Risch - Atelier louer

Flexibilité maximale : surfaces commerciales de 50 à 660 m²

Situé dans un emplacement extrêmement central au Seetalplatz à Emmenbrücke, ce bâtiment commercial est directement sur la rue principale. Au rez-de-chaussée de la propriété se trouve un magasin spécialisé en vélos. L'ensemble du premier étage est utilisable de manière flexible et peut être loué en surfaces comprises entre 50 m² et 660 m² selon les besoins.Vos avantages en un coup d'œil :✔ Surface attractive au 1er étage✔ Division d'espace flexible – surfaces partielles peuvent être louées✔ Options d'utilisation flexibles (location en construction brute)✔ Division d'espace flexible – surfaces partielles peuvent être louées✔ Accessibilité très bonne (connexion autoroutière, gare et arrêt de bus Emmenbrücke à proximité immédiate)✔ Offre de places de parking pour les clients et les employés✔ Ascenseur de marchandises disponible✔ Emplacement fréquenté sur la rue principale✔ Options de shopping et de restauration dans les environs directsEn 2025, la toiture entière a été rénovée de manière complète (étanchéité et isolation neuves). En été 2026, des fenêtres insonorisées neuves ainsi que des stores électriques modernes seront installés. Pour plus d'informations sur cet objet passionnant, veuillez consulter l'exposé de location détaillé. (en PDF)Nous serions ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact !

Espace commercial polyvalent avec caractère d'atelier à Au ZH

Découvrez cet espace commercial flexible de 69 m² situé à l'Austrasse 10 à Wädenswil, qui peut être idéalement utilisé comme surface de vente ou atelier. La pièce est disponible immédiatement et offre de nombreuses possibilités pour des utilisations créatives et commerciales.Équipement : • 69 m² d'espace utilisable flexible • Alimentation électrique disponible • Convenable pour le commerce de détail et les activités d'atelier Emplacement et environnement :L'emplacement convainc par sa situation calme et en même temps son excellente infrastructure. Les locaux sont situés dans un environnement ensoleillé et profitent de la proximité du lac de Zurich. L'arrêt de bus "Austrasse" est à seulement 1 minute à pied, tandis que la gare d'Au est accessible en 6 minutes. Un supermarché Aldi est à 5 minutes à pied, et l'école locale est à seulement 3 minutes.Particulièrement attractif est la proximité de la presqu'île d'Au avec une connexion de ferry (11 minutes à pied), ce qui offre une accessibilité et une attractivité supplémentaires pour les clients. La situation calme assure un atmosphère de travail agréable tant pendant la journée que la nuit.Cet espace commercial est parfait pour les détaillants, les artistes, les artisans ou d'autres utilisations commerciales qui souhaitent profiter de l'emplacement central mais calme à Wädenswil.

Espace d'atelier Rösslimatt - Espace pour vos visions

Un quartier qui redéfinit la ville — durable, diversifié et right au milieu : Rösslimatt Lucerne est en construction directement à la gare de Lucerne sur environ 4,2 hectares. Un mélange urbain d'usages crée des rues et des places animées, et des usages publics orientés au rez-de-chaussée invitent à séjourner. Devenez partie de ce nouveau quartier et façonnez la zone du rez-de-chaussée du bâtiment C avec votre offre.Ce que nous recherchons :- Des concepts d'atelier attractifs et innovants : ateliers pour les créatifs, modèles hybrides (atelier plus vente), start-ups et petites entreprises avec un focus sur l'artisanat, l'art ou le design.- Des exploitants avec un concept attrayant qui s'adresse à un public cible clair — les espaces d'atelier ne sont pas directement situés sur la rue fréquentée et ont donc besoin d'une offre convaincante qui attire les visiteurs de manière ciblée.Vos avantages :- Emplacement central : Directement à la gare de Lucerne — accès optimal par les transports publics.- Connexion directe pour les piétons du quartier Rösslimatt à la gare de Lucerne via la passerelle Frohburgsteg.- Fréquence de base : Groupes cibles mélangés sur le site (étudiants HSLU, travailleurs de bureau, résidents et pendulaires).- Bâtiments neufs représentatifs- Durabilité : Développement selon les critères de la société 2000 watts.- Conditions de location équitables et attractives.- Équipement de base étendu : Les espaces de petite entreprise et d'atelier sont construits avec un équipement de base étendu, ce qui permet un déménagement rapide.- Sanitaires : Les installations sanitaires sont entièrement construites et immédiatement utilisables.- Idéal pour les concepts hybrides : Des pièces polyvalentes offrent de l'espace pour des combinaisons créatives telles que la vente plus l'atelier ou le studio avec showroom.Intéressé ?Contactez-nous — nous serons ravis d'examiner votre idée de concept. Devenez partie d'un nouveau quartier vibrant à Lucerne et aidez à façonner sa diversité et sa qualité de séjour.Niveau de finition : équipement de base étenduInformations de visite : Mimoza MorinaSpécialiste de la location, SBB Immobilienmimoza.morina@sbb.ch

Atelier moderne pour usage flexible

Atelier polyvalent sur une artère centrale à Hochdorf (6280) - idéal pour l'artisanat, la production, le stockage ou les start-ups qui veulent grandir de manière flexible. La pièce est divisible et offre des câbles à fibres optiques ainsi que de l'air comprimé. Les étagères peuvent être reprises. Les places de parking pour les visiteurs sont incluses, les places de parking pour les employés peuvent être louées pour CHF 80.-/mois. Capacité de charge au sol 800 kg/m². Construction durable avec sonde terrestre et système PV. Coûts accessoires CHF 15.-/m².Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement central sur l'artère- usage flexible- divisible- câbles à fibres optiques et air comprimé- étagères peuvent être reprises- places de parking pour les visiteurs incluses- places de parking pour les employés peuvent être louées pour CHF 80.-/mois- coûts accessoires CHF 15.-/m²- capacité de charge au sol 800 kg/m²- construction durable avec sonde terrestre et système PV- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/connaissance/evaluationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : neufSalle de bains / cellules humides : 2x (1x douche / lavabo / toilettes) (1x lavabo / toilettes)Système de chauffage : sonde terrestreTransports en commun : gare, 1 kmMagasins : divers magasins, à proximité immédiate

Atelier dans un emplacement central à Lucerne

Découvrez cet espace commercial polyvalent de 20 m² au rez-de-chaussée au Bruchstrasse 26 à Lucerne. La propriété est idéale comme atelier, studio ou petit espace commercial et est disponible immédiatement. N'est pas loué comme appartement. Points forts de la zone : Pièces lumineuses avec un beau plancher en bois Garde-robe/ placard encastré Cuisine avec réfrigérateur, table de cuisson en verre céramique et extracteur d'air Salle de bain/WC privée avec douche et carreaux jusqu'au plafond Connexion à la fibre optique Emplacement central à Lucerne Disponible pour une occupation immédiate L'espace est idéal pour : Studio de manucure Studio de cosmétiques Massage classique/physio Bureau ou espace de co-working Salle de consultation Studio de création Studio photo Salle de thérapie Salle d'exposition Emplacement et infrastructure : L'espace commercial est situé dans un emplacement exceptionnellement bien desservi au cœur de Lucerne. Des parkings publics et plusieurs parkings souterrains se trouvent à proximité immédiate. À proximité immédiate se trouvent également : Arrêt de bus Berglistrasse à seulement 5 minutes à pied Gare de Lucerne à environ 10 minutes à pied Les possibilités de shopping et les supermarchés sont facilement accessibles à pied Grâce à la proximité du lac, de la rivière et de la gare, vous bénéficiez d'un environnement attrayant et animé. Profitez de cette opportunité unique pour établir votre entreprise ou votre atelier dans un emplacement central et fréquenté à Lucerne.