Topmodernisierte Flächen mit Ausbaupotenzial an strategisch guter Lage
Die Büro- und Gewerbeliegenschaft an der Bachstrasse 29 in Obfelden wurde im Jahr 2025 umfassend saniert. Die Modernisierung umfasst eine neue Gebäudehülle, sanierte WC-Anlagen, erneuerte Liftanlagen sowie eine Photovoltaikanlage auf Dach und Fassade.Die Liegenschaft befindet sich an gut frequentierter Lage im Industriegebiet von Obfelden und überzeugt durch ihre zentrale Position zwischen den Wirtschaftsräumen Zürich, Zug und Luzern.Im Erdgeschoss der Liegenschaft steht ab sofort eine vielseitig nutzbare, helle und repräsentative Gewerbeflächen mit 286m2 zur Verfügung. Die Fläche eignet sich insbesondere für Verkaufs-, Ausstellungs- sowie Produktions- und Showroomkonzepte. Eine Gastronomienutzung mit Aussenbereich kann auf Anfrage ebenfalls geprüft werden. Die Fläche kann bei Bedarf individuell an die jeweiligen betrieblichen Anforderungen anpasst werden. Der Zugang erfolgt direkt von der Bachstrasse. Parkplätze stehen vor dem Hauseingang zur Verfügung. Zusätzlich werden im EG noch zwei weitere kleiner Flächen mit 30 und 60m2 vermietet.Insgesamt bietet die Liegenschaft folgende, verfügbaren Flächen, welche individuell kombiniert werden können:Erdgeschoss: 286 m² (Gewerbefläche)Erdgeschoss: 60 m² (Gewerbefläche)Erdgeschoss: 30 m² (Atelier)Obergeschoss: 595 m² (Büro) (unterteilbar, oder Einzelbüros in einer Bürogemeinschaft)Obergeschoss: 149 m² (Büro)Total: 1’120 m²HighlightsTop-Lage: Attraktive Position zwischen Zürich / Zug / Luzern. Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende via Autobahnanschluss Obfelden (ca. 5 Fahrminuten) sowie Bushaltestelle „Bachstrasse“ in ca. 7 Gehminuten.Hochwertige Gewerbeflächen: moderne Infrastruktur mit z.T. klimatisierten Räumen, Teeküche, Doppelboden mit Bodendosen, teilweise Parkett oder Teppichplatten, zeitgemässer Beleuchtung sowie WC-Anlagen zur Alleinnutzung. Attraktiver Aussenbereich zur Alleinnutzung sowie Duschen im Untergeschoss.Parkierung: Aussenparkplätze vorhanden; E-Ladestationen auf Wunsch realisierbar.Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Verkauf, Showroom, Ausstellung, Produktion, Atelier oder kombinierte Gewerbenutzungen. Die Flächen im Erdgeschoss und Obergeschoss ermöglichen vielfältige, auch kundenorientierte Nutzungskonzepte.Bei Bedarf unterstützt REMNEX Sie gerne bei der Planung und Umsetzung Ihres individuellen Mieterausbaus – inklusive möglicher Ausbaubeteiligungen. Gestalten Sie Ihre Gewerbefläche nach Ihren Bedürfnissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.(Bitte beachten Sie, dass die Bilder Abweichungen zum Grundrissplan oder zu den effektiven Flächen aufweisen können.)
360 m² flexible Gewerbefläche im 2. Obergeschoss bei Auto Suter AG, Chamerstrasse 50, 6331 Hünenberg
Willkommen in dieser grosszügigen und hellen Gewerbefläche an der Chamerstrasse 50 in Hünenberg (6331), Kanton Zug.Die 360 m² grosse Fläche im 2. Obergeschoss eines modernen Gewerbegebäudes aus dem Jahr 2007 steht ab sofort zur Miete bereit und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Vermietung im Rohbau.Das Objekt präsentiert sich mit grossen Fensterfronten und viel Tageslicht. Die Räumlichkeiten verfügen über Betonböden, weisse Säulen und Pfeiler, die dem Raum einen industriellen Charakter verleihen. Eine Küche (ohne Herd) mit weissen Schränken, Waschbecken und Wasserhahn ist ebenfalls vorhanden.Highlights der Gewerbefläche: • Fläche: 360 m² auf einer Etage, flexibel nutzbar für Retail oder Gewerbe • Raumhöhe: 2,50 m Deckenhöhe • Rollstuhlgängig: Barrierefrei zugänglich • Lift: Aufzug im Gebäude vorhanden • Parkierung: Parkplätze und Garage verfügbar • Gebäudejahr: 2007 – moderner Zustand - Rohbau • Verfügbarkeit: Sofort Infrastruktur in der Nähe: • Bushaltestelle Moos: nur 4 Gehminuten entfernt – beste öffentliche Anbindung • Umfahrung Cham Hünenberg (UCH): direkt bei der Ausfahrt - Kreisel - Knoten 2 Schlatt • Migros: in ca. 11 Gehminuten erreichbar • Rony Schulhaus: in ca. 10 Gehminuten erreichbar
Historische Fabrikfläche mit Charakter – 250 m² Gewerberaum in Aeugstertal
Arbeiten, gestalten und verwirklichen in einem Gebäude mit Geschichte.Willkommen in diesem einzigartigen historischen Fabrikgebäude in Aeugstertal. Die charaktervolle Liegenschaft bietet auf rund 250 m² eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen, die nicht nach einer fertig ausgebauten Standardfläche suchen, sondern ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Die Gewerbefläche wird im bestehenden, nicht ausgebauten Zustand vermietet. Damit erhalten Sie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten – im Rahmen der baulichen und behördlichen Möglichkeiten sowie in Absprache mit der Vermieterschaft – nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen selbst auszubauen und zu gestalten.Ob Atelier, Werkstatt, Studio, Showroom, Büro oder kreativer Gewerbebetrieb: Hier entsteht genau der Raum, den Ihr Unternehmen braucht.Das erwartet Sie • Ca. 250 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss • Vermietung im bestehenden, nicht ausgebauten Zustand • Freiraum für den individuellen Mieterausbau • Ebenerdiger Zugang, ideal auch für Warenanlieferungen • Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden • Historischer Fabrik- und Altbaucharakter • Grosszügige, charaktervolle Räumlichkeiten • Vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten • Aussen- und Einstellhallenparkplätze können zusätzlich angemietet werden Gestalten Sie Ihren eigenen ArbeitsortDas Besondere an dieser Fläche ist gerade das, was noch nicht vorgegeben ist.Anstelle eines standardisierten Ausbaus bietet Ihnen die Vermieterschaft die Möglichkeit, Ihr eigenes Raum- und Nutzungskonzept zu verwirklichen. Sie entscheiden – im Rahmen der vereinbarten Möglichkeiten –, wie Ihr zukünftiger Arbeitsort aussehen soll.Der historische Charakter des ehemaligen Fabrikgebäudes bildet dabei eine aussergewöhnliche Kulisse und bietet viel Potenzial für individuelle und kreative Lösungen.Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich in Aeugstertal in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die sonnige Lage bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld abseits klassischer Gewerbegebiete.Die Bushaltestelle Höchweg ist in rund 13 Gehminuten erreichbar. Das Schulhaus Gallenbüel befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.MietkonditionenGewerbefläche: ca. 250 m² Nettomietzins: CHF 110.–/m² p.a. Nettomietzins pro Jahr: CHF 27’500.– Nettomietzins pro Monat: ca. CHF 2’292.– Nebenkosten: CHF 200.– pro Monat Bruttomietzins: ca. CHF 2’492.– pro MonatParkmöglichkeiten zusätzlich: • Aussenparkplatz: CHF 60.– pro Monat / Platz • Einstellhallenplatz: CHF 130.– pro Monat / Platz Raum für Unternehmen mit eigenen VorstellungenSie suchen keine Gewerbefläche von der Stange, sondern einen Ort mit Geschichte und Entwicklungspotenzial?Dann bietet Ihnen diese ehemalige Fabrikfläche die seltene Gelegenheit, historischen Charakter mit Ihrem eigenen Ausbaukonzept zu verbinden und einen Arbeitsort zu schaffen, der zu Ihrem Unternehmen passt.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Hobbyraum - Atelier in Hünenberg
Hobbyraum - Ateilier 31 m2 im Erdgeschoss, Balkon 14 m2, Grosse Fensterfront, Teeküche mit Kühlschrank, Kalt und WarmwasserFussbodenheizung mit keramischen Platten, kein Wohnraum
Lager/Kellerraum zu vermieten – 6312 Steinhausen
Suchen Sie nach zusätzlichem Stauraum in einer optimalen Lage? Wir bieten Ihnen einen grosszügigen Lagerraum mit 270 m² Fläche zur Anmietung nach Vereinbarung, ideal für Ihre Bedürfnisse!Ihre Vorteile im Überblick: • Zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Steinhausen – einfach erreichbar! • Praktische Ausstattung: Deckenbeleuchtung sorgt für eine gute Ausleuchtung des Raumes. • Komfortabler Zugang: Mit dem Auto können Sie direkt vor die Tür des Raumes fahren – ideal für das Be- und Entladen. Mietpreis pro Monat (Lagerraum 270 m²) : CHF 2'970.- exkl. MWST.Überzeugen Sie sich selbst von dieser flexiblen Lösung für Ihre Lagerbedürfnisse.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!
Hallenflächen ab ca. 1'000 m² und 7.2 m Raumhöhe für Produktion, Gewerbe, Freizeit und Showroom
Objektbeschrieb DEDie Hallenflächen im Erdgeschoss sind das Herzstück der Liegenschaft. Dank Teilbarkeit ab rund 1'000 m² können Unternehmen genau die Flächengrösse anmieten, die sie heute benötigen, und bei Bedarf wachsen. Die Flächen eignen sich für Medtech, Food-Produktion, Light Industrial, Montage, Showrooms, Markenwelten sowie Freizeit- und Sportkonzepte wie Padel, Boulder oder Trampolinparks. Hohe Raumhöhen bis 7.2 Meter, grosszügige Spannweiten und hohe Traglasten schaffen maximale Flexibilität. Ein zusätzlicher Vorteil liegt in der direkten Kombination mit Büro- und Lagerflächen innerhalb derselben Liegenschaft.Property Description ENThe ground-floor hall areas form the core of the property. Units can be subdivided from approximately 1,000 sqm, allowing occupiers to scale according to their business needs. The premises suit medtech, food production, light industrial operations, assembly, showrooms and leisure concepts such as padel, climbing or trampoline parks. Ceiling heights of up to 7.2 metres, generous spans and strong floor loads provide outstanding flexibility. Occupiers also benefit from direct access to office and warehouse space within the same property.Lagebeschrieb DEDie Liegenschaft befindet sich an strategisch hervorragender Lage im steuergünstigen Kanton Zug, mitten im wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz. Die Regionen Zürich, Zug, Luzern sowie die gesamte Zentralschweiz sind in kurzer Zeit erreichbar. Mit der Inbetriebnahme der Umfahrung Cham wird der Standort ab 2027 zusätzlich aufgewertet: Die Autobahnauffahrt ist künftig in rund drei Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die wichtigste Nord-Süd-Verkehrsachse Europas. Dies schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Gewerbe und Handel.Location Description ENThe property enjoys a strategically prime location in the tax-efficient Canton of Zug, at the heart of Switzerland's economic region. Zurich, Zug, Lucerne and the wider Central Switzerland area are all within easy reach. With the completion of the Cham bypass in 2027, the location will benefit from even stronger accessibility: the motorway interchange will be reachable within approximately three minutes, providing direct access to one of Europe's most important north-south transport corridors. This creates ideal conditions for production, logistics, commercial and trading companies.
Hünenberg Gewerbe-Hub | Gewerbeflächen ab 1'000 m² für Produktion, Gewerbe, Freizeit und Showroom
Rund 10'000 m² Nutzfläche für Unternehmen mit WeitblickMitten im wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz entsteht ein Unternehmensstandort, der Raum für Wachstum, Effizienz und langfristige Entwicklung bietet.Der Gewerbe Hub in Hünenberg vereint Hallen-, Lager-, Büro- und Werkstattflächen zu einem vielseitigen Standort für Produktion, Logistik, Handel, Technologie und Dienstleistung. Unternehmen profitieren von flexibel kombinierbaren Flächen, die sich an individuelle Anforderungen anpassen und mit dem Betrieb mitwachsen können.Ob Produktionsunternehmen, Logistikdienstleister, Handelsbetrieb oder Unternehmenszentrale: Der Standort schafft ideale Voraussetzungen, um Prozesse effizient zu organisieren und unterschiedliche Betriebsbereiche an einem Ort zusammenzuführen. Kurze Wege zwischen Verwaltung, Produktion und Lagerhaltung steigern die Effizienz und schaffen Raum für zukünftiges Wachstum.Die grosszügigen Hallenflächen mit Raumhöhen von bis zu 7.2 Metern, die rund 5'000 m² Lagerflächen im Untergeschoss sowie die flexibel nutzbaren Büroflächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Von Produktion und Gewerbe über Showrooms und Markenwelten bis hin zu Logistik- oder Freizeitnutzungen bietet der Gewerbe Hub eine Infrastruktur, die sich Ihrem Business anpasst.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:Rund 10'000 m² flexibel kombinierbare NutzflächenHallenflächen ab ca. 1'000 m² teilbarRaumhöhen von 6.6 bis 7.2 MeternBodenlasten bis 1'500 kg/m²Rund 5'000 m² Lagerflächen mit direkter LKW-ErschliessungFlexible Büroflächen für Verwaltung und ManagementRund 80 PKW- sowie zusätzliche LKW-ParkplätzeEnergetische Modernisierung und nachhaltige InfrastrukturWirtschaftsstandort Kanton ZugFür Unternehmen, die mehr suchen als nur Fläche.Der Gewerbe Hub Hünenberg bietet die Möglichkeit, einen Standort zu schaffen, der mit Ihrem Unternehmen wächst. Ein Ort, an dem Produktion, Logistik, Verwaltung und Entwicklung zu einer leistungsfähigen Unternehmenswelt zusammenfinden.Up to 10,000 sqm for businesses with ambitionAt the heart of Switzerland's economic region, a unique business destination is taking shape. Designed for growth, efficiency and long-term success, the Hünenberg Business Hub provides the flexibility modern businesses need to thrive.The property combines industrial, warehouse, office and service areas within a single location, creating exceptional opportunities for manufacturing companies, logistics providers, technology firms, commercial occupiers and corporate headquarters. Flexible floorplates allow businesses to tailor the space to their specific operational needs while maintaining the ability to expand in the future.Whether you are looking to establish a production facility, a logistics hub, a regional headquarters or a fully integrated business campus, the property offers the infrastructure to bring multiple functions together under one roof. Bringing administration, operations and warehousing into a single location creates shorter communication paths, improved efficiency and greater operational control.Generous industrial halls with ceiling heights of up to 7.2 metres, approximately 5,000 sqm of warehouse space in the lower ground floor and flexible office accommodation provide the foundation for a wide range of business concepts. From manufacturing and commercial operations to showrooms, brand experience centres, logistics facilities and leisure concepts, the Hünenberg Business Hub adapts to your business rather than the other way around.This creates ideal conditions for production, logistics, commercial and trading companies.Key advantages at a glanceUp to approximately 10,000 sqm of flexible commercial space availableIndustrial halls divisible from approximately 1,000 sqmCeiling heights ranging from 6.6 m to 7.2 mFloor load capacities of up to 1,500 kg/sqmApproximately 5,000 sqm of warehouse space with direct truck accessFlexible office accommodation for administration and managementAround 80 parking spaces plus dedicated truck parkingEnergy-efficient infrastructure and extensive modernization measuresPrime business location in the Canton of ZugMore Than Just Space.The Hünenberg Business Hub offers businesses the opportunity to create a location that grows alongside their ambitions. A place where production, logistics, administration and innovation come together to form a powerful platform for long-term success.
Attraktive Ladenfläche an bester Lage im Perron West in Muri AG
Nach Vereinbarung vermieten wir eine attraktive und helle Ladenfläche mit ca. 70 m² an frequentierter Lage im Perron West in Muri AG.Die grosszügige Schaufensterfront sorgt für eine optimale Sichtbarkeit und viel Tageslicht ideale Voraussetzungen für den Detailhandel, Dienstleistungsbetriebe oder ein Büro mit Kundenempfang.Ihre Vorteile auf einen Blick:-Ca. 70 m² Ladenfläche im Erdgeschoss-Direkter, rollstuhlgängiger Kundeneingang-Separater Personaleingang über das Treppenhaus-Grosszügige Schaufensterfront mit viel Tageslicht-Sonnenstoren vorhanden-Frisch gestrichene Wände-WC-Anlage im Treppenhaus zur Mitbenützung-Kundenparkplätze direkt vor OrtHinweis: Gastro-Konzepte sind an diesem Standort nicht möglich.Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Gewerbefläche. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Brunnmatt 16/20 – jetzt anmelden
Neues Wohn- und Gewerbekonzept in PlanungAn der Brunnmatt 16/20 entsteht auf einem rund 9'000 m² grossen Areal ein vielseitiges neues Konzept mit verschiedenen Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und für Dienstleistungen.Geplant sind unter anderem: • 18 Appartements / Wohnungen • 4 Dienstwohnungen • Fitnessbereich • Physiotherapie / Therapieraum • Studios • Büro- und Praxisflächen • Gewerberäume • Lagerflächen • Ausstellungs- und Verkaufsflächen • Einstellhallen • zahlreiche Aussenparkplätze Sie können sich bereits jetzt einbringenDa sich das Projekt in der Entwicklungs- und Planungsphase befindet, möchten wir bereits heute wissen, wer Interesse an einer zukünftigen Nutzung hat.Interessiert an:🏠 einer Wohnung oder einem Appartement?🏢 einem Studio oder Büro?💼 einem Gewerberaum?🩺 einer Praxis oder Therapieräumlichkeit?🏋️ einer Zusammenarbeit im Bereich Fitness und Gesundheit?📦 einer Lager-, Ausstellungs- oder Verkaufsfläche?Dann freuen wir uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Je früher wir Ihre Interessen und Bedürfnisse kennen, desto besser können diese – soweit möglich – bei der weiteren Planung berücksichtigt werden.Gerne informieren wir Sie über das Projekt, die geplanten Flächen und die möglichen Nutzungsformen.Brunnmatt 16/20 – Wohnen, Arbeiten, Gesundheit und Gewerbe an einem vielseitigen neuen Standort.Interesse? Melden Sie sich gerne unverbindlich bei uns.Kista Immobilien AG
Attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche an der Brunnmatt 20 in Cham – per sofort verfügbar.
Die hellen und grosszügigen Räumlichkeiten bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte – insbesondere auch als modernes Fitnessstudio.Highlights: • Helle, offene und grosszügige Fläche • Ideal als Fitnessstudio • Vielseitig nutzbar und flexibel gestaltbar • Balkon-/Terrassenbereich • Lift und Parkplätze vorhanden • Gute ÖV- und Autobahnanbindung • Per sofort verfügbar Gerne zeigen wir Ihnen das Potenzial der Fläche bei einer persönlichen Besichtigung.Hinweis: Einzelne Bilder wurden mithilfe von KI leicht verändert und dienen der Visualisierung möglicher Nutzungen. Die Räumlichkeiten können bei einer Besichtigung besichtigt werden.
Zentrale Gewerbefläche mit grosser Schaufensterfront
Diese attraktive Gewerbefläche liegt an zentrale Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit - direkt vis-à-vis eines Supermarktes mit zahlreichen Parkplätzen. Die grossen Schaufensterfronten bieten ideal Präsentationsmöglichkeiten und sorgen für viel Laufkundschaft.Die Fläche verteilt sich auf zwei Etagen:- Erdgeschoss: Helle, offene Verkaufs-, Büro- oder Ausstellungsfläche (ca. 145m2)- Untergeschoss: zusätzliche Räume, ideal als Lager, Büro oder Archiv nutzbar (ohne Fenster), zwei Nasszellen vorhanden (ca. 80m2)Besonderheiten:- Es gibt die Möglichkeit, nur das obere Geschoss zu mieten.- Ausbau nach Absprache - gestalten Sie die Räume nach Ihren Bedürfnissen- Im unteren Geschoss befinden sich noch alte Tresore und Archivschränke aus der früheren Banknutzung- ganz viele blaue Parkplätze direkt beim Haus- zwei freie Einstellplätze in der Tiefgarage für je Fr. 100.00/mtl.Lage:Dank der zentralen Position und der Anbindung zur Hauptstrasse profitieren Sie von hoher Kundenfrequenz und perfekter Erreichbarkeit - sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto. Das Objekt ist per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Gerne dürfen Sie bei Interesse das Kontaktformular ausfüllen und wir freuen uns, mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Attraktive Retail- oder Dienstleistungsfläche im Sunnemärt Bremgarten
Wir vermieten eine attraktive Retail- oder Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss mit einer Fläche von 124 m².Das gut frequentierte Einkaufszentrum Sunnemärt überzeugt mit seiner hervorragenden Erreichbarkeit und einem attraktiven Mietermix. Mit dem Ankermieter Coop, insgesamt 14 Shops, rund 200 Kundenparkplätzen (2 Stunden gratis) sowie etwa 1,4 Millionen Besuchern pro Jahr bietet das Center optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort.Dank der direkten Nähe zum Bahnhof Bremgarten sowie der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz gelangen Kunden bequem und unkompliziert zum Einkaufszentrum.Ein Lagerraum sowie ein Einstellplatz im 1. Untergeschoss können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.Sichern Sie sich jetzt einen Standort in einem lebendigen Einkaufszentrum mit hoher Besucherfrequenz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Moderne 5.5-Zimmer Büro-/Gewerbefläche in Baar mieten
Moderne 5.5-Zimmer Büro-/Gewerbefläche in Baar mieten Willkommen an Ihrem neuen Geschäftsstandort in Baar. Diese moderne und vielseitig nutzbare Büro-/Gewerbefläche bietet auf 136.3 m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf helle Räumlichkeiten, eine funktionale Raumaufteilung und eine gute Erreichbarkeit legen.Die Fläche eignet sich insbesondere für ruhige Büro- und Gewerbenutzungen ohne regelmässigen Publikums- oder Laufkundenverkehr. Beschreibung Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2017 erstellten Gebäudes und wurde zuletzt 2022 renoviert. Auf insgesamt 136.3 m² Nutzfläche verteilen sich 5.5 flexibel nutzbare Räume, die sich optimal als Einzel- oder Teambüros, Besprechungsräume, Empfangsbereiche oder für administrative Tätigkeiten nutzen lassen.Eine grosszügige Raumhöhe von ca. 3.1 m, grosse Fensterflächen und helle Bodenbeläge sorgen für ein angenehmes und modernes Arbeitsambiente. Eine praktische Teeküche, effiziente Deckenbeleuchtung sowie eine Bodenheizung ergänzen den funktionalen Ausbau. Der Zugang erfolgt bequem über den Lift und ist rollstuhlgängig.Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise für Treuhand- und Beratungsunternehmen, IT- und Technologieunternehmen, Agenturen, Architektur- oder Planungsbüros, Verwaltung, Backoffice sowie weitere ruhige Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe.Wichtig: Die Fläche ist für Geschäftstätigkeiten ohne regelmässige Laufkundschaft vorgesehen. Nutzungen wie Coiffeur-/Beautybetriebe, Massageangebote, Arztpraxen oder vergleichbare publikumsintensive Betriebe sind nicht vorgesehen.Auch die Lage überzeugt: Der Bahnhof Baar sowie der Autobahnanschluss sind in kurzer Distanz erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anreise für Mitarbeitende und Geschäftspartner.Parkplätze sowie Einstellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf separat dazu gemietet werden. Mietkonditionen:Nettomiete: CHF 3’300.– / MonatNebenkosten: CHF 350.– / MonatBruttomiete: CHF 3’650.– / MonatMaklerhonorar: 1 Brutto-Monatsmiete zzgl. gesetzlicher MWST.Bezug: nach Vereinbarung Sie suchen einen modernen und professionellen Geschäftsstandort in Baar für Ihr Unternehmen? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese vielseitige Gewerbefläche persönlich zu zeigen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Swiss Twins Immobilien – Real Estate ManagementIhr Partner für professionelle Immobilienvermittlung und Immobilienmanagement.
Lager- und Logistikflächen von 2'379 m² bis 5'200 m² mit direkter LKW-Erschliessung
Objektbeschrieb DEDie Lagerflächen im Untergeschoss bieten optimale Voraussetzungen für Fulfillment, E-Commerce, Grosshandel, Distributionsunternehmen und produktionsnahe Logistik. Die direkte Zufahrtsrampe ermöglicht effiziente Warenströme und professionelle Lagerprozesse. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, Lager-, Hallen- und Büroflächen miteinander zu kombinieren und sämtliche Betriebsfunktionen unter einem Dach zu vereinen.Property Description ENThe lower-ground warehouse areas are ideally suited to fulfilment, e-commerce, wholesale and distribution businesses. Direct truck access supports efficient goods handling and logistics operations. A key advantage is the ability to combine warehouse, industrial and office space within one location, creating significant operational synergies.Lagebeschrieb DEDie Liegenschaft befindet sich an strategisch hervorragender Lage im steuergünstigen Kanton Zug, mitten im wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz. Die Regionen Zürich, Zug, Luzern sowie die gesamte Zentralschweiz sind in kurzer Zeit erreichbar. Mit der Inbetriebnahme der Umfahrung Cham wird der Standort ab 2027 zusätzlich aufgewertet: Die Autobahnauffahrt ist künftig in rund drei Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die wichtigste Nord-Süd-Verkehrsachse Europas. Dies schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Gewerbe und Handel.Location Description ENThe property enjoys a strategically prime location in the tax-efficient Canton of Zug, at the heart of Switzerland's economic region. Zurich, Zug, Lucerne and the wider Central Switzerland area are all within easy reach. With the completion of the Cham bypass in 2027, the location will benefit from even stronger accessibility: the motorway interchange will be reachable within approximately three minutes, providing direct access to one of Europe's most important north-south transport corridors. This creates ideal conditions for production, logistics, commercial and trading companies.
Gewerberäumlichkeiten (91m2)
Im Dorfkern von Gattikon vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung ein Ladenlokal mit Schaufensterfront inkl. Lagerraum:Der Gewerberaum ist wie folgt ausgestattet:- Fläche umfasst ca. 91 m2- Direkter Zugang zum Lagerraum im UG ca. 8 m2- Toilette im EG vorhanden- TeekücheGerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Ladenlokal im Herzen von Gattikon.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Halle mit 88 m2 für Lager/Werkstatt/etc.
In Stallikon, angrenzend an die Stadt Zürich und Uitikon-Waldegg vermieten wir eine Halle mit folgenden Merkmalen: • Fläche 88 m2 mit 2 Sektionaltore, davon 1 mit Servicetüre • Raumhöhe 5m • Mitbenutzung Nasszone mit WC/Dusche/Lavabo/Garderobe Aussenparkplätze à CHF 60.00 können dazu gemietet werden. Die Halle liegt in einer grosszügig angelegten Wohn-/Gewerbezone mitguter Zugänglichkeit. In 8 Autominuten erreichen Sie die AutobahneinfahrtUitikon/Birmensdorf. Auch mit dem ÖV ist die Liegenschaft gut erreichbar (Busstation ganz in der Nähe - gute Anbindung zum Bahnhof Birmensdorfund in die Stadt Zürich). Das Objekt ist optiert. Somit kommt die ordentliche Mehrwertsteuer dazu. Sie kann als Vorsteuer zurückgefordert werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungs-termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Flexible Gewerbefläche in Boswil – als grosser Raum oder einzelne Räume mietbar
Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss des Gasthauses Sternen in Boswil (5623). Die Räumlichkeiten bieten viel Platz und lassen sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen.Die Fläche kann entweder als ein grosser, zusammenhängender Raum genutzt oder in bis zu drei separate Räume unterteilt werden. Die einzelnen Räume können auch separat angemietet werden und eignen sich ideal für Selbstständige, Kreative oder kleinere Unternehmen.Highlights der Liegenschaft: • Vielseitige Nutzung: Ideal als Atelier, Büro, Massagestudio, Studio, Kreativ- oder Arbeitsraum • Flexible Raumaufteilung: Nutzung als grosszügiger Gesamtraum oder Unterteilung in bis zu drei einzelne Räume • Einzelmiete möglich: Kleinere Räume bereits ab CHF 490.– pro Monat • Helle Räumlichkeiten: Mehrere Fenster sorgen für viel natürliches Tageslicht • Besonderes Ambiente: Holzdecken und traditionelle Elemente verleihen den Räumen einen individuellen Charakter • Ruhige Lage: Angenehme Umgebung für konzentriertes Arbeiten, kreative Tätigkeiten oder Kundentermine • Verfügbarkeit: Ab sofort Die Fläche bietet sich besonders für Personen an, die einen flexiblen Arbeits- oder Gewerberaum suchen. Je nach Bedarf kann ein einzelner Raum angemietet oder die gesamte Fläche für ein grösseres Konzept genutzt werden.Weitere Flächen verfügbar: Innerhalb der Liegenschaft können bei Bedarf weitere Flächen angemietet werden. Dazu gehören unter anderem Restaurantflächen sowie eine bestehende Gastronomieküche, die sich beispielsweise für Catering und weitere gastronomische Konzepte eignet.Lage & Infrastruktur: Der Bahnhof Boswil-Bünzen ist in rund 15 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die verschiedenen Raumaufteilungen und Nutzungsmöglichkeiten.
Ihre neue Praxis - Mitten in Baar !
Wir vermieten in Baar ZG im bekannten Victoria Areal eine praktische Gewerbefläche mit attraktiven Mietbedingungen! Bezug nach Vereinbarung! Folgende Eckpunkte überzeugen: - Ruhige Umgebung, gut geeignet für Praxis und Behandlungsräume- Flexible Ausbaumöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen- Erholungsmöglichkeiten auf der eigenen Terrasse mit Grünumschwung- Eigene Toiletten auf selbem Stock - Aussenparkplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden (CHF 60.- / PP) - Super erschlossen - ob mit Auto, Fahrrad oder ÖV, viele Wege führen zu Ihrem neuen Standort!**Die Bilder enthalten Visualisierungen und weichen vom jetzigen Zustand ab**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Attraktive Gewerbe- und Lagerfläche mit 400 m²
An der Hasentalstrasse 16 in Knonau steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeteilfläche mit 400 m² zur Vermietung.Die Fläche eignet sich ideal für Lager, Handel, Produktion, Handwerk oder Dienstleistungsunternehmen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten an einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Zürich und Zug.Die grosszügigen Räumlichkeiten sowie die guten An- und Ablieferungsmöglichkeiten ermöglichen eine effiziente Nutzung im täglichen Geschäftsbetrieb.Der Autobahnanschluss A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Zürich, Zug und Luzern.MietkonditionenNettomietzins: CHF 120.-/m²/JahrNebenkosten Akonto: CHF 15.-/m²/JahrTotal Miete: CHF 4'500.- pro Monat exkl. MwSt.Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche und die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.Ihr ImmobilienpartnerSimon Gavilaninfo@gavilan-immo.ch079 292 75 97
Büro, Austellung, Restaurant, Kita / Gewerbefläche in Cham
Grosszügige, ausgebaute Gewerbefläche mit rund 300 m² an zentraler Lage in ChamWir vermieten eine äusserst flexible und grosszügige ausgebaute Gewerbefläche von rund 300 m², die bisher als Diningroom genutzt wurde. Dank der offenen Raumstruktur, den grosszügigen Fensterfronten sowie der hervorragenden Lage eignet sich die Fläche ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte, von Büro- und Praxisräumen über Showrooms bis hin zu kreativen oder gastronomischen Angeboten.Highlights • Ca. 300 m² offen gestaltete und ausgebaute Gewerbefläche mit flexiblen Unterteilungsmöglichkeiten • Helle, freundliche Räume dank grosszügiger Fensterfronten • Warenlift mit Rampe, optimal für Anlieferungen und Logistik • Mehrere Nebenräume, darunter Lager-, Technikräume sowie WC-Anlagen • Ideal für Betriebe, die hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzung schätzen Nutzungsmöglichkeiten • Moderne Büros, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe • Praxis-, Therapie- oder Coachingräume • Showrooms, Ausstellungs- oder Präsentationsflächen • Studios, Ateliers oder kreative Arbeitsbereiche • Schulungs-, Seminar- oder Kursräume • Leichte Produktion, Versandhandel oder multifunktionale Konzepte • Gastronomische Nutzung wie Restaurant, Bistro, Café, Take-away oder Firmenkantine Standort & LagevorteileDie Liegenschaft befindet sich in der Brunnmatt in Cham, einem attraktiven und stark frequentierten Gebiet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung: • Autobahneinfahrt Cham in nur 1 Minute erreichbar • Sehr gute Sichtbarkeit an zentraler Lage • Gute Parkiermöglichkeiten direkt vor der Liegenschaft • Ideal für Kunden-, Lieferanten- und Mitarbeitendenverkehr Die Räumlichkeiten sind ab Juli 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.
Next Level Spaces - Vollausgebaute Verkaufsfläche auf dem Papieri-Areal in Cham
Die Next Level Spaces umfassen insgesamt 10'000 m² Office-, Gewerbe- und Verkaufsflächen. Sie entstehen auf dem Papieri-Areal in Cham, einem neuen, lebendigen Wohn- und Arbeitsquartier mit industriellem Charme. - Vollausgebaute zweigeschossige Verkaufsfläche- Einbau Lift in Mietfläche möglich- Nutzlast von 800kg pro m²- Lagerflächen im UG verfügbar- WC und Duschen im UG zur Mitbenutzung für Mitarbeitende - LKW-Anliefer-Tunnel für Warenanlieferungen- Sprinter-Anlieferbereich in der Tiefgarage - Versorgung aller Mietflächen mit CO2-neutraler Wärme, Kälte und Strom- Zertifizierung des Gebäudes mit dem international bekannten Nachhaltigkeitslabel LEED Gold (Core & Shell)- 2000-Watt-zertifiziertes Areal- Auszeichnung des Papieri-Areals mit dem Watt d'Or 2024, dem Gütesiegel für Energieexzellenz des Bundesamtes für Energie - Lage auf dem attraktiven Papieri-Areal- oberirdische Kundenparkplätze in Gehdistanz; weitere Parkplätze in öffentlicher Tiefgarage- vielfältiger Angebotsmix mit Lebensmitteleinkauf (Migros), Kafi & Beck, Apotheke, Gastronomie, Kita, Micro Apartments, Coiffeur, Weinhandlung, Floristik, Hundetagesbetreuung etc. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns dann zeitnah für ein Next Level an Informationen und ein persönliches Gespräch.
