Dorf - Gewerbeobjekte zum Mieten

Flexible Praxis- und Gewerbeflächen für Gesundheitsberufe | DOMUS 11 Winterthur-Dättnau

An der Dättnauerstrasse 11 in Winterthur-Dättnau entsteht bis 2028 mit DOMUS 11 ein modernes Haus der Gesundheit mit attraktiven Praxis- und Gewerbeflächen für medizinische und medizinnahe Nutzungen. Das Projekt versteht sich als Gesundheitszentrum, in dem verschiedene Gesundheitsdienstleister unter einem Dach tätig sind.Auf vier Geschossen stehen attraktive Mietflächen von 150 m² bis 1'448 m² zur Verfügung.Der Neubau wird im Rohbau vermietet. Dadurch können Raumaufteilung, technische Infrastruktur und Innenausbau frühzeitig auf Ihre betrieblichen Abläufe und individuellen Anforderungen abgestimmt werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Praxis- oder Gewerbefläche nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.Ideal geeignet für: • Physiotherapie • Ergotherapie • Osteopathie • Chiropraktik • Arzt- und Gemeinschaftspraxen • Psychologie und Psychotherapie • Ernährungsberatung • Fitness- und Bewegungsangebote • Spitex-Organisationen • Podologie • Weitere medizinnahe Dienstleistungsbetriebe Dank der flexiblen Grundrisse können die Flächen individuell an die Bedürfnisse verschiedenster Gesundheitsberufe angepasst werden.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Neubau mit Bezug 2028 • Ausgerichtet auf Gesundheitsdienstleister und medizinnahe Nutzungen mit Potenzial für Synergien und interdisziplinäre Zusammenarbeit • Flexible Mietflächen von 150 m² bis 1'448 m² • Viergeschossiges Gebäude mit moderner Infrastruktur • Vollständig rollstuhlgängig mit Lift auf allen Geschossen • Vermietung im Rohbau mit individuellem Mieterausbau • Helle Räumlichkeiten mit grosszügigem Fensterbezug • Raumhöhen im Rohbau ab 3.30 m • Repräsentative Architektur mit hochwertigem Sichtmauerwerk • Tiefgaragen- und Aussenparkplätze separat mietbar • Ruhige und gut erreichbare Lage in Winterthur-Töss Optimale ErreichbarkeitDie Bushaltestelle Töss erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, den Bahnhof Winterthur Töss in rund 8 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Standortattraktivität für Mitarbeitende, Kunden und Patienten.Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschfläche im neuen Haus der Gesundheit DOMUS 11 und profitieren Sie von einer modernen, zukunftsorientierten Arbeitsumgebung im aufstrebenden Quartier Winterthur-Töss. Dank der Vermietung im Rohbau können Ihre Anforderungen bereits in einer frühen Planungsphase berücksichtigt werden – je früher Sie einsteigen, desto grösser ist Ihr Gestaltungsspielraum.Gesundheitszentrum mit ZukunftDOMUS 11 wird als modernes Haus der Gesundheit konzipiert. Ziel ist die Ansiedlung verschiedener Gesundheitsdienstleister, die von kurzen Wegen, einer interdisziplinären Zusammenarbeit und gemeinsamen Synergien profitieren. Ob Physiotherapie, Ergotherapie, Osteopathie, Arztpraxis, Psychologie, Podologie, Spitex oder weitere medizinnahe Angebote: Das Gebäude bietet ideale Voraussetzungen für ein lebendiges und vernetztes Gesundheitszentrum in Winterthur-Dättnau.Wir freuen uns auf Ihre Kontakt.

Repräsentative Erdgeschossfläche mit über 4 Metern Raumhöhe

Vielseitige Gewerbefläche für Gesundheitsdienstleistungen, Retail, Showroom oder kundenorientierte NutzungskonzepteSeltene Gelegenheit im renommierten Turm Areal Winterthur.Diese repräsentative Erdgeschossfläche mit rund 662 m² überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Raumhöhe von über vier Metern, grosszügige Fensterfronten sowie eine flexible Grundrissstruktur.Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen mit Kundenkontakt und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gesundheitszentrum, Gemeinschaftspraxis, Physiotherapie, medizinische Praxis, Showroom, Retail oder hochwertige Dienstleistungsfläche.Dank der direkten Anlieferungsmöglichkeit sowie der Anbindung an zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss eignet sich die Fläche ebenso hervorragend für Konzepte mit erhöhtem Logistik- oder Warenumschlag.Die unmittelbare Nähe zur Winterthurer Altstadt und zum Hauptbahnhof sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit schaffen ideale Voraussetzungen für Mitarbeitende, Kundinnen und Kunden.Highlights✓ ca. 662 m² Mietfläche✓ Nachhaltigkeitszertifizierung: BREEAM In-Use✓ Raumhöhe von 4.06 m✓ Übergabe im funktionalen Grundausbau✓ Flexible Nutzungsmöglichkeiten✓ Grosszügige Fensterfronten✓ Repräsentativer Eingangsbereich✓ Direkte Anlieferungsmöglichkeit✓ Direkte Warenanlieferung mit Anbindung an die Mietfläche realisierbar✓ Zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss flexibel anmietbar✓ Hohe Bodennutzlast der Lagerflächen bis 1'500 kg/m²✓ Zwei Personenlifte✓ Tiefgarage✓ Aussenparkplätze✓ E-Ladestationen auf dem Areal✓ Duschmöglichkeiten je nach Mietkonzept zur Mitbenutzung oder exklusiven Nutzung✓ Akonto Nebenkosten: ca. CHF 55.00/m²/p.a.✓ Zeitgemässe Gebäudetechnik mit Kühldecken, Lüftung und Doppelboden✓ Winterthurer Hauptbahnhof und Altstadt in wenigen Gehminuten erreichbarLassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser vielseitigen Gewerbefläche überzeugen. Gerne zeige ich Ihnen die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und berate Sie individuell. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne Produktionsfläche samt separater Bürofläche in Winterthur

An der Bürglistrasse in Winterthur steht eine grosszügige, sowie moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Verfügung, die Büro- und Produktionsnutzung an einem Standort vereint. Der Standort bietet funktionale Rahmenbedingungen für betriebliche Abläufe in einem gewerblich geprägten Umfeld. Die Gesamtfläche verteilt sich auf zwei klar strukturierte Einheiten im Erdgeschoss, die jeweils über einen separaten Zugang verfügen. Dadurch lassen sich Büro- und Produktionsbereiche organisatorisch sauber voneinander trennen.Die grössere Einheit mit ca. 618 m² ist als Büro- und Gewerbefläche vorgesehen und wird zukünftig zu einer offenen Open-Space-Bürofläche umgestaltet. Die offene Struktur bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Arbeitsplatzkonzepte, Projektflächen oder kombinierte Büro- und Meetingzonen.Die zweite Einheit mit ca. 425 m² ist als Produktions- und Abfertigungsfläche ausgelegt. Sie besteht aus mehreren Produktionsbereichen sowie einer schönen Anlieferung und wird durch einen Besprechungsraum, Aufenthaltsbereich und Sanitäranlagen ergänzt.Die Liegenschaft eignet sich damit für Unternehmen, die funktionale, gut strukturierte Gewerbeflächen in Winterthur suchen.Highlights: • Zwei eigenständige Gewerbeflächen im Erdgeschoss • Bürofläche ca. 618 m² (zukünftig Open Space) • Produktions-/Abfertigungsfläche ca. 425 m² • Separater Zugang pro Einheit • Praktischer Grundriss mit separaten, klar nutzbaren Bereichen • Sanitäranlagen vorhanden • Rampe für Anlieferung Die Gewerbeflächen wurden in 2019 und 2022 vollständig renoviert und sind somit umgehend nutzbar.Bei Interesse melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

VitaOne - Vielseitige Erdgeschossflächen im Glasi-Quartier

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir moderne Erdgeschossflächen von 315 m² an der Glashüttenstrasse 1 im neuen VitaOne-Gebäude.Die Flächen bieten vielseitige Möglichkeiten - von der Verkaufsfläche bis zum Kosmetikstudio ist alles denkbar. Dank der optimalen Lage am Bahnhof und der barrierefreien Zugänglichkeit eignen sie sich perfekt für kundenorientierte Dienstleistungen und Gewerbe. Die Flächen werden mit einem Grundausbau angeboten (Bodenbelag, Elektroinstallation und Sanitäranlagen) - gemeinsam definieren wir was Ihr Konzept benötigt.Attraktive MietkonditionenProfitieren Sie von reduzierten Nettomietzinsen während der Bauphase der Passerelle zum Spital Bülach. Eine Investition in Ihre Zukunft zu fairen Konditionen.Highlights • Zwei Personenlifte • Diverse Geschäfte in unmittelbarer Nähe (Glasi und Gussareal) • Optimale Lage, direkt am Bahnhof Bülach: Zentral gelegen und gut erreichbar für Kunden und Mitarbeitende • Wenige Autominuten von der Autobahn entfernt (Zürich Flughafen, A1) • Parkierung: Parkhaus mit bis zu 96 Besucherparkplätzen Nebenkosten / Parkierung / RaumhöheDie Nebenkosten belaufen sich auf akonto CHF 35.- /m² p.a.. Die Mietfläche ist optiert. Bis zu 15 Tiefgaragenparkplätze können dazu gemietet werden. Mind. 3 m RaumhöheKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Geräumige 4.5-Zimmer Bürofläche im Herzen von Bülach

Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Bürofläche im dritten Stock eines modernen, gepflegten Gebäudes im Herzen von Bülach. Mit einer grosszügigen Fläche von 140 m² bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Highlights der Bürofläche: • Helle, luftige Räumlichkeiten mit grossen Fensterfronten • Funktionale Raumaufteilung mit mehreren Arbeitszonen • Gut organisierte Lagermöglichkeiten mit Regalen und Schränken • Moderner Bodenbelag und abgehängte Decke für ein angenehmes Raumklima • Eigene Waschmaschine innerhalb der Einheit • Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug • Warenlift mit 5'000 kg Traglast – ideal für Transporte und Logistik Lage und Umgebung: • Zentrale Lage in Bülach mit hervorragender Verkehrsanbindung • Einkaufszentrum Süd nur 2 Gehminuten entfernt • Denner Supermarkt und Sun Store Apotheke in 4 Gehminuten • Oberstufenschule Mettmenriet in 13 Gehminuten • Ruhige Umgebung, ideal für konzentriertes Arbeiten • Sonnige Lage – besonders angenehm im Sommer Diese Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, effiziente Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Haustiere sind erlaubt, was zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeitenden schaffen kann.Besichtigung & KontaktNutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer repräsentativen, modernen und vielseitig nutzbaren Bürofläche zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

FAHRWERK Winterthur 530m² vielseitige Gewerbefläche zu vermieten

Vielseitige Gewerbefläche im FAHRWERK WinterthurIm FAHRWERK Winterthur erwartet Sie eine attraktive und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit 530 m². Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren offenen Grundriss, grosszügige Raumhöhen und den charakteristischen Industriecharme des Gebäudes.Ob Showroom, Atelier, Kreativarbeitsplatz, Schulungszentrum, Büro, Ausstellungsfläche oder eine Kombination aus Arbeiten und Präsentieren die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die Raum für Ideen suchen.Ihre Vorteile: • 530 m² flexibel nutzbare Fläche • Offene Raumstruktur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Raumhöhe von 3.5 Metern • Helle Räumlichkeiten mit industriellem Charme • Warenlift und Anlieferungsmöglichkeit vorhanden • Minergie-ECO zertifiziert • 100 % Solarstrom • Attraktive Lage im FAHRWERK Winterthur • Individuelle Flächenaufteilung möglich • Die Flächen sind direkt mit dem Fahrzeug befahrbar • LKW-Anlieferung mit Hebebühne, Nachlager und Warenlift sind im EG zur Mitbenutzung vorhanden • 1'500kg/m² Bodenlast Mietzins: CHF 170/m² p.a.Nebenkosten: CHF 25/m² p.a.Das FAHRWERK bietet ein inspirierendes Umfeld für Unternehmen aus den Bereichen Design, Architektur, Innenausbau, Technologie, Beratung, Handel, Schulung oder Kreativwirtschaft.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser besonderen Fläche.

Grosszügige Werkstatt-/Produktionsflächen in Winterthur

An der Schlosstalstrasse 45 in 8406 Winterthur vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine vielseitig nutzbare Werkstatt- und Produktionsfläche mit 1'020 m². Die Fläche überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, ihre funktionale Infrastruktur sowie ihre flexible Nutzbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe in Gewerbe, Produktion oder Logistik.Dank der offenen Struktur lassen sich individuelle Nutzungskonzepte optimal umsetzen von klassischer Werkstatt bis hin zu Produktions- oder Lagerflächen. Highlights: • Werkstatt-/Produktionsfläche mit 1'020 m² • Optionale Lagerfläche bis zu 900 m² • Elektrisch voll ausgebaut • Druckluft vorhanden • Krananlage vorhanden • Personen- und Warenlift vorhanden • Parkplätze genügend vorhanden • Gute Andienung und Anlieferung möglich • Robuste Bauweise für vielseitige Nutzung • Eigene Toilettenanlagen vorhanden Bei Bedarf können zusätzlich Büroräumlichkeiten im selben Gebäude angemietet werden ideal für eine Kombination aus Administration und Betrieb an einem Standort. Lage:Die Liegenschaft befindet sich an verkehrsgünstiger Lage in Winterthur mit ausgezeichneter Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die nahegelegene Autobahnanbindung gewährleistet eine schnelle und direkte Erreichbarkeit in alle Richtungen. Die Erschliessung ist sowohl für Mitarbeitende, Kunden als auch Lieferanten mit dem Auto wie auch mit dem öffentlichen Verkehr optimal gewährleistet. Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Zweckmässige Gewerbeflächen in attraktivem Umfeld

An attraktiver Lage in Winterthur steht Ihnen diese helle und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit rund 166 m² im 3. Obergeschoss zur Verfügung.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Repräsentativer Standort in etabliertem Gewerbeumfeld • Helle, gut belichtete Räume mit angenehmen Raumklima • Funktioneller Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Grosser Warenlift sowie Personenlift vorhanden • WC-Anlagen auf der Etage zur Mitbenutzung Lage und Umgebung: • Ruhige Lage trotz zentraler Position • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn A1 • Bahnhof Winterthur Grüze in 11 Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle "Rudolf Diesel" nur 4 Gehminuten entfernt • Diverse Verpflegungsmöglichkeiten in der direkten Nachbarschaft • Div. Einkaufsmöglichkeiten: Coop, Aldi usw. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!