Alle Inserate in Bezirk Emmental: 128 Treffer

Lisa Kälin

Lisa Kälin

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Lisa Kälin

Lisa Kälin

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
359m², CHF 790'000.–
Bernstrasse 21 + 21a, 3400 Burgdorf

Attraktive Gewerberäumlichkeit mit Archivraum und Einstellhalle

Die Gewerbeliegenschaft an der Bernstrasse 21 und 21a in Burgdorf umfasst eine grosszügige Büroeinheit im 1. Obergeschoss mit insgesamt rund 359 m² Nutzfläche sowie einem zusätzlichen Archivraum im Untergeschoss.Die Raumstruktur mit mehreren separaten Zimmern eignet sich ideal für Büronutzungen, lässt jedoch auch alternative gewerbliche Konzepte wie Praxen, Schulungsräume, Dienstleistungsbetriebe oder Ateliers zu. Dank der flexiblen Aufteilung können sowohl klassische Einzelbüros als auch offene, teamorientierte Arbeitsformen realisiert werden. Das 1994 in Massivbauweise erstellte Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wird über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Eine Raumhöhe von rund 2.30 m und grosszügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Zudem können total 13 Einstellhallenparkplätze dazu erworben werden. Balkone und Aussenbereiche ergänzen das Angebot sinnvoll.Weitere Highlights der Liegenschaft: • Gewerbeeinheiten mit total ca. 359 m² Nutzfläche • Flexible Raumstruktur für Büro, Praxis, Schulung oder Atelier • Archivraum und mehrere Nasszellen vorhanden • Baujahr 1994, gepflegter Zustand (Massivbauweise) • Beheizung mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe • Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen • Möglichkeit für 13 Einstellhallenparkplätze • Balkone und zusätzliche Aussenbereiche Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Wegzeit
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142m², CHF 1'300.–
Hohengasse 2, 3400 Burgdorf

Eventlocation mit Charakter im Herzen von Burgdorf

Eventlocation Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Veranstaltungs- und Nutzungskonzepte. Ob als Event- und Kulturraum, Musiklocation, Veranstaltungsbetrieb, Tanz- oder Kreativstudio oder als besonderer Begegnungsort - hier lässt sich eine individuelle Geschäftsidee in einem charaktervollen Umfeld verwirklichen.Ein grosser Vorteil ist die bereits vorhandene professionelle Infrastruktur. Die Bühne mit Bühnenbeleuchtung sowie die leistungsstarke PA-Anlage ermöglichen einen unkomplizierten Start und eignen sich hervorragend für Live-Musik, Theater, Shows, Präsentationen, Firmenanlässe, Workshops und weitere Veranstaltungen.Im hinteren Bereich steht ein separater Backstagebereich zur Verfügung. Dieser eignet sich ideal als Garderobe, Vorbereitungsraum oder Rückzugsbereich für Künstlerinnen und Künstler sowie Mitwirkende.Für die Bewirtung verfügt das Lokal über eine voll ausgestattete Küche mit umfangreichem Inventar und Zapfhähnen. Eine zusätzliche Galerie schafft weiteren Raum und kann beispielsweise als Lounge-, Sitz- oder VIP-Bereich genutzt werden.Eine vorhandene Spiegelwand eröffnet zudem interessante Möglichkeiten für Tanzunterricht, Proben, Kurse oder andere bewegungsorientierte Angebote.Gesucht wird ein langfristiger Mieter oder Betreiber mit einer passenden Geschäftsidee, einem überzeugenden Konzept und Freude daran, diesen besonderen Ort mit Leben zu füllen. Highlights auf einen Blick • Zentrale Lage in der Oberstadt von Burgdorf • Rund 142 m² Nutzfläche • Bühne für Live-Musik, Shows und Veranstaltungen • Professionelle Bühnenbeleuchtung • Leistungsstarke PA-Anlage (hochwertige Beschallungsanlage) • Separater Backstagebereich • Voll ausgestattete Küche mit Inventar • Zapfhähne für den Barbetrieb • Galerie mit zusätzlicher Nutzfläche • Spiegelwand für Tanz, Kurse und Proben • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Ideal für Event-, Kultur-, Musik- oder Veranstaltungskonzepte • Interessantes Potenzial für einen langfristigen Betreiber Sie haben eine spannende Idee für diesen besonderen Ort?Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und freuen uns darauf, Ihr Konzept kennenzulernen.

Wegzeit
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  • Parkplatz
CHF 1'650.–
Metzgergasse 9, 3400 Burgdorf

Gewerbefläche / Take-away zu vermieten, in der unteren Altstadt Burgdorf

Gewerbefläche / Take-away, in der unteren Altstadt Burgdorf, ca. 48m2 Innenfläche In der zentralen & trendigen unteren Altstadt von Burgdorf haben wir per sofort, oder nach Vereinbarung folgendes Gewerbe zu vermieten:- ca. 48 m2 grosses & zentrale Gewerbefläche / Take-Away, in der Altstadt Burgdorf- Im EG, mit grossen Schaufenster, Kundenfreundlich- ca. 6 Innenplätze- Zusätzliche Aussenplätze ggf mittels Baugesuch einreichen- Inventar kann Übernommen werden / nach Absprache- Kellerabteil verfügbar- Hohe Frequenz aufgrund zentraler Lage, in der Altstadt- Sehr schöner Lage in der unteren Altstadt- Öffentliche Parkplätze sind viele vorhanden- Alternativ für; Gewerbe / Arzt / Restaurant, Take-away, Aussenbewirtschaftung- Es handelt sich um eine Nachmieterlösung, Übernahme nach Vereinbarung- Ausblick in die schöne Altstadt von Burgdorf- Neu eröffnetes Schloss Burgdorf 15 Gehminuten entfernt- Hervorragendes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, Firmen & Schulen- Bademöglichkeiten in der lokalen Badi, oder auch Fluss Emme in der nähe- Sanitäre Einrichtungen / Kundentoilette sind verfügbar- Es besteht ein Abzugssystem- TV Anschlüsse vorhanden- WLAN und Festnetztelefon möglich- Aussenparkplatz ggf verfügbar, nach Absprache- Kellerfläche verfügbar- Busstation in 2 Minuten erreichbar zu Fuss- Zugstation in 12 Minuten erreichbar zu Fuss- Fahrzeit 15 Minuten mit dem Schnellzug nach Bern- Fahrzeit 27 Minuten mit dem Schnellzug nach Solothurn- Fahrzeit 69 Minuten mit dem Schnellzug nach Zürich- Nahe Umgebung: Bern, Lyssach, Kirchberg, Hasle, Sumiswald- Schule in 5 Minuten erreichbarNettomiete CHF: 1'500.- monatlich + 145.- Nebenkosten akontoAdresse: Metzgergasse 9, 3400 Burgdorf, Bern - SchweizHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

  • Parkplatz
Wegzeit
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  • spacious parking area, gray tiled floor, white ceiling, green pillars, parked car, plants, reception desk, windows
  • large open space, tiled floor, two cars parked, large windows, plants
  • large room, stone wall, large windows, black floor, plant
  • View of a parking lot with several pickup trucks and SUVs parked, a concrete structure, and a field in the background.
  • large open space, tiled floor, glass walls, green pillars, ceiling lights
  • large windows, wooden desk, tiled floor, air conditioner
  • office space with large windows, gray tiled floor, glass doors, wooden desk, white couch, brick wall, green accent wall
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spacious parking area, gray tiled floor, white ceiling, green pillars, parked car, plants, reception desk, windows
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Lift
  • +2
Preis auf Anfrage
Schachenstrasse 54, 3421 Lyssach

Grosszügige Gewerbefläche an Toplage bei Vogels Offroads in Lyssach zu vermieten

Repräsentative Gewerbefläche ab 1.000 m² im bekannten Gebäude von Vogels Offroads / Red MonkeyIm stilvoll ausgebauten und weit über die Region hinaus bekannten Gebäude von Vogels Offroads in Lyssach steht eine voll ausgebaute und vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Vermietung.Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Verkaufs-, Dienstleistungs-, Showroom-, Studio- oder sonstige gewerbliche Nutzungen. Dank der bestehenden Infrastruktur ist ein sofortiger Bezug möglich, Anpassungen an individuelle Bedürfnisse sind problemlos umsetzbar.Flächenangebot & Ausstattung: • Gewerbefläche im Obergeschoss • Fläche: ca. 1.000 m², flexibel erweiterbar oder unterteilbar • Mietpreis abhängig von der angemieteten Fläche • Voll ausgebaut mit hochwertigem Innenausbau • Repräsentative Empfangstheke und Kaffeebar • Moderne WC-Anlagen • Lifterschließung • Abgetrennte Büros sowie ein großzügiges Sitzungszimmer • Genügend Parkplätze auf zwei Ebenen (edle Tiefgarage) • Elektroladestationen für E-Fahrzeuge • Flexible Nutzung und Raumgestaltung • Sehr gute Erschliessung und optimale Erreichbarkeit • Hohe Wiedererkennung der Geschäftslokalität Die Lage in Lyssach überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn sowie die hohe regionale Bekanntheit durch den schweizweit bekannten Vogels Offroads.Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Gewerbefläche persönlich.Kontakt: Til Walti Tel. 078 688 66 66 E-Mail: til@tagemo.ch

  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Lift
  • +2
Wegzeit
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CHF 167.– / m²
Kirchbergstrasse 215, 3400 Burgdorf

Grosszügige Büroräume von 14 bis 350 m² an Toplage

Wir vermieten per 01.04.2027 oder nach Vereinbarung verschiedene Büroräume zur Einzelmiete an der Kirchbergstrasse 215 in Burgdorf. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und bieten ideale Voraussetzungen für Selbstständige, kleinere Unternehmen oder Betriebe, die einen gut erreichbaren und attraktiven Bürostandort suchen.Ob kleiner Büroraum oder grosszügige Bürofläche, dank der unterschiedlichen Raumgrössen finden Sie hier den passenden Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Damit ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden und Geschäftspartner bequem erreichbar.Verfügbare Büroräume im Überblick:- Büroraum 1 ca. 31.1 m² CHF 450.00 Zuzgl. Pauschal HBK CHF 75.00 pro Monat- Büroraum 2 ca. 30.9 m² CHF 450.00 Zuzgl. Pauschal HBK CHF 75.00 pro Monat- Büroraum 3 ca. 31.8 m² CHF 450.00 Zuzgl. Pauschal HBK CHF 75.00 pro Monat- Büroraum 4 ca. 27.6 m² CHF 380.00 Zuzgl. Pauschal HBK CHF 70.00 pro Monat- Büroraum 5 ca. 21.6 m² CHF 350.00 Zuzgl. Pauschal HBK CHF 65.00 pro Monat- Büroraum 6 ca. 14.4 m² CHF 250.00 Zuzgl. Pauschal HBK CHF 60.00 pro Monat- Büroraum 7 ca. 14.4 m² CHF 250.00 Zuzgl. Pauschal HBK CHF 60.00 pro Monat- Büroraum 8 ca. 14.3 m² CHF 250.00 Zuzgl. Pauschal HBK CHF 60.00 pro Monat- Büroraum 9 ca. 21.9 m² CHF 300.00 Zuzgl. Pauschal HBK CHF 65.00 pro Monat- Büroraum 10 ca. 29.8 m² CHF 385.00 Zuzgl. Pauschal HBK CHF 75.00 pro MonatZusätzliche Infrastruktur:- Küche zur allgemeinen Mitbenutzung- Damen- und Herren-WC zur allgemeinen Mitbenutzung- Moderner Ausbaustandard Die gemeinschaftlich nutzbaren Bereiche ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.Bei Bedarf können Aussenparkplätze für CHF 50.00 pro Parkplatz und Monat dazu gemietet werden.Gerne informieren wir Sie über die aktuell verfügbaren Büroräume, die jeweiligen Mietpreise und weitere Details. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.*Alle Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer.

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120m², CHF 150.– / m²
Lyssachstrasse 23, 3400 Burgdorf

Exklusivangebot: Für nur CHF 150.00/m² im ersten Jahr!*

Sie suchen nach einer vielversprechenden Geschäftsmöglichkeit in Burgdorf? Entdecken Sie Ihre nächste Geschäftsmöglichkeit in dieser attraktiven 120 m² Ladenfläche im Erdgeschoss. Ideal für Ihr nächstes Geschäftsabenteuer! Das Mietobjekt befindet sich im Mergele Center, an der Lyssachstrasse 23, mitten im geschäftigen Treiben von Burgdorf. Die zentrale Lage macht das Objekt zum optimalen Standort für Ihre Geschäftsidee. Annehmlichkeiten: • Einkaufszentrum: Die Ladenfläche ist Teil eines Einkaufszentrums, was eine konstante Kundenfrequenz und eine lebendige Atmosphäre garantiert. • Erdgeschossfläche: Durch die Lage im Erdgeschoss profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und leichtem Zugang für potenzielle Kunden. • Nähe zum Haupteingang: Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Haupteingang des Einkaufszentrums sorgt für eine optimale Erreichbarkeit und maximale Aufmerksamkeit. Das Mergele Center bietet eine erstklassige Mikrolage in Burgdorf. Umgeben von einer vielfältigen Auswahl an Geschäften und Restaurants sowie einer starken Kundenfrequenz, ist dieses Mietobjekt perfekt positioniert, um von einem lebendigen Umfeld und einer hohen Laufkundschaft zu profitieren. Weitere Retailmieter im Center sind: Lidl, Dosenbach, Interdiscount und viele mehr. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichende Parkmöglichkeiten stellen sicher, dass Ihre Kunden angezogen werden. *Exklusivangebot:Der Preis von CHF 150.00/m²/p.a. (netto) versteht sich als Startpreis und basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer. Ab dem zweiten Jahr: Preis auf Anfrage. Weitere Informationen zum Center finden Sie unter: www.mergele-center.ch Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftstraum in Burgdorf zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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197m², CHF 2'185.–
Ziegelgut 3D, 3400 Burgdorf

Gewerbe- und Büroräume Ziegelgut

Die Räumlichkeiten Die Gewerbefläche ist im 1. Stock und besteht aus insgesamt fünf Räumen. Jeder Raum bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Arbeits- oder Geschäftstätigkeiten. Die Räume könnten als Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche genutzt werden.Ein Raum besitzt ein grosses Archiv (Montamobil), alle anderen jeweils Einbauschränke. Alle fünf Räume verfügen über Fenster und sind hell.Die Gewerbefläche hat eine Küche, die mit grundlegenden Einrichtungen ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein separates WC für die allgemeine Nutzung und verfügt weiter über ein Badezimmer mit Dusche.Ein besonderes Merkmal dieser Gewerbefläche ist die Möglichkeit, die Terrasse mitzubenutzen. Sie bietet zusätzlichen Raum im Freien für Pausen und Meetings.Eckdaten der Gewerbefläche: • grosszügige Räumlichkeit mit einer Bruttofläche von 197.3m2 • Küche, Bad mit Dusche und seperates WC • Terrassen-Nutzung • alle Räume besitzen Ethernet-Anschlüsse, bspw. als NAS-Verbindung (zentrales Rack vorhanden) • Einbauschränke und ein Archiv (Metamobil) • Mietkosten: • Bruttomiete: CHF 2'185.- pro Monat, darin enthalten: • Nebenkosten à conto: CHF 405.- • Parkplätze: Ein Aussenparkparkplatz und ein Carport kann dazu gemietet werden, zusammen CHF 110 mtl. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, welche die Liegenschaft im 30-Minuten-Takt bedient.

Wegzeit
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Miroslav Mescic

Miroslav Mescic

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Miroslav Mescic

Miroslav Mescic

11 Zimmer, CHF 1'250'000.–
Burgdorf, 3400 Burgdorf

Grundstück in Burgdorf: 1'307 m² in der Wohnzone 3

Stellen Sie sich vor, Sie stehen auf einem 1'307 m² grossen Grundstück und sehen vor sich die Möglichkeit, etwas Eigenes zu schaffen. An der Oberburgstrasse in Burgdorf bietet sich genau diese Gelegenheit. Hier steht ein Haus mit drei Wohnungen, das über viele Jahre ein schönes Zuhause war. Nun ist es bereit für ein neues Kapitel. Die Highlights auf einen Blick • 1'307 m² Grundstücksfläche, vollständig in der Wohnzone 3 • Bis zu 3 Vollgeschosse plus Attika gemäss Baureglement • Gebäudelänge bis 40 m, traufseitige Fassadenhöhe bis 10.5 m • Wohnen und stilles Gewerbe zulässig, etwa Praxis, Büro oder Atelier • Kein Eintrag im Bauinventar und kein belasteter Standort gemäss ÖREB-Kataster • Burgdorf als regionales Zentrum des Emmentals mit wachsender Bevölkerung Raum für Ihre IdeenDie Grösse der Parzelle und die Bestimmungen der Wohnzone 3 eröffnen viel Gestaltungsspielraum. Ein modernes Mehrfamilienhaus mit hellen Wohnungen, zeitgemässen Energiestandards und durchdachten Aussenräumen lässt sich hier gut verwirklichen. Wer den Charakter des bestehenden Hauses schätzt, kann es auch umfassend sanieren und weiterführen. Sie entscheiden, welcher Weg zu Ihnen passt. Für Investoren: Substanz an einem gefragten StandortBurgdorf ist der wirtschaftliche Mittelpunkt des Emmentals und gut an Bern angebunden. Neue Wohnungen sprechen hier eine breite Mieterschaft an, von Pendlern über junge Familien bis zu Menschen, die sich verkleinern möchten. Ob als langfristiges Renditeobjekt oder als Projekt im Stockwerkeigentum: Das Grundstück bietet eine solide Basis für eine durchdachte Entwicklung. Für Private: Ein Zuhause, das sich mitfinanziertBewohnen Sie die schönste Wohnung selbst und vermieten Sie die übrigen. Bauen Sie gemeinsam mit Familie oder Freunden. Oder schaffen Sie sich ein Vorsorgeobjekt, das über Generationen Wert behält. Die Grösse der Parzelle erlaubt ein Projekt mit Charakter, überschaubar und ohne die Dimensionen einer Grossüberbauung. Lassen Sie uns gemeinsam das Potenzial entdecken. Wir stellen Ihnen gerne die vollständigen Unterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3400-26-4

Adrian Kälin

Adrian Kälin

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Adrian Kälin

Adrian Kälin

  • Garage
CHF 1'760'000.–
Bäraustrasse 79, 3550 Langnau im Emmental

Bewilligtes MFH-Projekt: 12 Einheiten in Langnau i. E. kaufen

Bewilligtes Neubauprojekt für Anleger in Langnau im EmmentalZum Verkauf steht das Grundstück KTN 725 an der Bäraustrasse 79 in 3550 Langnau im Emmental. Die Parzelle umfasst 1'764 m² und wird inklusive bewilligtem Projekt sowie Ausführungsplanung veräussert. Geplant ist das Mehrfamilienhaus Haus A mit 12 Wohnungen und einer Einstellhalle. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'760'000.Das Vorhaben ist als Neubau konzipiert. Die kubische Berechnung nach SIA 416 weist ein Gebäudevolumen von 6'391.43 m aus. Auf dem Attikadach ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 25 kWp vorgesehen. Die Einstellhalle ergänzt das Projekt um ein für die spätere Vermietung relevantes Ausstattungsmerkmal; die Anzahl der geplanten Parkplätze ist nicht ausgewiesen.Für Anleger bietet das Angebot die Kombination aus Grundstück, Baubewilligung und Ausführungsplanung. Damit ist die Projektentwicklung bereits auf einer konkreten planungsrechtlichen Grundlage aufgebaut. Die weitere Realisierung kann im Rahmen der Käuferstrategie organisiert und terminlich strukturiert werden. Das Projektvolumen und die Anzahl Wohnungen bilden dabei die wesentlichen Grundlagen für die Prüfung von Baukosten, Finanzierung und Bewirtschaftung.Langnau im Emmental ist der Hauptort des Verwaltungskreises Emmental und verfügt über eine regionale Versorgungs- und Bildungsinfrastruktur. Der Bahnhof bietet Verbindungen mit RE7 sowie den S-Bahn-Linien S2/S22 und S6. Bern und Luzern sind mit dem öffentlichen Verkehr in rund 58 beziehungsweise 60 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bestehen unter anderem im Ilfis Center und an der Schlossstrasse. Die Naherholungsgebiete im Napfgebiet und auf der Lüderenalp ergänzen die Standortqualität.Faktenübersicht: • Grundstücksfläche: 1'764 m² • Projekt: Mehrfamilienhaus Haus A mit 12 Wohnungen • Baubewilligung und Ausführungsplanung inklusive • Einstellhalle geplant • Gebäudevolumen nach SIA 416: 6'391.43 m • Photovoltaikanlage auf dem Attikadach: ca. 25 kWp • Kaufpreis: CHF 1'760'000

  • Garage
Wegzeit
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CHF 160.– / m²
Oberburgstrasse 10, 3400 Burgdorf

Büro- und Gewerbeflächen, Alpina Areal

Büro- und Gewerbeflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an attraktiver Lage in Burgdorf (nur ca. 1 km vom Bahnhof entfernt) flexible Büro- und Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von bis zu 759 m². Die Flächen eignen sich ideal für ein breites Spektrum an Nutzungen und können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Das bietet Ihnen die Immobilie: • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal geeignet für Büroarbeitsplätze, Agenturen, Praxen, Start-ups, Dienstleistungs- oder Gewerbebetriebe. • Teilflächen ab 60 m² bis 250 m² können nach Ihren Anforderungen abgetrennt und gestaltet werden. • Attraktiver Mietermix: Das Areal überzeugt durch ein angenehmes, professionelles Umfeld mit vielfältigen Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen. Moderne Ausstattung und Infrastruktur: • Liftanlage für bequemen Zugang • Küchenzeile und Aufenthaltsraum • Separate Toilettenanlagen • Terrasse für Pausen und Begegnungen • Lagerräume / Keller verfügbar Lage & Erreichbarkeit:Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, gut erreichbarer Lage in Burgdorf.Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar - optimal für Mitarbeitende und Kundschaft gleichermassen.Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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CHF 2'746.–
Lyssachstrasse 48, 3400 Burgdorf

Dienstleistungsflächen Lyssachstrasse 48a

Wohnen und arbeiten auf dem Aebiareal Auf dem Aebiareal zieht wieder Leben ein: Mitten in Burgdorf entsteht mit dem Aebiareal ein neues Quartier, wo die Alfred Müller AG Wohn- und Geschäftshäuser realisiert. Eine spannende Mischung aus Arbeiten und Wohnen macht künftig den lebendigen Charakter des Orts aus. Die neuen Bauten erinnern in ihrer Architektur an die geschichtsträchtige Vergangenheit und erhalten einen gewissen Industriecharme im Areal. Dienstleistungsflächen Raum für Ihr UnternehmenModern, flexibel und zentral: Die Dienstleistungsflächen bieten ideale Voraussetzungen für Büro, Verkauf oder verschiedenste Dienstleistungsangebote.Individuelle Grundrisse ermöglichen eine flexible Gestaltung passend zu Ihrem Unternehmen. Alle Flächen verfügen über eine eigene Küchenzeile und überzeugen mit einem hochwertigen, modernen Ausbau.Zur Auswahl stehen zwei eingeschossige, barrierefrei zugängliche Flächen sowie fünf weitere Einheiten mit zusätzlicher Galeriefläche. Diese schafft noch mehr Raum für Arbeitsplätze, Besprechungen, Präsentationen oder individuelle Nutzungsideen.Ein vielseitiger Standort für Unternehmen, die Raum für ihre Ideen suchen. Individuelle Raumaufteilung Gebäude 48a48a.G1Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss mit Küche und Besprechungsraum.48a.G3Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss mit Küchenzeile und Besprechungsraum sowie zusätzlicher Fläche auf der Galerie.Gebäude 48b48b.G1Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss mit Küchenzeile, Einzelbüro und Reduit. Auf der Galerie befindet sich eine zusätzliche Dienstleistungsfläche mit weiterem Reduit.Gebäude 48c48c.G2Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss mit Küchenzeile sowie zusätzlicher Fläche auf der Galerie.48c.G3Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss mit Küchenzeile, Sitzungszimmer und Bad.1. UntergeschossIm 1. Untergeschoss stehen Besucherparkplätze sowie Einstellhallenplätze zur Miete zur Verfügung. Ein grosszügiger Veloraum bietet zudem ausreichend Platz für Fahrräder.2. UntergeschossZusätzlicher Stauraum gewünscht? Im 2. Untergeschoss können bei Bedarf separate Lagerräume dazu gemietet werden.

Wegzeit
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766m², CHF 1'490'000.–
Kalchofenstrasse 6, 3415 Hasle b. Burgdorf

Attraktive Renditeliegenschaft im Dorfzentrum

Highlights • Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung (Gewerbe im EG und 1. OG, Wohnung im 2. OG, Estrich ausbaubar, praktische Räume inkl. Toilette im UG) • 2 gedeckte (Unterstand) und 8 ungedeckte Parkplätze (aussen) • Zentrale Lage mit sehr guter regionaler Anbindung • Unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur Hauptverkehrsachse • Attraktive Lage an der Emme direkt am Naherholungsgebiet • Gute Voraussetzung für eine Nachhaltige Vermietbarkeit dank Nutzungsmix und bestens erschlossene Lage Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung. Das im Jahr 1922 erstellte und 2011 umfassend renovierte Gebäude befindet sich an zentraler Lage innerhalb der Gemeinde, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie zur regionalen Hauptverkehrsachse.Die Liegenschaft umfasst Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Dieses verfügt über eine kleine Küche sowie eine Nasszelle. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine moderne und heimelige Wohnung mit Loggia. Darüber liegt der Estrich, welcher ausbaubar wäre. Der Estrichboden ist isoliert. Die Gewerberäume werden unterschiedlich beheizt, und zwar mit Heizkörpern, Konvektoren und Bodenheizung.Diese Nutzungsmischung bietet eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung und schafft eine solide Grundlage für eine Nachhaltige Vermietbarkeit.Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus, dies sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Individualverkehr, was insbesondere für gewerbliche Nutzungen vorteilhafte Rahmenbedingungen bietet. Gleichzeitig profitieren Bewohner und Nutzer der Liegenschaft von der unmittelbaren Nähe zur Emme, welche mit ihren Spazier- und Erholungswegen ein attraktives Naherholungsbgebiet darstellt.Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus an bester Lage und bietet damit interessante Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung und stabile Erträge.

Wegzeit
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CHF 1'500'000.–
Trubstrasse 1, 3555 Trubschachen

Bären Trubschachen - Etablierter Gasthof an zentraler Lage

Gasthof Bären, Trubschachen Mitten im Dorfkern von Trubschachen, an markanter Lage an der Kreuzung von Dorf- und Trubstrasse, steht eine Liegenschaft, wie sie heute nur noch selten zu finden ist: der traditionsreiche Gasthof Bären. Ein Haus, das seit Jahrhunderten gelebt, genutzt und weiterentwickelt wurde - und das seine Authentizität bis heute bewahrt hat.Der Gasthof gilt als der älteste ?Bären? der Schweiz. Bereits 1356 urkundlich erwähnt und seit 1569 mit Tavernenrecht ausgestattet, ist er tief in der Geschichte und Identität des Ortes verankert. Das heutige Gebäude entstand im Kern zwischen 1775 und 1799 und beeindruckt mit seiner grosszügigen Dimension, der repräsentativen Fassadengestaltung und dem mächtigen Krüppelwalmdach mit Lukarnen. Die reich gestaltete Ründi, bemalte Bundbalken und zahlreiche originale Details verleihen dem Haus eine unverwechselbare Präsenz.Atmosphäre und NutzungspotenzialDer Gasthof ist weit mehr als ein Restaurant. Er war und ist Treffpunkt für die Bevölkerung, Ort für Begegnungen, Feste und kulturelle Anlässe. Die Kombination aus historischer Substanz, grosszügigen Innenräumen und zentraler Lage eröffnet vielseitige Perspektiven: • Weiterführung als klassischer Gasthof mit regionaler Ausrichtung • Ausbau als Kultur- und Veranstaltungshaus • Kombination aus Gastronomie, Wohnen und individuellen Nutzungskonzepten • Liebhaberobjekt für Menschen, die ein Haus mit Seele, Geschichte und Präsenz suchen Die vorhandene Infrastruktur - inklusive professioneller Gastroküche, Kühl- und Lagerräumen sowie eigener Quelle - bildet dafür eine solide Grundlage.Substanz, Unterhalt und WeiterentwicklungDer Gasthof Bären wurde über Generationen hinweg sorgfältig unterhalten und laufend an die jeweiligen Bedürfnisse angepasst. Wesentliche Gebäudeteile, die Fassade sowie ein Grossteil der Fenster wurden in den vergangenen Jahren erneuert, wobei der Charakter und die Ausstrahlung des Hauses bewusst erhalten blieben. Die technische Infrastruktur ist funktional und auf den Gastronomiebetrieb ausgerichtet. Küche, Kühlräume und Nebenflächen sind intakt und gepflegt. Der dauernde Unterhalt wurde nicht vernachlässigt, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem soliden, nutzbaren Zustand präsentiert.Gleichzeitig bietet das grosse Bauvolumen Raum für individuelle Weiterentwicklungen und neue Ideen - stets im Einklang mit dem bestehenden Gebäude und seiner Geschichte.Der Gasthof Bären ist eine Liegenschaft für Liebhaber. Für Menschen mit Sinn für Geschichte, Raum, Handwerk und Identität. Für Visionäre, die Bestehendes schätzen und weitertragen wollen.Ein Haus mit Gewicht, Charakter und Ausstrahlung. Ein Stück gelebte Schweiz - bereit für ein neues Kapitel.

Wegzeit
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1 / 6
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
140m², CHF 2'970.–
3400 Burgdorf

FLEXIBEL, PRAKTISCH, MIT MITSPRÄCHE BEI RENOVATION

Diese grosszügige Praxis/Bürofläche in Burgdorf (3400) bietet 7 helle Zimmer an sehr zentraler Lage nahe Bahnhof. Ideal für Unternehmen, Agenturen oder Praxen, die sichtbar und gut erreichbar arbeiten möchten. Moderne Infrastruktur mit Glasfaseranschluss sorgt für effizientes Arbeiten, der Zugang ist rollstuhlgängig. Beim geplanten Ausbau ist Mitsprache möglich - perfekt, wenn Sie Räume nach Ihren Bedürfnissen mitgestalten wollen. Viele Kundenparkplätze in der Nähe, ein fixer Parkplatz optional möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr zentrale Lage nähe Bahnhof Burgdorf- grosszügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- moderne Infrastruktur mit Glasfaseranschluss- rollstuhlgängig- Photovoltaikanlage auf dem Dach- Mitsprache und Mitfinanzierung bei geplantem Ausbau möglich- viele Parkplätze für Kunden in der Nähe- ein fester Parkplatz optional möglich- Bezugstermin per 01.02.2027 oder nach Vereinbarung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: wird renoviertBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Heizsystem: GrundwasserwärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 200 mGeschäfte: Migros / Coop, 50 m

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
1 / 6
CHF 375'000.–
3457 Wasen im Emmental (Sumiswald)

Bauland mit Weitsicht

Hogerland Chrachetau, Heimatland ÄmmitauDieses attraktive Bauland bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu verbinden. Das Grundstück umfasst rund 1'152 m² und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für eine durchdachte Gesamtüberbauung mit mehreren familienfreundlichen Einfamilienhäusern oder maximal Doppeleinfamilienhäusern.Die Lage überzeugt durch ihre offene Umgebung und die direkte Nähe zur Landwirtschaftszone, wodurch eine langfristig unverbaubare Nachbarschaft und ein freier Ausblick gewährleistet sind. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von der vorhandenen Infrastruktur im Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Das Grundstück ist erschlossen und bietet damit eine solide Grundlage für eine zeitnahe Entwicklung eines passenden Wohnprojekts. Die Kombination aus ruhiger Lage, Natur und funktionierender Infrastruktur macht dieses Bauland besonders attraktiv für ein nachhaltiges Wohnkonzept. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bauland ca. 1'152 m²; D2 • Erschlossenes Grundstück • Aufteilung in 2 bis 3 Parzellen möglich • Geeignet für Einfamilienhäuser • Maximal Doppeleinfamilienhäuser möglich • Gesamtüberbauung möglich • Angrenzend an Landwirtschaftszone • Langfristig unverbaubare Nachbarschaft • Naturnahe Umgebung • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten • Familienfreundliche Dorfstruktur Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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