Any Bösiger
Exklusive Wohnlage mit Weitblick in Speicher
In bevorzugter, sonnenverwöhnter Höhenlage der begehrten Gemeinde Speicher erwartet Sie ein besonderes Stück Land: 880 m² voller Möglichkeiten, eingebettet in eine idyllische Umgebung, die mit Ruhe, Naturnähe und einer aussergewöhnlichen Aussicht begeistert.Die erhöhte Hanglage lässt den Blick weit über die sanften Hügel des Appenzellerlands bis zu den Alpen schweifen. Die vorteilhafte Ausrichtung sorgt zudem für zahlreiche Sonnenstunden und schafft ideale Voraussetzungen für ein lichtdurchflutetes Zuhause mit hoher Lebensqualität.Ein Baugrundstück mit diesen Vorzügen und einer Fläche von 880 m² ist in Speicher eine echte Rarität. Verwirklichen Sie hier Ihre persönlichen Wohnvorstellungen und sichern Sie sich einen Platz an einer der reizvollsten Wohnlagen des Appenzellerlands.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 880m² Baugrundstück in attraktiver Hanglage • Ganztägig sonnige Ausrichtung • Herrliche, unverbaubare Fernsicht auf die Alpen sowie die umliegende Natur • Ruhiges und naturnahes Wohnumfeld • Sofort verfügbar • Bahnhof und Bushaltestelle in ca. 10 Gehminuten erreichbar • Spar-Supermarkt in ca. 11 Gehminuten • Zentralschulhaus in ca. 12 Gehminuten • Seltene Gelegenheit in einer gefragten Wohnlage des Kantons Appenzell Ausserrhoden Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!
Ihr neues Bürodomizil | Eingebettet zwischen Alpstein und Bodensee
Dieses Bürodomizil befindet sich in der Überbauung "Sonnweid" in Speicher an zentraler Lage.Um weiteren Platzbedürfnissen gerecht zu werden, können zusätzliche Bastelräume dazugemietet werden.Weitere Vorzüge? Gehobener Ausbaustandard? Flexible Raumaufteilung? Lift? RollstuhlgängigkeitDie Parkierung erfolgt in einer gemeinsamen Einstellhalle mit Einfahrt am tiefsten Punkt der Parzelle. Ein Einstellplatz kann für CHF 120.00 pro Monat gemietet werden.Energetisch ist die Überbauung im Minergie-Standard realisiert. Zur Wärmeerzeugung dient das Fernwärmenetz der Gemeinde.Besichtigen Sie mit uns diese einzigartigen Räumlichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besuchen Sie uns auch gerne auf Social Media.Facebook: www.facebook.com/ackermannwannerInstagram: www.instagram.com/ackermannwannerLinkedin: www.linkedin.com/company/ackermann-wanner-ag
Hochwertige Gewerbefläche in der Altstadt Schaffhausen
hochwertige Gewerbefläche in Schaffhausen Wir vermieten per sofort eine hochwertige Gewerbefläche - ideal für Yoga- oder Tanzstudio, Büro oder Therapieraum.-Komplett neu saniert: moderner Bodenbelag, frische Wände, ggf. neue Fenster.-Separate, moderne Sanitäreinrichtung -Günstige Verkehrsanbindung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns für eine unverbindliche Wohnungsbesichtigung an. Wir freuen uns auf Sie
Gewerbe in St. Gallen
Wichtiger Hinweis zu den Fotos: Auf den aktuellen Bildern sind noch verschiedenes Material und Ausrüstung zu sehen. Der Raum wird vor der Übergabe komplett geräumt, sodass er leer zur Verfügung steht. Falls gewünscht, können nach Absprache auch einzelne Sachen übernommen werden.Hinweis zur Ausstattung: Der Raum verfügt über einen Parkettboden.
Gewerberaum / Ladenfläche in Rebstein 110m2
Dieses schöne Gewerbe befindet sich Zentrum von Rebstein. Serh geeignet als Verkaufsfläche, Studio, Laden, etc.Die Gewerbefläche wurde ende 2024 totalsaniert und ist in einem sehr guten Zustand.Anforderungen:- kein lautes Gewerbe und kein Nachtbetrieb, da es sich unter einer Wohnung befindet.
Helle Büroflächen an TOP LAGE! (Teilflächen ab 450 m2)
Die Büroflächen befinden sich an TOP LAGE im 1. Obergeschoss an der Zürcherstrasse 204e in St. Gallen. Dank der nahen Autobahnanbindungen (St. Gallen West bzw. St. Gallen Kreuzbleiche) und der Bushaltestelle (St. Gallen Bruggen, Erlachstrasse) in unmittelbarer Nähe, haben diese Mietflächen den idealen Standort für Kunden und Mitarbeiter. Die Mieträume sind per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Der Ausbau der Räume kann mitbestimmt werden. Folgende Eigenschaften zeichnen diese Büroflächen aus: - Helle und hohe Räume - Zugang für Kunden über Personenlifte oder über Treppenhaus - Mitarbeiter-Parkplätze sind verfügbar - Sehr guter ÖV-Anschluss - Sehr gut mit dem Fahrzeug erreichbar - Verpflegung für Mitarbeiter und Kunden in unmittelbarer Nähe (z. B. Coop und Restaurant Cucina) Sie haben gerade Ihren neuen Firmensitz gefunden? Dann melden Sie sich bei uns!
The Sovereign Residence – Exklusives Villengrundstück mit Panoramablick über den Bodensee
In privilegierter, erhöhter Lage eröffnet sich hier ein aussergewöhnlicher Panoramablick über den Bodensee bis hin zu den Alpen. Die freie Sicht, die grosszügige Besonnung und die ruhige Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für eine private Residenz mit höchstem Wohnkomfort.Das grosszügige Grundstück mit 1’665 m² bietet viel Raum für die Verwirklichung einer individuell geplanten Villa. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2A. Bei einer Geschossflächenziffer von 0.70 ist ohne zusätzliche Boni eine Bebauung von rund 1’165 m² möglich.Die Lage verbindet ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Natur, Bodensee, hochwertige Gastronomie sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig bleibt das Grundstück angenehm zurückgezogen und bietet damit eine seltene Kombination aus Exklusivität, Weitblick und Lebensqualität.Ob moderne Architektur, klassische Eleganz oder ein individuell entwickeltes Wohnkonzept – hier entsteht die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das sich konsequent an den persönlichen Ansprüchen seiner zukünftigen Eigentümerschaft orientiert. Die dargestellten Architekturbeispiele verstehen sich dabei als Inspiration für die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten dieses besonderen Grundstücks.
Gewerbefläche oder PopUp im Sockelgeschoss des Neumarkts 4
Die angebotene Fläche von 99 m² eignet sich ideal für ein Geschäft im Retail-Bereich oder ähnlichen Dienstleistungen. Auch ein PopUp Store für eine vorübergehende Nutzung ist möglich. Das Ladenlokal besticht durch seine zentrale, hoch frequentierte Lage.Highlights:Fläche: 99 m²Zentrale Lage am Neumarkt 4, St. Gallendivers nutzbare Fläche, mit Gitter abschliessbarPerfekt für EinzelhandelMietzins auf AnfrageProfitieren Sie jetzt von der attraktiven Lage! Die Immobilie bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Grosszügige Lagerfläche mit 130 m² in Altstätten SG
An der Bahnhofstrasse 15 in 9450 Altstätten SG wird eine grosszügige Lagerfläche im Untergeschoss mit ca. 130 m² vermietet.Die Fläche besteht aus einem grossen Hauptraum, drei kleineren Nebenräumen sowie einem eigenen WC und bietet eine praktische Aufteilung für die Lagerung von Waren, Materialien, Werkzeugen oder Betriebsausstattung.Ein grosser Vorteil ist der direkte Zugang über die Tiefgarage. Mit dem Fahrzeug kann direkt bis zum Lagerraum gefahren werden, wodurch das Ein- und Ausladen besonders einfach und kurze Transportwege gewährleistet sind.Highlights • Ca. 130 m² Lagerfläche • Grosser Hauptraum + 3 kleine Nebenräume • Eigenes WC • Direkter Zugang über die Tiefgarage • Zufahrt mit dem Auto bis zum Lagerraum • Einfaches Ein- und Ausladen • Mietbeginn nach Vereinbarung Interesse? Gerne zeigen wir Ihnen die Lagerfläche bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Moderne Büroräume an der Schuppisstrasse 10 in St. Gallen | Teilflächen ab 50 m² möglich
Vermietung von 168 m² Bürofläche (unterteilt in 4 abschliessbare Räume) in einer gepflegten Geschäftsimmobilie in St. Gallen-Neudorf. K+ D Immo AG bietet Möglichkeiten für Teilflächen ab 50.0 m². Stets angenehmes Raumklima durch Heiz- und Kühldecken. Exzellente Lage und Anbindung – direkt an der Autobahnausfahrt ‘Neudorf’, mit optimaler Erreichbarkeit durch ÖV (Bushaltestelle Schuppisstrasse). Ausreichend Tiefgaragenplätze stehen zur Miete zur Verfügung. Die Fläche verfügt über folgende Annehmlichkeiten: • Heiz- und Kühldecke sorgen für ganzjährig angenehme Arbeitstemperaturen • Komfortlüftung/-befeuchtung mit der Möglichkeit, Fensterflügel temporär zu öffnen • Doppelboden für flexible Platzierung der Elektro- und IT-Anschlüsse, inklusive Glasfasernetz • Beleuchtung mit dimmbaren, frei platzierbaren Stehleuchten (je 20 m² Bürofläche eine Stehleuchte) • Akustikdecken • Eigene WC-Anlagen im Korridor • Eigene Teeküche • Repräsentative Räumlichkeiten • Konstante und solide Mieterschaft im gesamten Gebäude • Ausreichend Aussen- und Tiefgaragenplätze • Ideale Anbindung an die A1 (nur 200m Entfernung zum Autobahnanschluss St. Gallen-Neudorf) • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (St. Galler Buslinien mit Bushaltestelle direkt vor der Tür der Nr. 7, 8, 9, sowie Postauto-Linie nach Eggersriet, Heiden, Goldach) • Mehrere Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in Fussgängerdistanz so u.a. Coop Gallusmarkt und Bäckerei Schwyter Seit 2012 wird auf allen Dächern von Schuppis 6, 8 und 10 eine der grössten Photovoltaikanlagen der Stadt St. Gallen betrieben. Die Gebäude werden mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe geheizt und gekühlt, die nur in Spitzenzeiten noch von einer konventionellen Heizung unterstützt wird. Der Mietzins versteht sich exkl. MwSt.Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vor Ort. Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen.Doris Hörler 079 944 59 96
Repräsentative Büro- Praxisräume, St. Leonhardspark
Repräsentative Büro- Praxisräume Zentrum St. LeonhardDie repräsentativen Räumlichkeiten befinden sich an zentraler, erstklassiger Lage, in der Nähe des Hauptbahnhofs, neben dem St. Leonhardspark in St. Gallen. Das stilvolle Gebäude mit dem markanten Türmchen wurde in funktionaler, technischer und architektonischer Hinsicht liebevoll und aufwändig saniert. Durch den neu eingebauten Lift ist das Haus auch für Rollstuhlfahrer zugänglich.Es sind 6 Büroräume à 5 x ca. 20 m2 und 1 x ca. 70 m2, Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sorgen für eine hervorragende Arbeitsatmosphäre. Teeküche mit Aufenthaltsraum, WC-Anlage, Korridor, Infrastruktur für Firmennetzwerk vorhanden. Die Vorzüge Ihrer attraktiven Büroräumlichkeit im Überblick: • Innenfläche 190 m2 • geräumiger Nebenraum mit Küche Nussbaumparkett (Echtholz massiv) • EDV/PC Netzwerk-Verkabelung in allen Räumen vorhanden • neue Fenster & Rollläden • Lift direkt vor den Büroeingang • Parkplätze vor dem Gebäude: je CHF 180 pro Monat • eigene Sanitäre Anlagen innerhalb des Büros Gerne zeigen wir Ihnen diese einmaligen Büroräumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ecomment AG Jonas Weinhold Rosenbergstr. 69 9000 St. Gallen071 230 02 72
Bürofläche an zentraler Lage in St. Gallen nähe Bahnhof
Büroraum an zentraler Lage in St. GallenAn der Hinteren Poststrasse 18 in St. Gallen steht ein Büroraum im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von rund 114 m² zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage und bietet eine gute Grundlage für eine individuelle Bürogestaltung.Ausstattung & Zustand • Räume: Heller Büroraum mit grossen Fenstern und guten Lichtverhältnissen. Der bestehende Parkettboden ist alt und stark abgenutzt und kann nicht mehr aufgefrischt werden; eine Erneuerung des Bodenbelags ist einzuplanen. • Wände: Die Wände sind derzeit weiss sowie teilweise farbig gestrichen. Ein Neuanstrich ist erforderlich. • Aufteilung: Funktionaler Grundriss mit Flur, mehrere grosszügigen Büroraum sowie einem separaten WC. Es besteht zudem die Möglichkeit ein Küche einzubauen. • Infrastruktur: Strom-, Internet-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper. • Parkplätze: Es stehen keine Mieter- und Besucherparkplätze zur Verfügung. Renovationen & individuelle AusgestaltungDer Bodenbelag sowie der Anstrich der Wände sind zu erneuern. Die Eigentümerschaft ist bereit, sich angemessen an den Kosten für Bodenbeläge und Malerarbeiten zu beteiligen. Der genaue Umfang der Arbeiten sowie die Kostenaufteilung werden individuell zwischen Eigentümerschaft und Mieterschaft vereinbart.Weitergehende Ausbauten oder zusätzliche Wünsche der Mieterschaft können nach vorgängiger Absprache verhandelt werden und können gegebenenfalls eine Anpassung des Mietzinses zur Folge haben.Umgebung & ErreichbarkeitDer Bahnhof St. Gallen ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar, der Marktplatz in etwa 7 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 3 Minuten Gehdistanz. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Büroräumlichkeiten eignen sich für Mieterinnen und Mieter, die eine zentral gelegene Bürofläche suchen.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Diese kann direkt über die Online-Kontaktanfrage erfolgen.
Exklusives Ladenlokal am Neumarkt 4 in St. Gallen
Die angebotene Fläche von 103 m² eignet sich ideal für ein Geschäft im Bereich Optik, Einzelhandel oder ähnliche Dienstleistungen. Auch ein PopUp Store für eine vorübergehende Nutzung ist möglich. Das Ladenlokal besticht durch seine zentrale Lage mit hoher Frequenz und hervorragender Sichtbarkeit.Highlights:Fläche: 103 m²Zentrale Lage am Neumarkt 4, St. GallenHelle, gut nutzbare FlächePerfekt für Optiker, Einzelhandel oder DienstleistungenMietzins auf AnfrageProfitieren Sie von der attraktiven Lage und der bereits für den Optiker-Bereich ausgestatteten Infrastruktur. Die Immobilie bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Einzelbüro, vollmöbliert & inkl. Office Management Services
Serviced Office – Reinkommen, Arbeiten, Wohlfühlen.Du suchst einen professionellen, modernen Arbeitsplatz, möchtest aber nicht Zeit, Energie und Kapital in einen aufwendigen Mieterausbau investieren? Dann bist du bei uns genau richtig.Unsere Serviced Offices sind schlüsselfertig eingerichtet und sofort bezugsbereit – inklusive hochwertiger Möblierung, Nebenkosten und umfassender Office Management Services. Du bringst dein Team mit, wir kümmern uns um den Rest. So kannst du dich auf das konzentrieren, was wirklich zählt: dein Kerngeschäft.Dich erwartet ein professionelles Umfeld mit persönlicher Atmosphäre, inspirierenden Begegnungen und einer aktiven Community. Knüpfe wertvolle Kontakte, tausche dich mit anderen Unternehmen aus und profitiere von einem Netzwerk, das über die eigenen vier Wände hinausgeht.Miete – alles inklusiveDie monatliche Mitgliedschaft für die Nutzung eines Einzelbüros beträgt CHF 780.Darin enthalten sind neben der Miete sämtliche Nebenkosten sowie alle unten aufgeführten Services. Keine versteckten Zusatzkosten, keine komplizierten Abrechnungen – einfach ein transparentes und planbares Gesamtpaket.All-Inclusive Services • Empfang und professioneller Post Service • WLAN • Vollmöbliertes Büro • Sitzungszimmer • Drucker und Büromaterial • Sitzungszimmer • Reinigung • Wasser, Kaffee und Tee • Frische Früchte und Brunch • Community Events und Networking • Schliessfächer • Rechtsdomizil • 24/7/365 Zugang Deine Vorteile auf einen Blick • Einziehen und sofort loslegen • Mehr Fokus aufs Kerngeschäft • Planbare Kosten • Aktive Community • Echtes All-inclusive-Paket
Arbeiten über den Dächern von St. Gallen: 231 m² Büro mit Terrasse
Ihr neues Büro in St. Gallen Diese attraktive Bürofläche verbindet grosszügige Arbeitsbereiche mit zusätzlichen Aussenflächen und einer zentralen Innenstadtlage. Auf rund 231 m² lassen sich moderne Arbeitswelten mit unterschiedlichen Raumkonzepten realisieren.AUSBAU / INFRASTRUKTUR • Rund 231 m² Bürofläche im 3. Obergeschoss • Vormieterausbau mit Elektroinstallationen und heruntergehängten Decken bei Bedarf verfügbar • Cafeteria-Zone und Sitzungszimmer im bestehenden Ausbau • Raumhöhe ca. 2,55 m • Eigene Terrassen mit Ausrichtung nach Westen und Osten • Zusätzlich 360°-Dachterrasse und Cafeteria im 6. Obergeschoss zur Mitbenutzung gegen separate Verrechnung • Zugang über den Haupteingang oder die TiefgarageEinstellplätze für Velos, Motorräder und Autos vorhanden • Virtuelle 360°-Tour verfügbar STANDORT / LAGE • Zentrale Stadtlage hinter Neumarkt • Nähe zum Bahnhof • Sehr gute ÖV-Anbindungen • Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeit in der Nähe • Nähe zur Autobahnhausfahrt Kreuzbleiche KONTAKTKontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne vom Anmietungsprozess bis hin zum Bezug Ihres neuen Firmenstandorts.
Effiziente Arbeitsumgebung, Raum für Ihr Business
Ihr neues Büro mitten in St. Gallen AUSBAU / INFRASTRUKTUR • Vormieterausbau inkl. Elektroinstallationen und abgehängten Decken • Wände frisch gestrichen • Helle Mietfläche mit Morgensonne • Mitbenutzung von Sanitär- und Aufzugsanlagen • Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen • Zugang über den Haupteingang oder die Tiefgarage möglich STANDORT / LAGE • Zentrale Stadtlage hinter Neumarkt • 5 Min. zu Fuss zum Bahnhof St. Gallen • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten in der Nähe • Nähe zur Autobahnauffahrt Kreuzbleiche MIETZINS PRO MONATNettomietzins: CHF 1'589.-Nebenkosten: CHF 271.-Bruttomietzins zzgl. MwSt.: CHF 1'860.-KONTAKTÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Attraktive 225m² Verkauf/Praxis - Büro/Gewerbefläche im Erdgeschoss an bester Lage in St. Gallen
Entdecken Sie diese grosszügige Verkauf/Gewerbefläche von 225 m² im Erdgeschoss an der belebten Zürcher Strasse 85 in St. Gallen. Die Fläche überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und eignet sich ideal für Verkauf, Praxis, Einzelhandel, Büros oder andere gewerbliche Nutzungen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Viel Raum: 225 m² Gesamtfläche, flexibel ausbaubar nach Ihren Bedürfnissen. Ab Fr. 160 m². • Optimale Sichtbarkeit: Direkter Zugang von der Strasse. Raumhöhe von 2.4-2.5m. • Flexibel nutzbar: Für verschiedene Geschäftsmodelle geeignet. • Komfortabel: Parkplätze, Lagerräume und Garagen können dazu gemietet werden. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet, sonnig gelegen und profitieren gleichzeitig von einer ruhigen UmgebungLage und Anbindung: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Autobahnanschluss 300 Meter.Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ein Denner Supermarkt (6 Minuten zu Fuss) sowie die West Apotheke (7 Minuten zu Fuss). Die Schulanlage Schönenwegen liegt direkt vor der Tür, nur 1 Gehminute entfernt.Die ideale Basis für Ihr erfolgreiches Geschäft in St. Gallen.
Büro-/Gewerbefläche in St.Gallen
An der Teufenerstrasse 176 in St. Gallen stehen flexibel nutzbare Büro- und Gewerbeflächen zur Vermietung zur Verfügung. Das Objekt umfasst rund 125 m² Bürofläche, 40 m² Archiv, 18 m² Anteil an Sitzungszimmer/Küche sowie 92 m² Werkstattfläche im Erdgeschoss. Ergänzend sind 7 Parkplätze und 6 Garagenboxen vorhanden. Die Kombination aus Büro, Archiv, Werkstatt und Parkierung eignet sich besonders für KMU, Handwerks- und Servicebetriebe, technische Dienstleister, Projektteams oder Unternehmen mit Bedarf an administrativer Fläche und ergänzender Lager-/Werkstattnutzung.Die Vermietung kann – abhängig von Zustimmung der Vermieterin, baulicher Trennbarkeit, Zugängen und Nebenkostenabrechnung – als Gesamtliegenschaft, Gesamtfläche oder in sinnvollen Teilflächen erfolgen.Bezugstermin: ab sofort bis mind. 31.12.2029
Modernes Büro an der Zürcherstrasse in St. Gallen -
Willkommen in diesem modernen Neubau-Büro an der Zürcherstrasse 501 in St. Gallen (9015) – sofort verfügbar und bereit für Ihren geschäftlichen Erfolg. Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie seine hervorragende Infrastruktur.Das Büro bietet: • Toplage direkt an der A1 mit hervorragender Verkehrsanbindung • Hohe Sichtbarkeit und Werbewirkung im Wirtschaftsraum Ostschweiz • Modern und repräsentativ ausgestattete Räumlichkeiten für Kunden und Mitarbeitende • Frisch und neuwertig renovierte Räumlichkeiten verleiht ein attraktives und positives Raumklima • Attraktive Arbeitsplätze an einem sehr gut erreichbaren Standort • Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeitende • Mitbenutzung gemeinschaftlicher Flächen wie Empfang, Sitzungszimmer und Küche • Attraktive Kostenstruktur durch die gemeinsame Nutzung dieser Bereiche • Langfristige Mietmöglichkeit Sämtliche Räumlichkeiten – Ausstellungsraum, Büros, Cafeteria und Sitzungszimmer – sind modern und hochwertig ausgestattet und bieten ein attraktives Umfeld für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner.Wir sind überzeugt, dass dieser Standort nicht nur funktional überzeugt, Ihre Mitarbeiter begeistert und durch seine hohe Sichtbarkeit direkt an der A1 auch die Positionierung eines Unternehmens in der Ostschweiz nachhaltig stärken kann.Die Räumlichkeiten (gelbe Fläche) sind ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft unverbindlich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort und stehe Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Langgasse 59, 9008 St. Gallen
grosse Geschäftsräumlichkeit mitten in St. Gallen
Ruedi Baumann
Exklusive Baulandparzelle (4'192 m2) mit traumhafter Sicht auf den Bodensee
MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusive Baulandparzelle (4'192 m2) mit traumhafter Sicht auf den BodenseeIn der steuergünstigen Gemeinde Rorschacherberg, eingebettet in den sonnenverwöhnten Südhang, präsentieren wir Ihnen eine der letzten grosszügigen Baulandparzellen mit spektakulärer Seesicht über den Bodensee. Das Grundstück liegt in einem gehobenen, grün geprägten Quartier und zählt damit zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur fünf Gehminuten, und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergarten sind in kurzer Distanz zu erreichen; mit dem Auto gelangen Sie in rund 15 Minuten nach St. Gallen. Die erhöhte Südlage, die herausragende Besonnung und der weite Blick über den Bodensee macht diese Parzelle zu einer Gelegenheit, wie sie nur selten zum Verkauf steht.Mit einer Gesamtfläche von 4'192 m2 bietet dieses Grundstück aussergewöhnlich viele Möglichkeiten. Rund 3'005 m2 davon liegen in der zweigeschossigen Wohnzone W2a und stehen für eine Bebauung zur Verfügung, während ein angrenzender Wald von 1'135 m2 sowie der begleitende Schlossbach dem Grundstück einen natürlichen, dauerhaft grünen Rahmen geben und Privatsphäre auf Jahre sichern. Der planungsrechtliche Rahmen lässt dabei viel Gestaltungsfreiheit. Ob eine traumhafte Villa mit Pool und Seeterrasse oder ein stilvolles Mehrfamilienhaus; das Potenzial dieser Parzelle wurde bereits in einer Vorstudie aufgezeigt. Die Visualisierungen veranschaulichen beispielhaft die attraktive Villenvariante. Zum eigentlichen Juwel wird dieser Ort jedoch mit seinem Ausblick. Der Horizont öffnet sich weit über das Wasser, die Dächer der Region liegen zu Füssen, und am Abend versinkt die Sonne glühend hinter dem gegenüberliegenden Ufer. An klaren Tagen reicht der Blick bis zu den sanften Höhenzügen des deutschen und österreichischen Seeufers. Diese Baulandparzelle richtet sich an anspruchsvolle Bauherrinnen und Bauherren ebenso wie an Investoren, die das Aussergewöhnliche suchen und sich nach Weite, Privatsphäre und einer unverbaubaren Aussichtslage sehnen. Wer den Traum vom eigenen Zuhause an einer der schönsten Lagen am Schweizer Bodenseeufer verwirklichen möchte, findet hier an der Schlossbachstrasse im Rorschacherberg den Bauplatz dafür.VerkaufspreisCHF 3'500'000.-Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Baulandparzelle vor Ort, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.
Attraktive Ladenfläche inkl. Parkplätzen an der Zürcherstrasse 240, 9014 St. GallenAn zentraler und gut erreichbarer Lage an der Zürcherstrasse 240 in St. Gallen steht eine attraktive Ladenfläche zur Vermietung.Die Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Praxis, Kosmetikstudio, Büro oder weitere gewerbliche Konzepte.Dank der gut frequentierten Lage an der Zürcherstrasse ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr bequem erreichbar. Die sichtbare Lage bietet zudem gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.Ein besonderer Vorteil sind die 6 zur Verfügung stehenden Parkplätze direkt bei der Liegenschaft, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende genutzt werden können. • gute Lage in 9014 St. Gallen • gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln • vielseitig nutzbare Gewerbe-/Ladenfläche • gute Sichtbarkeit • Ideal für verschiedene Geschäftskonzepte • attraktiver Standort für Kunden und Mitarbeitende Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vor Ort. Für weitere Informationen, Mietkonditionen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
