Arogno - Fabrik Mieten

HANGAR 51 - DER MAßGESCHNEIDERTEN BOX FÜR IHRE AKTIVITÄT (BOX 15-16)

Hangar 51 bietet Boxen mit 224 m², die sich über zwei Etagen erstrecken und durch eine interne Treppe verbunden sind. Der Sektor wird im Rohbau übergeben und kann an jede Bedürfnis angepasst werden, ideal für handwerkliche Labors, Lager und Büros.Unsere Boxen befinden sich in strategischer Lage in der Nähe der Autobahnabfahrt Lugano Nord. Jeder Sektor verfügt über einen separaten Eingang und ist vorbereitet für Wasser, Licht und Heizung. Die Boxen sind modular und können verbunden werden, um größere Flächen zu schaffen.Merkmale:• Helles Obergeschoss• Unabhängiger Zugang 24/24 - 7/7• Sektionaltor mit Fußgängertür• Anschluss für Wasser, Elektrizität und Heizung• Tragfähigkeit im Erdgeschoss: 3'000 kg/m² - Tragfähigkeit im Obergeschoss: 300 kg/m²Externe Parkplätze sind für 80.- CHF pro Monat verfügbar.Wählen Sie Ihren Box aus und gestalten Sie ihn nach Ihren Wünschen, die Möglichkeiten sind endlos!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

LUGANO NORD - LAGERHALLE VON 42 MQ (REF. D22)

Tarchini Group bietet eine 42 m² große Lagerhalle im ersten Stock mit Lastenaufzug im Centro Galleria 3 in Manno zur Miete an.Das Centro Galleria 3 in Manno ist Teil eines Komplexes, der aus 3 Gebäuden besteht, in denen derzeit 44 nationale und internationale Unternehmen ansässig sind.Manno stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Lugano, Agno und dem Alto Malcantone dar. Das Zentrum liegt in einem Verwaltungs-, Gewerbe- und Handelsgebiet mit hohem Verkehrsaufkommen, nur wenige hundert Meter vom Autobahnknoten Lugano Nord auf der Verbindungsstraße Zürich/Mailand entfernt.Aufgrund ihrer Funktionalität und strategischen Lage sind die Centro Galleria einige der interessantesten Entwicklungspole im Kanton Tessin, ideal für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.Das Angebot wird durch eine Reihe von Dienstleistungen wie Restaurants, Bars, Konferenzräumen, Fitnesszentrum, Parkplätzen, Postbus-Haltestelle, Autowaschanlage und vielem mehr ergänzt.Äußere und innere Parkplätze verfügbar.Nebenkosten und Strom: inklusiveÄußerer Parkplatz: CHF 100.- pro MonatInnerer Parkplatz: CHF 120.- pro Monat

HANGAR 51 - DER MAßGESCHNEIDERTEN BOX FÜR IHRE AKTIVITÄT (BOX 12)

Hangar 51 bietet Boxen mit 199 m², die sich über zwei Etagen erstrecken und durch eine interne Treppe verbunden sind. Der Sektor wird im Rohbau übergeben und kann an jede Bedürfnis angepasst werden, ideal für handwerkliche Labors, Lager und Büros.Unsere Boxen befinden sich in strategischer Lage in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Jeder Sektor verfügt über einen separaten Eingang und ist für Wasser, Licht und Heizung vorbereitet. Die Boxen sind modular und können verbunden werden, um größere Flächen zu schaffen.Merkmale:• Helles Obergeschoss• Unabhängiger Zugang 24/24 - 7/7• Sektionaltor mit Fußgängertür• Anschluss für Wasser, Elektrizität und Heizung• Belastbarkeit Erdgeschoss: 3'000 kg/m² - Belastbarkeit Obergeschoss: 300 kg/m²Außenparkplätze verfügbar für 80.- CHF pro Monat.Wählen Sie Ihren Box aus und gestalten Sie ihn nach Ihren Wünschen, die Möglichkeiten sind endlos!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Labor und Lager zu vermieten in Bioggio (ref. 011)

Tarchini Group bietet eine ideale Fläche für Labor und Lager von 400 m² im Gebäude Bioggio 2, im Erdgeschoss, nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt Lugano Nord und dem Zentrum von Lugano entfernt. Bioggio stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Italien, Lugano und dem Alto Malcantone dar. Das Zentrum liegt in einem Gewerbe- und Industriegebiet mit starkem Verkehr in der Nähe des Autobahnknotens Lugano Nord, des Flughafens Agno und nur 500 Meter von der Bahnstation Bioggio entfernt. Die Gebäude sind für verschiedene Nutzungen bestimmt: von der rein industriellen über die kommerzielle bis hin zur Dienstleistung. Die Flexibilität der Räume macht sie attraktiv für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.Außenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat

LUGANO NORD - VERMIETUNG VON 600MQ LAGERHALLE (REF. 030)

Tarchini Group bietet eine große Lagerhalle von 600 m² im zweiten Stock mit Lastenaufzug im Centro Galleria 1 in Manno zur Miete an.Das Centro Galleria 1 in Manno ist Teil eines Komplexes, bestehend aus 3 Gebäuden, in denen derzeit 44 nationale und internationale Unternehmen ansässig sind. Manno stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Lugano, Agno und dem Alto Malcantone dar. Das Zentrum liegt in einem Verwaltungs-, Gewerbe- und Handelsgebiet mit hohem Verkehrsaufkommen, nur wenige hundert Meter vom Autobahnknoten Lugano Nord auf der Achse Zürich/Mailand entfernt.Aufgrund ihrer Funktionalität und strategischen Lage sind die Centro Galleria einige der interessantesten Entwicklungspole im Kanton Tessin, ideal für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen. Die Angebote werden durch eine Reihe von Dienstleistungen wie Restaurants, Bars, Konferenzräumen, Fitnesszentrum, Parkplätzen, Bushaltestelle, Autowaschanlage und vielem mehr ergänzt.Äußere und innere Parkplätze verfügbar.Äußerer Parkplatz: CHF 100.- pro MonatInnerer Parkplatz: CHF 120.- pro Monat

LUGANO NORD/BIOGGIO - GROSSES SHOWROOM VON 275 MQ ZU VERMIETEN (REF. 006)

Tarchini Group bietet eine 275 m² große Showroom-Fläche im Bioggio 2-Gebäude an, das Teil des Centro Nord Sud ist, einem Komplex aus 5 ergänzenden und angrenzenden Gebäuden.Bioggio stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Italien, Lugano und dem oberen Malcantone dar. Das Zentrum liegt in einem industriellen und gewerblichen Gebiet mit hohem Verkehrsaufkommen in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Lugano Nord, des Flughafens Agno und nur 500 Meter von der Bahnhof Bioggio entfernt.Die Gebäude sind für verschiedene Nutzungen bestimmt: von der rein industriellen über die kommerzielle bis hin zur Dienstleistung. Die Flexibilität der Räume ist attraktiv für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.Auch kurzfristige Mietverhältnisse sind möglich.Außenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat

Moderne Gewerbefläche in Besazio - Bereit für Ihr Unternehmen

Entdecken Sie diesen vielseitigen Gewerberaum im Erdgeschoss in Besazio, perfekt, um Ihr Unternehmen zu gründen oder zu erweitern.Die strategische Lage im Herzen des Tessins bietet alle notwendigen Merkmale für den Erfolg Ihres Unternehmens.Hauptmerkmale: • Helle und funktionale Räume: Räume mit weißen Wänden und grauen Fliesenböden, große Fenster, die reichlich Tageslicht und Außenblick garantieren • Vollständige Barrierefreiheit: Einfacher Zugang für Menschen mit Bewegungseinschränkungen, ideal, um alle Kunden willkommen zu heißen • Vollständige Ausstattung: Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser bereits vorbereitet, Kabel-TV verfügbar • Parkplatz: Parkplatz für höchsten Komfort • Tierfreundlich: Haustiere erlaubt Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage mit guten Verbindungen. Nur 3 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich der Supermarkt Alimentati für den täglichen Bedarf, während die Bushaltestelle Besazio in 4 Minuten erreichbar ist. Die Bergapotheke ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahn ist nur 1 km entfernt leicht erreichbar.Dieser Gewerberaum bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Unternehmen in einer modernen und gut ausgestatteten Umgebung gründen möchten. Die Kombination aus Funktionalität, Barrierefreiheit und strategischer Lage macht ihn ideal für verschiedene Arten von Unternehmen. Verfügbar ab sofort, um Ihre unternehmerischen Projekte zu realisieren.MIETBEDINGUNGEN:Monatliche Miete Chf 1.300=/MonatParkplatz Chf 50=/MonatVerwaltungskosten Chf 100=/Monat mit Abrechnung

LUGANO NORD - LAGERHALLE VON 40 MQ (REF. D10)

Tarchini Group bietet eine 40 m² große Lagerhalle im ersten Stock mit Aufzug, im Centro Galleria 3 in Manno, zur Miete an.Das Centro Galleria 3 in Manno ist Teil eines Komplexes, der aus drei Gebäuden besteht, in denen derzeit 44 nationale und internationale Unternehmen ansässig sind.Manno ist ein natürlicher Kreuzungspunkt zwischen Lugano, Agno und dem Alto Malcantone.Das Centro befindet sich in einem Verwaltungs-, Handwerks- und Gewerbegebiet mit starkem Verkehrsaufkommen, nur wenige hundert Meter vom Autobahnknoten Lugano Nord auf der Achse Zürich/Mailand entfernt.Die Centro Galleria sind aufgrund ihrer Funktionalität und strategischen Lage einer der interessantesten Entwicklungspole im Kanton Tessin und ideal für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.Das Angebot wird durch eine Reihe von Dienstleistungen wie Restaurants, Bars, Konferenzräumen, Fitnesszentrum, Parkplätzen, Postbus-Haltestelle, Autowaschanlage und vielem mehr ergänzt.Äußere und innere Parkplätze sind verfügbar.Nebenkosten und Strom: inklusiveÄußerer Parkplatz: CHF 100.- pro MonatInnerer Parkplatz: CHF 120.- pro Monat

Bauwerksflächen für Handwerksbetriebe, teilbar, in Mendrisio

Flächen für Handwerksbetriebe in neuem Bau zu vermieten in Mendrisio, innerhalb eines Gebäudes von etwa 5000 m², sofort verfügbar. Möglichkeit, Teile des Gebäudes zu mieten.Die Räume können hauptsächlich für die Ansiedlung von Handwerksbetrieben und leichten Industriebetrieben genutzt werden. Gewerbliche und administrative Tätigkeiten sind zulässig, soweit sie mit den Handwerks- und Industriebetrieben verbunden sind.Das Zentrum liegt in strategischer Lage in Mendrisio, dank der Nähe zu Autobahnzufahrt, Bahnhof und Stadtzentrum. Die Lage bietet eine gute Sichtbarkeit, auch dank der Möglichkeit, Schilder auf dem Dach des Gebäudes zu installieren, die von der Autobahn aus sichtbar sind.Das Gebäude wird mit vollständigen Außenfertigstellungen übergeben, während die Innenräume im Rohzustand belassen werden. Dies ermöglicht es, die Räume leicht zu konfigurieren und anzupassen, um Arbeitsplätze und/oder Büros nach Bedarf zu schaffen.Ein großer Platz ist für das Be- und Entladen von Gütern verfügbar.Die Gebäudehülle wird mit einer Wärmedämmung ausgeführt, die Fenster werden aus PVC/Aluminium mit Dreifachverglasung gefertigt, während die Schaufenster im Erdgeschoss aus Aluminium mit Wärmedämmung hergestellt werden.Die Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet und die Wärme wird durch Ventilatoren verteilt.Ein Überwachungssystem und elektronische Schlösser mit Zugang per Badge werden vorhanden sein.Es stehen 52 Parkplätze in der Tiefgarage und 17 außenliegende Parkplätze für Besucher zur Verfügung.KOSTENMiete: 190 CHF pro Quadratmeter und JahrParkplätze in der Tiefgarage: 100 CHF pro Monat und StellplatzMAßeGesamtes Gebäude: 5'000 m²Ref.: A-QS-MEN-RON

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 1500 a 3220 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, zu besonders attraktiven Konditionen, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 3220 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, on extremely attractive terms, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Modernes Gewerbeflächen im Herzen von Paradiso

In der Residenz Cedro City ist eine moderne Gewerbefläche zur Miete verfügbarim Erdgeschoss mit Auslagen.Fläche von 195 m² mit einem Teil von Galerie im Erdgeschoss, im Untergeschosssind 58 m² mit Bädern, Umkleideräumen und Duschen verfügbar, allesmit einem privaten Innenaufzug verbunden.Heizung und Klimaanlage durch Boden-Thermoventilatoren.Technischer Boden.Möglichkeit von Parkplätzen in der Tiefgarage für CHF 200.- monatlich.Monatliche Miete CHF 5'390 für das Erdgeschoss (CHF 330.-/m²/Jahr)Monatliche Miete für das Untergeschoss CHF 518.- (CHF 107/m²/Jahr)Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 775.- monatlich

BIOGGIO - Büros, Labors zu vermieten - 1'000-3'300 m²

Wir haben verschiedene Flächen im Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock, die nach den Bedürfnissen der Kunden personalisiert werden können.Mindestgröße 1'000 m².Nettohohe 4,15 m.Tragfähigkeit der Decke im ersten Stock 900 kg/m².Ideal als Lager/Montagehalle/Büro.Vorhanden ist ein Aufzug und zwei Gabelstapler.Verfügbar ab Januar 2022.

BEDANO - Lager zu vermieten - Mq 450

Wir haben ein Lager von ca. 450 mq im 1. Stock des Gebäudes mit Zugang über einen dedizierten Gabelstapler, einem großen Industrietor im Erdgeschoss für Beladen und Entladen

Büro/Geschäft zur Miete – Zone mit starkem Fußgängerverkehr

Mendrisio – Zentrale Lage ✨ BÜRO/GESCHÄFT ZUR MIETE – ZONE MIT STARKEM FUSSGÄNGERVERKEHRIn der zentralen Zone bieten wir zur Miete ein helles Gewerbefläche im Erdgeschoss und ideale als Büro, Arbeitszimmer oder Geschäft.Situated in einer Zone mit starkem Fußgängerverkehr und Autoverkehr, genießt das Objekt gute Sichtbarkeit, bequeme Erreichbarkeit und Parkplätze in unmittelbarer Nähe.💼 Hauptmerkmale: ✔️ Zentrale Lage ✔️ Große Auslage / separater Eingang✔️ Nebenräume ✔️ Parkplatz ✔️ Geeignet für verschiedene kommerzielle oder berufliche Tätigkeiten ✔️ Funktionaler und vielseitiger Raum💰 Mietbedingungen: • Monatliche Miete: CHF 2’500.– • Verwaltungskosten: CHF 300.– Ticino Real Estate Sagl - Luca MaroniBei Interesse antworten SIE EXKLUSIV über diese Anzeige und geben an:: - die Art von Büros und Größe, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachfolger für Ihr aktuelles Büro suchen; - ob Sie eine Start-up oder bereits aktiv sind; - welche Art von Tätigkeit Sie ausüben; - wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie die Firma nennen.

Büro/Geschäft zur Miete – Zone mit starkem Fußgängerverkehr

Mendrisio – Zentralste Lage ✨ BÜRO/GESCHÄFT ZUR MIETE – ZONE MIT STARKEM FUSSGÄNGERVERKEHRIn der zentralen Zone bieten wir eine Miete für einen hellen Gewerberaum im Erdgeschoss und ideal als Büro, Studiobüro oder Geschäft.Es liegt , das Gebäude genießt optimale Sichtbarkeit, bequeme Erreichbarkeit und Parkplätze in unmittelbarer Nähe.💼 Hauptmerkmale: ✔️ Zentralste Lage ✔️ Große Fensterfront / separater Eingang✔️ Nebenräume ✔️ Parkplatz ✔️ Geeignet für verschiedene kommerzielle oder berufliche Tätigkeiten ✔️ Funktionaler und vielseitiger Raum💰 Mietbedingungen: • Monatliche Miete: CHF 2’500.– • Verwaltungskosten: CHF 300.– Im Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - die Art von Büros und Größe, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachfolger für Ihr aktuelles Büro suchen; - ob Sie ein Start-up oder bereits aktiv sind; - welche Art von Tätigkeit Sie ausüben; - wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie den Firmennamen angeben.

MENDRISIO DISTRIKT: HISTORISCHES AUTOHAUS MIT REFERENZ

In einer hochstrategischen Lage, entlang der Hauptverkehrsachse und nur wenige Meter vom Autobahnzubringer entfernt, bieten wir den Verkauf einer historischen Autowerkstatt an. Seit Jahrzehnten ist sie ein wichtiger Punkt im Territorium und bekannt für Professionalität, Zuverlässigkeit und Qualität der Dienstleistung. Die Aktivität verfügt über großzügige und perfekt organisierte Räume auf einer Gesamtfläche von 480 m². Sie umfasst 315 m² Werkstatt mit 3 Arbeitsboxen (2 mit Hebebühne und 1 mit belüfteter Grube), 115 m² Ausstellungsfläche, hell und einladend, und 50 m² funktionalen und gut strukturierten Lager. Ein großer Piazzale von 1'140 m², ideal für Parken und Fahrzeugbewegung, sowie eine überdachte Markise von 40 m², vervollständigen das Angebot. Monatliche Miete: CHF 6'200.– + Spesen. Die Aktivität wird komplett mit Maschinen, professionellen Geräten und Einrichtungen, einschließlich des Verwaltungsbereichs und des Empfangs, gepflegt und repräsentativ, übergeben. Eine "Schlüssel-in-der-Hand"-Lösung, die sofortige Betriebskontinuität ermöglicht. Aktuell operiert sie als unabhängiger Agent eines führenden Automarken, mit interessantem Umsatzvolumen und einer über die Jahre aufgebauten treuen Kundenbasis. Ein konkreter kommerzieller Vermögenswert, ideal für Branchenprofis, die eine etablierte Aktivität suchen. Eine seltene Gelegenheit im Mendrisiotto für diejenigen, die eine solide, sichtbare und mit großem Entwicklungspotenzial ausgestattete Aktivität erwerben möchten. Übernahmepreis: CHF 115'000.–