Ensemble von Hotel und Restaurant mit Dienstwohnung
Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: ein vollständiges Ensemble, das ein voll ausgestattetes Restaurant, ein Hotel mit bis zu 10 potenziellen Zimmern und eine 4,5-Zimmer-Dienstwohnung umfasst. Ideal gelegen in Reussilles, am Eingang zu Franches-Montagnes, profitiert dieses Objekt von einer strategischen Lage in einer dynamischen und attraktiven Tourismusregion, sowohl im Sommer als auch im Winter.Restaurant - Ein Werkzeug, bereit für die AusbeutungDas Restaurant beeindruckt mit seinen Volumina, seiner Helligkeit und seiner gemütlichen Atmosphäre. Es besteht aus: • Ein großes, helles Speisezimmer, ausgestattet mit einem Kamin, der eine gemütliche und authentische Atmosphäre schafft • Ein zweites Speisezimmer im Brasserie-Stil, ideal für eine flexible Ausbeutung (Mittagessen, lokale Kundschaft, Veranstaltungen) • Ein Empfangsraum im 1. Stock, perfekt für Bankette, Feiern, Seminare oder private Veranstaltungen • Eine professionelle Küche, wie neu, ausgestattet nach der bestehenden Konfiguration, bietet eine solide Grundlage für eine schnelle Wiederaufnahme der Aktivität • Getrennte Toiletten für die Kundschaft, entsprechend den Bedürfnissen eines öffentlichen Einrichtung • Eine schöne und große Außenterrasse, sehr geschätzt während der schönen Jahreszeit und bietet ein hohes Potenzial an Attraktivität Das Ensemble verfügt auch über viele Parkplätze, ein wichtiger Vorteil für die Kundschaft, sowie über ein Garage (einfach oder doppelt).Die Keller und Lagerräume vervollständigen den Restaurantbereich und bieten praktische Lösungen für Waren und Material.Hotellerie-Bereich - Starkes Potenzial für EntwicklungDer Hotellerie-Bereich bietet bis zu 10 potenzielle Zimmer, wie folgt aufgeteilt: • 3 renovierte Zimmer, derzeit funktionsfähig und ausbeutbar • 7 zusätzliche Zimmer, zu renovieren, bieten ein hervorragendes Potenzial für Entwicklung und Aufwertung Ein Wäscheraum ist ebenfalls vorhanden, erleichtert die tägliche Verwaltung der Hotellerie-Aktivität.Diese Konfiguration ermöglicht eine schrittweise Ausbeutung oder ein Renovierungsprojekt, das an die Bedürfnisse und das Konzept des zukünftigen Betreibers angepasst ist.Dienstwohnung - 4,5 ZimmerEine 4,5-Zimmer-Dienstwohnung vervollständigt dieses Ensemble, ideal für die Verwaltung oder die Unterbringung des Schlüsselpersonals.Sie zeichnet sich durch: • Geräumige und funktionale Räume • Ein Balkon, bietet einen privaten Außenbereich • Ein Dachboden, bietet zusätzlichen Stauraum Ein wahrer Vorteil, um die tägliche Ausbeutung zu erleichtern und die Präsenz vor Ort zu optimieren.Lage - Reussilles, Eingang zu Franches-MontagnesGelegen in Reussilles, am Eingang zu Franches-Montagnes, profitiert das Ensemble von einer bevorzugten Lage in einer Region mit starkem touristischem Reiz: • beliebtes Ziel sommerlich wie winterlich • unmittelbare Nähe zu Langlaufloipen und Alpinski • in der Nähe der regionalen Käsefabrik • Bahnhof in der Nähe, erleichtert den Zugang für die Kundschaft • großer Parkplatz, erleichtert das Parken Ein ideales Projekt für UnternehmerDieses Objekt eignet sich perfekt für:? ein Ehepaar von Betreibern? einen Hotellerie- und Restaurantunternehmer? oder einen Investor, der ein touristisches und gastronomisches Konzept in einer attraktiven Region entwickeln möchte
