Alle Inserate in 9100 (Herisau): 18 Treffer

vielseitig nutzbare Gewerbe-/Lagerfläche (Teilflächen möglich)

An der Kasernenstrasse 30, Herisau an zentraler Lage vermieten wir nach Vereinbarung eine grosse, helle und vielseitig nutzbare Gewerbe-/Lagerfläche.- Raumaufteilung siehe Grundrissplan PDF- nach Absprache auch Teilflächen möglich- Warenaufzug vorhanden- auf Wunsch können Tiefgaragenplätze und oder Aussenabstellplätze dazu gemietet werden (CHF 120.00 pro Monat respektive CHF 50.00 pro Monat)Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einzigartige Liegenschaft mit Potenzial - vielfältige Möglichkeiten!

Willkommen in einer aussergewöhnlichen Liegenschaft mit Charakter! Dieses um 1850 erbaute Gebäude verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einem enormen Potenzial für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem beeindruckenden Volumen von 1'669 m³ und einer Wohn-/Nutzfläche von 390 m² bietet dieses Objekt grosszügige Platzverhältnisse und zahlreiche Optionen für individuelle Wohn- und Geschäftskonzepte.Ob als grosszügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder in Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Liegenschaft ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Ebenso bietet sich die Möglichkeit, einzelne Bereiche zu vermieten, sei es als Wohnraum oder für gewerbliche Zwecke. Von Büro- oder Praxisräumen über ein Atelier bis hin zu einem kleinen Geschäft - hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt!Die zentrale Lage sorgt für beste Erreichbarkeit, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Sechs Aussenparkplätze, davon einer mit Ladestation für E-Autos, garantieren ausreichend Stellfläche für Bewohner, Kunden oder Geschäftspartner.Das Gebäude besticht durch seinen einzigartigen Charme, erfordert jedoch eine Sanierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und auf moderne Bedürfnisse anzupassen.Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie Ihre Vision zur Realität - sei es für die eigene Nutzung oder als attraktive Investition!Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen. 3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour) Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=VQ6qetW6kpm gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen. Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo. Besitzen Sie bereits eine Immobilie? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

Arbeiten, wo Herisau lebt

Herisau als wirtschaftliches Zentrum des Appenzellerlands verbindet hohe Lebensqualität mit attraktiven Standortvorteilen. Wir vermieten nach Vereinbarung ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt an der zentralen Poststrasse 7, welches sich ideal für Büro, Praxis, Atelier oder Dienstleistungsbetriebe eignet. Die Fläche bietet Ihnen folgende Vorteile: • Zentrale und gut frequentierte Lage • Arbeiten mitten im Herzen von Herisau • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Helle und freundliche Räumlichkeiten • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln • Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Attraktives Umfeld mit vielfältigem Angebot Bei Bedarf stehen ein Archiv (13 m2) im 1. UG für CHF 80.00 pro Monat sowie zwei Einstellplätze à CHF 150.00 exkl. MWST ebenfalls zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem Standort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

interessante Büro-/Praxis-/Gewerberäume an sehr guter Passantenlage

An der Kasernenstrasse 30, Herisau vermieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung helle, freundliche Gewerberäume an sehr guter Passantenlage (ideal für Büro/Praxis/Therapie). • grosser und einladender Empfangsbereich • Ausstattungswünsche/-änderungen nach Absprache • sechs abgeschlossene Räume • sep. WC mit Lavabo • auf Wunsch können Tiefgaragenplätze und/oder Aussenplätze dazu gemietet werden (CHF 120.00 respektive CHF 50.00 pro Monat) Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Geschäftsdomizil.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Büro- und Gewerbeflächen im Gewerbezentrum Walke Herisau

Auf dem Walke-Areal vermieten wir nach Vereinbarung Büro- oder Gewerbeflächen, welche über eine Gesamtfläche von 151m2 verfügen.Die Fläche ist nach Vereinbarung verfügbar. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss in der Walke 43. Das Areal ist von attraktiven Mitmietern umgeben.Die Gebäudekonzeption lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu: Büroflächen, Schulungsräume, Gewerbenutzungen, Ateliers oder Praxisflächen, wir können Ihnen die optimalen Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen zu attraktiven Konditionen bereitstellen.Die Lage in der Nähe von St. Gallen bietet den idealen Standort für Klein-und GrossunternehmenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns um die Besichtigungsinformationen zu erhalten.

Büro- und Gewerbeflächen im Gewerbezentrum Walke

Wir vermieten im Gewerbezentrum Walke eine günstiges Gewerbefläche. Das Objekt kann vielseitig genutzt oder nach Absprache auch gerne zu neuen, repräsentative Büroräumlichkeiten umgestaltet werden. Die Mietfläche hat 191m2.-Heller und grosszügiger Raum-Objekt im 2. ObergeschossDie Lage in der Nähe von St. Gallen bietet den idealen Standort für Klein-und GrossunternehmenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns um die Besichtigungsinformationen zu erhalten.

GLEIS Herisau - Produktion mit Lager

Arbeiten am Gleis An der Schützenstrasse 49 in Herisau entsteht ihre neue Gewerbefläche mit einer Raumhöhe vom 3.52 m modernen Kollaborationsbereichen und über 110 Parkplätzen.Das Projekt GLEIS besticht durch seine hohe Nutzungsflexibilität, lichtdurchflutete Räume und geringe Energiekosten, dank des MINERGIE-P Standards und einem konsequenten Low-Tech-Ansatz.Ein zusätzliches Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse im 1. Obergeschoss, die mit einer Outdoor-Küche ausgestattet ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine einladende Lobby im Erdgeschoss mit integriertem Bistro und mietbaren Konferenzräumen.Ihre GewerbeflächeDie 248 m² grosse Gewerbefläche befinden sich im Erdgeschoss und verfügt über einem eigenen Terrassenbereich von 42.5 m².Einziehen und arbeiten, wir bauen ihre Mietfläche nach ihren Wünschen aus!Miete und KonditionenRohbau: Ab CHF 150.-/m² jährlich (exkl. MwSt.)Mit der Idee:5 Jahresvertrag davon 1. + 2. Jahr 150.-, danach 185.-/m² Ausbau Mieterseitig.-> 247.5m2 -> Rabatt von CHF 8'660.- in den ersten 2 JahrenFalls weitere Details oder spezifische Anpassungen gewünscht sind, lasse es mich wissen! Gerne unterstützen wir sie bei individuellen Ausbauplänen und speziellen Anforderungen. Kontaktieren Sie unsMöchten Sie Ihre Geschäftsidee in unseren Räumlichkeiten verwirklichen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Fläche zu zeigen!

Wohn- und Geschäftshaus

Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten und Restaurant Heutiger Nettomietzins p. a. CHF 42'900.-Zusätzlich 3 Leerstände mit künftigem MZ-Potenzial.Ein historisch geprägtes Wohn- und Gewerbehaus, das in der Ortsbildschutzzone steht und denkmalgeschützt ist. Das Haus wurde im Jahre 1796 erbaut und vor Jahrzehnten etappenweise teilweise saniert. Das fünfgeschossige Gebäude ist mit einem ausgebauten Kreuzfirstdach mit zwei geschweiften Giebeln gegen den Vorplatz und die Strasse und einer wenig isolierten Holzsparrenlage mit Biberschwanzziegeln gedeckt. Der Holz-Strickbau ist teils mit bunt bemalten gestemmten Täfern frontseitig verkleidet.Es besteht aus einem massiven Kellergeschoss aus einem Natursteinmauerwerk. Das Erdgeschoss und die oberen Wohngeschosse sind in einer alten Holzstrickbauweise mit einer inneren und einer äusseren teils antiken Holzverkleidung konstruiert.Vor etwa 5 Jahren wurde die Westfassade mit Holzschindeln nach den Kriterien des Heimatschutzes neu verkleidet. Der Gasheizkessel mit der Warmwasserinstallation sowie das Elektrotableau wurden vor wenigen Jahren erneuert. Im 1.OG wurden in den beiden Wohnungen die beiden Küchen sowie eine Nasszelle teilerneuert.Mittelfristig stehen einige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten an. Die äusseren Anstriche bedingen mittelfristig eine Auffrischung. Etwa drei 3-Zi.Whg. sind etwas demodiert und bedingen eine Sanierung.Das antike, sehr repräsentative Restaurant mit etwa 25 - 28 Plätzen und mit den Gips-Stuckaturdecken, den Nussbaum- und Kirsch-baum-Holzausbauten steht seit über 7 Jahren im Leerstand.Die Raumaufteilungen der Wohnungen sind eher kleinräumig gestaltet, die Raumhöhen bewegen sich im Bereich von 195 cm bis 200 cm.Das Gebäude repräsentiert insgesamt einen etwas unterhaltsbedürftigen und demodierten Allgemeineindruck mit einem ausgesprochenen historischen Flair.Verkaufspreis enthält Gesamtinventar (Neuwert ca. CHF 80'000.00) für das Restaurant/Bar:- Küchenutensilien- Geschirr und Besteck für den Restaurantbetrieb- Diverse Gläser für die Bar (als Fumoir zugelassen)Zusätzliche Automaten:- Professioneller Fussballtisch- Zwei Dartkasten- Musicbox mit diversen CDs und ReservenDas Haus Harmonie verfügt über verschiedene Einheiten:- Restaurant mit Bar (Fumoir)- 4 Dreizimmerwohnungen (inkl. 1 Maisonette Wohnung)- 2 Studios- Separater Zusatzraum für ein Studio- Laden/Büro mit separatem WC und Dusche- 3 AussenparkplätzeBestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation dieses interessanten Objekts. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Erstbezug Neubau Büroräumlichkeiten - GLEIS Herisau

Arbeiten am Gleis An der Schützenstrasse 49 in Herisau erwartet Sie eine repräsentative Gewerbefläche in einem architektonisch überzeugenden Neubau, der modernes Arbeiten in den Mittelpunkt stellt. Das Projekt GLEIS steht für eine neue Generation von Arbeitswelten - funktional, ästhetisch und zukunftsorientiert.Die Fläche überzeugt durch ihre klare Gestaltung und eine angenehme Raumhöhe von 3.00 m, die ein offenes und zugleich effizientes Arbeitsumfeld schafft. In Kombination mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und durchdachten Kollaborationszonen entsteht ein Umfeld, das sowohl für kreative als auch für klassische Nutzungskonzepte ideal geeignet ist. Der nachhaltige MINERGIE-P-Standard sowie der intelligente Low-Tech-Ansatz sorgen zudem für dauerhaft effiziente Betriebskosten.Highlights auf einen Blick: • Erstbezug nach individuellem Ausbau (Realisierung ca. 5 Monate ab Zusage) • Raumhöhe von 3.00 m für ein angenehmes Raumgefühl • Flexible Flächengestaltung für unterschiedliche Nutzungskonzepte • Moderne Gemeinschafts- und Begegnungszonen • Über 110 Parkplätze direkt vor Ort • Attraktive Dachterrasse im 1. Obergeschoss mit Outdoor-Küche zur Mitbenutzung • Stilvolle Lobby mit Bistro im Erdgeschoss als zentraler Treffpunkt • Konferenzräume flexibel anmietbar • Sitzungszimmer und Teeküche im 2. Obergeschoss exklusiv für umliegende Mieter Ihre GewerbeflächeDie ca. 88 m² große Fläche im Erdgeschoss bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Geschäftsidee - gut sichtbar, leicht zugänglich und optimal angebunden.Kontaktieren Sie unsInteressiert an einer Fläche mit Charakter und Flexibilität? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören und Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vorzustellen.

Stilvolles Geschäftslokal im Zentrum von Herisau

Im Herzen von Herisau, in einem charmanten historischen Gebäude, vermieten wir per 01. August 2026 ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit ergänzenden Nebenräumen. Die Räumlichkeiten werden vorzugsweise als Gesamtobjekt vermietet.Das Mietobjekt umfasst:Ladenräumlichkeit im Erdgeschoss mit zwei hellen, ebenerdigen Räumen, grossen Schaufenstern und WC, ca. 66 m2Separater Arbeitsraum / Büro, ca. 16 m2Grosser Lagerraum im Untergeschoss (UG1, mit Lift erreichbar), ca. 56 m2Die Kombination aus Verkaufsfläche, Büro und grosszügigem Lager bietet ideale Voraussetzungen für Detailhandel, Atelier, Dienstleistung oder vergleichbare Nutzungen.Mietzins (Gesamtmiete):CHF 2000.00 pro Monat zzgl. Nebenkosten(Der Mietzins versteht sich als Gesamtmiete für sämtliche Räume.)Weitere Vorteile:Zentrale Lage mit guter SichtbarkeitZufahrt für Ein und Auslad möglichKurzzeitige Parkierung eines Fahrzeugs vor dem Lokal wird toleriertMehrere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer NäheEin charaktervolles Objekt mit Geschichte, Charme und funktionalem Raumkonzept, ideal für Mieter, die einen repräsentativen Standort im Zentrum von Herisau suchen.

Büroraum im Gewerbezentrum Walke Herisau

Auf dem Walke-Areal vermieten wir nach Vereinbarung ein Büroraum, welcher über eine Gesamtfläche von 41m2 verfügt.Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss in der Walke 43. Das Areal ist von attraktiven Mitmietern umgeben.Die Lage in der Nähe von St. Gallen bietet den idealen Standort für Klein-und GrossunternehmenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns um die Besichtigungsinformationen zu erhalten.

Helles Büro zu vermieten in Herisau

Wir vermieten eine helle Büroräumlichkeiten 34m2 im EG, in der Schützenstrasse 38o in Herisau.Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen bei diesen Büro: • Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler • Anthrazite und pflegeleichte Keramikplatten • Direktzugang von aussen • Briefkasten vorhanden • Toiletten zur gemeinsamen Nutzung (Unterhalt/Reinigung durch Hauswartung) Die Überbauung überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Aussenparkplätze CHF 70/Monat • Einstellplätze in Tiefgarage CHF 150/Monat • E-Autoanschlüsse in Planung • Besucherparkplätze • Photovoltaikanlage • Bushaltestelle direkt vor der Türe • Baujahr 2025 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Silvia Loosli auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 74 / silvia.loosli@ibsg.ch.

Zu verkaufen voll vermietetes Wohnhaus mit Restaurant im Zentrum von Herisau !

Restaurant im Herzen von Herisau - attraktive Gelegenheit für GastronomenSuchen Sie nach einer Investitionsmöglichkeit, die nicht nur Rendite verspricht, sondern auch mitten im Geschehen liegt? Stellen Sie sich ein Wohn- und Gewerbehaus in einem lebhaften Zentrum vor, mit Restaurant, Wohnung und Zimmern, das sich nur 7 Gehminuten vom Bahnhof befindet. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Dieses voll vermietete Renditeobjekt bietet Ihnen die Chance auf langfristige Gewinne! Werfen Sie einen Blick auf diese Liegenschaft und lassen Sie sich von seinem Potenzial begeistern.Preis : Fr. 600'000.-Telefon und Besichtigung von MO bis und mit SA, von 7.00 bis 20.00 Uhr.Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70 oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70, wir helfen gerne !Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich !

Gewerberaum im Herzen von Herisau zu vermieten!

Die Highlights: • Helle Räumlichkeiten im Erdgeschoss - ideal für gute Sichtbarkeit und einfachem Kundenzugang • Charmantes Ambiente in historischem Gebäude - mit besonderem Charakter und Ausstrahlung • Zentrale Lage mitten in Herisau - optimal erreichbar mit ÖV und nahe frequentierter Passantenlage • Flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Atelier, Büro, Praxis oder Laden Die Lage:Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich an der Schmiedgasse 6, im Herzen von Herisau. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und dem belebten Dorfkern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr - der Bahnhof Herisau ist in wenigen Gehminuten erreichbar - sowie der Nähe zu verschiedenen Parkmöglichkeiten, ist die Liegenschaft sowohl für Laufkundschaft als auch für Mitarbeitende optimal erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut erschlossen. Die Schmiedgasse ist ein historisch gewachsener Teil von Herisau mit viel Charme, die durch eine angenehme Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Einkaufen belebt wird. Ideal für Dienstleister, Praxisräume, Büroflächen oder kleinere Läden mit Anspruch an gute Visibilität und zentrale Infrastruktur.Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!