Cagiallo - Fabrik Mieten

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22 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 13
1'500m²CHF 150.– / m²
Via d'Argine, 6930 Bedano

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 1500 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, zu besonders attraktiven Konditionen, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Wegzeit
-
1 / 13
3'220m²CHF 150.– / m²
Via d'Argine, 6930 Bedano

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 3220 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, on extremely attractive terms, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Wegzeit
-
1 / 8
1.5 ZimmerCHF 1'020.–
Via dei Somazzi 16, 6932 Breganzona

Breganzona: komfortables Büro/Geschäft mit Auslagen und 2 Parkplätzen

Zu vermieten auf kurzfristige Basis, in strategischer Lage in Breganzona, funktionales und helles Büro/Geschäft von 40,5 m² im Erdgeschoss, mit Auslagen und separatem Eingang.Das Lokal besteht aus einem großen Raum von etwa 30 m², der leicht in zwei Arbeitsbereiche unterteilt werden kann, sowie 1 Nebenraum, ideal als Lager oder Archiv, und 1 Badezimmer mit Dusche.Eine praktische, private Kellerabteilung, bereits mit Regalen ausgestattet, perfekt für die Aufbewahrung von Dokumenten und Material, vervollständigt das Objekt.In der Miete sind zwei bequeme Außenparkplätze enthalten, die direkt neben dem Eingang liegen, ein wichtiger Mehrwert sowohl für den Inhaber der Geschäftstätigkeit als auch für die Kundschaft.Die Lage ist einer der Hauptvorteile des Objekts.Breganzona ist eines der beliebtesten Viertel von Lugano, dank der Nähe zum Stadtzentrum und der schnellen Verbindung zur Autobahn, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, mit guten Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, ideal für die Entwicklung von beruflichen und kommerziellen Aktivitäten.Das Objekt eignet sich perfekt für die Unterbringung eines professionellen Büros, eines Verwaltungsbüros, einer Beratungsstelle, eines Showrooms oder eines Nahversorgungsgeschäfts, dank seiner Vielseitigkeit, der guten Sichtbarkeit und der leichten Erreichbarkeit.Mietpreis pro Monat CHF 950.-- + 70.-- Nebenkosten. Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die nach einem funktionalen, repräsentativen und sofort verfügbaren Raum in einer strategischen Lage suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wegzeit
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1 / 1
Preis auf Anfrage
6900 Lugano

Tessin: Verkauf von renommierten Bräunungszentren

Wir bieten den Verkauf von sechs modernen und etablierten Bräunungszentren an, die zu einer soliden und bekannten Marke im Sektor gehören.Jede Struktur wurde mit hohen professionellen Standards geplant und organisiert, bietet einladende Umgebungen und hochmoderne Geräte.Die Zentren sind mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet, haben ein sorgfältig gestaltetes Design und Spitzenleistungen, um eine gleichmäßige, lange und sanfte Bräunung zu gewährleisten.Die Systeme bieten eine kontrollierte Vitamina-D- und Kollagenzufuhr, die zum allgemeinen Wohlbefinden der Haut beiträgt.Insgesamt umfassen die Standorte etwa vierzig Bräunungskabinen, mit einer Ausstattung, die je nach Zentrum zwischen 4 und 6 Kabinen variiert.Jede Struktur ist außerdem mit Geräten für die Hautanalyse und Getränkeautomaten für den Komfort der Kunden ausgestattet.Alle Zentren sind regelmäßig zertifiziert und entsprechen der Bundesverordnung vom Februar 2019 über Solarien, um die höchste Sicherheit und Transparenz zu gewährleisten.Die Standorte liegen an gut sichtbaren Orten, sind leicht mit öffentlichen oder privaten Verkehrsmitteln erreichbar und gewährleisten einen konstanten und treuen Kundenstrom.Es ist möglich, das gesamte Paket für 195'000 CHF zu übernehmen oder einzelne Einheiten zu Preisen zu erwerben, die von 35'000 CHF bis 80'000 CHF reichen, basierend auf den jeweiligen Einnahmen, die umfassend dokumentiert werden können.Der Kauf bietet auch eine besonders interessante Option für Kosmetiker und andere Anbieter im Bereich der Körperpflege, die einen oder mehrere Salons integrieren und damit verwandte und synergetische Aktivitäten wertschätzen können.

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