Alle Inserate in Bezirk Delémont: 99 Treffer

Wohngebäude mit Rendite über 7,5%

Ideal gelegen in einem zentralen Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten, besteht dieses 1969 erbaute Wohngebäude aus 4 voll funktionsfähigen Mieteinheiten, von denen mehrere 2024 erstellt oder renoviert wurden. Die Gesamtheit bietet eine attraktive Bruttorendite von über 7,5%, was dieses Objekt zu einer sicheren und rentablen Investitionsmöglichkeit macht.Link zum virtuellen Besuch des Gebäudes: hierZusammensetzung des GebäudesDas Gebäude umfasst etwa 280 m² Wohnfläche, die auf 3 Ebenen mit verschiedenen Wohnungen verteilt sind, die an unterschiedliche Mieterprofile angepasst sind.KellerGarage, ehemalige Waschküche, Lagerräume und Keller. Dieser Bereich kann seine derzeitige Nutzung beibehalten oder künftig umgenutzt werden.Erdgeschoss • 1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²), 2024 erstellt, vermietet für 650 CHF/Monat inkl. Nebenkosten. • 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²), 2024 vollständig renoviert, vermietet für 1'850 CHF/Monat inkl. Nebenkosten. 1. Stock • 1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²), 2024 erstellt, vermietet für 850 CHF/Monat inkl. Nebenkosten. • 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²), ehemals vom Eigentümer bewohnt, derzeit zur Vermietung für 1'650 CHF/Monat inkl. Nebenkosten verfügbar. Technische MerkmaleDas Gebäude wird durch ein Heizsystem mit Öl beheizt, mit Verteilung durch thermostatische Ventile, was eine effiziente Wärmeverwaltung für jede Einheit ermöglicht. Die 2024 durchgeführten Renovierungen (Erstellung von Wohnungen und Modernisierung der Anlagen) gewährleisten einen guten Allgemeinzustand und eine anhaltende Attraktivität auf dem Mietmarkt.Lage und AnnehmlichkeitenDas Gebäude profitiert von einer zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet somit ein praktisches und gesuchtes Umfeld für Mieter. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist konstant, was einen hohen Belegungsgrad und eine gute Rendite gewährleistet.Zusammenfassung • 4 Mieteinheiten, die ein attraktives jährliches Mietereinkommen generieren • Nettoertrag: + 7,5% • Umfangreiche Renovierungen 2024 (Erstellung und Renovierung von Wohnungen) • Zentrale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten • Komfortverbesserungen, die ein interessantes steuerliches Instrument bieten Dieses Gebäude stellt eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der ein sicheres, gut gelegenes Objekt mit sofortigem Ertrag sucht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und das Potenzial dieses Renditeobjekts im Detail zu entdecken.

Ärztliche Praxis von 176 m² im Erdgeschoss - Courfaivre

Ideal für einen Gesundheitsfachmann oder eine medizinische Gruppe, bietet diese 176 m² große Praxis, die sich im Erdgeschoss eines PPE-Gebäudes in Courfaivre befindet, einen funktionalen, hellen und teilweise ausgestatteten Raum, der bereit ist, eine medizinische oder paramedizinische Tätigkeit aufzunehmen.Raumplan: Eingangshalle mit geräumiger Rezeption Einladendes Wartezimmer WC für Patienten Archivraum Röntgenraum 5 große Büros/Untersuchungszimmer BehandlungsraumDie Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass sie Komfort, Flüssigkeit der Bewegungen und Vertraulichkeit gewährleistet. Die Praxis profitiert auch von einer ruhigen Umgebung, die leicht zugänglich ist und zahlreiche Parkplätze bietet.Es ist auch möglich, die 176 m² in zwei separate Räume aufzuteilen, einen für den Wohnbereich und einen für den beruflichen Bereich, da das Objekt historisch aus der Vereinigung von zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen entstanden ist. Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung und ein besonders interessantes Potenzial für die Gestaltung.Die Schaffung eines völlig unabhängigen Eingangs ist auch denkbar, was es ermöglicht, einen separaten beruflichen Raum zu schätzen oder eine unabhängige Tätigkeit anzusiedeln, die an die Wohnung angrenzt.

Professioneller Raum / ehemaliges Arztpraxiszimmer - 114 m² - Courfaivre

Situé im Erdgeschoss eines gut unterhaltenen Gebäudes, bietet dieser 114 m² große professionelle Raum eine ideale Ausstattung für eine Arztpraxis, paramedizinische Einrichtung oder ein Verwaltungsbüro.Der Zugang ist vollständig ebenerdig und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) geeignet.Raumverteilung: Eingangshalle mit Wartezimmer Große, helle Empfangszone Abstellraum / Lagerraum Separates WC Untersuchungszimmer mit Radiographieraum Archivraum oder Büro mit Einbauschränken Großes HauptbüroVorteile: Erdgeschoss, leichter Zugang ohne Hindernisse Zwei Außenparkplätze inklusive Helle und funktionale Räume Ideal gelegen in der Nähe von Einrichtungen und öffentlichen VerkehrsmittelnRenovierungsarbeiten werden vor dem Einzug der Mieter durchgeführt, insbesondere die Erneuerung der FußbödenLage: Gemeinde CourfaivreVerfügbarkeit: SofortMiete: CHF 1'350.- inklusive NebenkostenZu vermieten - Professioneller Raum / ehemaliges Arztpraxiszimmer - 114 m² - CourfaivreSitué im Erdgeschoss eines gut unterhaltenen Gebäudes, bietet dieser 114 m² große professionelle Raum eine ideale Ausstattung für eine Arztpraxis, paramedizinische Einrichtung oder ein Verwaltungsbüro.Der Zugang ist vollständig ebenerdig und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) geeignet.Raumverteilung: • Eingangshalle mit Wartezimmer • Große Empfangszone mit viel Licht • Abstellraum / Lagerraum • Separates WC • Untersuchungszimmer mit Radiographieraum • Archivraum oder Büro mit Einbauschränken • Großes Hauptbüro Vorteile: • Erdgeschoss, leichter Zugang ohne Hindernisse • Zwei Außenparkplätze inklusive • Helle und funktionale Räume • Ideal gelegen in der Nähe von Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln Lage:Gemeinde CourfaivreVerfügbarkeit:VereinbarungMiete:Preis auf Anfrage

BAISSE DE PRIX !!! - Bâtiment mixte - Fort potentiel d'investissement

SUPER OPPORTUNITÉ - BAISSE DE PRIX !À vendre à Bassecourt (JU), bâtiment mixte offrant un fort potentiel. Idéal pour investisseurs ou indépendants, il permet de combiner activité professionnelle et habitation. Le bien comprend de vastes locaux commerciaux, un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse et carnotzet, ainsi que des combles aménageables. Possibilité de transformation en logements et nombreuses places de stationnement. Situation calme, proche de toutes commodités.SUPER GELEGENHEIT - PREISSENKUNG!Zu verkaufen in Bassecourt (JU), gemischtes Gebäude mit großem Potenzial. Es ist ideal für Investoren oder Selbstständige und ermöglicht die Kombination von beruflicher Tätigkeit und Wohnen. Die Immobilie umfasst grosszügige Geschäftsräume, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Carnotzet sowie ein ausbaubares Dachgeschoss. Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnungen und zahlreiche Parkplätze. Ruhige Lage, in der Nähe aller AnnehmlichkeitenSUPER OPPORTUNITY - PRICE REDUCTION!For sale in Bassecourt (JU), mixed-use building with great potential. Ideal for investors or self-employed people, it can be used to combine a professional activity with living space. The property comprises extensive commercial premises, a 4.5-room apartment with large terrace and carnotzet, plus attic space for conversion. Possibility of converting into residential accommodation and numerous parking spaces. Quiet location, close to all amenities

Mischgebäude an der Hauptstraße

Mischgebäude für Gewerbe und Wohnen an einer sehr frequentierten Straße, komplett renoviert Ideal für die Ansiedlung eines Dienstleistungsunternehmens oder einer Ausstellung. • 1 vollständig renovierter Gewerberaum von etwa 200m2 aus dem Jahr 2018 • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, renoviert, 90m2 • 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern, renoviert, 61m2 • mehrere überdachte Parkplätze vor dem Gebäude Ersetzung des Heizölkessels durch Wärmepumpen im Jahr 2022.Geplante Miete nach Renovierung 72'180.-/Jahr netto mit 1 Jahr Mietgarantie.Weitere Informationen per E-Mail.

Delémont, Gewerbefläche zur Gestaltung 335 m2 im Stadtzentrum

Idéal gelegen, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, ermöglichen die Gebäude des Projekts Le Ticle eine Vorstellung von einem Leben, in dem ökologische Fortbewegung zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln Teil Ihres Alltags ist. Zu Ihren Füßen befindet sich das Einkaufszentrum Coop sowie eine Vielzahl von Nahversorgungseinrichtungen, die Ihr tägliches Leben vereinfachen und bereichern.Die Grund- und Sekundarschulen sowie zahlreiche Berufsschulen, das Krankenhaus, eine große Anzahl von Cafés und Restaurants sind nur wenige hundert Meter entfernt. Der Autobahnzubringer ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.Diese Gewerbefläche von 335 m2, die nach Ihren Vorlieben gestaltet werden kann, bietet eine offensichtliche Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Das Theater von Jura und sein Tourismusbüro sind direkt gegenüber dieser Gewerbefläche gelegen<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 014 49 116 712 016 37 612 e3</span>.Private Parkplätze sind zur Miete für Elektrofahrzeuge, sowie für Benzin-fahrende Autos verfügbar und der unterirdische Parkplatz des Einkaufszentrums bietet Ihren Kunden die Möglichkeit, ihr Fahrzeug vor Unwetter zu schützen und der öffentliche Aufzug erleichtert den Zugang vom Parkplatz zur Gewerbefläche.Ein einziger Besuch und Sie werden begeistert sein!

Ihr neues Büro im Stadtzentrum

LageIn diesem Viertel schätzen Sie die Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt von Delémont. Es ist leicht von den Hauptverkehrsstraßen aus erreichbar. Diese zentrale Lage ist ideal für Ihr Unternehmen.Beschreibung Ihrer FlächeDiese hellen Büros bieten eine Gesamtfläche von 395 m2, die in mehrere private Räume unterteilt ist, ideal für ein Unternehmen, das Komfort, Erreichbarkeit und Flexibilität kombinieren möchte.Hauptmerkmale: • Gesamtfläche: 395 m2 • Mehrere modulare Büros • Große geschlossene Büros • Aufzug, der alle Etagen bedient • WC auf dem Flur • Modernes und gut gepflegtes Gebäude DetailsAuf Anfrage ist es möglich, zusätzliche Plätze im unterirdischen Parkhaus zu mieten.Anrufen. Besuchen. Mieten.Interessiert Sie sich für dieses Objekt? Wir helfen Ihnen gerne.Als Mieter von Helvetia erhalten Sie 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für eine Auswahl an Helvetia-Versicherungsprodukten!Unsere Immobilienangebote sind vielfältig: Besuchen Sie unsere anderen Anzeigen. Sie finden interessante Mietobjekte unter: www.helvetia.ch/immobilien

Modulares Gewerbeflächen ab 63m2 bis 530m2

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein flambant neues Gewerbeflächen im Zentrum von Delémont zu mieten. Das Objekt befindet sich in der 3 Rue de l'Avenir und bietet eine modulare Fläche von 63 m² bis 530m², ideal für Ihr Unternehmen, sei es für den Einzelhandel oder eine Boutique.Höhepunkte:Strategische Lage: Im Herzen von Delémont, mit hervorragender Sichtbarkeit.Neubau:Errichtet im Jahr 2023, mit modernen und effizienten Einrichtungen.Barrierefreie Zugänglichkeit:Erhöhtes Erdgeschoss für eine bessere Ausstellung.Parkplatz:Parkplätze für Ihre Kunden verfügbar.Lichtdurchflutung: Profitieren Sie von einer reichlichen Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer.Umgebung:Ruhige Nachbarschaft, ideal für eine ruhige Geschäftstätigkeit.In unmittelbarer Nähe eines Supermarktes Denner und einer Apotheke Amavita.Der Bahnhof von Delémont ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.Diese Gewerbefläche bietet den perfekten Rahmen, um Ihre Geschäftstätigkeit in einer dynamischen und zugänglichen Umgebung zu entwickeln. Ob Sie ein etablierter Händler sind, der expandieren möchte, oder ein Start-up-Unternehmer, bietet Ihnen dieser Raum eine einzigartige Gelegenheit, sich im Herzen von Delémont niederzulassen<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 014 49 116 712 016 37 612 e3</span>.Verfügbar sofort, zögern Sie nicht, diese Chance zu nutzen, um Ihrem Unternehmen in einem modernen und attraktiven Umfeld neuen Schwung zu verleihen.

Grosszügige Ladenfläche mit 2'500m2 - MParc Delemont

Diese grosszügige Ladenfläche befindet sich imErdgeschossdesMParcDelemont mit einem spannenden Mietermix.Mit 2'000m² Innenfläche bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Ladenkonzept und gute Sichtbarkeit im Erdgeschoss. Weitere580m² stehen im Aussenbereich zur Verfügung, davon sind 250m² gedeckt und 330m² frei.Die Fläche wird im Grundausbau vermietet und bietet somit maximale Flexibilität zur Umsetzung Ihres individuellen Geschäftskonzeptes.Eckdaten: • 2'000m² Innenfläche • 580m² Aussenfläche (250m² gedeckt, 330m² frei) • Ausreichend Kundenparkplätze direkt auf dem Gelände • Weitere Mieter: Media Markt, Ochsner Sport, Micasa Die Liegenschaft befindet sich in strategisch günstiger Lage nahe der Autobahn A16. In direkter Umgebung befinden sich weiter Läden wie BlackOut, Müller Markt, GiFi, Dosenbach, Jysk und Fressnapf.Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und realisieren Sie ihr Geschäft in bester Lage!

Helles 2-Zimmer-Büro im Herzen von Delémont

Schöner Büroausstellungsraum von 150 m² im 2. Stock in DelémontIdeal für Unternehmen, die ein modernes und funktionales Arbeitsumfeld in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung suchen, in der Nähe des Bahnhofs Delémont.Offener Raum, Konferenzraum, WC und Möglichkeit, Parkplätze zu mieten.

Geräumige Büros zur Miete in Develier

Wir bieten Ihnen eine geräumige Gewerbefläche im Erdgeschoss von etwa 102 m2 in Develier zur Miete an. Dieser Raum ist ideal für eine Verwaltungstätigkeit (Büro)Miete:- eine jährliche Nettomiete von CHF 12'286.80 + MwSt- Vorauszahlung von Nebenkosten: 2'400.00/pro Jahr + MwSt Es besteht auch die Möglichkeit, folgendes zu mieten:- 3 Parkplätze: CHF 40.00/Parkplatz/Monat + MwSt Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, uns für alle Informationsanfragen und Besuche zu kontaktieren

Lagerräume von 15 bis 25 m2 im Zentrum von Delémont

Lagerräume von 15 bis 25 m2 im Zentrum von Delémont Im Untergeschoss eines Gebäudes im Zentrum von Delémont, Zugang zu den Lagerräumen von außen.10 Lagerräume verfügbar zwischen 15m2 und 25m2.Weitere Informationen auf Anfrage

Prächtiges Gebäude mit 2 Wohnungen und einem Restaurant

Im Herzen von Bassecourt gelegen, profitiert diese Immobilie von einer zentralen Lage und ist gleichzeitig vor neugierigen Blicken geschützt. Das Gebäude bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf, was eine friedliche Atmosphäre schafft. Historisches Mietshaus mit Erweiterungspotenzial- Restaurant mit 60 Plätzen im Erdgeschoss- 1x Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock- 1x Wohnung mit 5,5 Zimmern im 1. Stock- Wohnfläche ca. 250 m2- Nutzfläche ca. 550 m2- Grundstücksfläche 700 m2- Kubikmeter 2295 m3

Werkstatt

Idealerweise liegt dieses Gewerbeobjekt im Herzen von Delémont, genießt eine privilegierte Lage, die eine hervorragende Sichtbarkeit und ein großes Kundenpotenzial gewährleistet. Nur 5 Minuten zu Fuß von dem Bahnhof entfernt, ist es leicht zugänglich für Ihre Kunden und Mitarbeiter.Das Objekt verfügt über einen funktionalen Raum sowie ein WC, bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für eine sofortige berufliche Tätigkeit.Zusätzlicher Vorteil: Möglichkeit, eine zusätzliche Fläche von 128 m² in angrenzenden Räumen zu mieten, ideal für die Erweiterung Ihres Unternehmens oder die Schaffung eines ergänzenden Raums (Lager, Büro, Showroom usw.).Dieses Objekt eignet sich hervorragend für zahlreiche gewerbliche oder Dienstleistungsaktivitäten.

Werkstatt

Idealerweise liegt dieses Gewerbeobjekt im Herzen von Delémont, genießt eine privilegierte Lage, die eine hervorragende Sichtbarkeit und ein hohes Kundenpotenzial gewährleistet. Nur 5 Minuten zu Fuß von dem Bahnhof entfernt, ist es sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter leicht zugänglich.Das Objekt verfügt über einen funktionalen Raum sowie ein WC, bietet somit allen notwendigen Komfort für eine sofortige berufliche Tätigkeit.Zusätzlicher Vorteil: Möglichkeit, eine zusätzliche Fläche von 128 m² in angrenzenden Räumen zu mieten, ideal für die Erweiterung Ihres Unternehmens oder die Schaffung eines ergänzenden Raums (Lager, Büro, Showroom usw.).Dieses Objekt eignet sich hervorragend für zahlreiche gewerbliche oder Dienstleistungsaktivitäten.

Lokal Gewerbeimmobilie von 130m2 in der Industriezone von Delémont

Verkaufsfläche von 140 m² – DelémontIdeal gelegen in der Rue Saint-Randoald 12, profitiert dieses Gewerbeobjekt von einer Lage in der Industriezone von Delémont.Mit einer Fläche von etwa 140 m² bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Aktivität. Die großzügigen und modularen Räume ermöglichen die Planung verschiedener Arten von Nutzung, sei es für den Einzelhandel, ein Büro oder eine Dienstleistungsaktivität.Das Objekt profitiert von einer dynamischen Umgebung, mit regelmäßigem Verkehr und unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen der Innenstadt, und bietet somit einen idealen Rahmen für die Entwicklung Ihrer Aktivität.Vorzugssituation :Dieses Gewerbeobjekt, gelegen in einem zentralen und attraktiven Sektor von Delémont, stellt eine gute Gelegenheit für Professionelle dar, die sich an einem ersten Standort niederlassen möchten. Gut erreichbar und gut in die städtische Umgebung integriert, bietet es die idealen Bedingungen für Sichtbarkeit und Entwicklung.

Moderne Büros zur Miete im Herzen von Delémont

Entdecken Sie diese wunderschönen Büros von 163 m² in einem brandneuen Gebäude im Zentrum von Delémont. Erbaut im Jahr 2023, bietet dieser professionelle Raum eine moderne und helle Arbeitsumgebung, ideal für Unternehmen, die ein stimulierendes Umfeld suchen.Höhepunkte:Strategische Lage: Im Herzen von Delémont, in der Nähe aller AnnehmlichkeitenAußergewöhnliche Helligkeit: Profitieren Sie von einer reichen Sonneneinstrahlung, insbesondere im SommerOptimale Erreichbarkeit: Nur 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Delémont entferntDiese modernen Büros profitieren von einer idealen Lage, in der Nähe eines Flusses, und bieten eine angenehme und inspirierende Arbeitsumgebung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wesentlichen Dienstleistungen macht sie zu einer vernünftigen Wahl für Unternehmen, die sich um das Wohlbefinden ihrer Mitarbeiter kümmern.Sofort verfügbar, wartet dieser moderne Arbeitsraum nur darauf, Ihre berufliche Tätigkeit unter den besten Bedingungen aufzunehmen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, neue und funktionale Büros im Herzen von Delémont zu mieten.

Verkaufsfläche ex. Pizzeria zur Miete

Diese charmante alte Pizzeria sucht einen neuen Mieter oder ein passendes Konzept. Die Fläche eignet sich perfekt für eine Gastronomie-Aktivität oder für ähnliche Zwecke.Ausstattung:Boden aus FliesenVorinstallation für Anschluss einer KücheSanitär-Anlagen vollständig ausgestattetHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über unsere Adresse service@livit.ch

À vendre à Delémont : immeuble mixte comprenant 6 logements et 1 commerce

Distribution : Immeuble comporte trois étages, sur rez-de-chaussée, combles et sous-sol, reliés par un ascenseur. Le sous-sol est réparti en deux parties distinctes :une première, dédiée au commerce, comprenant un dépôt d'environ 106 m² ;une seconde, réservée aux logements, comprenant deux grandes caves, une buanderie commune ainsi qu'une chaufferie.Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 176 m², est entièrement occupé par un espace commercial.Les étages supérieurs accueillent deux appartements par niveau, soit un total de six logements. Ces appartements se distinguent par leurs volumes généreux, leur configuration traversante Est-Ouest et leurs agréables balcons orientés à l'ouest.État d'entretienConstruit en 1935, l'immeuble bénéficie d'un excellent état d'entretien, grâce à des rénovations régulières effectuées en 1968, 1974, 1986, 1990 et 2014.La rénovation la plus significative, réalisée en 2014, a permis l'installation d'un ascenseur desservant tous les niveaux, du sous-sol aux combles, ainsi qu'une remise à neuf complète des appartements et des parties communes, incluant notamment :la peinture des murs et plafonds ;la réfection et le ponçage des parquets ;l'installation de cuisines modernes entièrement équipées (marque Schmidt) ;la rénovation complète des salles de bains et WC (nouveaux équipements sanitaires) ;la pose de nouveaux carrelages et faïences dans les cuisines et salles d'eau ;la remise en peinture des parties communes (entrée, sous-sol, buanderie, etc.).Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout (Buderus, brûleur Oertli) située au sous-sol. La distribution de la chaleur s'effectue par radiateurs équipés de vannes thermostatiques.Grâce à un entretien régulier, l'immeuble ne nécessite pas de travaux majeurs à ce jour.Potentiel d'aménagement des comblesUne autorisation de construire a été délivrée valable jusqu'au 30 juin 2025 et peut faire l'objet d'un renouvellement pour l'aménagement des combles en deux appartements en attique, offrant un fort potentiel de valorisation. Le projet prévoit :un appartement de 3,5 pièces d'environ 80,5 m², bénéficiant d'une orientation sud ;un appartement de 4,5 pièces d'environ 110 m², orienté nord.Ce développement permettra de créer des logements lumineux et attractifs, renforçant significativement la valeur et le rendement de l'immeuble.AufteilungDas Gebäude umfasst drei Obergeschosse sowie ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und ein Untergeschoss, die alle durch einen Aufzug erschlossen sind.Das Untergeschoss ist in zwei separate Bereiche unterteilt:ein erster Bereich, der der Gewerbenutzung dient und ein Lager von ca. 106 m² umfasst;ein zweiter Bereich, der den Wohnungen zugeordnet ist, mit zwei großen Kellerräumen, einer gemeinschaftlichen Waschküche sowie einem Heizraum.Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 176 m² wird vollständig als Gewerbefläche genutzt.In den Obergeschossen befinden sich jeweils zwei Wohnungen pro Etage, insgesamt sechs Einheiten. Diese zeichnen sich durch großzügige Raumverhältnisse, eine durchgehende Ost-West-Ausrichtung sowie attraktive, nach Westen ausgerichtete Balkone aus.Zustand / UnterhaltDas im Jahr 1935 erbaute Gebäude befindet sich dank regelmäßiger Renovationen in den Jahren 1968, 1974, 1986, 1990 und 2014 in einem sehr guten Unterhaltszustand.Die umfassendste Renovation erfolgte 2014 und umfasste insbesondere den Einbau eines Aufzugs, der alle Geschosse vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss erschließt, sowie die vollständige Erneuerung der Wohnungen und Gemeinschaftsbereiche, darunter:Neuanstrich der Wände und Decken;Aufarbeitung und Schleifen der Parkettböden;Einbau moderner, voll ausgestatteter Küchen (Marke Schmidt);vollständige Renovation der Badezimmer und WCs (neue Sanitäreinrichtungen);Verlegung neuer Boden- und Wandbeläge in Küchen und Nasszellen;Auffrischung der Gemeinschaftsbereiche (Eingang, Untergeschoss, Waschküche etc.).Die Beheizung erfolgt über.<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 014 49 116 712 016 37 612 e3</span>..

Lokal Gewerbeimmobilie in Delémont – 185 m², barrierefrei, sofort verfügbar

Entdecken Sie diesen Gewerberaum von 185 m² im Erdgeschoss der Rue Pré-Guillaume in Delémont (2800), der 2025 fertiggestellt und sofort verfügbar ist. Ideal für Einzelhandel oder ein Geschäft, bietet dieser Raum eine moderne und funktionale Umgebung in einer strategischen Lage.Eigenschaften des Raumes: • Großzügige Fläche: 185 m² im Erdgeschoss, bietet eine große Flexibilität bei der Einrichtung. • Neubau: Gebäude wurde 2025 fertiggestellt und entspricht den neuesten Normen. • Barrierefreiheit: Vollständig zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. • Anschlüsse verfügbar: Wasser- und Stromversorgung sind inklusive. • Parkplatz: Parkplätze sind in der Nähe verfügbar. • Natürliche Beleuchtung: Kleine Fenster ermöglichen den Eintritt von Tageslicht in den rohen Betonraum, der nach Ihren Bedürfnissen personalisiert werden kann. Umwelt und Lage: • Sonneneinstrahlung: Das Gebiet profitiert von schöner Sonneneinstrahlung im Sommer und ausreichender Sonneneinstrahlung im Winter. • Ruhe garantiert: Die Umgebung ist besonders ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts. • Bushaltestelle Avenue de la Gare ist 1 Minute zu Fuß entfernt, der Bahnhof Delémont ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt – eine ideale Erreichbarkeit für Ihre Kunden. • Geschäfte und Dienstleistungen: Der Supermarkt Manor Food ist sofort zugänglich, die Apotheke Riat ist 2 Minuten zu Fuß entfernt. • Bildungseinrichtungen: Die École Supérieure d'Informatique de Gestion befindet sich 2 Minuten zu Fuß entfernt, was einen regelmäßigen Fußgängerverkehr garantiert. Dieser Gewerberaum stellt eine seltene Gelegenheit in einem dynamischen und gut erschlossenen Viertel von Delémont dar<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 014 49 116 712 016 37 612 e3</span>. Ob Sie ein Geschäft, einen Einzelhandel oder eine andere kommerzielle Aktivität eröffnen möchten, dieser Rohraum bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Projekt zu verwirklichen.