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Moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss und Obergeschoss an der Ziegeleistrasse in Hägendorf

Entdecken Sie diese attraktive Gewerbefläche im aufstrebenden Hägendorf im Kanton Solothurn. Die moderne Liegenschaft an der Ziegeleistrasse 2 bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Retail- oder Gewerbebetrieb – mit grosszügigem Raumangebot und hervorragender Infrastruktur.Die Gewerbefläche im Überblick: • Nutzfläche: 150 m² auf dem 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2027) • Deckenhöhe: Grosszügige 255 cm für ein angenehmes Raumgefühl • Gebäude: Moderner Neubau mit insgesamt 2 Stockwerken, grossem Vordach sowie eigenem Parkplatzangebot • Parkierung: Grosszügige Parkfläche direkt beim Gebäude – ideal für Kunden und Lieferanten Lage und Erreichbarkeit: Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Nellen ist in nur 1 Gehminute erreichbar, der Bahnhof Hägendorf in rund 13 Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lidl (3 Gehminuten), die DROPA Drogerie Apotheke (9 Gehminuten) sowie das Primar Schulhaus (9 Gehminuten).Umgebung: Die Lage ist sonnig und ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Stille. Die Nähe zu Bahn und Fluss sowie die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende, die Wert auf Sichtbarkeit und Erreichbarkeit legen.Diese moderne Gewerbefläche im Neubau bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem wachsenden Standort mit bester Infrastruktur zu etablieren. Ideal für Detailhandel, Dienstleistungsbetriebe oder weitere kommerzielle Nutzungen.Autobahn Anbindung in 5 Min und 45 Min Von Zürich -Bern-Basel-Luzern

Lager, 4600 Olten

Das repräsentative Domizil für Ihr Business!

Willkommen in der Villa-Bally-Marty - wo Geschichte auf Vision trifft.An der Kreuzackerstrasse 46 in Schönenwerd erhebt sich ein Anwesen von seltener Ausstrahlung: ein architektonisches Meisterwerk, das mit Grandezza von gestern und den Möglichkeiten von morgen spielt. Diese ehrwürdige Villa aus dem späten 19. Jahrhundert wird derzeit mit viel Feingefühl restauriert - stilgetreu, substanzerhaltend und mit offenem Blick für die Zukunft.Schon beim Betreten offenbart sich ihre Magie: Hohe Stuckdecken, elegante Fensterbögen, edles Fischgratparkett und Räume, die nicht nur genutzt, sondern inszeniert werden wollen. Über fünf Etagen spannt sich ein Raumgefüge auf, das Ihresgleichen sucht - eine Bühne für Marken, Ideen und Menschen mit Anspruch.Die Villa Bally ist kein gewöhnlicher Firmensitz, sie ist ein Ausdruck.Ein Zuhause für kluge Konzepte, ein Ort für gehobenen Austausch und repräsentative Begegnungen. Ob als kreatives Studio, exklusive Kanzlei, stilvolle Agentur oder visionäres Headquarter - dieses Haus denkt mit, trägt mit, und wächst mit Ihrer Idee. Zentral gelegen, mit Geschichte im Gepäck und Zukunft im Blick, wartet hier kein beliebiger Standort, sondern eine Einladung: Schaffen Sie ein Statement, setzen sie ein Zeichen- werden Sie Teil eines Ortes, der inspiriert.Das Besondere: Ihre Handschrift ist gefragt. Im Rahmen des Denkmalschutzes bietet die laufende Sanierung Raum zur Mitgestaltung - von Farb- und Materialwahl bis hin zur individuellen Raumstruktur. Sie gestalten mit - und erschaffen so nicht nur Räume, sondern Identität.Nebst dem charmanten Gesamtbild dieser ehrwürdigen Liegenschaft bietet sich Ihnen die Gelegenheit, einzelne Etagen oder stilvolle Räumlichkeiten individuell zu mieten.Ob für Ihre Geschäftsidee, Ihr kreatives Schaffen oder als repräsentativer Standort - hier entstehen massgeschneiderte Freiräume, die sich ganz nach Ihren Vorstellungen entfalten lassen.Gemeinsame Projekte, neue Netzwerke, gegenseitige Inspiration oder einfach ein herzliches ,,Guten Morgen" auf der alten Holztreppe - das Co-Sharing in der Villa Bally-Marty lebt vom Miteinander auf Augenhöhe. Unterschiedliche Ideen, vereint unter einem Dach aus Geschichte und Zukunft.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Repräsentative Räume- Mehrere Terrassen und Balkone- Nasszellen: mehrere WC und Duschen- Neugestaltete Parkanlage- und vieles mehr... Lage: Dank der zentralen Lage der Gemeinde und mit dem sehr guten Angebot im öffentlichen Verkehr benötigt man nur wenige Minuten um in Aarau und Olten zu sein. In weniger als einer Stunde sind die grossen Zentren Basel, Bern, Luzern und Zürich erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Gewerberaum an guter Passantenlage zu vermieten

Inmitten eines Geschäftszentrums mit Büroräumen, Detailhandel (Lebensmittelgeschäft), Restaurant, Kunstgallerie, Handwerkershop, vermieten wir eine Gewerberäumlichkeit mit 390m², welche wie folgt ausgestattet ist:Ausbau Objekt: - Sanitäre Einrichtung- Plattenboden- Grundbeleuchtung- Lokal ist unmittelbar bei einem öffentlichen Parkplatz, welcher eine hohe Passantenfrequenz aufweist- Zufahrt/Parking für Kunden in der Einstellhalle- Lagermöglichkeiten vorhanden- Kühlraum - RampenzufahrtEinstellhallenplätze können dazugemietet werden (CHF 110.00 pro Monat)Mietzins: pro m² und Jahr = CHF 110.00 + HK/NK CHF 950.00 pro MonatNebenkosten werden zuzüglich zum Nettomietzins berechnet (akonto).Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Geographie:Däniken liegt im solothurnischen Niederamt, zwischen der aargauischen Kantonshauptstadt Aarau und dem verkehrstechnischen Knotenpunkt Olten. Die Städte Olten und Aarau liegen ca. 7 bis 8 km von Däniken entfernt. Mit umliegender Hügellandschaft, dem reizvollen Aareufer und dem nahegelegenen Jura bietet es einen breiten, gesunden Erholungsraum. Die Gemeinde Däniken misst 543 Hektar, davon sind rund ein Drittel Wald. Nachbargemeinden sind Niedergösgen, Obergösgen, Dulliken, Walterswil SO und Gretzenbach. Der Bahnhof liegt 382 m. ü.M., der höchste Punkt (610 Meter) befindet sich im Waldgebiet gegen den Engelberg, im südwestlichen Grenzbereich.Gemeindeinformationen: www.daeniken.ch

Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial an top Lage in Olten

Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial an top Lage in Olten Zum Verkauf steht eine ehemalige Bar an attraktiver Lage in Olten mit vielseitigem Nutzungs- und Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1879 verfügt über ca. 189 m² Nutzfläche auf einem 120 m² grossen Grundstück und eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Visionen. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial zur Umnutzung in Wohnungen oder gemischte Wohn- und Gewerbeflächen, da die bestehende Ausnutzungsziffer noch nicht vollständig ausgeschöpft ist und eine Aufstockung möglich bleibt. Die Immobilie verfügt über einen Vorder- und Hintereingang, was zusätzliche Flexibilität für zukünftige Nutzungskonzepte bietet. Die bestehenden Räumlichkeiten bieten eine ideale Grundlage für eine stilvolle Modernisierung und ermöglichen viel Spielraum zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Das Objekt ist sofort verfügbar.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Gewerbeobjekt (ehemalige Bar) • Zentrale Lage im Herzen von Olten • 6 Zimmer • ca. 189 m² Wohn-/Nutzfläche • ca. 120 m² Grundstücksfläche • Vorder- und Hintereingang • Keller • Waschmaschine & Trockner • Geschirrspülmaschine • attraktive Ausnützungsreserve • sofortige Verfügbarkeit Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Büroliegenschaft im Zentrum von Olten

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Olten und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine klare, funktionale Gebäudestruktur. Das Gebäude umfasst fünf Vollgeschosse sowie ein Untergeschoss und präsentiert sich mit einer repräsentativen, raumhohen Ganzverglasung im Erdgeschoss.Eckdaten: • 302 m² Grundstücksfläche • Kernrandzone • 608 m² vermietbare Fläche • 1 GaragenplatzDie Baslerstrasse 74 liegt in zentraler und urbaner Lage in Olten, eingebettet in ein lebendiges Quartier mit Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Auch die charmante Altstadt von Olten sowie der Stadtpark sind bequem zu Fuss erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden. Der Bahnhof Olten liegt nur rund 500 Meter entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!