Buseno - Objets commerciaux à louer

Votre entreprise@Open Gerretta à Bellinzona

Recherchez-vous un environnement de travail stimulant dans un bâtiment moderne et durable? À Open Gerretta, nous offrons des espaces commerciaux et des bureaux uniques, avec une division flexible. En plus des services déjà existants à Open Gerretta (bar, salon de coiffure, centre de beauté et crèche), nous vous attendons pour élargir la partie commerciale avec des services supplémentaires pour créer un mélange intéressant pour les utilisateurs du quartier et de l'agglomération. Des surfaces attractives avec grande vitrine de 30m2 - 190 m2 sont disponibles, à convenir. Actuellement, il est possible d'apporter des modifications personnelles à l'entité louée. Avons-nous suscité votre intérêt? Nous attendons avec plaisir votre contact! Notre page d'accueil: https: // com.opengerretta.ch

Espace commercial modulable au cœur de Bellinzona

Ce grand local commercial de 640 m² au rez-de-chaussée offre une solution polyvalente et moderne pour les entreprises qui recherchent visibilité, confort et flexibilité. L'immobilier est situé dans une zone stratégique, au cœur de Bellinzona, et est facilement accessible en transports en commun ainsi qu'en voiture, grâce à sa proximité avec les principales artères routières.Les espaces sont lumineux, bien distribués et modulables, idéaux pour créer des environnements personnalisés en fonction des besoins de votre entreprise. Il est possible de diviser la surface en unités de 190 m² et 375 m², parfaites pour ceux qui recherchent des espaces plus contenus sans renoncer à la situation centrale.Caractéristiques principales: Superficie totale : 640 m² au rez-de-chaussée Division flexible : unités de 190 m² et 375 m² disponibles Espaces modernes et lumineux, avec bonne distribution Accessibilité excellente : proximité de la gare, arrêts de bus et axes de communication principaux Places de parking disponibles à proximité immédiate Proximité des services publics, restaurants, bureaux administratifs et zones commercialesDestinations d'usage idéales: Cabinets médicaux et de physiothérapie Magasins et activités commerciales Centres de fitness et de rééducation Bureaux professionnels, agences, start-up et cabinets de conseilPourquoi choisir cet espace? Situation centrale : visibilité et confort maximum pour les clients et les employés Flexibilité : possibilité d'adapter les espaces aux besoins spécifiques Environnement dynamique : zone riche en services et activités, idéale pour faire croître votre entrepriseContactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Une opportunité incontournable pour ceux qui veulent investir au cœur de Bellinzona!

Bureau lumineux avec vue sur la Piazza del Sole – les deux premières loyers nets sont gratuits !

Les deux premiers loyers nets sont gratuits !Au cœur battant de Bellinzona, au deuxième étage d'un bâtiment représentatif, nous proposons à la location un bureau de 84 m² avec une vue panoramique splendide sur la Piazza del Sole.Cette solution représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un siège professionnel prestigieux, facilement accessible et situé de manière stratégique.Caractéristiques principales : • excellente visibilité : la position centrale et la vue sur la place garantissent une grande visibilité et du prestige • accessibilité : bien desservi par les transports en commun et facilement accessible en voiture • polyvalence d'utilisation : parfait comme bureau ou studio professionnel • promotion spéciale : nous offrons les deux premiers loyers nets gratuits pour faciliter le démarrage de votre entreprise. CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite sans engagement.

Bienvenue dans votre nouvel environnement de travail au cœur de Bellinzona!

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Espaces industriels modulaires

Espaces industriels modulaires San Vittore est la porte de la Mesolcina et se caractérise par une topographie hétérogène entre montagnes et plaines.La commune de San Vittore est stratégiquement située à la fois sur l'axe nord-sud et par rapport aux frontières italiennes. En ce qui concerne les liaisons internationales, la commune est à 35 minutes de l'aéroport de Lugano et à seulement 1 heure et 15 minutes de Milan, qui offre des liaisons internationales et mondiales via l'aéroport de Malpensa.La structure a une superficie d'environ 6000 mètres carrés, dont environ 4000 mètres carrés sont utilisés pour la production, avec une hauteur intérieure d'environ 9 mètres. Tous les secteurs sont équipés de portes coulissantes pour l'entrée de véhicules lourds, et à l'extérieur se trouve une balance pour les semi-remorques. Chaque bloc est associé à environ 400 mètres carrés d'espace de bureau. Les locaux sont construits de manière modulaire en blocs de 821 mètres carrés chacun, selon les besoins, et chaque secteur dispose de places de parking. Ces grandes surfaces industrielles sont construites selon les normes les plus innovantes et les plus modernes en matière d'environnement et conviennent aux petites comme aux grandes entreprises industrielles.SYSTÈMES :Câble 150 ampères (160 kW)Système de chauffage et de refroidissement émettant zéro émission pour la zone industrielle et les bureaux avec des pompes à chaleur géothermiques.Tous les secteurs sont chauffés et refroidis.Salle de compresseur avec raccordement à tous les ateliers.L'eau courante peut être raccordée pour les utilisateurs industriels.Salle de serveurs centrale, où les différents serveurs des entreprises présentes sur le site peuvent être isolés.Tous les secteurs, tant les bureaux que les ateliers, sont câblés avec des câbles de données.Balance de véhicules câblée et surveillée par vidéo à l'extérieur avec protocole de pesage.Système de surveillance vidéo Siemens.Système de protection contre les intrusions Siemens.Places de parking à l'intérieur de la clôture.Système d'extinction d'incendie Siemens avec hydrants sans sprinklers.-Bloc A Superficie disponible : 821 m² d'entrepôt = 65'680,00 CHF213,50 m² de bureaux au rez-de-chaussée = 32'025,00 CHF215,50 m² au 1er étage = 32'325,00 CHFTOTAL : 1'248,00 m² = 130'030,00 CHF par an-Bloc BSuperficie disponible : 821 m² d'entrepôt = 65'680,00 CHF210 m² de bureaux au rez-de-chaussée = 31'500,00 CHF106 m² au 1er étage = 15'900,00 CHFTOTAL : 1'137,00 m² = 113'080,00 CHF par an-Bloc D Superficie disponible : 821 m² d'entrepôt = 65'680,00 CHF193 m² de bureaux au rez-de-chaussée = 28'950,00 CHF211 m² au 1er étage = 31'650,00 CHFTOTAL : 1'225,00 m² = 126'280,00 CHF par an-Bloc ESuperficie disponible : 821 m² d'entrepôt = 65'680,00 CHF130 m² de bureaux au rez-de-chaussée = 19'500,00 CHF76 m² au 1er étage = 11'400,00 CHFTOTAL : 1'027,00 m² = 96'580,00 CHF par an

Votre local commercial au cœur de Bellinzone

Nous proposons un espace commercial compact et fonctionnel en location, situé dans une position stratégique et facilement accessible.Malgré sa configuration linéaire, l'espace bénéficie d'une lumière naturelle agréable grâce à la fenêtre, un élément qui contribue à rendre l'environnement accueillant et bien utilisable. Les finitions sont simples et ordonnées, permettant une utilisation immédiate sans nécessité d'interventions.La solution se prête idéalement comme:- bureau opérationnel- espace pour consultations- petit studio professionnel- point d'appui commercialUne opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace pratique, bien positionné et facile à gérer, dans un contexte servit et accessible. Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à nous contacter en remplissant le formulaire de contact.

Votre nouveau local commercial au cœur de Bellinzona

Votre nouveau local commercial au cœur de BellinzonaRecherchez-vous un nouveau siège pour votre entreprise, situé dans la zone piétonne de Bellinzona et à seulement quelques minutes à pied de la gare ? Alors la Via San Gottardo 8 est exactement ce qu'il vous faut. Date de disponibilitéÀ partir du 1er juillet 2026 ou sur accord Points forts : • Locaux lumineux avec de grandes fenêtres (portes coulissantes qui s'ouvrent comme un livre ouvert) • Plan d'étage ouvert • Petite cuisine disponible • WC et douche disponibles • Transports en commun accessibles à pied • Restaurants accessibles en quelques minutes à pied • 2 places de parking dans le garage juste à côté de l'espace commercial peuvent être louées au prix de CHF 180.00 chacune, si nécessaire. Pour plus d'informations, nous vous invitons à visiter notre site Web : https://www.residenza-via-san-gottardo.ch/ Laissez-vous convaincre par les avantages de cette propriété et réservez une visite dès aujourd'hui. Nous nous réjouissons de recevoir votre demande de contact. Les images sont uniquement des exemples (visualisations) et les spécifications ne sont pas contractuelles. Les meubles utilisés dans les plans ne servent qu'à des fins de démonstration et ne constituent pas la réalisation finale. État : avril 2026.

Surfaces commerciales à louer

Le Centro Cast à Arbedo-Castione offre des espaces modernes et polyvalents pour les entreprises tessinoises et suisses.Grâce à son emplacement stratégique, aux connexions autoroutières et ferroviaires ainsi qu'à une structure modulaire, le centre répond aux besoins des entreprises de commerce, de logistique et de services ainsi que des organisateurs d'événements.À l'origine créé comme centre commercial lié au secteur de la construction, le Centro Cast est aujourd'hui un site multifonctionnel qui accueille des entreprises issues des domaines de l'ingénierie, de la logistique, de la construction et des services.Nous proposons des espaces modernes et fonctionnels, idéaux pour les entrepôts, la production, les salles d'exposition et les événements. Les surfaces disponibles commencent à 120 m² et vont jusqu'à 1'423 m², avec des loyers compris entre CHF 140.– et CHF 180.–/m²/an.· Possibilité d'intégrer des salles d'exposition ou des espaces d'exposition· Places de parking réservées pour les employés et les visiteurs· Espaces modulables selon les besoins opérationnels· Très bonne connexion aux transports en commun et accès facile aux transports publicsLes espaces généreux et lumineux offrent une flexibilité maximale et peuvent être facilement adaptés aux différents besoins opérationnels, dans un environnement professionnel et moderne.Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Espaces commerciaux généreux et flexibles

Le Centro Cast à Arbedo-Castione propose des espaces modernes et polyvalents pour les entreprises du Tessin et de toute la Suisse.Grâce à son emplacement stratégique, à son excellent accès aux autoroutes et aux chemins de fer, ainsi qu'à sa structure modulaire, le centre répond aux besoins des entreprises de commerce, de logistique et d'exploitation, ainsi que des organisateurs d'événements.Nous offrons des espaces modernes et fonctionnels, idéaux pour les bureaux, les entrepôts, la production, les salles d'exposition et les événements. Les surfaces disponibles vont de 65 m² à 1’500 m², avec des loyers compris entre CHF 140.– et CHF 180.–/m²/an.• Possibilité d'intégrer des salles d'exposition ou des espaces d'exposition• Places de parking réservées pour les employés et les visiteurs• Aménagement des espaces flexible et adaptable aux besoins opérationnels• Excellent accès aux transports et bonne accessibilité en transports en communLes locaux spacieux et lumineux offrent une flexibilité maximale et peuvent être facilement adaptés à des exigences opérationnelles différentes. En même temps, ils garantissent un environnement de travail moderne et professionnel.Une offre attractive pour les entreprises qui souhaitent établir ou renforcer leur présence sur un site stratégiquement situé, élégant et unique.Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

BELLINZONA VILLE : NOUS VENDONS UN RESTAURANT CARACTÉRISTIQUE

Dans un emplacement stratégique, à quelques pas de la gare, nous proposons un restaurant de charme inséré dans une ancienne villa noble, avec des environnements chaleureux et raffinés.L'entreprise possède un chiffre d'affaires solide et dispose d'une cuisine bien structurée, moderne et entièrement équipée, garantissant une exploitation efficiente et un service professionnel.Le local offre environ 80 places assises, réparties dans trois environnements caractéristiques et polyvalents, adaptés à la restauration quotidienne ainsi qu'aux événements privés, anniversaires, mariages et célébrations.Pendant la saison estivale, la belle terrasse pergolée avec 50 places supplémentaires et une vue panoramique représente un élément distinctif supplémentaire de la structure.L'offre gastronomique est actuellement axée sur la cuisine tessinoise, suisse et lombarde, avec une attention particulière à la qualité des matières premières et à la collaboration avec les producteurs locaux.Le restaurant est facilement accessible à la fois par les transports en commun et en voiture et dispose de plusieurs places de parking privées, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.Une réalité solide, bien structurée et fortement liée au territoire, avec une clientèle diversifiée, des environnements de caractère, une infrastructure complète et une position stratégique.Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent reprendre un restaurant établi et bien connu dans la région.

BELLINZONESE : ACTIVITÉ FLOREALE DE SUCCÈS À VENDRE

Dans un quartier résidentiel donnant sur un axe de transit important et avec des places de parking privées, nous proposons la cession d'un fleuriste réputé avec laboratoire créatif.Une réalité d'expérience et de succès très long, construite au fil du temps grâce à la professionnalité, la passion pour la nature et une grande attention à la qualité et au détail.L'entreprise dispose d'un bon chiffre d'affaires et d'une clientèle fidélisée, témoignage d'une solide réputation et d'un service apprécié.Un environnement agréable et bien structuré, idéal pour poursuivre une tradition consolidée et, en même temps, développer de nouvelles idées et propositions créatives.Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent reprendre une entreprise établie, avec des bases solides et de bonnes perspectives de continuité.Accompagnement garanti pendant la phase de reprise importante.Prix de cession: CHF 150'000