7418 (Tumegl/Tomils) - Gewerbeobjekte zum Mieten

Modernes Büro-/Gewerbeobjekt an der Sommeraustrasse 30 in Chur

Willkommen in einem der modernsten Gewerbeobjekte Churs! Dieses im Jahr 2024 fertiggestellte Neubauobjekt an der Sommeraustrasse 30 im Herzen des Kantons Graubünden bietet erstklassige Flächen für Retail- und Gewerbenutzung. Mit seiner markanten, hellorangenen Fassade und den grosszügigen Glasfronten setzt das Gebäude ein unübersehbares Zeichen in der Churer Gewerbelandschaft – eingebettet in eine malerische Kulisse mit beeindruckendem Bergpanorama.Das Objekt im Überblick: • Nutzfläche: 11'200 m² Gesamtfläche auf 3 Stockwerken • Grundstücksfläche: 6'656 m² • Raumhöhe: Grosszügige 4,2 Meter – ideal für vielfältige Büro-/Gewerbenutzungen • Baujahr: 2024 – moderner Neubau mit zeitgemässer Ausstattung • Lift: Vorhanden – komfortabler Zugang zu allen Etagen • Rollstuhlgängig: Vollständig barrierefrei zugänglich • Parkierung: Grosszügige Besucher-Parkplätze sowie Tiefgarage vorhanden • Verfügbarkeit: Ab sofort Lage & Umgebung:Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Lage in Chur mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Medienhaus/Rossboden ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhalt Chur West in rund 13 Minuten zu Fuss. Die Umgebung ist ruhig – insbesondere nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert das Objekt von viel Sonneneinstrahlung, was die attraktive Aussenanlage zusätzlich aufwertet.Dieses repräsentative Gewerbeobjekt bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf der Suche nach modernen, grosszügigen und gut erschlossenen Flächen in der Hauptstadt Graubündens sind. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Gewerbefläche in diesem einzigartigen Neubau – sofort verfügbar!

Mehr Platz gefällig? Grosszügige Lagerfläche in Domat/Ems zu vermieten

Wir vermieten nach Vereinbarung eine grosszügige Lagerfläche an der Paleu Sura 3 in Domat/Ems. Die Lagerfläche befindet sich im 1. Untergeschoss und ist in drei Räume aufgeteilt, welche alle miteinander verbunden sind. Der Zugang erfolgt über die Tiefgarage. Eckdaten:- Grosszügige Lagerfläche im 1. Untergeschoss- Aufgeteilt in drei miteinander verbundene Räume- Zugang über die Tiefgarage- Raumhöhe: 2.80 m- Höhe bis zu den Leitungen: 2.60 m ZugangsmasseZugang zum Lager vom Gang der Tiefgarage:- Höhe: 2.27 m- Breite: 1.74 m Türrahmen innerhalb der Lagerflächen:- Höhe: 2.00 m- Breite: 1.50 m Die Lagerfläche eignet sich ideal als Lager-, Abstell- oder Nutzfläche und bietet dank der grosszügigen Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Bastelraum im 1. OG zu vermieten

Wir vermieten per sofort einen Bastelraum an der Bahnhofstrasse 14a in Cazis.Der Bastelraum befindet sich im 1. Obergeschoss, direkt neben dem Lift, und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.Der Bastelraum hat folgende Masse:Höhe Raum 2.38mBreite Raum 1.23mLänge Raum 1.80mDer Raum verfügt über kein Fenster und keinen Wasseranschluss. Eine Steckdose ist vorhanden.Da es sich um einen Neubau handelt, ist in den ersten Jahren mit einer gewissen Feuchtigkeit zu rechnen.

Laden-/Gastrofläche an Toplage in Chur - Martinsplatz 4

Zur Vermietung steht eine Laden-/Gastrofläche an Toplage in der Altstadt von Chur. Vorbehaltlich einer Umnutzung des 1.Obergeschosses, wird hier die Erdgeschossfläche mit den nötigen Nebenflächen wie WC und Lager im Untergeschoss angeboten.Eine Vermietung an Gastronomiekonzepte mit übermässigen Geruchsemissionen sind aufgrund der bestehenden Wohnungen darüber eher weniger gewünscht. Auf Wunsch kann zusätzlich das 1.Obergeschoss gemietet werden.Highlights der Flächen: • Top Lage und Visibilität • Hohe Personenfrequenz • Viel Schaufensterfläche • Aussenbestuhlung, sofern weiterhin bewilligt (öffentlicher Grund) • Spannendes Retailumfeld Neben dem Nettomietzins von ca. CHF 7'590 pro Monat wird ein Nebenkosten-Akonto erhoben, welches abhängig von den Installationen im Grundausbau resp. Mieterausbau (bspw. Lüftung/Kühlung) ist.Gerne zeigen wir Ihnen nach einer ersten Prüfung Ihres Konzepts die Flächen vor Ort.Hinweis: Bilder teilweise KI generiert und dienen der Veranschaulichung.Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.