft stehen folgende Flächen zur Verfügung: • Erdgeschoss - Produktion - ca. 1'750 m2 • Untergeschoss - Lager - ca. 500-600 m2 • Obergeschoss - Büro - ca. 900 m2 Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Eigenschaften aus: • Gut 4 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Untergeschoss • Ausreichend Ampere vorhanden (vorher Druckerei) • Eigene Anlieferung mit Scherenhubtisch • Wasseranschlüsse • Druckluft • Zwei grosse Warenlifte, die das EG mit dem UG verbinden • Umkleiden/WC's vorhanden • Viel Tageslicht Neben dem Nettomietzins ist ein NK-Akonto geschuldet (Höhe nach Absprache).Aussenparkplätze sind à CHF 60/Monat verfügbar.Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort!

"Ihr neuer Produktionsstandort in Zofingen - knapp 3'000 m2 Produktion, Lager und Büro!"

"Ihr neuer Produktionsstandort in Zofingen - knapp 3'000 m2 Produktion, Lager und Büro!"Zur Vermietung steht eine praktisch in sich geschlossene Produktionsliegenschaft mit einer Erdgeschoss-Halle, Lager im Untergeschoss und Büroflächen im Obergeschoss.Flächen: • Erdgeschoss - Produktion - ca. 1'750 m2 • Untergeschoss - Lager - ca. 500-600 m2 • Obergeschoss - Büro - ca. 900 m2 (auch weniger Fläche möglich) Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Eigenschaften aus: • Gut 4 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Untergeschoss • Ausreichend Ampere vorhanden (vorher Druckerei) • Eigene Anlieferung mit Scherenhubtisch • Wasseranschlüsse • Druckluft • Zwei grosse Warenlifte, die das EG mit dem UG verbinden • Umkleiden/WC's vorhanden • Viel Tageslicht Neben dem Nettomietzins ist ein NK-Akonto geschuldet (Höhe nach Absprache).Aussenparkplätze sind à CHF 60/Monat verfügbar.Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort!

Gewerberäume in Aarwangen nach Ausbauwünschen des Mieters

zu vermieten nach VereinbarungGewerberäume in Industrieareal HEC Aarwangen450m2 Gewerberäume mit direktem AussenzugangAufteilung auf Teilflächen 300m2 / 150m2 möglich • Gewerberaum für Produktion oder Lagerraum • Gewerbefläche mit Anlieferungsrampen • Raumhöhe 3,3 Meter • genügend Parkplätze stehen zur Verfügung • Strom- Luft- und Wasseranschlüsse vorhanden • Eigene Toilettenanlage und Küchennische in den Räumen. • Mietzins pauschal inkl. Heiz- und Nebenkosten • Heizung mit Grundwasserwärmepumpe Die Räume werden momentan renoviert und können den Vorstellungen des Mieters angepasst werden.Miete einer Teilfläche ist möglich. Einen genauen Mietpreis offerieren wir ihnen gerne nach einer Besichtigung.Gerne dürfen Sie sich bei uns melden für eine unverbindliche Besichtigung.Freundliche GrüsseRukop AG Aarwangen

Gewerberaum Hochparterre

zu vermieten per sofort oder nach VereinbarungGewerberaum in Industrieareal HEC Aarwangen120m2 Hochparterre mit Laderampe Fr. 1'200.00 • Gewerberaum für Produktion oder Lagerraum • Raumhöhe 3,5 Meter • genügend Parkplätze stehen zur Verfügung • Strom- Luft- und Wasseranschluss vorhanden • Mietzins pauschal inkl. Heiz- und Nebenkosten • Toilettenanlage und Cafeteria zur Mitbenützung vorhanden Gerne dürfen Sie sich bei uns melden für eine unverbindliche Besichtigung der Räume.Freundliche GrüsseRukop AG Aarwangen

Büro/Praxis/Gewerbe/Lagerräume in historischem Gebäude ab 67 m2

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, vielseitig nutzbare Flächen in einem geschichtsträchtigen Gebäude zu mieten!Es stehen zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 74 m² und ca. 67 m² im Erdgeschoss zur Verfügung. Des Weiteren gibt es im 1. OG noch einen Raum mit 129 m². Im UG ist ein schöner Gewölbekeller mit 158m2 verfügbar.Die Räume können einzeln oder kombiniert angemietet werden – ganz nach Ihrem individuellen Bedarf. Der angegebene Mietzins bezieht sich auf den Raum mit 67m2. Eingebaute Elemente können bei Bedarf zurück gebaut werden. Diese Räumlichkeiten befinden sich in einem ehemaligen Restaurant und bieten eine ideale Kombination aus Tradition und Flexibilität. Ob als Büro, Gewerberaum oder Lagerraum – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.Das Gebäude selbst erzählt Geschichte und beeindruckt durch seine authentischen Details und die zentrale Lage. Die Räume sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit historischen Elementen ausgestattet, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Der gut erhaltene Riemenboden und die charakteristischen Decken sorgen für ein einzigartiges Ambiente.Mit einer hervorragenden Lage in der Stadt sind diese Räumlichkeiten sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar. Die zentrale Anbindung und die Nähe zu wichtigen Knotenpunkten machen diesen Standort besonders attraktiv.Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese außergewöhnliche Mietgelegenheit zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!