CTN-Fläche von 365 m2 - Zone FTI
Dieses Wohngebäudekomplex befindet sich in der Industriezone (FTI) von Plan les-Ouates, in der Nähe der Straßenverkehrsadern, der Zollstation Saint-Julien und der Autobahneinfahrt. Mehr als 40 Unternehmen sind in diesem Komplex ansässig. Der Standort bietet auch Gästezimmer, 2 Restaurants, ein Fitnessstudio und einen Conciergeservice. Es verfügt über eine sehr angenehme Umgebung. In diesem Bereich und in der Nähe des Standorts finden Sie renommierte Unternehmen wie Clarins, Vacheron Constantin, Rolex.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Sie eignet sich für handwerkliche oder administrative Tätigkeiten. Sie besteht aus einem großen offenen Raum und einigen abgeschlossenen Räumen.Die Räumlichkeiten verfügen über ein Belüftungssystem und eine Luftabsauganlage, Klimaanlage sowie elektrische Anschlüsse. Schöne Deckenhöhe von 3,7 Metern. Bodenbelastung von 660 kg/m2. Wasseranschluss und mehrere Sanitäreinrichtungen.Direkter Zugang mit Fahrzeugen vom Erdgeschoss aus. Eine zentrale Treppenhaus sowie 2 Aufzüge, ein Lastenaufzug, verbinden die Untergeschosse.Rohfläche. Beteiligung des Eigentümers an den Einrichtungsarbeiten des Mieters in Höhe von CHF 280.-/m2. Die Fassade des Gebäudes wird neu gestaltet. Die Arbeiten sollen im September 2024 abgeschlossen sein. Parkplätze verfügbar, Verhältnis 1 Stellplatz/40 m2. Haltestellen der TPG-Linien: 22, 24 und D.Adresse: Chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates
