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Exklusive Industriehalle (1. OG) mit integrierten Büroräumen in Neuendorf SO

Suchen Sie flexible Produktions-, Lager- oder Arbeitsflächen an zentraler Lage? Wir bieten eine grosszügige Industriehalle mit dazugehörigen, Büroräumen zur sofortigen Zwischennutzung an. Highlights der Immobilie: • Grosszügige Flächen: Profitieren Sie von insgesamt 5'768 m² reiner Industriefläche im ersten Obergeschoss sowie zusätzlichen 491 m² Bürofläche inkl. Küche und WC-Anlage. • Hohe Belastbarkeit: Die Halle ist für intensive Nutzung ausgelegt und hält einer maximalen Bodenbelastung von 1000 kg/m² stand. • Flexible Nutzung: Ideal für diverse Branchen von Produktion über Logistik bis hin zu Werkstattbetrieben inkl. Mitbenützung von vier Aussenrampe und zwei Warenlifte. Die integrierten Büros ermöglichen kurze Wege und effiziente Abläufe. • Top Konditionen: Der attraktive monatliche Mietpreis von CHF 59'570.- versteht sich inklusive aller Nebenkosten. • Zwischennutzung: Die Räumlichkeiten sind befristet bis Dezember 2027 verfügbar mit allfälliger Option auf Verlängerung bis Juni 2028 perfekt zur Überbrückung von Kapazitätsengpässen oder für temporäre Projekte. Standortvorteile Neuendorf:Neuendorf bietet eine hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz (Autobahnanschlüsse A1/A2 in unmittelbarer Nähe), was optimale Logistikprozesse sicherstellt. Parkplätze können bei Bedarf flexibel dazu gemietet werden. Interessiert? Dann erwarten wir gerne Ihre Kontaktaufnahme.

EINZIGARTIGE ATMOSPHÄRE ZUR VIELSEITIGEN NUTZUNG

Dieser aussergewöhnliche Raum im Dachgeschoss bietet eine einzigartige Atmosphäre, die durch hohe Decken und sichtbare Holzbalken ein Gefühl von Wärme und Ruhe ausstrahlt. Die grossen Dachfenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Umgebung - ideal für Menschen, die einen Ort für ruhige, entspannende Tätigkeiten oder kreative Entfaltung suchen. Mit einer dezenten, integrierten Küchenzeile in Mintgrün steht Ihnen zudem ein Bereich für kleine Pausen zur Verfügung, um neue Energie zu tanken. Die offene Raumgestaltung fördert eine harmonische Atmosphäre, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bestens geeignet ist.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helles und offenes Dachgeschoss mit rustikalem Charme- beruhigende Atmosphäre durch sichtbare Holzbalken- grosszügige Fenster- funktionale Küchenzeile für Erfrischungen und Pausen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x / Lavabo / WC) Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: -Geschäfte: Chutz Oberbuchsiten, 850 m

MODER MIT STIL

Die Bürofläche in Härkingen bietet mit 2 Zimmern die perfekte Möglichkeit für Unternehmen, sich optimal zu entfalten. Die modernen Räume können nach Ihren Wünschen gestaltet werden und sind mit einem Warenlift sowie modernsten Schliesssystemen ausgestattet. Die perfekte Lage an der A1 und ein eigener Tiefgaragenparkplatz für Mitarbeiter machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ideal für Unternehmen, die nach einem professionellen und gut erreichbaren Standort suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gestalltung der Räume frei wählbar- modern- Warenlift- modernste Schliesssysteme- perfekte Lage an der A1- MA Tiefgaragenparkplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: neu Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Fernheizung automatisch Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 1 km / Bus, 100 mGeschäfte: Gäupark, 150 m

ARBEITSORT NACH WUNSCH

Diese Bürofläche in Härkingen bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Mit zwei Zimmern und einer frei wählbaren Gestaltung der Räume finden Sie hier den perfekten Arbeitsplatz. Der helle Innenraum, ein Warenlift und modernste Schliesssysteme sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Nähe zur Autobahn A1 und ein eigener Tiefgaragenparkplatz machen die An- und Abreise einfach und bequem. Ideal für Unternehmen, die nach einem modernen und gut gelegenen Büro suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gestalltung der Räume frei wählbar- heller Innenraum- Warenlift- modernste Schliesssysteme- Autobahn A1- MA Tiefgaragenparkplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gut Zustand: neu Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Fernheizung automatisch Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 1 km / Bus, 100 mGeschäfte: Gäupark, 100 m / Coop Dorfzentrum, 200 m

LICHTDURCHFLUTET UND MODERN AN ZENTRALER LAGE

Diese helle und lichtdurchflutete Bürofläche in Härkingen bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Mit 2 Zimmern, frei wählbarer Ausstattung und modernen Schliesssystemen ist hier Platz für kreatives Arbeiten. Der Warenlift und die Mitarbeiterparkplätze sorgen für Komfort, während die Autobahn A1 eine gute Anbindung garantiert. Perfekt für Unternehmen, die nach einem modernen Arbeitsumfeld suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausstattung so wie Einrichtung frei wählbar- hell und lichtdurchflutet- Warenlift- moderne Schliesssysteme- MA Parkplätze- Autobahn A1- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gut Zustand: neu Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Fernheizung automatisch Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 1 km / Bus, 100 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, in unmittelbarer Nähe

LICHTDURCHFLUTET UND EINZIGARTIG

Ideale Bürofläche in Oensingen (4702) für Selbstständige und Start-ups! Gestalten Sie Ihre Räume nach Ihren Wünschen in diesem hellen, neu gebauten Büro. Mit Garage, guten Verbindungen zu Bahn, Bus und Autobahn A1 ist die zentrale Lage im Mittelland perfekt für Ihr Business.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gestalltung der Räume frei wählbar- heller Innenraum- Neubau- Garage- gute Verbindungen / Bahn / Bus- Autobahn A1- zentral im Mitteland- geeignet für Musikvereine- geeignet für Sportvereine- geeignet für Praxen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut Zustand: neuBäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Lavabo )Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 1 km / Busverbindungen, 100 m

VIELSEITIG NUTZBAR AN ZENTRALER LAGE

Dieses vielseitige Ladenlokal bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäftsvorhaben, ob Dienstleistungsunternehmen, Büro oder Coiffeur-Salon. Die zentrale Lage an einer viel befahrenen Strasse sorgt für beste Sichtbarkeit, das grosse Schaufenster für eine attraktive Präsentation. Das Lokal verfügt zusätzlich über eine Dusche und einen kleinen Abstellraum. Ideal für alle, die eine flexible und gut erreichbare Geschäftsfläche mit Extras suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Schaufensterfläche für optimale Sichtbarkeit- integrierte Dusche für zusätzlichen Komfort- flexibel nutzbar, Dienstleistung, Büro oder Coiffeur- optimale Lage an frequentierter Strasse- praktischer Abstellraum für Lager oder Material- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Oensingen, 850 mSchulen: Schulhaus Oberdorf, 300 mGeschäfte: Coop, 550 m / Migros, 700 m

Grundstück naturnah und mit viel Potential

Bauland an naturnaher LageOberbuchsitenGrundstück: Parzellen Nr. 2448, Grundstückfläche 422 m2Bauzone: KernzoneProjekt: Bestehendes Projekt für Mehrfamilienhaus liegt vor und kann bei Interesse nachgereicht werden.Verkaufspreis CHF 645.- / m2Finanzierung: Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne unsere Kontakte zu verschiedenen Banken und Versicherungen zur Verfügung.

Inspirierende Gewerbefläche: 140 m² für kreative Ideen - Nutzen Sie Ihre Chance

Auf grosszügigen 140 Quadratmetern bietet dieses Loft eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und altem Charme .Perfekt geeignet für stilbewusste Individualisten, kreative Köpfe oder Paare, die das Aussergewöhnliche schätzen.Highlights der Wohnung✨ Offenes Wohnkonzept: Die lichtdurchfluteten Räume mit Sichtbalken und die beeindruckende Deckenhöhe schaffen ein Gefühl von Freiheit und Weite.✨ Exklusive Ausstattung: Die Loft-Wohnung verfügt über einen hochwertigen Echtholz-Parkettboden sowie einem gemütlichen Kamin.✨ Flexible Raumaufteilung: Perfekt für Wohn-, Arbeits- und Freizeitbereiche – gestalten Sie Ihren Traumraum. Perfekt auch geeignet als stilles, kreatives Gewerbe.Das Loft bietet zudem eine offene Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine atemberaubende Galerie mit sehr viel Tageslicht.Ein Parkplatz à CHF 35.- pro Monat oder eine Garage à CHF 80.- pro Monat kann dazu gemietet werden.Nutzen Sie Ihre Chance auf dieses Bijou und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Attraktive Ladenfläche mit Lager an zentraler Lage in Oensingen

An der Solothurnstrasse 19 in Oensingen vermieten wir eine vielseitig nutzbare Ladenfläche von ca. 130 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Lagerfläche von ca. 62 m², ideal für Waren, Material oder zusätzliche Arbeitsfläche. Die Liegenschaft befindet sich an gut frequentierter Lage und bietet dadurch beste Voraussetzungen für Verkauf, Dienstleistung oder Gewerbe. Gäste-Parkplätze stehen direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung und sorgen für einen komfortablen Zugang für Ihre Kundschaft. Flächenübersicht: • Ladenfläche: Erdgeschoss 130 m2 Fr. 150.00/m2 pro Jahr • Lagerfläche: Untergeschoss 62 m2 Fr. 60.00/m2 pro Jahr • Gäste-Parkplätze vorhanden nach Vereinbarung

Attraktives Dorfrestaurant mit schöner Gartenterrasse, 2 Kegelbahnen, PV Anlage + 3 Wohnungen

Die Liegenschaft Eintracht wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise erstellt. Die Erschliessung zu den Parkplätzen, Restaurant und Gartenrestaurant erfolgt über die Kestenholz- Strasse. 1989 / 1990 wurde das Gebäude Renoviert und umgebaut und neu 3 zusätzliche Wohnungen eingebaut. Im Zusammenhang mit der Erneuerung der Kestenholz- Strasse wurde die Umgebung neugestaltet und Parkplätze erstellt. Die schöne Liegenschaft wurde laufend gepflegt und instandgehalten.Das gemütliche Restaurant mit den verschiedenen Gasträumlichkeiten und einem grossen Gartenrestaurant lädt zu einem entspannten Aufenthalt ein.Mehr als 50% des Mietertrages wird ausserhalb des Restaurantertrags generiert.Das sind 3 Wohnungen und ein Studio mit Abstellplätzen.Eine Werkstatt mit LagerEine PV Anlage mit 54 MWh installiert 2023Wolfwil liegt in einer ländlichen Umgebung entlang der Aare. Sie bietet eine erholsame Landschaft von Natur und Wasser. Das Dorf liegt ca. auf 427 m ü.M. hat eine Fläche von 686 ha und 2420 Einwohner. In kleineren oder grösseren Spaziergängen geniessen sie die Natur von Wolfwil und Umgebung. Im Umkreis von 10 Kilometern ab dem Restaurant Eintracht lebt eine Wohnbevölkerung von ca. 65'000 Einwohner.Der Autobahnanschluss von der A1 Zürich Bern ist in 10 Minuten erreichbar.Ca. 65 Gewerbebetriebe sind im Dorf und im Industriegebiet Bännli Wofwil angesiedelt. Zur Finanzieung ist ein WIR Anteil möglich.Sie sind interessiert? dann freue ich mich auf Ihre Kontaktnahme.

Heller Büroraum an zentraler Lage mit Terrasse

Der Büroraum befindet sich in einem Geschäftshaus im Industriegebiet an zentraler Lage im 6. OG. Das Einkaufszentrum Gäupark sowie der Bahnhof Egerkingen sind in etwa 10-15 Fussminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle. Der Autobahnanschluss A1 und A2 ist in unmittelbarer Nähe. • Abgeschlossener Büroraum ca. 50 m2 • Vorraum mit eigener Küche mit Mikrowelle und Kühlschrank • Sep. WC Damen und Herren zur Mitbenutzung • Serverraum zur Mitbenutzung • Eingangsbereich mit direktem Liftanschluss zur Mitbenutzung • Klimaanlage im Büroraum • Grosse Terrasse (44 m2) mit Fernsicht in die Alpen zur Mitbenutzung • Lagerraum ca. 19 m2 im UG, im Nettomietzins inbegriffen • Einstellhallenplätze im Parkhaus verfügbar à CHF 115.-- pro Monat • Die Liegenschaft ist optiert. Zu den Mietzinsen ist die Mehrwertsteuer von aktuell 8.1 % dazuzurechnen In beiliegendem Grundrissplan ist die zu alleine mietende Fläche rot markiert, die Fläche zur Mitbenutzung ist grün markiert.SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.faehrhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen oder melden sie sich für eine Besichtigung unter 062 824 76 46.

Moderne helle Büroräume nähe Autobahnanschluss

Die Büroräumlichkeiten befinden sich in einem Geschäftshaus in der Industriezone an sehr zentraler Lage. Das Dorf Egerkingen, das Einkaufscenter Gäupark sowie der Autobahnanschluss A1 und A2 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Die Mieträumlichkeiten präsentieren sich wie folgt: • Bodenbelag mit Granitplatten • Helle Räumlichkeiten • Elektrische Lamellenstoren • Lift mit direktem Zugang ins Büro • 1 separates Büro ca. 20 m2 ist bereits abgetrennt • Weitere Raumeinteilungen möglich • Betondecken mit Beleuchtung • Die gesamte Bürofläche ist klimatisiert • Sep. Damen- und Herren-WC • Putz- und Serverraum • Einstellhallenplätze à CHF 115.-- pro Monat • Genügend Kundenparkplätze im direkt danebenliegenden Parkhaus • E-Mobility-Tankstationen stehen zur Verfügung • Zusätzlicher Lagerraum im UG mit 19 m2 oder 38 m2 für Netto CHF 90.--/m2/Jahr kann dazu gemietet werden • Die Liegenschaft ist optiert. Zu den Nettomietzinsen kommt noch die MWST mit aktuell 8.1% SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.faehrhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen oder melden sie sich für eine Besichtigung unter 062 824 76 46.

Attraktives Bauland an toller Lage in Wolfwil 4'116 m² mit vielfältigem Potenzial

Ab sofort stehen zwei grosszügige und zentral gelegene Baulandparzellen an toller Lage in Wolfwil zum Verkauf. Die Grundstücke eignen sich für die Erstellung von mehreren Ein- oder Mehrfamilienhäusern und befinden sich in der W2 Wohnzone 2G. Auf den Parzellen stehen aktuell drei sanierungsbedürftige Liegenschaften. Die Landparzellen befinden sich in einer ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Umgebung. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.Die Lage und die Eigenschaften dieser Grundstücke bieten zahlreiche Vorzüge:- Grosszügige Grundstücksfläche von 4'116 m²- Keine Architekturverpflichtung für maximale planerische Freiheit- Zugehörigkeit zur Wohnzone W2 (2G)- Ideal für Investoren, Architekten oder Privatbauherren- Unmittelbare Nähe zu attraktiven Freizeitangeboten und Naherholungsbereichen (Aare)- Seltene Gelegenheit in begehrter Lage- Der Preis von CHF 498.– pro m² versteht sich als Mindestpreis.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MODERN, ZENTRAL & HELL

Diese moderne Bürofläche in Oensingen (4702) eignet sich perfekt für Unternehmer, die nach einer neuen Arbeitsumgebung suchen. Der Neubau besticht durch einen hellen Innenraum und eine moderne Küche. Dank des Autobahnanschlusses A1 und der guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ist die Erreichbarkeit optimal. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Business an diesem attraktiven Standort zu etablieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau- heller Innenraum- Autobahnanschluss A1- gute ÖV Verbindungen- moderne Küche- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neu Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Lavabo )Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 1 km / Busverbindungen, 100 m

ZENTRAL UND HELL

Das Bürohaus in Oensingen bietet optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Die Räume sind nach Ihren Wünschen gestaltbar und sorgen mit ihrem hellen Innenraum für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank der Autobahnanschluss A1 und guten ÖV Verbindungen ist die Lage zentral im Mittelland ideal für Kundenbesuche und Mitarbeiter. Ideal für Unternehmen, die nach einem modernen und gut erreichbaren Standort suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Räume frei gestaltbar nach Ihrem Wunsch- heller Innenraum- Autobahnanschluss A1- gute ÖV Verbindungen- zentral im Mitteland- geeignet für Praxen- geeignet für Sportvereine- geeignet für Musikvereine- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: neu Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Lavabo )Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 1 km / Bus-Verbindungen, 100 m

RESERVIERT! Wohnen und Arbeiten in einem Gebäude? Hier geht es!

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Oberbuchsiten überzeugt durch ein grosszügiges Grundstück von 908 m², eine zentrale Lage und langjährige Mieterschaften. Es bietet Investoren und Eigennutzern attraktive Perspektiven - sei es als solide Kapitalanlage oder als flexibel nutzbare Immobilie.Im Erdgeschoss befindet sich eine Bürofläche, die bis mindestens Ende 2028 vermietet ist und stabile Mieterträge garantiert. Das Obergeschoss beherbergt zwei lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen à je 160 m², beide mit Bodenheizung und modernem Grundriss, die für ein gehobenes Wohngefühl sorgen.Die Liegenschaft punktet zudem mit einer sehr guten Erschliessung: 15 Aussenparkplätze sowie 7 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung. Ein Warenlift ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten ideal und unterstreicht die Flexibilität des Objekts. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grossartiges Grundstück mit 908 m² • W2 Zone • Zentrale Lage • Langjährige Mieterschaft • EG mit Büro (vermietet bis mind. Ende 2028) • OG 2x 4.5 Zimmerwohnung à 140 m² (zweigeschossig) • Bodenheizung in beiden OG-Einheiten • Lichtdurchflutete Räume • Steuergünstige Gemeinde 107% • Ölheizung mit neuem Brenner (2025) • Warenlift • 15x Aussenparkplätze • 7x Tiefgaragenplätze • Sehr vielseitige Nutzungsvarianten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.