Ein genialer Ort für ein geniales Konzept - Gastronomiefläche Am Waagplatz
In der neuen Überbauung Am Waagplatz entsteht im Erdgeschoss eine grosszügige Gastronomiefläche mit rund 276 m². Die Fläche eignet sich für ein Restaurant, Café, Bistro oder ein vergleichbares Gastronomiekonzept und kann individuell geplant und ausgebaut werden. Die neue Überbauung umfasst zahlreiche Wohnungen und bietet damit ein attraktives Umfeld mit zusätzlichem Kundenpotenzial. Dank der zentralen Lage in Menziken und der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist der Standort bequem erreichbar. Die wichtigsten Vorteile:- Gastronomiefläche mit ca. 276 m² im Erdgeschoss- Helle Räume mit grossen Fensterflächen- Moderne und hochwertige Neubauqualität- Flexible Grundriss- und Gestaltungsmöglichkeiten- Zeitgemässe Gebäudetechnik- Zentrale Lage in Menziken- Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln- Zahlreiche neue Wohnungen in der Überbauung- Erstbezug ab September 2027 Der Mieterausbau und die technischen Anforderungen werden frühzeitig mit der Eigentümerschaft abgestimmt. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Fläche bereits während der Projektphase auf das vorgesehene Gastronomiekonzept auszurichten. Nutzen Sie die Gelegenheit, an zentraler Lage in Menziken einen neuen Gastronomiebetrieb zu realisieren und die Fläche von Beginn an mitzugestalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.amwaagplatz.ch. Gerne stellen wir Ihnen die Gastronomiefläche persönlich vor und besprechen die Möglichkeiten für Ihr Konzept.
Lagerraum mit 24m2. Unkompliziert, modern & trocken.
Stauraum macht Platz – und zwar bei dir zu Hause. Miete ganz unkompliziert und bequem deinen Lagerraum in Menziken. • Raum Nr. 1: 24m2 für 312.--/Monat Vorteile: • Über die Tiefgarage und grossen Personenlift erreichbar. • Rabatte für Langzeitmieter. • Alle Nebenkosten sind im Preis inbegriffen. • 24 Stunden, 7 Tage die Woche Zutritt. • Nach Mindestmietdauer von 3 Monaten keine Kündigungsfrist. • Persönlicher Transport-Trolley während Mietdauer. Da sich der Lagerraum im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet, ist dieser nicht als Musikraum geeignet. Zudem sollten für Ein- und Auslagerungen sowie Bewegungen die gesetzlichen Ruhezeiten beachtet werden.Brauchst du etwas Luft? Anrufen. Abladen. Aufatmen.Tel. 044 888 77 00info@stauraum.chwww.stauraum.ch
Bezirk Kulm: Restaurant mit Sonnenterrasse zu verkaufen GCG1982
Dieses gepflegte Gastronomieobjekt besticht durch seine gut sichtbare Lage an einer stark frequentierten Verkehrsachse und bietet ideale Voraussetzungen für einen unmittelbaren Betriebsstart.Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Gästebereich mit Platz für rund 20 Personen. Ergänzt wird dieser durch ein funktional ausgestattetes Getränkebuffet sowie eine vollständige Infrastruktur, einschliesslich Kassensystem, Kühl- und Zapfanlagen, Spültechnik, Kaffeemaschine sowie ausreichend Arbeits- und Ablageflächen.Eine Terrasse trägt zusätzlich zum Komfort und zur Attraktivität für die Gäste bei.Die separate Küche ist professionell eingerichtet, wodurch ein vielseitiges gastronomisches Angebot realisiert werden kann. Zur Ausstattung gehören unter anderem Grill- und Frittieranlagen, Pizzaöfen, Dönergeräte, Kühltechnik, Spülmaschinen sowie eine leistungsstarke Abluftanlage. Ein separates Lager sowie zusätzliche Tiefkühlkapazitäten sind ebenfalls vorhanden.Sanitäre Einrichtungen für Gäste und Personal sowie ein grosszügiger Geräteraum mit separatem Zugang sind ebenfalls vorhanden.Das Objekt eignet sich insbesondere für Betreiber, die einen vollständig ausgestatteten Standort mit weiterem Entwicklungspotenzial suchen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte im Rahmen eines persönlichen Gesprächs zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, uns telefonisch zu kontaktieren.Bitte geben Sie immer Ihre Telefonnummer an um rasch Informationen austauschen zu können.Mietzins: 2'000.- CHF incl. NKÜbernahmepreis: 70'000.- CHFWeitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch
Attraktive Gewerbefläche 160 m² - Vielseitig Nutzbar!
An zentraler und gut erreichbarer Lage in Reinach steht eine attraktive Gewerbefläche mit rund 160 m² im Erdgeschoss zur Verfügung.Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre gute Sichtbarkeit, grossen Aussenfenster und hellen, freundlichen Räume. Die Fläche kann individuell gestaltet und auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. Die Liegenschaft verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zudem stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.Highlights • 160 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss • Vielseitig nutzbar – ideal als Verkaufsfläche, Büro, Praxis, Atelier oder Gewerberaum • Individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten möglich • Zentrale Lage in Reinach • Gute Sichtbarkeit • Grosse Aussenfenster • Hohe Decken • Helle und freundliche Räumlichkeiten • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden • Bei Interesse kann eine zusätzliche Fläche von ca. 85 m² dazu gemietet werden • Bezugsbereit ab sofort oder nach Vereinbarung Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene Gewerbe-, Büro- oder Verkaufsnutzungen. Eine Nutzung als Gastronomiebetrieb, insbesondere als Restaurant oder Cafeteria, ist jedoch nicht erwünscht.Interessiert? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre WEBER Immobilien & Team.
Gewerbefläche zur Miete in Sursee – Industrieobjekt an zentraler Lage
Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Untergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1948 an der Bahnhofstrasse 6c in Sursee. Die Liegenschaft wurde zuletzt im Jahr 2020 renoviert und verbindet damit den Charme eines Altbaus mit modernem Standard.Die Gewerbefläche "Raum Nord" bietet: • Nutzfläche: 130 m² auf 3 Räume aufgeteilt, ideal für Gewerbe- oder Industrienutzung. • Infrastruktur: Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden – bestens ausgestattet für verschiedenste Nutzungskonzepte. • Helle Räume: Leere Räume mit Parkettboden, weissen Wänden und Fenstern sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. • Sanitäranlagen: Dusche und zwei Toiletten. • Sofort verfügbar: Die Fläche kann umgehend bezogen werde. Lage und Umgebung: Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten zentralen Lage in Sursee. Bushaltestellen sind in nächster Umgebung - der Bahnhof in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.Raum Nord kann mit Raum Süd kombiniert werden.Da die Räume im UG liegen, sind sie im Sommer angenehm kühl.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese vielseitige Fläche für Ihr Unternehmen.
Attraktive Gewerbe- und Büroflächen an Top-Lage in Schenkon – direkt bei der A2
Ihr neuer Gewerbestandort in SchenkonGewerbe- und Büroflächen an attraktiver Lage in Schenkon. Rund 1'280 m² auf zwei Etagen – flexible Flächenaufteilung und individuelle Lösungen nach Absprache.An der Grenzstrasse 1 in 6214 Schenkon stehen insgesamt rund 1'280 m² Gewerbe- und Büroflächen zur Vermietung. Die Flächen eignen sich insbesondere für Unternehmen, die an einem gut erreichbaren Standort grössere Büro-, Lager- und Betriebsflächen miteinander verbinden möchten.Die Flächen befinden sich im 3. und 4. Obergeschoss und bieten unterschiedliche Möglichkeiten hinsichtlich Ausbau, Nutzung und Aufteilung.Eine Vermietung ist sowohl etagenweise als auch in individuell vereinbarten Teilflächen möglich. Der Fokus liegt dabei auf grosszügigen zusammenhängenden Flächen und Lösungen für Unternehmen mit entsprechendem Platzbedarf.3. Obergeschoss – ca. 750 m² | individuell ausbaubarDas gesamte 3. Obergeschoss umfasst rund 750 m² und steht derzeit komplett unausgebaut zur Verfügung. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Fläche entsprechend den Anforderungen Ihres Unternehmens individuell zu planen und auszubauen.Ob moderne Büroflächen, Praxis, Showroom, Lager oder eine Kombination verschiedener Nutzungen – die Fläche bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Betriebskonzepte.4. Obergeschoss – ca. 530 m² | bereits ausgebautIm 4. Obergeschoss stehen rund 530 m² bereits ausgebaute Flächen zur Verfügung. Die vorhandenen Räumlichkeiten umfassen unter anderem Büro-, Lager- und Werkstattflächen und können je nach Nutzung direkt übernommen oder entsprechend angepasst werden.Die bestehende Infrastruktur eignet sich insbesondere für Unternehmen, die Büro, Lager und operative Tätigkeiten an einem Standort zusammenführen möchten.Gewerbegerechte InfrastrukturEin Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 4'800 kg steht zur Mitbenutzung zur Verfügung und ermöglicht den komfortablen Transport von Waren, Materialien und Ausrüstung.Parkplätze direkt vor dem Gebäude sowie zusätzliche Parkplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf gemietet werden.Die Liegenschaft an der Grenzstrasse 1 befindet sich in Schenkons Gewerbe- und Unternehmensumfeld und überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung.Die Autobahnein- und -ausfahrt Sursee / A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist der Standort für Mitarbeitende, Kunden, Geschäftspartner und Lieferanten sehr gut erreichbar.Auch der Bahnhof Sursee befindet sich in der näheren Umgebung.Schenkon bietet Unternehmen zudem attraktive steuerliche Rahmenbedingungen und positioniert sich als interessanter Unternehmensstandort im Kanton Luzern. Ihre Vorteile auf einen Blick • Attraktiver Unternehmensstandort im steuergünstigen Schenkon • Sehr gute Anbindung an die A2 / Autobahnanschluss Sursee • Rund 1'280 m² Gewerbe- und Büroflächen • 3. OG: ca. 750 m², komplett unausgebaut und individuell gestaltbar • 4. OG: ca. 530 m², bereits ausgebaut • Etagenweise oder in grösseren Teilflächen mietbar • Lastenaufzug mit 4'800 kg Tragkraft • Aussen- und Tiefgaragenparkplätze mietbar Sie suchen für Ihr Unternehmen eine gut erreichbare und flexibel nutzbare Gewerbefläche?Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen gemeinsam, welche Flächengrösse, Aufteilung und Ausbauvariante für Ihr Unternehmen am besten geeignet ist.Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin.
Gewerberaum 150m2 in Eich am Sempachersee - Büro / Praxis / Therapie
Entdecken Sie diesen hochmodernen Gewerberaum im 2. Geschoss eines brandneuen Gebäudes in der idyllischen Gemeinde Eich am Sempachersee. Mit der grosszügigen Flächen von 150m² (Gewerbe 1 ost) eignet sich diese Räumlichkeit perfekt für den Einzelhandel, einen Praxisbetrieb sowie Ausstellungs- oder Büroräumlichkeiten. ➡️Der hier inserierte Preis bezieht sich auf die Gewerbefläche 150m2 west im 2. Geschoss.Weitere verfügbare Gewerbe-/Lagerflächen: • 67m2 Lagerraum im 1. Geschoss Die Räumlichkeiten bieten: • Neubaustandard 2025 : Modernste Ausstattung im Edelrohbau (Unterlagsboden, Betonwände, Betondecke) • Grosszügige Fläche: 150 m² sowie witere verfügbare 67m2 flexibel nutzbare Gewerbefläche • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängige Ausführung für optimale Zugänglichkeit • Lift: Personenlift im Gebäude • Parkmöglichkeiten vorhanden: Praktische Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt, Aussenparkplatz 85.-/Mt. • Sonnige Lage: Viel natürliches Licht das ganze Jahr über Erstklassige Lage: Die Gewerbeflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum See und profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur von Eich. Ein Volg-Supermarkt ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle "Eich Dorf". Die idyllische Seebadi Eich ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Schule Eich liegt nur 7 Minuten zu Fuss entfernt, was besonders für familienorientierte Dienstleistungen von Vorteil ist.Die Gewerbefläche ist ab Juni 2026 verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die in einem modernen, gut erschlossenen Umfeld durchstarten möchten. Gewerbetreibenden, die ihr Gewerbe in Eich ansiedeln oder nach Eich verlegen möchten, bietet sich im Zuge dieses Neubaus auch die Möglichkeit, die letzte der vier 4.5-Zimmerwohnungen im 3. Geschoss zuzumieten. Mehr Infos dazu auf Homegate - Miete- Eich - Wohnung.Die Kombination aus Neubauqualität, optimaler Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Räumlichkeiten zu etwas ganz Besonderem.Für individuelle Anfragen hinterlassen Sie mir gerne Name und Telefnnummer auf dem Kontaktformular. Gerne kontaktiere ich sie persönlich.Makleranrufe sind nicht erwünscht!Werner Knupp AGImmobilien & GeneralunternehmungSpillgässli 296205 Eich
Voll ausgestattete Auto-/Motorradwerkstatt mit 143 m²
Per sofort steht eine gepflegte und voll ausgestattete Auto- und Motorradwerkstatt mit einer Gesamtfläche von rund 143 m² zur Vermietung.Die Werkstatt bietet eine umfangreiche Infrastruktur und eignet sich ideal für einen passionierten Mechaniker oder einen Betrieb im Nebenerwerb. Zur Ausstattung gehören unter anderem zwei 2-Säulen-Hebebühnen, ein Scheren-Motorradlift sowie eine Arbeitsgrube. Grosszügige Arbeitsflächen, mehrere Fenster und eine gute Beleuchtung schaffen optimale Voraussetzungen für verschiedenste Arbeiten an Autos und Motorrädern.Ein separater Empfangs- und Thekenbereich rundet das Raumangebot ab. Zudem verfügt die Werkstatt über ein eigenes WC mit Pissoir.Aufgrund der geltenden Zonenvorschriften ist die Nutzung als stilles Gewerbe bzw. im Nebenerwerb möglich. Eine Vollzeitwerkstatt mit entsprechend intensivem Kunden- und Fahrzeugverkehr ist nicht zulässig.Ausstattung und Highlights: • ca. 143 m² Gesamtfläche • voll ausgestattete Auto- und Motorradwerkstatt • 2x 2-Säulen-Hebebühne • Scheren-Motorradlift • Arbeitsgrube • grosszügiger und gepflegter Werkstattbereich • Empfangs- und Thekenbereich • eigenes WC mit Pissoir • gute Beleuchtung und mehrere Fenster • per sofort verfügbar Die Mietkonditionen werden individuell nach Absprache vereinbart. Die Werkstatt ist per sofort verfügbar.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.
Flexible Gewerbefläche in Boswil – als grosser Raum oder einzelne Räume mietbar
Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss des Gasthauses Sternen in Boswil (5623). Die Räumlichkeiten bieten viel Platz und lassen sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen.Die Fläche kann entweder als ein grosser, zusammenhängender Raum genutzt oder in bis zu drei separate Räume unterteilt werden. Die einzelnen Räume können auch separat angemietet werden und eignen sich ideal für Selbstständige, Kreative oder kleinere Unternehmen.Highlights der Liegenschaft: • Vielseitige Nutzung: Ideal als Atelier, Büro, Massagestudio, Studio, Kreativ- oder Arbeitsraum • Flexible Raumaufteilung: Nutzung als grosszügiger Gesamtraum oder Unterteilung in bis zu drei einzelne Räume • Einzelmiete möglich: Kleinere Räume bereits ab CHF 490.– pro Monat • Helle Räumlichkeiten: Mehrere Fenster sorgen für viel natürliches Tageslicht • Besonderes Ambiente: Holzdecken und traditionelle Elemente verleihen den Räumen einen individuellen Charakter • Ruhige Lage: Angenehme Umgebung für konzentriertes Arbeiten, kreative Tätigkeiten oder Kundentermine • Verfügbarkeit: Ab sofort Die Fläche bietet sich besonders für Personen an, die einen flexiblen Arbeits- oder Gewerberaum suchen. Je nach Bedarf kann ein einzelner Raum angemietet oder die gesamte Fläche für ein grösseres Konzept genutzt werden.Weitere Flächen verfügbar: Innerhalb der Liegenschaft können bei Bedarf weitere Flächen angemietet werden. Dazu gehören unter anderem Restaurantflächen sowie eine bestehende Gastronomieküche, die sich beispielsweise für Catering und weitere gastronomische Konzepte eignet.Lage & Infrastruktur: Der Bahnhof Boswil-Bünzen ist in rund 15 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die verschiedenen Raumaufteilungen und Nutzungsmöglichkeiten.
Büro-, Praxis- & Geschäftsräume mit 180-Seesicht
An bevorzugter Lage in Eich am Sempachersee erwartet Sie eine aussergewöhnliche Geschäftsfläche, die einen repräsentativen Unternehmensstandort mit hoher Arbeitsqualität, Flexibilität und einer eindrucksvollen Aussicht verbindet.Das Herzstück bildet die grosszügige Open-Space-Fläche mit weitläufigen Fensterfronten und einem beeindruckenden 180-Panoramablick über den Sempachersee. Viel natürliches Tageslicht, die offene Raumwirkung und das besondere See- und Landschaftspanorama schaffen ein Arbeitsumfeld, das sich deutlich von klassischen Büroflächen abhebt.Ergänzt wird die Grossraumfläche durch zwei separate, abgeschlossene Büroräume. Diese können je nach Geschäftskonzept flexibel als Chefbüro, Sitzungs- oder Besprechungszimmer, Beratungs- oder Behandlungszimmer, Cafeteria, Personalraum, Einzelbüro oder diskreter Kundenbereich genutzt werden.Damit eignet sich das Objekt hervorragend für Unternehmen, die offene Arbeitsbereiche mit separaten Rückzugs-, Besprechungs- oder Kundenbereichen verbinden möchten.Die Raumstruktur bietet darüber hinaus Möglichkeiten für eine individuelle weitere Unterteilung. Je nach gewünschtem Konzept können zusätzliche Büro-, Sitzungs- oder Praxisbereiche geschaffen werden.Besonders interessant ist die Fläche für Versicherungsagenturen, Treuhand- und Wirtschaftsberatungen, Immobilienunternehmen, Finanzdienstleister, Anwalts- und Beratungsbüros, Personalberatungen, Agenturen, IT- und Technologieunternehmen, Architektur- und Planungsbüros, Coaching sowie Praxis-, Therapie- und Gesundheitsangebote.Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand. Die aktuellen Aufnahmen zeigen den tatsächlichen Zustand der angebotenen Fläche.Auch technisch bestehen attraktive Voraussetzungen: Die Vorrichtung für den Anschluss einer Klimaanlage ist bereits vorhanden. Eine entsprechende Klimatisierung kann bei Bedarf angeschlossen bzw. installiert werden.Ein zusätzlicher Vorteil für Unternehmen ist die hervorragende Möglichkeit zur eigenen Marken- und Firmenpräsenz. Im Aussenbereich besteht die Möglichkeit einer Firmentafel bzw. Firmenreklame. Darüber hinaus können die grosszügigen Fensterfronten mit Firmenbezeichnung und/oder Firmenlogo versehen werden.Damit bietet die Liegenschaft nicht nur attraktive Arbeitsräume, sondern zugleich die Möglichkeit eines sichtbaren und repräsentativen Unternehmensauftritts an bester Lage.Vielfältige NutzungsmöglichkeitenDie Kombination aus Open Space und separaten Räumen eröffnet eine Vielzahl möglicher Geschäftskonzepte.Besonders geeignet beispielsweise für Versicherung, Treuhand, Unternehmensberatung, Finanzdienstleistung, Immobilien, Rechtsberatung, Personalberatung, Architektur, Planung, IT, Marketing, Agentur, Coaching, Praxis, Therapie, Gesundheit oder andere anspruchsvolle Dienstleistungsunternehmen.Die beiden separaten Räume können dabei unabhängig voneinander beispielsweise als Chefbüro, Sitzungszimmer, Kundenberatungsraum, Behandlungszimmer, Cafeteria oder Personalraum genutzt werden.Damit kann ein Unternehmen seine Räumlichkeiten optimal an die eigene Organisation und Arbeitsweise anpassen.Attraktiver UnternehmensauftrittEin Standort soll nicht nur funktionieren er soll ein Unternehmen auch repräsentieren.Genau hier bietet diese Geschäftsfläche einen zusätzlichen Mehrwert.Die Möglichkeit einer Firmenreklame bzw. Firmentafel im Aussenbereich schafft Präsenz am Standort. Gleichzeitig bieten die grosszügigen Fensterflächen attraktive Möglichkeiten, die Firmenbezeichnung und/oder das eigene Firmenlogo professionell sichtbar zu machen.In Verbindung mit der Seelage entsteht damit eine Geschäftsadresse mit einem hohen Wiedererkennungswert für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeitende.AusstattungAttraktives Mietzinsniveau für Lage und Qualitätca. 140 m² Nutzfläche1. Obergeschossca. 2.45 m RaumhöheBaujahr 2012Renovierung 2024Grosszügige Open-Space-HauptflächeZwei separate Büroräume180-Sicht auf den SempacherseeWeitläufige FensterfrontenHervorragende natürliche BelichtungFlexible NutzungsmöglichkeitenIndividuelle Raumunterteilung möglichMehrere Büro-, Sitzungs- oder Praxisbereiche gestaltbarDusche/WCSeparater kleiner Server-/NebenraumRollstuhlgängiger ZugangTechnische Vorrichtung für Klimaanlage vorhandenAnschluss/Installation einer Klimaanlage möglichFirmentafel/Firmenreklame im Aussenbereich möglichBeschriftung der Fensterfronten mit Firmenname und/oder Logo möglichBesucherparkplätze verfügbarUntervermietung nach Absprache möglichAb sofort verfügbarLageEich am Sempachersee attraktiv arbeiten in der ZentralschweizEich gehört zu den besonders attraktiven Gemeinden rund um den Sempachersee. Die Gemeinde verbindet eine aussergewöhnliche landschaftliche Lage mit einer guten regionalen und überregionalen Erreichbarkeit.Auch aus wirtschaftlicher Sicht ist der Standort interessant: Eich gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Luzern und bietet damit insbesondere für Unternehmen und Selbstständige einen zusätzlichen Standortvorteil.Die Nähe zu Sempach und Sursee gewährleistet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Dienstleistungen sowie weiterer wichtiger Infrastruktur.Die historische Stadt Sempach und die zahlreichen Restaurants und Freizeitangebote rund um den Sempachersee unterstreichen zusätzlich die hohe Standort- und Aufenthaltsqualität.Auch das Seebad befindet sich nur rund 300 Meter entfernt ein aussergewöhnlicher Mehrwert für Pausen, Freizeit und die Lebensqualität rund um den Arbeitsplatz.Nottwil & Schweizer Paraplegiker-ZentrumIn kurzer Distanz befindet sich Nottwil mit dem Schweizer Paraplegiker-Zentrum (SPZ).Das national und international renommierte Kompetenzzentrum sowie das damit verbundene Umfeld aus Medizin, Rehabilitation, Forschung, Bildung und Dienstleistungen stellen einen zusätzlichen Standortfaktor dar insbesondere auch für Unternehmen aus den Bereichen Gesundheit, Beratung und Dienstleistungen.Öffentlicher VerkehrEich ist über regionale Busverbindungen an die umliegenden Gemeinden und Bahnhöfe angebunden.Über die Bahnhöfe der Region bestehen gute Verbindungen nach Sursee und Luzern sowie Anschlüsse an das überregionale Schweizer Bahnnetz.Individualverkehr & AutobahnAuch mit dem Auto ist der Standort sehr gut erreichbar.Über die nahegelegenen Anschlüsse an die Autobahn A2 bestehen attraktive Verbindungen nach Luzern sowie weiter in Richtung Zug/Zürich, Basel und Bern.Damit eignet sich der Standort sowohl für lokal und regional tätige Unternehmen als auch für Firmen mit Kunden und Geschäftspartnern aus der gesamten Zentralschweiz und darüber hinaus.SonstigesEin Standort mit besonderem CharakterSeesicht, grosszügige Räumlichkeiten, flexible Nutzungsmöglichkeiten, attraktive Firmenpräsenz, gute Erreichbarkeit, ein vorteilhaftes steuerliches Umfeld und ein ausserordentlich attraktives Mietzinsniveau ergeben zusammen ein Angebot, das in dieser Kombination nur selten auf den Markt kommt.Hier finden Unternehmen nicht einfach Büroräume.Hier entsteht ein repräsentativer Unternehmensstandort am Sempachersee.Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich persönlich von dieser aussergewöhnlichen Geschäftsfläche und ihrer besonderen Lage am Sempachersee. Besichtigungen sind jederzeit und kurzfristig möglich lieber heute als morgen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Neubau: flexible Gewerbe- & Büroflächen in Hochdorf mieten
Flexibel nutzbare Gewerbeflächen in hochwertiger Neubauqualität – Hochdorf Ihr neuer Unternehmensstandort im Luzerner Seetal – modern, flexibel und individuell ausbaubar.In Hochdorf entsteht ein moderner Gewerbepark mit insgesamt rund 7’500 m² hochwertiger Nutzfläche. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung stehen Gewerbeflächen ab ca. 70 m² bis hin zu grosszügigen zusammenhängenden Flächen und ganzen Ebenen zur Verfügung.Die Flächen eignen sich unter anderem für: • Büro und Verwaltung • Dienstleistungsbetriebe • Showroom und Ausstellung • Leichte Produktion • Lager und Gewerbenutzung Individueller Ausbau nach Ihren Bedürfnissen Der Ausbau erfolgt im Edelrohbau und ermöglicht eine individuelle Gestaltung entsprechend den betrieblichen Anforderungen des jeweiligen Mieters. Ob moderne Büroflächen, repräsentativer Showroom, funktionale Produktionsfläche oder effiziente Lagerlösung – die Flächen können auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden.Die hochwertige Bauweise, moderne Architektur und grosszügigen Fensterflächen schaffen ein helles, attraktives und repräsentatives Arbeitsumfeld. Moderne Erschliessung und Logistik Für eine komfortable und effiziente Erschliessung stehen zwei Aufzüge zur Verfügung: • Personenlift: 8 Personen / 630 kg • Warenaufzug: Tragkraft bis 1’500 kg Damit sind auch grössere Warenbewegungen und interne Betriebsabläufe optimal gewährleistet. Nachhaltige und energieeffiziente Gebäudetechnik Der Neubau verfügt über eine zeitgemässe Energieversorgung mit Erdsonden-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage mit rund 240 Modulen und einer Leistung von ca. 100 kWp für die Produktion von Eigenstrom und unterstützt einen nachhaltigen Gebäudebetrieb. Parkplätze vorhanden Für Mitarbeitende, Kunden und Besucher stehen Parkplätze in der Tiefgarage sowie im Aussenbereich zur Verfügung.Parkplätze ab CHF 1’800.– pro Jahr bzw. CHF 150.– pro Monat. Attraktive Mietkonditionen Lagerflächen: ab CHF 120.–/m²/JahrBüroflächen: ab CHF 160.–/m²/JahrFlächen: ab ca. 70 m² bis ca. 7’500 m²Ausbau: Edelrohbau / individueller MieterausbauBezug: nach Vereinbarung Ihr neuer Standort in Hochdorf Hochdorf liegt im attraktiven Luzerner Seetal und bietet Unternehmen eine ausgezeichnete Kombination aus guter Erreichbarkeit, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.Die gute ÖV-Anbindung sowie die Nähe zum Baldeggersee und zu wichtigen Verkehrsachsen machen Hochdorf zu einem interessanten Standort für Unternehmen, die Wert auf kurze Wege und ein modernes Arbeitsumfeld legen.Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Gewerbefläche von Beginn an nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.Für weitere Informationen, Grundrisse, Besichtigungen oder eine individuelle Flächenplanung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Swiss Twins Immobilien – Real Estate ManagementIhr Partner für Immobilien. Persönlich. Kompetent. Zuverlässig.
Gewerbeküche / Gastronomiefläche in Boswil – ab 01.10.2026 verfügbar
Willkommen in diesem attraktiven Gewerbeobjekt in der Gemeinde Boswil (5623) im Kanton Aargau. Die Fläche steht ab 01.10.2026 zur Verfügung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Gastronomiebereich.Die vorhandene Gastronomieküche eignet sich ideal für Catering, Produktion oder Take-away-Konzepte. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Küche zusammen mit den weiteren Restaurantflächen zu mieten und ein vollständiges Gastronomiekonzept umzusetzen.Zusätzlich steht ein Saal für Events, Veranstaltungen, Feiern oder ähnliche Anlässe zur Verfügung. Je nach Konzept und Platzbedarf können weitere Flächen im Objekt dazu gemietet werden.Lage und Umgebung: • Ruhige und angenehme Lage in Boswil • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln • Bahnhof Boswil-Bünzen ca. 15 Gehminuten entfernt • Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie, Catering und Events Die Räumlichkeiten bieten eine interessante Gelegenheit für Gastronomen, Caterer und Veranstalter, die eine bestehende Gastro-Infrastruktur mit zusätzlichen Flächen suchen.Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung die Küche, den Saal sowie die weiteren verfügbaren Räumlichkeiten.
Raffinierte Werkstatt-, Büro- und Lagerflächen – ca. 1'000 m²
Flexibler Gewerbestandort für Produktion, Werkstatt, Lager und LogistikAn der Hinterdorfstrasse 412 in 5728 Gontenschwil bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die funktionale Gewerbeflächen zu einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Per 1. Januar 2027 stehen rund 1'000 m² vielseitig nutzbare Werkstatt-, Lager- und Büroflächen zur Verfügung.Die Liegenschaft eignet sich ideal als neuer Unternehmenssitz, Produktionsstandort oder zusätzliche Betriebsstätte für wachsende KMU. Dank der flexiblen Raumstruktur lassen sich die Flächen individuell auf die Bedürfnisse verschiedenster Branchen anpassen.Die Vorteile auf einen Blick • Rund 1'000 m² Werkstatt-, Lager- und Büroflächen • Hallen und Räume in unterschiedlichen Grössen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten • Einfache Unterteilung für individuelle Anforderungen • Laufkräne mit 2 t und 3,2 t Tragkraft • Bereits eingerichtete Büroboxen in den Hallen können übernommen werden • Zusätzliche Büro-, Sitzungs- und Aufenthaltsräume vorhanden • Verschiedene Lagerflächen im Erdgeschoss • Grosszügige Zufahrts- und Rangiermöglichkeiten • Praktische Be- und Entladezonen für Lieferwagen und LKW • Mieterausbauten und individuelle Anpassungen möglich Ideal für verschiedene BranchenDie bestehende Infrastruktur eignet sich insbesondere für: • Fertigung und Präzisionsmechanik • Maschinen-, Apparate- und Anlagenbau • Metallverarbeitung und Schlossereien • Gewerbliche Produktion • Lager- und Logistikunternehmen • Handwerksunternehmen mit Werkstatt- und Lagerbedarf Die Flächen werden aktuell von Unternehmen aus den Bereichen Modellbau sowie CNC-Präzisionsfertigung genutzt und haben sich als leistungsfähiger Produktionsstandort bewährt.Attraktive Lage mit guter ErreichbarkeitMikrolageDie Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbeumfeld in Gontenschwil. Die gute Erschliessung ermöglicht einen effizienten Waren- und Materialfluss. Mitarbeitende profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Verpflegungsangeboten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.MakrolageGontenschwil liegt im oberen Wynental im wirtschaftsstarken Kanton Aargau. Die Zentren Aarau, Lenzburg, Sursee, Luzern und Zürich sind gut erreichbar. Die Nähe zu den regionalen Hauptverkehrsachsen ermöglicht eine effiziente Anbindung an Kunden, Lieferanten und Logistiknetzwerke in der gesamten Deutschschweiz.Der ideale Standort für Ihr WachstumOb als Hauptsitz, Produktionsstandort, Werkstattbetrieb oder zusätzliche Niederlassung – diese vielseitige Gewerbeliegenschaft bietet die notwendige Flexibilität für heutige Anforderungen und zukünftige Entwicklungen.Nutzen Sie die Gelegenheit, sich langfristig attraktive Gewerbeflächen mit bestehender Infrastruktur und Entwicklungspotenzial zu sichern.Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Lagerraum in Boswil zu vermieten
An der Zentralstrasse 19B in 5623 Boswil vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung einen praktischen Lagerraum ( siehe Bild Nr. 6).Der Lagerraum befindet sich an ruhiger und gut erschlossener Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof Boswil Bünzen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Vorteile auf einen Blick• Geschlossener Raum• Zentrale Lage• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel• Per sofort oder nach Vereinbarung verfügbarHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
KWC-Gasse 1
Moderne und helle Büroflächen | 540 m² Unweit vom Dorf-Zentrum von Unterkulm, an der KWC-Gasse 1, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung fertig ausgebaute Büro- und Dienstleistungsflächen.Hier, auf rund 540 m², bieten sich moderne und helle Büroflächen an, wo Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen können. Die Büros können je nach Bedarf flexibel und individuell unterteilt werden.Kurzbeschrieb+ Verfügbarkeit | per sofort+ Lichtdurchflutete Büro-Räume im 1. OG + Aufteilung | Total 540 m² » siehe auch Grundriss285 m² Büroflächen, 57 m² Sitzungszimmer und Fokusräume, 198 m² allgemeine Räume wie Korridore, Toiletten, Technikräume, Zugang+ Textile Bodenbeläge+ Rollstuhlgängig+ Aufzüge direkt auf Etagen+ Direkter Treppenhauszugang+ Infrastruktur Toiletten und Grundbeleuchtung vorhanden+ Mitbenutzung von Cafeteria und Eingangsbereich+ Einstellhallenplätze bei Bedarf mietbar+ Besucherparkplätze vorhandenLage + Nachbarschaft + Gut durchmischte Umgebung im Dorf mit Gewerbebetriebe, Industriequartier und Wohnquartieren+ Einkaufen 0.6 Km | 2 Min. Auto oder 8 Min. zu Fuss+ ÖV 300 m | 4 Min. zu Fuss+ Autobahn A1 Aarau West | 15 Min. FahrzeitMietzins für Büroflächen | Preise pro m²+ CHF 140.- Mietzins netto m²/Jahr+ CHF 52.- Nebenkosten Akonto m²/Jahr+ CHF 192.- Mietzins brutto m²/JahrMietzins für Büroflächen | Preise pro Monat+ CHF 6'300.- Mietzins netto pro Monat+ CHF 2'340.- Nebenkosten Akonto pro Monat+ CHF 8'640.- Mietzins brutto pro MonatWeitere Informationen | immoplus-ag.ch/unterkulmHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.
Gontenschwil Dorfstrasse | 138 m²
Helle und moderne Gewerbefläche: 138 m² Mitten im schönen Dorf in Gontenschwil variable Fläche zu vermieten 138 m²Kurzbeschrieb+ Voll ausgebaut inkl. Teeküche (GS, Kühlschrank, TK, 2 Kochplatten und Wasseranschluss)+ Rollstuhlgängig+ Separater Eingang (Front- und Hinterseite vom Haus)+ Raumhöhe 3.60 m+ Toiletten | D/H getrennt zur gemeinsamen Nutzung auf der Etage+ Liftkapazität | 22 Personen | 1'560 Kg zum Keller+ Verfügbarkeit | per sofort Lage/Umgebung/Nachbarschaft + Typisches Wohnquartier in ländlicher Umgebung+ Bahnhof 2 Minuten+ Arztpraxen, div. Handwerksbetriebe, GastronomieMietzins | Preise pro m²+ CHF 165.- Mietzins netto m²/Jahr+ CHF 39.- Nebenkosten Akonto m²/Jahr+ CHF 204.- Mietzins brutto m²/JahrPreise pro Monat 138 m²+ CHF 2'027.- Mietzins netto+ CHF 450.- Nebenkosten Akonto+ CHF 2'477.- Mietzins bruttoLagerräume+ Lagerraum 72 m² | inkl. direktem Liftzugang und Wasseranschluss | CHF 300.-/Monat+ Lagerraum 64 m² | inkl. Wasseranschluss und Liftzugang | CHF 260.-/Monat+ Lagerraum 23 m² | CHF 139.-/MonatParkplätze+ Kundenparkplätze hinter dem Haus | 9 Stk. (2 davon behindertengerecht)Distanzen+ Reinach mit dem Auto 6 Min+ Aarau ÖV od. Auto 25 Min.+ Autobahn A1 Lenzburg | 25 Min. FahrzeitWeitere Informationen + Flächen | immoplus-ag.ch/gontenschwilHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.
Gontenschwil Dorfstrasse | 338 m²
Büro- oder Gewerbeflächen: 93 m², 110 m² oder 135 m² Mitten im schönen Dorf in Gontenschwil variable Flächen zu vermieten Total 338 m² | Teilflächen von 93 m², 110 m² oder 135 m²Die Gewerbefläche eignet sich für kleine Kaffees, Therapiezentren wie Physio, spezifische Fitness oder auch ganz traditionelles Gewerbe oder Büros bzw. Dienstleistungsbetriebe.Kurzbeschrieb+ Im Rohbau+ Rollstuhlgängig+ Aufzug direkt auf Mietfläche+ Direkter Treppenhauszugang+ Raumhöhe 3.60 m+ Toiletten | D/H getrennt zur gemeinsamen Nutzung auf der Etage+ Liftkapazität | 22 Personen | 1'560 Kg+ Verfügbarkeit | per sofort Lage/Umgebung/Nachbarschaft + Typisches Wohnquartier in ländlicher Umgebung+ Bahnhof 2 Minuten+ Arztpraxen, div. Handwerksbetriebe, GastronomieMietzins | Preise pro m² im Rohbau*+ CHF 160.- Mietzins netto m²/Jahr+ CHF 39.- Nebenkosten Akonto m²/Jahr+ CHF 199.- Mietzins brutto m²/JahrPreise pro Monat 338 m² im Rohbau*+ CHF 4'506.- Mietzins netto+ CHF 1'100.- Nebenkosten Akonto+ CHF 5'606.- Mietzins bruttoPreise pro Monat für Teilflächen im Rohbau*+ 93 m² | netto CHF 1'240.- | Nebenkosten CHF 302.-+ 110 m² | netto CHF 1'466.- | Nebenkosten CHF 360.-+ 135 m² | netto CHF 1'800.- | Nebenkosten CHF 440.-*Mögliche Ausbaubeteiligung durch Vermieterin. Lagerräume+ Lagerraum 72 m² | inkl. direktem Liftzugang und Wasseranschluss | CHF 300.-/Monat+ Lagerraum 64 m² | inkl. Wasseranschluss und Liftzugang | CHF 260.-/Monat+ Lagerraum 23 m² | CHF 139.-/MonatParkplätze+ Kundenparkplätze hinter dem Haus | 9 Stk. (2 davon behindertengerecht)+ Tiefgaragenparkplätze | CHF 125.-/MonatDistanzen+ Reinach mit dem Auto 6 Min+ Aarau ÖV od. Auto 25 Min.+ Autobahn A1 Lenzburg | 25 Min. FahrzeitWeitere Informationen + Fächen | immoplus-ag.ch/gontenschwilHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.
REPRÄSENTATIV AN ZENTRALER LAGE
Repräsentatives Ladenlokal in Hochdorf an zentraler Durchgangsstrasse - ideal für Showroom, Dienstleistungen oder Beratung. Der helle Verkaufsraum überzeugt mit grosser Schaufensterfront, dazu ein abgetrenntes Büro für konzentriertes Arbeiten. Mobiliar kann übernommen werden. Besucherparkplätze sind inklusive, Mitarbeiterparkplätze für CHF 80.-/Monat zumietbar. Zusätzliche Werkstatt- oder Lagerräume im Haus möglich. Nachhaltige Bauweise mit Erdsonde und PV-Anlage. Nebenkosten CHF 17.-/m².Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- repräsentativer Showroom mit grossen Schaufenstern- zentrale Lage an Durchgangsstrasse- Mobiliar kann übernommen werden- Besucherparkplätze inklusive- Mitarbeiterparkplätze für 80.-/Monat zumietbar- abgetrenntes Büro- zusätzliche Räume für Werkstatt oder Lager im Haus zumietbar- nachhaltige Bauweise mit Erdsonden und PV-Anlage- Nebenkosten CHF 17.-/ m²- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2x (1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Lavabo / WC)Heizsystem: ErdsondeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 1 kmGeschäfte: diverse Geschäfte, in unmittelbarer Nähe
MODERNE WERKSTATT FÜR FLEXIBLE NUTZUNG
Vielseitige Werkstatt an zentraler Durchgangsstrasse in Hochdorf (6280) - ideal für Handwerk, Produktion, Lager oder Start-ups, die flexibel wachsen möchten. Der Raum ist unterteilbar und bietet Glasfaser sowie Druckluft. Regale können übernommen werden. Besucherparkplätze sind inklusive, Mitarbeiterparkplätze für CHF 80.-/Monat zumietbar. Bodenbelastung 800 kg/m². Nachhaltige Bauweise mit Erdsonde und PV-Anlage. Nebenkosten CHF 15.-/m².Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage an Durchgangsstrasse- flexible Nutzung- unterteilbar- Glasfaser und Druckluft- Regale können übernommen werden- Besucherparkplätze inklusive- Mitarbeiterparkplätze für CHF 80.-/Monat zumietbar- Nebenkosten CHF 15.-/ m²- 800 kg/m² Bodenbelastung- nachhaltige Bauweise mit Erdsonden und PV-Anlage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2x (1x Dusche / Lavabo /WC) (1x Lavabo /WC)Heizsystem: ErdsondeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 1 kmGeschäfte: diverse Geschäfte, in unmittelbarer Nähe
Vielseitige Gewerbefläche in Boswil – ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum
Willkommen in diesem attraktiven Gewerbelokal im 1. Obergeschoss in der charmanten Gemeinde Boswil (5623). Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung und überzeugen durch ihre grosszügige Fläche sowie die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.Highlights der Liegenschaft: • Vielseitige Nutzung: Ideal als Büro, Atelier, Studio, Hobby- oder Kreativraum • Flexible Raumaufteilung: Nutzung als grosszügiger, zusammenhängender Raum oder aufgeteilt in mehrere einzelne Räume • Abschliessbare Räume: Die einzelnen Bereiche können separat abgeschlossen und mit einem Schlüssel gesichert werden • Helle Räumlichkeiten: Mehrere Fenster sorgen für viel natürliches Tageslicht • Ruhige Lage: Angenehmes Umfeld für konzentriertes Arbeiten und kreative Tätigkeiten • Etage: 1. Obergeschoss • Verfügbarkeit: Ab sofort Die flexible Raumgestaltung eignet sich sowohl für Einzelnutzer als auch für mehrere Arbeitsplätze, unterschiedliche Tätigkeitsbereiche oder eine gemeinschaftliche Nutzung.Zusätzliche Flächen verfügbar: Bei Bedarf können weitere Flächen innerhalb der Liegenschaft zusätzlich angemietet werden. Dazu gehören unter anderem Restaurantflächen sowie eine bestehende Gastronomieküche, die sich beispielsweise für Catering, Produktion oder andere gastronomische Konzepte eignet.Lage & Infrastruktur: Der Bahnhof Boswil-Bünzen ist in rund 15 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten sowie die weiteren verfügbaren Flächen bei einer persönlichen Besichtigung.
CHARMANT MIT ENORMEN POTENZIAL
Inmitten des charmanten Reinach erwartet Sie dieses bezaubernde Restaurant. Es bietet die perfekte Bühne für aufstrebende Köche und leidenschaftliche Gastronomen. Mit einem einladenden Ambiente und hochwertigem Inventar für nur CHF 130'000.- bietet es eine einzigartige Gelegenheit, kulinarische Träume zu verwirklichen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mehrere Parkplätze vorhanden- grosse, sonnige Terrasse- voll ausgestattet- Inventar muss für CHF 130'000.- übernommen werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Industriegebiet mit Anbindung an die HauptstrasseZustand: voll ausgestattet und betriebsbereitBäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Reinach, 1 kmGeschäfte: Lidl Schweiz, 300 m / Jumbo, 220 m / Coop Pronto, 100 m
Lukrative Gewerberäumlichkeit für Teil- oder Vollmiete
Reinach Die Gemeinde Reinach im Kanton Aargau liegt verkehrsgünstig im Wynental zwischen den Wirtschaftsräumen Aarau, Zürich und Luzern. Als bedeutender Industrie- und Gewerbestandort im oberen Wynental profitiert Reinach von einer starken regionalen Vernetzung, hoher Standortqualität und einem breiten Arbeitsmarkt.Reinach verbindet funktionale Wirtschaftsflächen mit einem gut entwickelten Wohn- und Naherholungsangebot. Die Gemeinde ist geprägt von einer gewachsenen Industriegeschichte, modernen Gewerbezonen sowie attraktiven Wohnquartieren. Naherholungsräume entlang des Wynenlaufs, Waldgebiete und regionale Wander- und Velowege tragen wesentlich zur hohen Lebens- und Arbeitsqualität bei.Verkehrstechnisch ist Reinach sehr gut erschlossen: Der Bahnhof Reinach AG wird von der Aargau Verkehr AG bedient, unter anderem mit der S-Bahn-Linie S14, die direkte Verbindungen nach Aarau und Menziken bietet. Über das gut ausgebaute Strassennetz sind wichtige Autobahnachsen rasch erreichbar - darunter die Autobahn A1 bei Lenzburg sowie die Autobahn A2 Richtung Zentralschweiz.Als Unternehmensstandort zeichnet sich Reinach durch einen vielfältigen Branchenmix aus: Von produzierendem Gewerbe über Industrie bis hin zu Dienstleistungs- und Handelsbetrieben sind zahlreiche KMU und international tätige Unternehmen ansässig. Die Gemeinde fördert aktiv die Entwicklung und Verdichtung von Arbeitszonen und bietet unternehmensfreundliche Rahmenbedingungen mit kurzen Entscheidungswegen.Die Neumühlestrasse 2 in 5734 Reinach profitiert somit von einer starken Makrolage in einem dynamischen, gut angebundenen Wirtschaftsraum mit hoher Lebensqualität. Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage im Aargau, gute Erreichbarkeit, ein professionelles Umfeld und die Nähe zu wichtigen Schweizer Wirtschaftszentren schätzen. Grosszügig mit viel Potenzial Das Objekt an der Neumühlestrasse 2 in 5734 Reinach, in der Gemeinde Reinach, befindet sich in einem gut etablierten Gewerbe- und Arbeitsumfeld mit funktionaler Prägung. Die Liegenschaft liegt in einem verkehrstechnisch gut erschlossenen Gebiet und eignet sich ideal für gewerbliche, industrielle oder dienstleistungsorientierte Nutzungen.Das Gebäude präsentiert sich als zweckmässige und flexibel nutzbare Immobilie mit effizient geschnittenen Flächen. Die Struktur erlaubt unterschiedliche Nutzungskonzepte und Anpassungen an betriebliche Anforderungen. Je nach Ausgestaltung bietet das Objekt Raum für Produktion, Lager, Werkstatt, Autohandel oder Büroflächen.Dank der guten Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit dem öffentlichen Verkehr ist der Standort für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten attraktiv. Ergänzt wird dies durch das nahegelegene Versorgungs- und Dienstleistungsangebot der Gemeinde Reinach.Insgesamt stellt die Liegenschaft eine funktionale und wirtschaftlich interessante Gewerbeimmobilie dar, die von der soliden Standortqualität des Wynentals und der Nähe zu regionalen Wirtschaftszentren profitiert.Gewisse Fotos dienen zur Vorstellung und sind noch nicht im Istzustand. Zurzeit steht die 1 Etage zur Verfügung und die grosse Halle welche noch einen neuen Zwischenboden erhalten wird. Da Gebäude befindet sich noch im Umbau und Fertigstellung. Highlights: • Gesamtfläche von ca. 368 m² auf einer Etage Mietbar als Gesamteinheit oder teilbar • Flexible Raumaufteilung möglich • Helle Räume dank Tageslicht und verteilter Beleuchtung • beheizte Räumlichkeiten durch Bodenheizung oder Radiatoren • beneidenswerter Showroom oder einzurichtende Büroräumlichkeiten • für kurze und längere Pausen steht eine Küche zur Verfügung • nach Absprache wäre ein Waschturm einrichtbar • für Nebengeschäfte sind genügend Toiletten vorhanden • Viele Aussenparkplätze direkt vor dem Objekt Dieses Gewerbe in 5734 Reinach vereint funktionale Substanz, hervorragende Erreichbarkeit und eine starke Wirtschaftsregion - ein Standort, der Ihrem Unternehmen Raum für effizientes Arbeiten und nachhaltiges Wachstum bietet.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen Standort mit Perspektive - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen das Potenzial dieses Objekts persönlich zu präsentieren!
