Buseno - Gewerbeobjekte zum Mieten

Ihr Business@Open Gerretta in Bellinzona

Suchen Sie ein stimulierendes Arbeitsumfeld in einem modernen und nachhaltigen Gebäude? In Open Gerretta bieten wir einzigartige Gewerberäume und Büros mit flexibler Aufteilung. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Dienstleistungen in Open Gerretta (Bar, Friseursalon, Schönheitszentrum und Kindergarten) erwarten wir Sie, um den kommerziellen Teil mit weiteren Dienstleistungen zu erweitern, um ein interessantes Angebot für die Nutzer des Viertels und des Agglomerats zu schaffen. Es stehen, zum zu vereinbarenden Zeitpunkt, attraktive Flächen mit großer Fensterfront von 30m2 - 190 m2 zur Verfügung. Zurzeit ist es möglich, persönliche Anpassungen an dem vermieteten Objekt vorzunehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unsere Homepage: https: // com.opengerretta.ch

Modulares Gewerbeflächen im Herzen von Bellinzona

Diese große Gewerbefläche von 640 m² im Erdgeschoss bietet eine vielseitige und moderne Lösung für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität suchen. Die Immobilie liegt in einer strategischen Zone, im Herzen von Bellinzona, und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar, dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen.Die Räume sind hell, gut verteilt und modulierbar, ideal für die Schaffung von individuellen Umgebungen entsprechend den Bedürfnissen Ihres Unternehmens. Es ist möglich, die Fläche in Einheiten von 190 m² und 375 m² aufzuteilen, perfekt für diejenigen, die nach kleineren Räumen suchen, ohne auf die zentrale Lage verzichten zu müssen.Hauptmerkmale: Gesamtfäche: 640 m² im Erdgeschoss Flexible Aufteilung: Einheiten von 190 m² und 375 m² verfügbar Moderne und helle Räume mit guter Raumverteilung Exzellente Erreichbarkeit: Nähe zum Bahnhof, Bushaltestellen und wichtigen Verkehrswegen Parkplätze in der unmittelbaren Nähe verfügbar Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Restaurants, Verwaltungsbüros und EinkaufszonenIdeale Nutzungsarten: Medizinische und Physiotherapie-Praxen Geschäfte und kommerzielle Aktivitäten Fitness- und Rehabilitationseinrichtungen Professionelle Büros, Agenturen, Start-ups und BeratungsunternehmenWarum sollten Sie diesen Raum wählen? Zentrale Lage: maximale Sichtbarkeit und Komfort für Kunden und Mitarbeiter Flexibilität: Möglichkeit, die Räume an die spezifischen Bedürfnisse anzupassen Dynamisches Umfeld: Bereich mit vielen Dienstleistungen und Aktivitäten, ideal für das Wachstum Ihres UnternehmensKontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die im Herzen von Bellinzona investieren möchten!

Büro mit viel Licht und Blick auf den Piazza del Sole – die ersten zwei Nettomieten sind kostenlos!

Die ersten zwei Nettomieten sind kostenlos!Mitten im pulsierenden Herzen von Bellinzona, im zweiten Stock eines repräsentativen Gebäudes, bieten wir eine 84 m² große Bürofläche mit einer atemberaubenden Panoramavista auf die Piazza del Sole zur Miete an.Diese Lösung bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine professionelle und prestigeträchtige Geschäftsadresse suchen, die leicht zugänglich und strategisch günstig gelegen ist.Hauptmerkmale: • hervorragende Sichtbarkeit: die zentrale Lage und der Blick auf die Piazza garantieren große Sichtbarkeit und Prestige • Erreichbarkeit: optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und leicht mit dem Auto erreichbar • Vielseitigkeit der Nutzung: perfekt als Büro oder professionelles Studio • Sonderaktion: wir bieten die ersten zwei Nettomieten kostenlos an, um den Start Ihrer Geschäftstätigkeit zu erleichtern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.

Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsumfeld im Herzen von Bellinzona!

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Modulare Industrieräume

Modulare Industrieräume San Vittore ist das Tor zur Mesolcina und zeichnet sich durch eine heterogene Topographie zwischen Bergen und Land.Die Gemeinde San Vittore ist sowohl auf der Nord-Süd-Achse als auch in Bezug auf die italienischen Grenzen strategisch günstig gelegen. Was die internationalen Verbindungen betrifft, so ist die Gemeinde 35 Minuten vom Flughafen Lugano und nur 1 Stunde und 15 Minuten von Mailand entfernt, das über den Flughafen Malpensa sowohl internationale als auch weltweite Verbindungen bietet.Die Struktur hat eine Fläche von ca. 6000 Quadratmetern, von denen ca. 4000 Quadratmeter für die Produktion genutzt werden, mit einer Innenhöhe von ca. 9 Metern. Alle Bereiche sind mit Schiebetoren für die Einfahrt von Schwerlastfahrzeugen ausgestattet, und im Außenbereich befindet sich eine Waage für Sattelschlepper. Jedem Block sind ca. 400 Quadratmeter Bürofläche zugeordnet. Die Räume sind je nach Bedarf in Blöcken von je 821 Quadratmetern modular aufgebaut, und jeder Bereich verfügt über Parkplätze. Diese großen Industrieflächen sind nach den innovativsten und modernsten umweltverträglichen Standards gebaut und eignen sich sowohl für kleine als auch für große Industrieunternehmen.SYSTEME:150-Ampere-Kabel (160 KW)Emissionsfreies System zum Heizen und Kühlen des Industriegebiets und der Büros mit Grundwasserwärmepumpen.Alle Bereiche werden geheizt und gekühlt.Kompressorraum mit Anschluss an alle Werkstattbereiche. Brauchwasser kann für industrielle Nutzer angeschlossen werden.Zentraler Serverraum, in dem die verschiedenen Server der auf dem Gelände tätigen Unternehmen isoliert werden können.Alle Bereiche, sowohl Büros als auch Werkstätten, sind mit Datenkabeln verkabelt.Externe verkabelte und videoüberwachte Fahrzeugwaage mit Wiegeprotokoll.Siemens Videoüberwachung.Siemens Einbruchschutzsystem.Parkplätze innerhalb des Zauns.Siemens-Feuerlöschanlage mit Hydranten ohne Sprinkler.-Block A Verfügbare Fläche: 821 qm Lagerfläche = CHF 65'680.00213.50 qm Bürofläche auf G.F. = CHF 32'025.00215.50 qm im 1. F. = CHF 32'325.00TOTAL: 1'248.00 qm = CHF 130'030.00 pro Jahr-Block BVerfügbare Fläche: 821 qm Lager = CHF 65'680.00210 qm Büros im Erdgeschoss = CHF 31'500.00106 qm auf dem 1. F. = 15'900.00TOTAL: 1'137.00 qm = CHF 113'080.00 Jährlich-Block D Verfügbare Fläche: 821 qm Lager = CHF 65'680.00193 qm Büros im EG = CHF 28'950.00211 Quadratmeter im 1. Stock = CHF 31'650.00TOTAL: 1'225.00 qm = CHF 126'280.00 Jährlich-Block EVerfügbare Fläche: 821 qm Lager = CHF 65'680.00130 qm Büros im Erdgeschoss = CHF 19'500.0076 Quadratmeter im 1. Stock = CHF 11'400.00TOTAL: 1'027.00 qm = CHF 96'580.00 pro Jahr

Ihr Gewerberaum im Herzen von Bellinzona

Wir bieten eine kompakte und funktionale Gewerbefläche in strategischer Lage an, die leicht erreichbar ist.Trotz der linearen Konfiguration profitiert der Raum von einer angenehmen natürlichen Helligkeit dank des Fensters, was dazu beiträgt, die Umgebung einladend und gut nutzbar zu machen. Die Ausstattung ist einfach und ordentlich, was einen sofortigen Einsatz ohne die Notwendigkeit von Eingriffen ermöglicht.Die Lösung eignet sich ideal als:- Betriebsbüro- Beratungsraum- kleines professionelles Studio- kommerzieller StützpunktEine interessante Gelegenheit für diejenigen, die einen praktischen, gut positionierten und leicht zu verwaltenden Raum in einem servierten und zugänglichen Umfeld suchen. Wenn Sie interessiert sind, laden wir Sie ein, uns über das Kontaktformular zu kontaktieren.

Ihr neues Gewerbeobjekt im Herzen von Bellinzona

Ihr neues Gewerbeobjekt im Herzen von BellinzonaSuchen Sie nach einem neuen Sitz für Ihr Unternehmen, der sich in der Fußgängerzone von Bellinzona befindet und nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt ist? Dann ist die Via San Gottardo 8 genau das Richtige für Sie. VerfügbarkeitsdatumAb dem 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung Höhepunkte: • Helle Räume mit großen Fenstern (Schiebetüren, die wie ein aufgeschlagenes Buch geöffnet werden können) • Offene Grundrissplanung • Kleine Küche verfügbar • WC und Dusche verfügbar • Öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar • Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • 2 Parkplätze in der Garage direkt neben dem Gewerberaum können bei Bedarf für CHF 180.00 pro Stück gemietet werden. Für weitere Informationen laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://www.residenza-via-san-gottardo.ch/ Lassen Sie sich von den Vorteilen dieses Objekts überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besuch. Wir freuen uns darauf, Ihre Kontaktanfrage zu erhalten. Die Bilder sind nur Beispiele (Visualisierungen) und die Angaben sind nicht verbindlich. Die in den Plänen verwendete Möblierung dient nur als Demonstration und ist nicht die endgültige Ausführung. Stand: April 2026.

Gewerbeflächen zu vermieten

Das Centro Cast in Arbedo-Castione bietet moderne und vielseitige Flächen für Tessiner und Schweizer Unternehmen.Dank der strategischen Lage, der Autobahn- und Bahnanschlüsse sowie einer modularen Struktur erfüllt das Zentrum die Anforderungen von Handels-, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen sowie von Eventveranstaltern.Ursprünglich als Gewerbezentrum mit Bezug zur Baubranche entstanden, ist das Centro Cast heute ein multifunktionaler Standort, der Unternehmen aus den Bereichen Ingenieurwesen, Logistik, Bauwesen und Dienstleistungen beherbergt.Wir bieten moderne und funktionale Flächen, ideal für Lager, Produktion, Showrooms und Events. Die verfügbaren Flächen beginnen bei 120 m² und reichen bis zu 1’423 m², mit Mietzinsen zwischen CHF 140.– und CHF 180.–/m²/Jahr.· Möglichkeit zur Integration von Showrooms oder Ausstellungsflächen· Reservierte Parkplätze für Mitarbeitende und Besucher· Modular gestaltbare Räumlichkeiten je nach betrieblichen Anforderungen· Sehr gute Verkehrsanbindung und einfacher Zugang zu öffentlichen VerkehrsmittelnDie grosszügigen und hellen Flächen bieten maximale Flexibilität und lassen sich problemlos an unterschiedliche betriebliche Bedürfnisse anpassen, in einem professionellen und modernen Umfeld.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Grosszügige, flexibel gestaltbare Gewerbeflächen

Das Centro Cast in Arbedo-Castione bietet moderne und vielseitig nutzbare Flächen für Unternehmen aus dem Tessin und der ganzen Schweiz.Dank seiner strategischen Lage, der hervorragenden Anbindung an Autobahn und Bahn sowie der modularen Struktur erfüllt das Zentrum die Anforderungen von Handels-, Logistik- und Betriebsunternehmen ebenso wie von Veranstaltern.Ursprünglich als Gewerbezentrum mit engem Bezug zur Baubranche entstanden, hat sich das Centro Cast heute zu einem multifunktionalen Unternehmensstandort entwickelt, an dem Unternehmen aus den Bereichen Ingenieurwesen, Logistik, Bau und Dienstleistungen angesiedelt sind.Wir bieten moderne und funktionale Flächen, die sich ideal für Büros, Lager, Produktion, Showrooms und Veranstaltungen eignen. Die verfügbaren Flächen reichen von 65 m² bis 1’500 m², bei Mietpreisen zwischen CHF 140.– und CHF 180.–/m²/Jahr.• Möglichkeit zur Integration von Showrooms oder Ausstellungsflächen• Reservierte Parkplätze für Mitarbeitende und Besucher• Flexible und an die betrieblichen Anforderungen anpassbare Raumgestaltung• Hervorragende Verkehrsanbindung und gute Erreichbarkeit mit öffentlichen VerkehrsmittelnDie grosszügigen und hellen Räumlichkeiten bieten maximale Flexibilität und lassen sich problemlos an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen. Gleichzeitig gewährleisten sie ein modernes und professionelles Arbeitsumfeld.Ein attraktives Angebot für Unternehmen, die ihre Präsenz an einem strategisch gelegenen, eleganten und unverwechselbaren Standort etablieren oder stärken möchten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

BELLINZONA STADT: WIR VERKAUFEN EIN CHARAKTERISTISCHES RESTAURANT

In strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, bieten wir ein Restaurant mit Charme an, das in einer antiken Villa untergebracht ist, mit warmen und raffinierten Räumen.Das Unternehmen verfügt über einen soliden Umsatz und verfügt über eine gut strukturierte, moderne und vollständig ausgestattete Küche, die eine effiziente Betriebsführung und einen professionellen Service garantiert.Das Lokal bietet etwa 80 Sitzplätze, die auf drei charakteristische und vielseitige Räume verteilt sind, die sowohl für die tägliche Gastronomie als auch für private Veranstaltungen, Geburtstage, Hochzeiten und Feiern geeignet sind.Während der Sommersaison bietet die schöne, pergolato-überspannte Terrasse mit weiteren 50 Plätzen und einer panoramischen Aussicht einen weiteren besonderen Anreiz für die Struktur.Das gastronomische Angebot konzentriert sich heute auf die tessinische, schweizerische und lombardische Küche, mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Rohstoffe und der Zusammenarbeit mit lokalen Produzenten.Das Restaurant ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar und verfügt über mehrere private Parkplätze, die mit Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Ein solides, gut strukturiertes und stark an das Territorium gebundenes Unternehmen, mit einer diversifizierten Kundschaft, charakteristischen Umgebungen, einer kompletten Infrastruktur und einer strategischen Lage.Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein etabliertes und in der Region bekanntes Restaurant übernehmen möchten.

BELLINZONESE: ERFOLGREICHE BLUMENGESCHÄFT ZU VERKAUFEN

In einem Wohnquartier mit Blick auf eine wichtige Verkehrsachse und mit eigenen Parkplätzen bieten wir den Verkauf eines renommierten Blumenladens mit kreativem Labor an.Ein Unternehmen mit langjähriger Erfahrung und Erfolg, das durch Professionalität, Leidenschaft für die Natur und große Aufmerksamkeit für Qualität und Details aufgebaut wurde.Das Unternehmen verfügt über einen guten Umsatz und eine treue Kundschaft, die von einem soliden Ruf und einem geschätzten Service zeugt.Ein angenehmes und gut strukturiertes Umfeld, ideal für die Fortsetzung einer etablierten Tradition und gleichzeitig für die Entwicklung neuer Ideen und kreativer Vorschläge.Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein etabliertes Unternehmen mit soliden Grundlagen und guten Aussichten auf Kontinuität übernehmen möchten.Garantierte Begleitung während der wichtigen Übernahmephase.Verkaufspreis: CHF 150'000