Winden - Praxis Mieten

Ihr Büro am roten Platz!

Das WichtigsteDie Büroräumlichkeiten befinden sich im 3. OG und wirken dank Fenstern hell und einladend. Die Fläche von ca. 150.00 m² kann per 01.03.25 oder zu einem späteren Zeitpunkt nach Vereinbarung bezogen werden. Die Räumlichkeiten sind in separate Büros unterteilt und eignen sich wunderbar um Ihre eigenen Visionen zu verwirklichen. Der aktuelle AusbauDie Büroräumlichkeiten verfügen über folgenden Ausbau: - separates WC - Fensterfronten in allen Räumen Die LageDas Geschäftshaus befindet sich an zentraler Lage nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Gallen entfernt, der Bahnhof wird von regionalen und interregionale Zugverbindungen bedient. Die Liegenschaft ist dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses in Richtung Zürich sowie in Richtung St. Margrethen direkt an das Autobahnnetz angeschlossen. Diverse Restaurants und Take-Aways befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Na, Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin dürfen Sie sich gerne jederzeit bei uns melden!

Gelegenheit: Praxis-/Bürofläche im beliebten Ärztezentrum Arbon

Im renommierten Ärztehaus Ärzte im Zentrum in Arbon wird eine attraktive Gewerbefläche im 4. Obergeschoss frei - Ihre Chance, sich in einem hoch frequentierten, bestens etablierten Gesundheits- und Dienstleistungsstandort zu positionieren. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Arztpraxis, Therapiezentrum, medizinischer Dienstleister oder auch als moderne Bürofläche. Unter einem Dach befinden sich bereits Hausärzte sowie verschiedene Spezialisten - perfekte Netzwerk - und Überweisungsstrukturen inklusive. Highlights der Gewerbefläche • Helle, einladende Räume mit grossen Fensterfronten und viel Tageslicht • Top - Lage direkt am Bodensee - zentral, gut sichtbar und bekannt • Hohe Frequenz durch bestehenden Patientenverkehr • Moderne Infrastruktur in gepflegtem Ärztehaus • Liftzugang bis ins 4. OG • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (medizinisch oder administrativ) • Inventarübernahme nach Absprache möglich Standort & Erreichbarkeit • Zentrale Lage in Arbon, ideal erschlossen • Ausreichend Kundenparkplätze direkt beim Gebäude • ÖV - Anbindung in unmittelbarer Nähe • Sehr gute Erreichbarkeit für Patienten, Kunden und Mitarbeitende Geeignet für • Arztpraxis / Gruppenpraxis • Psychologie, Physiotherapie, Ergotherapie • Medizinische Dienstleistungen • Verwaltungs - oder Beratungsbüros • Start - ups im Gesundheitsbereich Kontakt Für weitere Informationen, Grundrisse oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen von Arbon!

Moderne Gewerbe-Industrieimmobilie mit Büroflächen in Bischofszell

Neue multifunktionale Gewerbe- und Industriehalle in Bischofszell – Großzügige Nutzfläche, moderne Infrastruktur, 2 LiftanlagenObjektbeschreibung: Wir bieten eine hochwertige, neu errichtete Gewerbe-/Industriehalle im Viereck Gossau, Oberbüren, Weinfelden, Amriswil zur langfristigen Miete an. Die Halle überzeugt durch lichtdurchflutete Bauweise, großzügige Raumhöhe und eine fortschrittliche Infrastruktur, die sichflexibel an verschiedene Nutzungen anpasst (Produktion, Logistik,Showroom, Eventflächen).Grundriss-/Flächenangaben:Grundfläche: ca. 3.200 m² (40 m × 80 m) 2-geschossig mit total ca. 8000m2 Nutzfläche • Bauhöhe/Raumhöhe: großzügig; geeignet für Hochregallager,Produktionslinien bis 8.30m Raumhöhe • Hallenkonstruktion: robuste Gewerbe-und Industriehalle in Betonbau-weise (hohe Nutzlast) mit großflächiger natürlicher Belichtung • Krananlagen: Hallenkran 5 Tonnen Hubkraft • Aufzüge: 2 x Warenlift je 5000kg Ausstattung und Infrastruktur: • Heizung/Belichtung: Fernwärme (Holz) in Kombination mit Decken-strahlplatten für effiziente, gleichmäßige Wärmeverteilung • Energieversorgung: eigene Trafostation; PV-Anlage zur Reduktion von Betriebskosten und CO2-Emissionen • Gasanschluss: Gasanschluss optional je nach Anforderung • Mobilität & E-Lifestyle: Ladestation für Elektrofahrzeuge (Ladepunkte je nach Bedarf) • Beleuchtung: hochwertige natürliche Belichtung ergänzt durch moderne Beleuchtung • Zugänge: mehrere Ladezonen/Zufahrten für Lkw-Verkehr • Technik/Versorgung: moderne Versorgungskonzepte für Strom, Heizung, IT/Netz, ggf. Fernwartung • Parkmöglichkeiten: ausreichend Stellplätze für Besucher und Personal • Umwelt/Standort: idyllische Lage in Bischofszell mit guter Anbindung an Infrastruktur Nutzungsflexibilität: • Die Räume eignen sich für Produktion, Montage, Logistik, Lager, Showroom, Büro, Atelier, Praxis, Event- oder Ausstellungsflächen. • Durch modulare Teilflächen flexibel nutzbar. Standortvorteile: • Idylle und hervorragende Erreichbarkeit in Bischofszell (Autobahn und Bahnhof) • Nähe zu Verkehrswegen, Versorgern und Logistikdienstleistern • Arealinterne Kantine mit Indoor- und Outdoor-Sitzplätzen für Verpfle- gung und Meetings • Attraktiver Unternehmensstandort mit attraktiven Infrastruktur • Netzwerkeffekte durch ca.40 verschiedene Gewerbebetriebe auf dem Areal ermöglichen Synergien, gemeinsame Infrastrukturangebote und potenzielle Kooperationen Hinweise und Anfragen:Diese zukunftsorientierte Gewerbeimmobilie eignet sich perfekt für Produktionsbetriebe, Logistikunternehmen oder als kombinierte Büro- und Lagerfläche. Nutzen Sie die Chance, Teil eines modernen Gewerbeobjekts zu werden, das höchste Standards in Funktionalität und Nachhaltigkeit erfüllt. • Gern erstellen wir Ihnen ein Exposé mit detaillierten Grundrissen, technischen Daten und ein maßgeschneidertes Angebot.

Praxis oder Büro direkt am Bodensee

-schöner ,grosser Raum kann nach ihren Wünschen gestaltet werden-wunderbare Aussicht direkt auf den Bodensee-Küche ist zur Mitbenutzung-WC und Dusche zur Mitbenutzung-habe ich ihr intresse geweckt, melden sie sich für Fragen oder eine Besichtigung gerne an Frau D.Räbsamen Tel. 077 410 00 86

VIELSEITIG, MIT GARTEN UND PRIVATSPÄHRE

An gut erreichbarer Lage erwartet Sie diese attraktive Gewerbeeinheit mit 4.5 Zimmern und 85 m² Wohnfläche sowie 115 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Praxis, Büro oder für stille Gewerbenutzungen und überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre - perfekt für Kunden- oder Patientenkontakt. Ein besonderes Highlight ist der kleine, charmante Garten, der sich hervorragend als Pausenbereich für Mitarbeitende oder als zusätzlicher Aufenthaltsraum im Freien nutzen lässt. Ein Kellerabteil sowie Parkmöglichkeiten runden dieses vielseitige Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- flexible Nutzung als Praxis, Büro oder stilles Gewerbe- helle, freundliche und lichtdurchflutete Räume- praktische und funktionale Raumaufteilung- zentrale und gut erreichbare Lage- angenehmes Umfeld für Kunden, Patienten und Mitarbeitende- kleiner, privater Garten- Kellerabteil vorhanden- Möglichkeit für Aussenparkplätze oder Garage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 mSchulen: Primarschule, 900 mGeschäfte: Migros, 220m

Individuelle Praxisfläche direkt am roten Platz

Attraktive Flächen an zentraler Lage welche als Praxis, Büro oder Atelier genutzt werden können.- gesamte Flächen sind mit Parkett verlegt- Teeküche sowie WC-Anlage vorhanden- helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten- helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten- sonnige begrünte Gemeinschaftsterrasse zur Mitbenutzung- Lift im Hause- öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbarNutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin