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LUGANO - Vielseitige Räume mit Seeblick: Büro/Geschäft und Labor/Atelier

Suchen Sie eine strategische Lage für Ihr Unternehmen in Lugano? In Riva Antonio Caccia, nur wenige Schritte vom Seeufer und dem Zentrum entfernt, bieten wir zwei unabhängige und funktionale Räume zur Miete an, ideal für Professionelle, Handwerker oder Händler.DIE FLÄCHENBüro / Geschäft (35 m²): In zwei helle Räume unterteilt, verfügt es über zwei große Fensterfronten mit ausgezeichneter Sichtbarkeit in einer Zone mit starkem Fußgängerverkehr. Perfekt als Büro oder Boutique.Labor / Atelier (35 m²): Großer, äußerst vielseitiger Raum. Ursprünglich als Labor konzipiert, eignet es sich hervorragend auch als Atelier für Künstler, Showroom oder kreatives Büro. Auch dieser Raum verfügt über zwei großzügige Fensterfronten.FLEXIBILITÄT BEI DER VERMIETUNGDie beiden Räume sind getrennt und unabhängig: Sie können einzeln oder zusammen gemietet werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Beide teilen sich den Zugang zu einem gemeinsamen Sanitärbereich.FINANZIELLE DETAILS1. Büro / GeschäftMonatliche Miete: CHF 800.Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 100.2. Labor / AtelierMonatliche Miete: CHF 515.50Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 50.Verfügbarkeit: ab 1. Juni 2026Lage: Riva Antonio Caccia, 6900 LuganoStärken: Prestigeträchtige Lage, große Ausstellungsfenster, Flexibilität in der Nutzung und geringe Betriebskosten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihrem Unternehmen in einem der ikonischsten Viertel von Lugano eine neue Heimat zu geben.