Risch - Atelier Mieten

Maximale Flexibilität: Gewerbeflächen von 50–660 m²

An äusserst zentraler Lage am Seetalplatz in Emmenbrücke steht dieses Gewerbehaus direkt an der Hauptstrasse. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich ein Fahrrad-Fachgeschäft. Das gesamte erste Obergeschoss ist flexibel nutzbar und kann je nach Bedarf in Flächen zwischen 50 m² und 660 m² gemietet werden.Ihre Vorteile auf einen Blick:✔ Attraktive Fläche im 1. Obergeschoss✔ Flexible Flächeneinteilung – Teilflächen anmietbar möglich✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Vermietung im Rohbau)✔ Flexible Flächeneinteilung – Teilflächen anmietbar✔ Sehr gute Erreichbarkeit (Autobahnanschluss, Zug- und Busbahnhof Emmenbrücke in unmittelbarer Nähe)✔ Parkplatzangebot für Kunden und Mitarbeitende✔ Warenlift vorhanden✔ Frequenzstarker Standort an der Hauptstrasse✔ Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in direkter UmgebungIm Jahr 2025 wurde das gesamte Dach umfassend saniert (neu abgedichtet und isoliert). Im Sommer 2026 folgen der Einbau neuer Schallschutzfenster sowie moderner elektrischer Lamellenstoren. Weitere Informationen zu diesem spannenden Objekt entnehmen Sie bitte dem detaillierten Vermietungsexposé. (im PDF)Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Vielseitiger Gewerberaum mit Atelier-Charakter in Au ZH

Entdecken Sie diesen flexiblen 69 m² grossen Gewerberaum an der Austrasse 10 in Wädenswil, der sich ideal als Verkaufsfläche oder Atelier nutzen lässt. Der Raum steht sofort zur Verfügung und bietet vielfältige Möglichkeiten für kreative und gewerbliche Nutzungen.Ausstattung: • 69 m² flexible Nutzfläche • Stromversorgung vorhanden • Geeignet für Einzelhandel und Atelier-Tätigkeiten Lage und Umgebung:Der Standort überzeugt durch seine ruhige Lage bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Die Räumlichkeiten befinden sich in einer sonnigen Umgebung und profitieren von der Nähe zum Zürichsee. Die Bushaltestelle "Austrasse" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während der Bahnhof Au in 6 Minuten erreichbar ist. Ein Aldi-Supermarkt befindet sich in 5 Minuten Gehdistanz, und das Schulhaus Ort ist nur 3 Minuten entfernt.Besonders attraktiv ist die Nähe zur Halbinsel Au mit Fährverbindung (11 Minuten zu Fuss), was zusätzliche Erreichbarkeit und Attraktivität für Kunden bietet. Die ruhige Lage sorgt sowohl tagsüber als auch nachts für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Dieser Gewerberaum eignet sich perfekt für Einzelhändler, Künstler, Handwerker oder andere gewerbliche Nutzungen, die von der zentralen aber ruhigen Lage in Wädenswil profitieren möchten.

Atelierfläche Rösslimatt - Raum für Ihre Visionen

Ein Quartier, das die Stadt neu aufmischt — nachhaltig, vielfältig und mittendrin: Die Rösslimatt Luzern entsteht direkt beim Bahnhof Luzern auf rund 4,2 Hektaren. Ein urbaner Nutzungsmix sorgt für lebendige Strassen und Plätze, publikumsorientierte Erdgeschossnutzungen laden zum Verweilen ein. Werden Sie Teil dieses neuen Stadtteils und prägen Sie mit Ihrem Angebot die Erdgeschosszone im Gebäude C.Was wir suchen:- Attraktive, innovative Atelierkonzepte: Ateliers für Kreative, hybride Modelle (Werkstatt plus Verkauf), Start-ups und Kleingewerbe mit handwerklichem, künstlerischem oder designorientiertem Schwerpunkt.- Betreiber mit einem ansprechenden Konzept, das ein klares Zielpublikum anspricht — die Atelierflächen sind nicht direkt an der stark frequentierten Strasse gelegen und brauchen daher ein überzeugendes Angebot, das Besucher gezielt anzieht.Ihre Vorteile:- Zentrale Lage: Direkt beim Bahnhof Luzern — optimale Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.- Direkte Verbindung für Fussgänger vom Rösslimattareal mit dem Bahnhof Luzern über die Passerelle Frohburgsteg.- Grundfrequenz: Durchmischte Zielgruppen auf dem Areal (Studierende HSLU, Büromitarbeitende, Anwohnende und Pendler).- Repräsentative Neubauten- Nachhaltigkeit: Entwicklung nach 2000‑Watt‑Gesellschaft-Kriterien.- Faire und attraktive Mietbedingungen.- Erweiterter Grundausbau: Die Kleingewerbe‑ und Atelierflächen werden im erweiterten Grundausbau, sodass ein zügiger Einzug möglich ist.- Sanitär: WC-Anlage fertig ausgebaut und sofort nutzbar.- Ideal für hybride Konzepte: Vielseitig nutzbare Räume bieten Platz für kreative Kombinationen wie Verkauf plus Werkstatt oder Atelier mit Showroom.Interessiert?Setzen Sie sich mit uns in Verbindung — wir prüfen gerne Ihre Konzeptidee. Werden Sie Teil eines neuen, pulsierenden Quartiers in Luzern und gestalten Sie dessen Vielfalt und Aufenthaltsqualität mit.Ausbaustandard: erweiterter GrundausbauInformation Besichtigung: Mimoza MorinaVermietungsspezialistin, SBB Immobilienmimoza.morina@sbb.ch

MODERNE WERKSTATT FÜR FLEXIBLE NUTZUNG

Vielseitige Werkstatt an zentraler Durchgangsstrasse in Hochdorf (6280) - ideal für Handwerk, Produktion, Lager oder Start-ups, die flexibel wachsen möchten. Der Raum ist unterteilbar und bietet Glasfaser sowie Druckluft. Regale können übernommen werden. Besucherparkplätze sind inklusive, Mitarbeiterparkplätze für CHF 80.-/Monat zumietbar. Bodenbelastung 800 kg/m². Nachhaltige Bauweise mit Erdsonde und PV-Anlage. Nebenkosten CHF 15.-/m².Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage an Durchgangsstrasse- flexible Nutzung- unterteilbar- Glasfaser und Druckluft- Regale können übernommen werden- Besucherparkplätze inklusive- Mitarbeiterparkplätze für CHF 80.-/Monat zumietbar- Nebenkosten CHF 15.-/ m²- 800 kg/m² Bodenbelastung- nachhaltige Bauweise mit Erdsonden und PV-Anlage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2x (1x Dusche / Lavabo /WC) (1x Lavabo /WC)Heizsystem: ErdsondeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 1 kmGeschäfte: diverse Geschäfte, in unmittelbarer Nähe

Atelier an zentraler Lage in Luzern

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche von 20 m² im Erdgeschoss an der Bruchstrasse 26 in Luzern. Das Objekt eignet sich ideal als Atelier, Studio oder kleiner Gewerberaum und ist ab sofort verfügbar. Wird nicht als Wohnung vermietet. Highlights der Fläche: Helle Räumlichkeiten mit schönem Plattenboden Garderobe/Einbauschrank Küche mit Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld und Dampfabzug Eigenes Bad/WC mit Dusche und deckenhohen Platten Glasfaseranschluss Zentrale Lage in Luzern Sofort bezugsbereit Die Fläche eignet sich ideal für: Nagelstudio Kosmetikstudio Klassische Massage/Physio Büro oder Co Working Space Beratungsraum Kreativstudio Fotostudio Therapieraum Showroom Lage und Infrastruktur:Die Gewerbefläche befindet sich in einer ausgezeichnet erschlossenen Lage im Herzen von Luzern. Öffentliche Parkplätze sowie mehrere Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem: Bushaltestelle Berglistrasse nur 5 Gehminuten entfernt Bahnhof Luzern in rund 10 Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind bequem zu Fuss erreichbar Dank der Nähe zum See, zum Fluss und zur Bahn profitieren Sie von einer attraktiven und lebendigen Umgebung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft oder Atelier an einem zentralen und gut frequentierten Standort in Luzern zu etablieren.