LOKAL VERKAUF IN DER PRÄSTIGIÖSEN RUE DE BOURG
Situé im Herzen der Altstadt von Lausanne, das Viertel von Bourg10 profitiert von einer Ausnahmelage, zwischen dem Place Saint-Francois und der prästigösen Rue de Bourg. Erste Schweizer Straße,gänzlich fußgängerfreundlich seit 1962, bietet diese emblematischeAdresse einen einzigartigen Rahmen, der Geschichte, Eleganz undkommerziellen Dynamismus verbindet.Früher die Hauptader des alten Lausanne, ist die Rue de Bourg heuteein raffiniertes und lebendiges Treffpunkt. Sie zeichnet sich durchihre Gebäude aus dem 17. und 18. Jahrhundert, ihre Steinfronten undihre historischen Schilder aus, die von ihrer reichen bourgeoisenVergangenheit zeugen. Die bemerkenswerte architektonische Einheitverleiht dem Viertel einen authentischen und gesuchten Charme.In unmittelbarer Nähe bietet die Promenade Derriere-Bourg einenruhigen Grünbereich im Herzen der Stadt, der ein perfektes Gleichgewichtzwischen städtischer Animation und Serenität bietet.GEWERBE UND UMWELTDas Viertel Bourg 10 ist in einer Premium-Umgebung angesiedelt,die hochwertige Boutiquen, anerkannte Marken und kulturelleEinrichtungen miteinander verbindet.Seine strategische Lage im Herzen der Lausanner Fußgängerströmegewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und einen ständigenFootfall.Ein wahres historisches Juwel, verbindet dieser Sektor Erbe, Lebensartund wirtschaftliche Attraktivität, was diese Adresse zu einembemerkenswerten Standort für jede Aktivität macht, die sich in einemder exklusivsten Viertel von Lausanne niederlassen möchte.Optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel von Lausanne angeschlossen,profitiert das Viertel von der unmittelbaren Nähe zu mehrerenBusHaltestellen und der CFF-Bahnhof, die in wenigen Minuten zu Fußerreichbar sind. Die wichtigsten Straßen- und Autobahnachsen sindauch schnell erreichbar, was regionale und nationale Reisenerleichtert.In einem privilegierten Fußgängerbereich im Herzen der Stadtgelegen, bietet Bourg 10 eine optimale Erreichbarkeit in einerausnahmsweisen städtischen Umgebung.BESCHREIBUNG UND FLÄCHENSTÄRKEN UND BEDINGUNGENEntdecken Sie diesen geräumigen Gewerberaum mit einer aktuellenGesamtfläche von 338 m2, ideal im Herzen der Rue de Bourg inLausanne gelegen, in einer Fußgängerzone mit hoher Frequenz.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet er eine funktionale undmodulare Konfiguration, die für viele kommerzielle Aktivitätengeeignet ist.Das Objekt besteht aus:Keller: 82 m2, mit Zugang über eine Treppe, ideal für Lagerungoder zusätzlichen Raum.Erdgeschoss: 136 m2 (Fläche vor der Renovierung, nicht aktuelleFläche), mit einer Vitrine und direktem Zugang von der Fußgängerstraße,bietet eine hervorragende Sichtbarkeit.1. Etage: 72 m2, mit Fenstern zur Straße.Aktuelle Gesamtfläche: 338 m2Premium-Standort im Herzen eines der gesuchtesten Gewerbegebietein LausanneVitrine im Erdgeschoss, die eine optimale Sichtbarkeit und einenstarken Footfall gewährleistet.Einzugsdatum: 1. Oktober 2026Miete: Auf Anfrage
