RESTAURANT MIT PANORAMABLICK AUF DEN GENFERSEE IN CULLY ZU VERKAUFEN
REGION CULLY: RESTAURANT MIT PANORAMABLICK AUF DEN GENFERSEE ZU VERKAUFEN.Preis des Betriebsvermögens: CHF 175'000.-Wir bieten Ihnen eine extrem seltene Gelegenheit, ein wirkliches Restaurant-Herzstück zu übernehmen, das in einer außergewöhnlichen Umgebung im Herzen der wunderschönen Region Cully liegt.Dieses etwa 125 m² große Lokal bezaubert sofort mit seinem Charme, seiner Authentizität und seiner warmen Atmosphäre. Es handelt sich um ein Restaurant in humanoider Größe, perfekt dimensioniert für einen effizienten Betrieb mit wenig Personal, was die Kosten minimiert und gleichzeitig eine hervorragende Servicequalität ermöglicht.Das vollständig renovierte Innere bietet einen modernen, hellen und einladenden Rahmen dank seiner großen Fensterfronten, die reichlich Tageslicht hereinlassen.Hauptmerkmale:- Fläche von etwa 125 m²- 30 Sitzplätze im Inneren- 40 Sitzplätze auf der Terrasse- Vollständig renoviertes Restaurant- Betriebsbereites Lokal, sofort einsatzfähig- Ideal für ein Paar oder zwei PartnerEine absolut außergewöhnliche Terrasse:Die Terrasse ist ohne Zweifel einer der größten Vorzüge dieses Lokals.Sie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee, die Weinberge von Lavaux und die Alpen in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Durch die Schatten spendenden Bäume können die Gäste während der gesamten schönen Jahreszeit ein einzigartiges Ambiente genießen.Nur wenige Lokale können heute ein solches Panorama bieten. Es ist ein wahrer Zielort, an dem die Kunden kommen, um sowohl die Qualität der Gastronomie als auch die Erfahrung in einem einfach atemberaubenden Ambiente zu genießen.Eine vollständig ausgestattete professionelle Küche:Die Küche wurde mit erheblichen Investitionen ausgestattet, um ein leistungsfähiges und perfekt funktionales Arbeitsinstrument zu bieten.Sie verfügt unter anderem über:- Eine vollständig elektrische Kochanlage, die besonders für ihren Komfort und ihre einfache Bedienung geschätzt wird.- Eine professionelle Belüftung, die den geltenden Normen entspricht.- Ein Fettabscheider.- Ein sehr beliebter Pizzabackofen.- Die gesamte professionelle Ausrüstung, die für einen sofortigen Betrieb erforderlich ist.In den letzten Jahren wurden zahlreiche Arbeiten durchgeführt, darunter die Malerarbeiten, die Möblierung, die Küchenausstattung sowie verschiedene Anpassungen, die es heute ermöglichen, ein modernes, qualitatives und perfekt gepflegtes Lokal anzubieten.Das Lokal ist vollständig den Normen entsprechend und wurde kürzlich den erforderlichen Kontrollen unterzogen, was eine Übernahme in aller Ruhe ermöglicht.Wertvolle zusätzliche Räume.Im Untergeschoss finden Sie:- Vollständig renovierte Herren- und Damen-Toiletten.- Ein praktischer Lagerraum, der eine hervorragende Organisation ermöglicht.- Ein derzeit nicht genutzter Carnotzet, der ein großes Potenzial für private Veranstaltungen, Verkostungen oder kleine Mahlzeiten bietet.Ein gesundes Geschäft mit sehr wenig Konkurrenz:Das Lokal genießt einen ausgezeichneten Ruf und profitiert von einer treuen Kundschaft, die sowohl aus Stammgästen als auch aus Touristen besteht.Die Region ist das ganze Jahr über sehr frequentiert und die Konkurrenz ist hier besonders gering, was einen erheblichen Vorteil darstellt.Der derzeitige Umsatz beträgt etwa CHF 450'000.- pro Jahr, mit noch interessantem Entwicklungspotenzial.Eine besonders attraktive Region. Das Lokal liegt in einer der schönsten Weinbauregionen der Schweiz und profitiert von einer extrem touristischen Umgebung.Die zahlreichen Veranstaltungen, die jedes Jahr stattfinden, insbesondere die berühmten Caves Ouvertes, die mehr als 100'000 Besucher in nur wenigen Tagen anziehen, gewährleisten eine hohe Sichtbarkeit und Frequentation.Mietbedingungen:Die Miete beträgt CHF 4'500.- pro Monat, inklusive Vorauszahlung der Nebenkosten, ein sehr attraktiver Betrag im Vergleich zur Qualität des Standorts, der angebotenen Infrastruktur und dem Potenzial des Lokals.Die Highlights:- Restaurant-Herzstück in außergewöhnlicher Umgebung.- Panoramablick auf den Genfersee, die Weinberge und die Berge.- Terrasse mit 40 Sitzplätzen und einzigartigem Panorama.- Vollständig renoviertes Restaurant.- Vollständig ausgestattete professionelle Küche.- Elektrische Kochanlage.- Professionelle Belüftung entsprechend den Normen.- Fettabscheider.- Pizzabackofen.- Keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.- Lokal vollständig den Normen entsprechend und kürzlich kontrolliert.- Carnotzet mit Entwicklungspotenzial.- Sehr geringe Konkurrenz in der Region.- Stabiler Umsatz von etwa CHF 450'000.- pro Jahr.- Idealer Betrieb für ein Paar oder zwei Partner.- Betriebsbereites Lokal, sofort einsatzfähig.- Renommierter Betrieb.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Entdecken Sie über 2400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 175'000.-
