Sulz AG - Bar Mieten

Modernes Café/Bar-Lokal am Bahnhofplatz in Rheinfelden – Erdgeschoss, rollstuhlgängig, Neubau 2028

Eine einmalige Gelegenheit für Gastronominnen und Gastronomen: Direkt am neu gestalteten Bahnhofplatz Rheinfelden entsteht im Neubau des Roniger-Parks eine attraktive Gastronomiefläche für ein Café, eine Konditorei oder ein vergleichbares Konzept. Rund 100 m² im Erdgeschoss, maximale Sichtbarkeit und ein Aussensitzplatz unter Bäumen schaffen beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb.Der Standort verbindet hohe Pendlerfrequenz mit attraktiver Aufenthaltsqualität. Bereits heute verzeichnet der Bahnhof rund 10'000 Ein- und Aussteiger täglich. Gemäss den im Projekt zugrunde gelegten SBB-Prognosen sollen die Pendlerströme bis 2040 um bis zu 30 % wachsen. Der geplante Viertelstundentakt nach Basel SBB stärkt den Standort zusätzlich.Ihre Vorteile auf einen Blick: • ca. 100 m² Gastronomiefläche im Erdgeschoss • Erstvermietung im Neubau • direkte Lage am neuen Bahnhofplatz • barrierefreier Kundenzugang • hohe Sichtbarkeit für Pendler und Passanten • attraktive Aussenbestuhlung unter Bäumen • optimale Südausrichtung • stützenfreie Fläche mit hoher Flexibilität • grosszügige lichte Raumhöhe von ca. 3.40 m • Ausbau und Raumgestaltung können im Rahmen des Mieterausbaus noch umfangreich mitgestaltet werden • Bezug im 2028 Die Fläche eignet sich insbesondere für Bäckerei-Cafés, Konditoreien, Confiserien, Kaffeebars mit Take-away-Angebot, Pasticcerias oder eine gehobene Tagesgastronomie mit Snackangebot. Das Potenzial reicht dabei vom schnellen Kaffee und Frühstück für Pendler über das Mittagsgeschäft bis zum entspannten Aufenthalt am Nachmittag auf dem Aussensitzplatz.Zusätzliche Frequenz direkt im GebäudeEin besonderer Vorteil ist die künftige Nutzung des Neubaus selbst: In den weiteren Flächen ist ein Ärzte-, Spezialisten- oder Psychotherapiezentrum vorgesehen. Zudem wird die J. Willers Engineering AG das 1. und 2. Obergeschoss selbst nutzen. Mitarbeitende, Patientinnen und Patienten sowie Besucher sorgen damit für zusätzliche tägliche Frequenz direkt im Haus.Sichern Sie sich frühzeitig diesen aussergewöhnlichen Standort und nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre künftige Gastronomiefläche bereits während der Planungs- und Ausbauphase nach Ihren Bedürfnissen mitzugestalten.Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und erläutern Ihnen das Projekt persönlich.

Restaurant mit grosser Gartenwirtschaft im Innenhof

Entdecken Sie dieses attraktive Restaurant im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes an der Hauptstrasse 38 in 5330 Bad Zurzach, welches ab sofort verfügbar ist.Highlights der Räumlichkeiten: • Innenbereich: Grosszügiger Gastraum mit ca. 50 Sitzplätzen und Pizza-Holzofen, Theke, Toiletten, Kühlzelle, Waschturm, etc. • Aussenbereich: Gemütliche Aussenbereich im Innenhof mit Abstellschuppen • Keller: Im Keller befindet sich viel Stauraum • Sonnenlage: Die Liegenschaft profitiert von viel Sonne im Sommer sowie angenehmer Sonneneinstrahlung im Winter. • Ruhige Umgebung: Die Umgebung ist angenehm ruhig, was einen entspannten Betrieb ermöglicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt eine neue Herausforderung anzunehmen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und mehr Details. Bitte halten Sie ein kurzes Betriebskonzept bereit.

Gewerbeobjekt in historischer Liegenschaft an zentraler Lage

Die traditionsreiche Liegenschaft «Wilden Man» befindet sich an erstklassiger Lage mitten in der belebten Fussgängerzone der Badener Altstadt. Dank ihrer zentralen Lage, der hohen Passantenfrequenz und dem historischen Charme bietet sie beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomie- oder Gewerbekonzept. Mietfläche:- Erdgeschossfläche von ca. 95m²- Grosszügige Gastro- Kundenfläche- Vielseitig nutzbar für Gastronomie oder RetailDie Mietfläche wird nach der Übernahme im Dezember 2026 bauseits auf den neusten Stand gebracht und optimal für eine Gastro- oder Retailnutzung vorbereitet. Voraussichtlich steht folgende Ausstattung zur Verfügung:- Wasser- und Abwasseranschluss- Starkstromanschlüsse für Geräte und Kühlung- Umluft-Lüftungsgeräte mit Aktivkohlefilter- Kalt- und Umluftzubereitung sowie Toastern möglich- Keine Gastrolüftung vorhanden. Daher sind das Produzieren, Braten, Backen und Frittieren nicht möglichWeitere Details:- Für das Lokal besteht eine Gastrobewilligung. Das neue Betriebspatent ist durch die Mieterschaft zu beantragen- Zwischen Januar und März 2027 erfolgen bauliche Anpassungen seitens Vermieterschaft- Übernahme der Fläche im Teilausbau ab April/Mai 2027 möglich- Zuzüglich zum Nettomietzins wird eine monatliche Nebenkostenpauschale von CHF 650.00 erhobenÜberzeugen Sie sich vor Ort von den vielseitigen Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbefläche. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich und informieren Sie über alle weiteren Details. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Baden - Zentrum: Restaurant mit Sonnenterrasse und hoher Passantenfrequenz GCG1989

Die attraktive Lage dieses Restaurants direkt im Zentrum von Baden, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie beliebten Freizeit- und Einkaufsangeboten, sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und viel Laufkundschaft. Dort sind täglich im Durchschnitt über 30'000 Passanten in unmittelbarer Nähe unterwegs; Parkhäuser sind ebenfalls in 2 min. erreichbar.Zusätzliche Besucherfrequenz entsteht regelmässig durch Grossveranstaltungen und Events in Baden City.Das Lokal überzeugt mit einer grosszügigen Fensterfront, viel Tageslicht und einem modernen, einladenden Ambiente. Es stehen rund 80 Sitzplätze im Innenbereich sowie eine sonnige Terrasse mit weiteren ca. 50 Plätzen zur Verfügung.Das vollständig ausgestattete Getränkebuffet bietet optimale Voraussetzungen für einen professionellen und effizienten Betrieb. Zur Infrastruktur gehören unter anderem eine hochwertige Kaffeemaschine, Kaffeemühlen, Kühlschubladen, Eiswürfelmaschine, Zapfanlage sowie Geschirrspültechnik.Die professionelle Gastronomieküche lässt keine Wünsche offen und eignet sich für verschiedenste kulinarische Konzepte. Die Ausstattung umfasst unter anderem Kochstationen, Grill, Fritteuse, Kombi-Steamer, Pasta- und Pizzastation sowie weitere professionelle Küchengeräte. Ergänzt wird das Angebot durch Kühlräume, Tiefkühlgeräte, Lagerflächen, Personalräume und Gäste-WC's. Gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie mich einfach an!Rohbaumietzins: CHF 9'000.- mtl. zzgl. NKÜbernahmepreis: CHF 199'000.- sofortzuzüglich jeden Monat zur Abzahlung CHF 2'100.- für 5 JahreWeitere Objekte unter: https://gewerbeconsulting.ch

Region Aarau: Café - Bar mit Sonnenterrasse zu verkaufen GCG1972

Der lichtdurchflutete Gastraum dieser Bar mit rund 40 Sitzplätzen schafft ein einladendes Ambiente und bietet beste Voraussetzungen für unvergessliche Events, stilvolle Anlässe und ausgelassene Partys. Dank modernem DJ-Pult, hochwertiger Lautsprecheranlage, stimmungsvoller Lichttechnik sowie zwei TV-Bildschirmen lässt sich jeder Anlass professionell in Szene setzen.Diese stilvolle Bar–Café überzeugt durch ihre attraktive, gut sichtbare Lage in unmittelbarer Nähe eines Bahnhofs in einer Gemeinde nicht weit von Aarau sowie durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zusätzlichen Komfort bieten die direkt vor dem Lokal verfügbaren Kundenparkplätze.Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit rund 40 Sitzplätzen, die zum Verweilen und Geniessen einlädt. In den warmen Monaten schafft die Möglichkeit zum Grillieren im Freien eine einladende, lebendige Atmosphäre und sorgt für ein besonderes Erlebnis für Ihre Gäste.Das vollständig ausgestattete Getränkebuffet lässt keine Wünsche offen: Zur hochwertigen Einrichtung zählen unter anderem LED-beleuchtete Spirituosenregale, eine Kaffeemaschine, eine Eiswürfelmaschine, ein Weinkühlschrank, eine Musikanlage, sieben Kühlschränke, ein Tiefkühlschrank, eine Gläserspülmaschine sowie ein modernes Kassensystem.Im Untergeschoss befinden sich mehrere Lagerräume sowie ein Personal-WC.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch, rufen Sie uns einfach an!!Miete: 2'500.- CHF mtl. incl. NK und incl. ParkplätzeÜbernahmepreis: 60'000.- CHFWeitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch

Aarau: Attraktives Lokal an bester Lage der Aarauer Altstadt mit Sonnenterrasse zu verkaufen GCG1922

Dieses geschmackvoll eingerichtete Lokal befindet sich an zentraler Lage in der stark frequentierten Fussgängerzone der Aarauer Altstadt. Der Betrieb wird seit über zehn Jahren erfolgreich geführt und verfügt über eine etablierte Präsenz an einem attraktiven Standort.Dank seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt ideal für Konzepte wie Café, Bar oder Bistro. Sowohl ein Tages- als auch ein Abendbetrieb lassen sich problemlos realisieren.Die vorhandene Infrastruktur umfasst ein modernes Getränkebuffet mit Siebträger-Kaffeemaschine, Kaffeemühle, Kühlschubladen sowie Kassensystem. Zusätzlich steht ein Vorbereitungsbereich für kalte Speisen mit Saladette und kleinem Ofen zur Verfügung.Optional kann eine rund 15 m² grosse, vollständig ausgestattete Küche dazu gemietet werden. Diese verfügt über Grill, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie mehrere Kühlschränke und bietet ideale Voraussetzungen für eine erweiterte Gastronomie.Das Lokal bietet insgesamt ca. 55 Sitzplätze im Innenbereich sowie 24 Aussenplätze auf der Terrasse. Eine Erweiterung des Aussenbereichs ist nach Absprache mit der Stadt möglich.Mietzins: CHF 4'500.– pro MonatÜbernahmepreis: CHF 110'000.–Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung bitten wir Sie, uns Ihre Telefonnummer mitzuteilen.Gerne kontaktieren wir Sie persönlich und beantworten Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Angebote finden Sie unter: https://gewerbeconsulting.ch

Bezirk Baden: Erfolgreicher Gastronomiebetrieb mit Delivery-Service zu verkaufen GCG1908

An gut frequentierter Lage nicht weit von Baden befindet sich dieser etablierte Take-away und Delivery-Betrieb mit hoher regionaler Bekanntheit und treuer Stammkundschaft.In der professionell eingerichteten offenen Küche werden täglich frische Speisen für den Take-away und Lieferdienst zubereitet. Diese Küche mit 26 m² ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Grillplatte, Herdplatte und Fritteuse, eine Saladette mit Lavabo, ein Kassensystem, zwei grosse Gastrokühler sowie einen Getränkekühlschrank.Direkt beim Gebäude stehen mehrere Parkplätze für Lieferfahrzeuge zur Verfügung, ein Delivery-Fahrzeug kann übernommen werden.Im Mietzins inbegriffen ist eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Ergänzt wird das Angebot durch einen Aussenbereich mit Sitzplätzen für Gäste sowie zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss.Eine attraktive Gelegenheit für Gastronomen, einen eingeführten Betrieb mit Wohnmöglichkeit und weiterem Entwicklungspotenzial an einem stark frequentierten Standort zu übernehmen.Ein hervorragend Objekt das sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für ambitionierte Neueinsteiger eine hervorragende Gelegenheit bietet.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem exklusiven Angebot zur Verfügung – nach Vorlage eines Finanznachweises.Bitte geben Sie immer Ihre Telefonnummer an, damit ich Sie rasch erreichen kann.Mietzins: 2'800.- CHF mtl. incl. NK und WohnungÜbernahmepreis: 59'000.- CHFWeitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch