Uerkheim - Praxis Mieten

Loft in Aarau – ideal für Therapie, Yoga, Pilates und Unterricht

Vielseitig nutzbare Loft-Gewerbefläche mit ca. 285 m²An der Vorderen Vorstadt 5 in Aarau steht ein Loft im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die vielseitig nutzbare Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für therapeutische Angebote, Unterricht, Yoga, Pilates oder weitere Bewegungs- und Kursangebote.Der offene Loft-Charakter schafft Raum für unterschiedliche Nutzungskonzepte und ermöglicht eine flexible Einrichtung ganz nach den eigenen Bedürfnissen.Das Gebäude befindet sich an zentraler Lage in der Aarauer Altstadt, umgeben von diversen Geschäften, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof Aarau sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, was eine gute Erreichbarkeit für Kundinnen und Kunden ermöglicht.Die Räumlichkeit verfügt über eine Küchenzeile, zwei WCs sowie einen Balkon. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden.Bei Interesse besteht zudem die Möglichkeit, das Loft möbliert zu übernehmen. Das vorhandene Mobiliar kann nach Absprache gekauft werden.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Quellmatten | Suhrenmattstrasse 29, Unterentfelden | 238 m²

Büroflächen 238 m² | Suhrenmattstrasse 29 Im 2. Obergeschoss des Geschäftshaus «Quellmatten» in Unterentfelden an der Suhrenmattstrase 29 stehen folgende Flächen ausgebaut und bezugsbereit zur Verfügung: 238 m² oder 91 m² Kurzbeschrieb+ Helle und ausgebaute Flächen mit grosser Fensterfront+ Grundbeleuchtung vorhanden+ Bodenbelag Teppich+ grosszügige Raumhöhen+ Raumeinteilung » siehe auch Plan zum Downloaden | 2 Räume (fensterlos), 1 Sitzungszimmer mit Oblicht, 1 Sitzungszimmer mit Fensterfront, 2 klassische Büroflächen, 1 Büro/Lagerfläche+ 2 Eingänge auf Büroflächen » siehe Plan+ Zugang zur Fläche von zwei Seiten | Haupteingang und Seiteneingang+ Fläche total 238 m²Infrastruktur+ Die Küche mit Oblicht kann optional dazu gemietet oder gemeinsam mit einer anderen Mieterschaft genutzt werden. Sie ist mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler und Abwaschbecken ausgerüstet (siehe Bilder).+ Toilettenanlagen stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung | D/H getrennt+ Personen bzw. Warenlift (bis 5'900 kg) auf EtageMiete pro Monat | 238 m²+ CHF 4'363.- Mietzins netto+ CHF 480.- Nebenkosten Akonto+ CHF 4'843.- Mietzins Brutto inkl. NKMiete für Küche | 25 m² | optional+ CHF 432.- Mietzins netto+ CHF 25.- Nebenkosten Akonto+ CHF 457.- Mietzins Brutto inkl. NK+ Detaillierte Infos und weitere Flächen sowie Preise/Grundrisse siehe Pdf zum Download +Lage+ Einkauf | 9 Min. zu Fuss+ Autobahn A1 Aarau West | 6 Min. Fahrzeit+ Aarau Zentrum | 8 Min. FahrzeitInteressiert? Wunderbar! Zögern Sie nicht und kontaktieren uns. Gerne zeigen wir Ihnen die freien Flächen auf dieser Etage und besprechen die Optionen.

Quellmatten | Suhrenmattstrasse 29, Unterentfelden | 91 m²

Büroflächen 91 m² | Suhrenmattstrasse 29 Im 2. Obergeschoss des Geschäftshaus «Quellmatten» in Unterentfelden an der Suhrenmattstrase 29 stehen folgende Flächen ausgebaut und bezugsbereit zur Verfügung: 91 m² oder 238 m²Kurzbeschrieb+ Helle und ausgebaute Flächen mit grosser Fensterfront+ Grundbeleuchtung vorhanden+ Bodenbelag Teppich+ grosszügige Raumhöhe+ Zugang zur Fläche von zwei Seiten (Haupteingang und Seiteneingang)+ Kleiner (fensterloser) Lagerraum ca. 15.5 m² Hauptraum ca. 75.5 m²Infrastruktur+ Die Küche mit Oblicht kann optional dazu gemietet oder gemeinsam mit einer anderen Mieterschaft genutzt werden. Sie ist mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler und Abwaschbecken ausgerüstet (siehe Bilder).+ Toilettenanlagen stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung | D/H getrennt+ Personen bzw. Warenlift (bis 5'900 kg) auf EtageMiete pro Monat | 91 m²+ CHF 1'592.- Mietzins netto+ CHF 180.- Nebenkosten Akonto+ CHF 1'772.- Mietzins Brutto inkl. NKMiete für Küche | 25 m² | optional+ CHF 432.- Mietzins netto+ CHF 25.- Nebenkosten Akonto+ CHF 457.- Mietzins Brutto inkl. NK+ Detaillierte Infos und weitere Flächen sowie Preise/Grundrisse siehe Pdf zum Download +Lage+ Einkauf | 9 Min. zu Fuss+ Autobahn A1 Aarau West | 6 Min. Fahrzeit+ Aarau Zentrum | 8 Min. FahrzeitInteressiert? Wunderbar! Zögern Sie nicht und kontaktieren uns. Gerne zeigen wir Ihnen die freien Flächen auf dieser Etage und besprechen die Optionen.

Attraktive Praxis- oder Büroräumlichkeiten an zentraler Lage in Aarau

Wir vermieten per 01. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung diese hellen und grosszügigen Praxis- oder Büroräumlichkeiten im 2. Obergeschoss am Graben 12 in Aarau.Die Räumlichkeiten befinden sich in einer repräsentativen Liegenschaft mitten in der Aarauer Innenstadt und eignen sich optimal für Praxisgemeinschaften, Therapieangebote, Beratungsunternehmen oder klassische Büronutzungen.Die Praxis besticht durch folgende Details:Ausbau- Ca. 150 m² Gewerbefläche- Helle, grosszügige Räumlichkeiten mit viel Tageslicht- Flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Nutzungskonzepte- Attraktiver Parkettboden in den Haupträumen- Charmante Holzbalkenkonstruktion als architektonisches Highlight- Grosszügiger Empfangs- und Wartebereich- Mehrere Bereiche für Behandlungs-, Besprechungs- oder Arbeitsplätze- Praktische Einbauschränke und Ablageflächen- Teeküche vorhanden- separates WC im Objekt und zusätzlich allgmeines WC auf dem StockwerkZusätzlich- Repräsentatives Gebäude mit historischem Charme- Angenehme und helle Arbeitsatmosphäre- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Praxis oder Büro- Attraktive Kombination aus Altbaucharakter und funktionalem InnenausbauLage- Hervorragende Lage mitten in der Aarauer Innenstadt- Direkt am Graben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten- Bahnhof Aarau sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar- Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeitende- Zentrale und gut sichtbare GeschäftsadresseHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Gewerbeflächen ab 310 m² für Ihre Visionen im AZ-Medienhaus

Objektbeschreibung Im AZ Medienhaus vermieten wir Gewerbeflächen an zentralster Lage in Aarau. Im 3. Obergeschoss stehen 310 m² zur Verfügung und im 4. Obergeschoss bieten wir 340 m² an. Die Mietflächen können Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Der architektonisch und städtebaulich präzise gesetzte Bau wurde 2005 von den bekannten Architekten Burkard Meyer gebaut. Die besondere Fassade macht das Haus einzigartig und unverkennbar. Die beiden Personenlifte verbinden die Etagen schwellenlos miteinander. Auf jedem Stockwerk stehen eine Toilettenanlage sowie ein separates IV-WC zur Verfügung. In der Parkgarage können Autoeinstellplätze dazu gemietet werden. Zusätzliche Lagerräume runden das Angebot ab. Die Liegenschaft ist optiert.Gleich im Erdgeschoss des AZ Medienhauses befindet sich das «tibits». Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an das Strassennetz macht Aarau als Firmenstandort sehr attraktiv.Lassen Sie sich vor Ort von der Architektur und den hellen Büroräumen an absolut hervorragender Lage begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage Aarau ist die Kantonshauptstadt des Kantons Aargau. Die Stadt am rechten Ufer der Aare liegt am Nordrand des Schweizer Mittellandes und am Übergang zum Jura-Gebirge.Das AZ-Medienhaus befindet sich an zentralster Lage in Aarau, 240 Meter vom Bahnhof entfernt. Der Autobahnzubringer T5 ist in 3 Fahrminuten erreichbar.Die intakte mittelalterliche Altstadt ist belebt und sehr bewusst gepflegt. Ein reiches Angebot an kleinen Läden macht das Einkaufen in Aarau zum Erlebnis. Ebenso sind die grossen Detaillisten Migros, Coop und Manor im Zentrum vertreten.Restaurants, Bars und Cafés in und um die Altstadt bieten eine Vielfalt an Einkehrmöglichkeiten. Gegenüber dem AZ Medienhaus liegt das Kulturzentrum «Alte Reithalle», welches Theater, Klassik, Tanz und Zirkus zeigt.

Gewerberäumlichkeiten an der Oberen Dorfstrasse in Suhr nach Vereinbarung zu vermieten

Die Mieterin sucht einen Nachmieter nach Vereinbarung oder spätestens per 01. April 2027. Die Räume können optimal als Gewerberaum, Praxis oder Büroräumlichkeiten genutzt werden. Zum Objekt gehören 3 Aussenparkplätze. Ein weiterer Aussenparkplatz kann zusätzlich für CHF 50 monatlich dazugemietet werden.Ein Raum hat ein direkter Badzugang. Für die restlichen Räume steht ein gemeinsames Badezimmer inkl. Dusche zur Verfügung.Lage und Infrastruktur: Die Gewerberäumlichkeiten befinden sich in einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Suhr. Der Denner Discount ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, ebenso die Lindenapotheke. Die Bushaltestelle Suhr Gemeindehaus liegt 4 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Suhr ist in nur 7 Gehminuten zu Fuss erreichbar – eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Schulanlage Dorf befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (6 Gehminuten).Diese attraktiven Gewerberäumlichkeiten vereinen optimale Infrastruktur, Barrierefreiheit und eine zentrale Lage – eine ausgezeichnete Wahl für Ihr Unternehmen in Suhr.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.