Hasle b. Burgdorf - Fabrik Mieten

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  • white building, three stories, parking lot, car parked in front
  • Modern two-story building, white walls, several windows, black car parked in front, sign indicating 30 m
  • 2 story house, brown roof, white walls, grey shutters, windows, car parked in front, red entrance glass
  • Two story commercial building, modern architecture, concrete construction, large windows, open parking area in front
  • 2 story white building, multiple windows, concrete floor
  • White building, multiple windows, entrance area, parking space in front
  • white building, several cars parked in front, concrete parking lot, trees in the background
  • Modern building with parking area and a few cars parked
  • modern 3-story building, light gray walls, red window frames, large windows with horizontal blinds
  • Large open warehouse, concrete floors, metal shelves, large open space, fluorecent ceiling lights, large windows, metal beams
  • large empty room, white walls, ceiling with pipes, rows of windows, fluorescent ceiling lights
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Modern two-story building, white walls, several windows, black car parked in front, sign indicating 30 m
2 story house, brown roof, white walls, grey shutters, windows, car parked in front, red entrance glass
Two story commercial building, modern architecture, concrete construction, large windows, open parking area in front
CHF 120.– / m²
Güterstrasse 10, 3076 Worb

1800m2 Gewerberäumlichkeiten in zentraler Lage von Worb

Zwischenvermietung ab sofort bis 31.12.2028Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbeimmobilie an der Güterstrasse 10 in Worb, die sich ideal für industrielle und gewerbliche Nutzungen eignet. Das Gebäude besticht durch seine funktionale Architektur, welche verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bietet.Raumangebot (Nettoflächen): • Erdgeschoss235m2 Büro -> CHF 150.--/m2/Jahr160m2 Werkstatt/Atelier -> CHF 120.--/m2/J • 1. Obergeschoss348m2 Werkstatt/Atelier -> CHF120.--/m2/J • 1. Untergeschoss456m2 Werkstatt/Atelier -> CHF 100.--/m2/J164m2 Lager -> CHF 80.--/m2/J Heiz-und Nebenkosten Pauschal CHF 25.--/m2/JInfrastruktur: • Waren-Anlieferungsrampe • Waren- und Personenlift • Schacht / Montageöffnung • WC-Anlagen • Garderoben • Pausenraum • 20 Parkplätze Erstklassige Lage: Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Muri/Gümligen ist in 9 Fahrminuten erreichbar und zum Bahnhof Worb Dorf sind es nur 3 Gehminuten. Für die täglichen Bedürfnisse sorgt das nahegelegene Coop Bären-Zentrum in 4 Gehminuten Entfernung. Die ruhige Lage garantiert eine störungsfreie Arbeitsatmosphäre, während die sonnige Ausrichtung für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und mehr über Ihren möglichen neuen Geschäftsstandort in Worb zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wegzeit
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CHF 1'250.–
Wintersei, 3415 Rüegsauschachen

Flexible Gewerbe-, Büro- & Lagerflächen im Neubau; - ab 100 m² individuell ausbaubar

Viel Raum für wenig Mietzins: Im Neubau in der Wintersey im Rüegsauschachen stehen flexibel nutzbare Flächen ab 100 m² bis ca. 720 m² zur Verfügung.Die verfügbaren Flächen erstrecken sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss und können individuell aufgeteilt und auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens abgestimmt werden. So lässt sich die passende Fläche und Raumaufteilung ganz nach Ihren Anforderungen wählen.Auf einen Blick ... • Fläche: ab 100 m² bis ca. 720 m² • Geschoss: Flächen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss verfügbar • Mietzins: ab CHF 11.08 bis 12.90 / m² / Monat (Standard-Ausführung) • Nebenkosten: ca. CHF 1.50 / m² / Monat; - wird nach effektivem Verbrauch abgerechnet • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, voraussichtlich Winter 2027/2028 • Mindestmietdauer: 5 Jahre • Raumhöhen: 2.50 - 3.50 m im Erd- und Obergeschoss • Kniestockhöhe DG: ca. 2.61 m, Zwischenboden optional einbaubar • Personenlift: ab Einstellhalle • Warenlift: Tragkraft 3'200 kg • Zugang zum Warenlift ab Einstellhalle und Laderampe • Bodenbelastbarkeit: 500 - 1'000 kg / m² je nach Geschoss • Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse vorhanden • Raumkühlung realisierbar • Parkplätze, Aussenflächen und Lager: in Einstellhalle und/oder Erdgeschoss zubuchbar Individueller Ausbau; - passend zu Ihrem Betreib ...Die Flächen werden in einer attraktiven Standard-Ausführung angeboten und können auf Wunsch individuell ausgebaut und auf Ihre betrieblichen Anforderungen abgestimmt werden.Mietzinse pro Geschoss ...Erdgeschoss ab CHF 12.90 / m² / MonatObergeschoss ab CHF 12.00 / m² / MonatDachgeschoss ab CHF 11.08 / m² / Monatzusätzliche Optionen:Einstellhallenplatz normal ab CHF 110.00 / MonatDoppel-Einstellhallenplatz ab CHF 180.00 / MonatEinstellhallenplatz mit Lager ab CHF 230.00 / MonatAlle Preise verstehen sich exklusiv Nebenkosten.Ob kleinere Fläche ab 100 m² oder grosszügige Einheit bis ca. 720 m² – je nach Bedarf stehen Flächen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss zur Verfügung. Die Aufteilung der Flächen kann individuell geplant werden, sodass unterschiedliche Nutzungs- und Raumkonzepte realisiert werden können.Grundrissvarianten und Ausbauwünsche können gemeinsam entwickelt und separat kalkuliert werden.Sie suchen einen neuen Standort, der sich an Ihr Unternehmen anpasst und mit ihm wachsen kann?Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor Ort und besprechen gemeinsam Ihr individuelles Nutzungskonzept.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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