Hirschthal - Praxis Mieten

ZENTRAL UND MODERN DIREKT AM BAHNHOF

Diese moderne Praxis in Toplage mitten in Aarau, nur wenige Schritte vom Bahnhof, bietet ideale Voraussetzungen für Ärztinnen, Therapeutinnen oder spezialisierte Zentren. 8 Zimmer, davon 4 Untersuchungszimmer und ein separater OP-Raum. In sämtlichen Räumen stehen sanitäre Anlagen (Lavabo) zur Verfügung. Der zentrale Empfang mit grossem Warteraum und Blick auf die Altstadt schafft eine angenehme Atmosphäre. Netzwerkanbindungen in allen Räumen, separater Serverraum, zwei Eingänge für Kundschaft und Personal sowie ein Aufenthaltsraum mit Teeküche runden das Angebot ab. Flexible Nutzung und Vertragsoptionen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top zentrale Lage mitten in Aarau nähe Bahnhof- 4 Untersuchungszimmer mit einem separaten OP-Raum- sanitäre Anlagen (Lavabo) in sämtlichen Räumen- zentraler Empfangsbereich mit grossem Warteraum inkl. Aussicht auf die Altstadt- moderne Ausstattung- Netzwerkverbindungen in allen Räumen, mit separatem Serverraum- zwei Eingänge, Personal, Kunden- eigener Aufenthaltsraum mit Teeküche und Mikrowelle- flexible Nutzung, mit verschiedenen Vertragsoptionen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 80 m / Bahnhof Aarau, 400 mSchulen: Primarschule, 800 m Geschäfte: Manor, 80 m / Subway, 10 m

Gewerbefläche an bester Lage - vielseitig nutzbar & bestens erreichbar

An zentraler und stark frequentierter Lage in Aarau vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss.Die Liegenschaft befindet sich an der Bahnhofstrasse 10 in Aarau mit optimaler Erreichbarkeit: • Parkhaus direkt unter dem Gebäude • Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle direkt vor dem Haus Die Fläche umfasst ca. 155 m2 und befindet sich im Rohbau, wodurch Sie Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestalten können. Bereits vorhanden sind: • 2 Toilettenanlagen • Teeküche Dank der grosszügigen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeits- und Aufenthaltsatmosphäre. Ein Lift ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang.Die Fläche eignet sich ideal für: • Yogastudio oder Bewegungsraum • Atelier oder Kreativstudio • Büro oder Agentur • Praxis oder Therapieangebote Vermietung nach Vereinbarung.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Gewerbe an einer attraktiven und stark frequentierten Lage zu etablieren!

Büro- /Praxisflächen 2 Gehminuten vom Bahnhof

Helle Büro-/ Gewerbefächen im Gönhardquartier zu vermieten Nur 2 Gehminuten vom Bahnhof vermieten wir nach Vereinbarung ca. 600 m2 ausgebaute Büroflächen, die sich problemlos auch für andere Nutzungen eignen (Praxis, Schulung, Labor, Forschung, etc.).Die Mietfläche erstreckt sich über drei Etagen (UG, EG, OG1; Eingangsbereich und Treppenhaus nicht exklusiv). Ihre Kunden empfangen Sie im zentralen Front Office im Erdgeschoss. Dieser offene Bereich bietet auch genügend Platz für ein Wartezimmer oder eine Lobby.Durch die raumhohen Fenster ist die Mietfläche überall optimal natürlich belichtet (auch im sog. Untergeschoss). Die Flächen werden vor der Neuvermietung aufgefrischt.Archiv- und Serverraum sind auch vorhanden; Aussenparkplätze können hinzugemietet werden.Gerne führen wir Sie jederzeit durch die Mietflächen und das Gebäude. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Bezugsbereite Praxis mit 7 Behandlungszimmer neben Hirslanden Klinik Aarau

Bezugsbereite Praxis mit 7 Behandlungszimmer neben Hirslanden Klinik Aarau Praxisräume im Schachen - KERN Areal Aarau zu vermieten neben der Hirslanden Klinik Aarau • 6 Behandlungszimmer mit Lavabo • 1 Behandlungszimmer ohne Lavabo • 1 Wartezimmer & Garderobe • 1 Empfang inkl. Bürobereich • 1 Mitarbeiter Aufenthaltsbereich mit Teeküche (Labor) • 2 private Toilettenanlagen (rollstuhlgängig) • Garderoben Spints für Mitarbeiter • Lift rollstuhlgängig • Grösse ca. 210 m2 • 2 öffentliche, grosse Parkplätze (Sporthalle, Viehmarkt) Die beiliegende Dokumentation wurde für ein anderes Mietobjekt erstellt, zeigt aber eindrücklich die Vorteile des KERN Areals.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter info@schraner-immobilien.ch.

Praxis im Herzen des Aargaus sucht Nachmieter

An zentraler und gut frequentierter Lage in Oftringen steht eine attraktive Praxisfläche zur Nachmiete zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und eignen sich ideal für eine Arztpraxis oder anderen medizinischen Nutzungen. Objektdetails: - Helle, freundlich gestaltende Behandlungs- und Praxisräume- Funktionale Raumaufteilung mit separatem Empfangs- und Wartebereich- Sanitäranlagen sowie Anschlüsse für medizinische Einrichtung vorhanden- Grosszügige Fensterflächen mit viel TageslichtZusätzliche Optionen: - Lagerraum im 1. UG kann bei Bedarf dazu gemietet werden- 5 Aussenabstellplätze für Kundenparking verfügbarLage und Erreichbarkeit: Die Praxis liegt an einer gut erschlossenen Lage im Herzen des Aargaus. Oftringen überzeugt durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie durch eine starke regionale Vernetzung. Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und ermöglichen eine komfortable Anreise für Ihre Patientinnen und Patienten.Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen komfortablen, barrierearmen Zugang und schafft ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Betrieb. Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Badrain Dulliken - Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee!

Erstvermietung - Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee!An der Niederämterstrasse 10 in Dulliken vermieten wir nach Vereinbarung zwei grosszügige und flexible nutzbare Gewerberäume im Erdgeschoss.Die Räume befinden sich im Rohbauzustand und bieten Ihnen damit maximale Gestaltungsfreiheit – von der individuellen Raumaufteilung bis hin zum Ausbau mit einer eigenen Küche. Eine moderne WC-Anlage sowie ein praktisches Reduit sind bereits fertiggestellt.Highlights im Überblick: • Helle, einladende Räume dank grosszügigen Fensterfronten • Eigener, sonniger Sitzplatz • Lagerfläche im Untergeschoss, bequem per Lift erreichbar • Ideal für stilles Gewerbe: Büro, Atelier, Praxis oder Bewegungsraum • Keine Gastro- oder Retail-Nutzung Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Arbeitsumfeld ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.

Moderne Praxisfläche in Staufen - flexibel ausbaubar, Top Lage und viel Potenzial

Entdecken Sie diese modernen Gewerberäume im 1. Stock eines neuen Minergie-zertifizierten Gebäudes in Staufen. Mit einer grosszügigen Fläche von 750 m² und einer Deckenhöhe von 3.55 Metern bieten diese Räumlichkeiten optimale Bedingungen für einen Praxisbetrieb.Die Räumlichkeiten überzeugen durch: • Nachhaltige Bauweise: Minergie-zertifizierter Neubau (Baujahr 2026) mit höchsten Energiestandards • Komfortable Infrastruktur: Aufzug (Personen/Warenlift), Garage für Mitarbeiter und Aussen-Parkplätze für die Kunden vorhanden. Toilettenanlage pro Geschoss. • Rohausbau: Strom-, Wasser- /Abwasseranschluss, Heizung und Lüftung bis an die Fläche geführt • Übergabe/Ausbau zum Mieterausbau ab 1.7.2026 möglich. Lage und Anbindung: Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit der Bushaltestelle Zelgli (direkt vom dem Gebäude), der Bahnhof Lenzburg in 15 Minuten erreichbar und der Autobahnzubringer in wenigen Minuten zu erreichen. Staufen liegt zwischen Aarau und Baden und ist die am stärksten wachsende Gemeinde (2018 - 2024 -> 32% Zuwachs).Gerne zeigen wir Ihnen die interessante Fläche auch vor Ort.

Gewerbeflächen ab 300 m² für Ihre Visionen im AZ-Medienhaus

Objektbeschreibung Im AZ Medienhaus vermieten wir Gewerbeflächen ab 300 m² an zentralster Lage in Aarau. Die Mietflächen können Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Der architektonisch und städtebaulich präzise gesetzte Bau wurde 2005 von den bekannten Architekten Burkard Meyer gebaut. Die Glashülle erscheint als prachtvolles Gewand. Gleichzeitig bietet die Hülle Schutz. Im Raum zwischen der Glashaut und der Holzschicht lassen sich die Fenster bei jeder Witterung öffnen. Die panoramaartigen Fenster gewährleisten eine gute Belichtung der Arbeitsplätze und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die besondere Fassade macht das Haus einzigartig und unverkennbar. Die beiden Personenlifte verbinden die Etagen schwellenlos miteinander. Auf jedem Stockwerk stehen eine Toilettenanlage sowie ein separates IV-WC zur Verfügung. In der Parkgarage können Autoeinstellplätze dazu gemietet werden. Zusätzliche Lagerräume runden das Angebot ab. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an das Strassennetz macht Aarau als Firmenstandort sehr attraktiv.Lassen Sie sich vor Ort von der Architektur und den hellen Büroräumen an absolut hervorragender Lage begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage Aarau ist die Kantonshauptstadt des Kantons Aargau. Die Stadt am rechten Ufer der Aare liegt am Nordrand des Schweizer Mittellandes und am Übergang zum Jura-Gebirge.Das AZ-Medienhaus befindet sich an zentralster Lage in Aarau, 240 Meter vom Bahnhof entfernt. Der Autobahnzubringer T5 ist in 3 Fahrminuten erreichbar.Die intakte mittelalterliche Altstadt ist belebt und sehr bewusst gepflegt. Ein reiches Angebot an kleinen Läden macht das Einkaufen in Aarau zum Erlebnis. Ebenso sind die grossen Detaillisten Migros, Coop und Manor im Zentrum vertreten.Restaurants, Bars und Cafés in und um die Altstadt bieten eine Vielfalt an Einkehrmöglichkeiten. Gleich im Erdgeschoss des AZ Medienhauses befindet sich das «tibits».Auch in der unmittelbaren Nachbarschaft liegt das Kulturzentrum «Alte Reithalle», welches Theater, Klassik, Tanz und Zirkus zeigt.