Pfaffnau - Werkstatt Mieten

Vielseitige Werkstatt (65 m²) mit Büro, Lager, Dusche/WC & Parkplatz in Neuendorf

Attraktive Gewerberäumlichkeiten in 4623 Neuendorf zu vermieten!Sie suchen eine praktische Werkstatt mit zusätzlichem Büro- und Lagerraum? Dann ist dieses vielseitige Mietobjekt genau das Richtige für Sie!In Neuendorf vermieten wir eine 65 m² grosse Gewerbefläche mit Werkstatt, separatem Büro im Obergeschoss, Lagerraum sowie eigenen sanitären Einrichtungen.Ausstattung & Highlights • Grosszügige Werkstatt mit direktem Zugang • Separates Büro im Obergeschoss • Zusätzlicher Lagerraum • Eigenes WC mit Dusche und Lavabo • 1 Parkplatz inklusive • Strom- und Wasseranschluss vorhanden • Rustikaler Charakter mit Holzbalken und Holzverkleidung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ideal geeignet fürHandwerksbetriebe, Montageunternehmen, kleinere Werkstätten, Ateliers, Onlinehandel, Lagerzwecke oder Selbstständige, die Werkstatt, Büro und Lager an einem Standort kombinieren möchten.Die Nutzung erfolgt nach Vereinbarung und im Rahmen der geltenden Vorschriften.Standort4623 Neuendorf (SO) – zentral gelegen mit guter Anbindung an die Autobahn A1.Besichtigung & KontaktLama Group AGTel.: +41 78 245 75 58E-Mail: info@lamagroup.chKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Vielseitigen Gewerbeimmobilie in Oftringen

Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten an der Aeschwuhrstrasse 15 in Oftringen Verfügbar ab 01.04.2026 oder nach Vereinbarung - Ihre neue Arbeitswelt wartet!3 Stockwerke mit zahlreichen Möglichkeiten:Die Immobilie bietet insgesamt 18 Büros/Räume in verschiedenen Grössen, die flexibel genutzt werden können. Diese sind auf das Erdgeschoss (13 Büros/Räume) und das 1. Obergeschoss (5 Büros/Räume) verteilt und bieten sowohl kleinen als auch größeren Teams Raum für Kreativität und Produktivität.Die Büros können je nach Bedarf als Einzelbüros, Arbeitsgemeinschaften, Meetingräume oder Call-Räume eingerichtet werden.Untergeschoss (UG): • Ebenerdig zugänglich - ideal für Werkstätten oder Lagerflächen, ausgestattet mit einem 8m breiten Rolltor für bequemen Zugang • Haustechnikräume (Serverraum, Heizungsraum, Elektroraum) - alles, was für den Betrieb nötig ist, unter einem Dach • Kantine mit Küche und Kaffeeecke - der ideale Ort, um eine Pause zu geniessen, mit direktem Blick auf den Pool und die Grünflächen • Wasseranschluss aussen am Gebäude - flexibel für zusätzliche Anforderungen • Werkstätten im UG verfügen über Starkstromanschlüsse - ideal für Maschinen und Technik • Klimatisierter Werkstattraum - dieser Raum verfügt über ein 3 Meter breites Innentor und sorgt dafür, dass Ihre Technik immer unter optimalen Bedingungen arbeitet und nicht überhitzt Erdgeschoss (EG): • 13 Büroräume - flexible Räumlichkeiten, die sich für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten anbieten • 3.2 m hohe Werkstatt mit Anlieferungs-Ebene - ideal für Logistik und Produktion • Empfangsbereich mit Anmeldungsschleuse - professioneller Einstieg für Ihr Unternehmen • Eine Teeküche und WC-Anlagen - für den Komfort Ihrer Mitarbeiter 1. Obergeschoss (OG): • 5 Büroräume - ideal für Ihr Büro-Team, mit Platz für kreative Ideen und flexible Arbeitskonfigurationen • Viel Platz für Ihre Ideen: Möglichkeit, eine vollwertige Küche und zusätzliche Nasszellen zu integrieren • Ca. 70 m² grosse Terrasse - geniessen Sie Pausen und den Ausblick auf den Pool und den Garten. Besondere Highlights der Immobilie: • Pool für Mitarbeiter zur alleinigen Benutzung - ein wahres Highlight für die Sommermonate und ideal für Teamevents • Garten mit Grünwiese - entspannen Sie bei der Arbeit oder organisieren Sie kreative Meetings im Grünen Weitere wichtige Details: • Standort: Aeschwuhrstrasse 15, 4665 Oftringen/AG • Aussenstellplätze: Bis zu 25 Parkplätze • Elektroauto-Ladestation direkt vor dem Gebäude - für nachhaltige Mobilität Ihrer Mitarbeiter und Besucher • Gesamtfläche: ca. 1'550 m² - perfekt für Unternehmen, die Büroflächen, Werkstätten und Lagerflächen miteinander kombinieren möchten Diese Immobilie bietet nicht nur Büroflächen, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Werkstätten und Lagerräume effizient zu integrieren. Mit einer flexiblen Raumaufteilung, Werkstätten, Multifunktionshalle und dem besonderen Extra eines Pools und Gartens bietet sie die ideale Grundlage für ein kreatives und funktionales Arbeitsumfeld.Sie wünschen nur einen Teil der Liegenschaft? Kein Problem, die Flächen lassen sich aufteilen und voneinander abgrenzen. Teilen Sie uns Ihren Bedarf mit und wir stellen Ihnen ein passendes Angebot zusammen. Besichtigen Sie die Räumlichkeiten und lassen Sie sich von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen!