Seltene Rarität am Bodensee: Baugrundstück in Bestlage
Einmaliges Baugrundstück in privilegierter Seelage von Uttwil mit unverbaubarem Blick über den Bodensee. Die Parzelle ermöglicht den Bau einer repräsentativen Villa mit einer Fläche von ca. 407 m² und überzeugt durch ihre leichte Südlage, die ruhige, naturnahe Umgebung sowie den direkten Zugang zum Uferweg.Ausführliche Informationen über diese Objekt finden Sie auf unserer Webseite.Unique building plot in a privileged lakeside location in Uttwil with unobstructed views over Lake Constance. The plot allows the construction of a representative villa with an area of approx. 407 m² and impresses with its slight south-facing position, the quiet, natural surroundings and direct access to the lakeside path.For detailed information about this property, please visit our website.
ERSTBEZUG - Attraktive Gewerbeflächen zwischen 85 und 126 m2
An zentralster Lage zwischen Bahnhof- und Hauptstrasse liegt die neue Überbauung Otmarhof, die in drei Gebäudekörpern neben 32 Mietwohnungen auch 4 Gewerbeflächen und Lagerflächen umfasst. Die Objekte können ab sofort bezogen werden.Folgende Gewerbeflächen stehen noch zur Verfügung:- Objekt 5107 mit 85.2 m2 im Otmarhof 6 (Haus A3)- Objekt 5105 mit 117.6 m2 im Otmarhof 4 (Haus A2)- Objekt 5102 mit 126.2 m2 im Otmarhof 2 (Haus A1)Sämtliche Gewerbeobjekte sind ebenerdig von aussen zugänglich und haben einen weiteren Zugang über das Treppenhaus und/oder den Lift. Nebst grossen Fensterfronten bieten alle Objekte ein WC mit Toilette und Waschtisch sowie teils einen Disponibelraum.Aufgrund der Vermietung im Rohbau besteht grosse Gestaltungsfreiheit beim Ausbau der Gewerbefläche.Die Gebäude werden mittels Fernwärme beheizt. Durch die grosszügige Photovoltaik-Anlage auf dem Dach reduzieren sich die Kosten für Allgemein- und Objektstrom.Tiefgaragenplätze können für monatlich CHF 135.- gemietet werden. Die Möglichkeit der Anmietung eines Platzes mit Ladestation für Elektroautos besteht gegen einen Aufpreis ebenfalls. Auch Motorradparkplätze können gemietet werden (monatlich CHF 50.-).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute.
Attraktive und grosszügige 800 m2 Gewerbefläche im bestens erschlossenden Gewerbegebiet
Entdecken Sie diese vielseitig nutzbaren Gewerberäume in zentraler Lage von Altnau. Die im Jahr 2001 erbaute Immobilie bietet auf rund 800 m² grosszügige Flächen und eignet sich ideal für unterschiedliche Geschäftstätigkeiten.Die Räumlichkeiten bieten: • Grosszügige Fläche: 800 m² Nutzfläche im Erdgeschoss mit hohen Decken. L x B: 36 x 23m • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Lager, Logistik und Dienstleistungsbetriebe • Ausstattung: die Halle verfügt über eine Verladebereich für LKW und Sattelzüge. Das Be- und Entladen erfolgt in der Halle und kann mittels Hebebühne oder Krananlage (5t) erfolgen. Einschränkungen • Keine produzierenden Betriebe (aufgrund von Lärmemissionen) • Keine Nutzung für das Autogewerbe (keine Möglichkeit zur Einbringung von Fahrzeugen)
Gewerberaum in Amriswil - Neubau 2025
Entdecken Sie dieses modernen Gewerbe in einem neuen Gebäude in Amriswil. Mit 36 m² Nutzfläche bietet diese Einheit vielseitige Möglichkeiten für Einzelhandel oder gewerbliche Nutzung.Die Räumlichkeit überzeugt durch: • Grosszügigen Hauptraum: Beeindruckende Architektur mit gewölbtem Design und grossen Glasfenstern für optimale Lichtverhältnisse • Moderne Ausstattung: helle Bodenplatten, eingebaute Deckenbeleuchtung und zeitgemässe Gestaltung • Praktisches Badezimmer: Komplett ausgestattet mit modernen Sanitäranlagen • Küchenbau: Es besteht die Möglichkeit eine Küche einzubauen (Anschlüsse sind vorhanden) • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerecht gestaltet im Erdgeschoss • Parkplatz: Aussenparkplatz Aufpreis CHF 40.00 Perfekte Lage: Die Bushaltestelle "Grenzstrasse" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt. Ein Denner-Supermarkt liegt nur 3 Gehminuten entfernt, was sowohl für Geschäftsinhaber als auch Kunden praktisch ist. Die Gegend ist sonnig und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Dieses Neubau-Gewerbe ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Start-ups, Einzelhändler oder Dienstleistungsunternehmen, die moderne, funktionale Räumlichkeiten in zentraler Lage suchen.
Stauraum oder Platz für Hobby gesucht? Disponibelraum zu vermieten.
Hobbyraum mit 18.7 m2 zu vermieten Bei der Überbauung Frohsinnweg/Friedenweg in Bischofszell TG vermieten wir einen Hobby-/Disponibelraum mit 18.7 m2.Miete Hobbyraum CHF 205.00 PS: In der angrenzenden Einstellhalle kann eine Parkfläche dazu gemietet werden.Ihr Interesse wurde geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen für Auskünfte gerne zur Verfügung.
Gewerbefläche mit Entwicklungspotenzial und Zukunft
Im Stadtzentrum von Amriswil vermieten wir vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss mit maximaler Flexibilität und Raum für neue Ideen. Nachdem die ehemalige Verkaufsetage vom darunterliegenden Einkaufszentrum Amriville abgekoppelt wurde, bietet sich nun die aussergewöhnliche Gelegenheit eines neuen Geschäftsstandorts mit fast unbegrenzten Entwicklungsmöglichkeiten in einem etablierten Umfeld.Freizeitzentrum, Büro oder Praxis? Alles möglich!Mit 1,5 Stunden kostenlosem Parking in der Tiefgarage (bzw. 1 Stunde im Aussenbereich) warten komfortable Parkierungsmöglichkeiten auf Kunden und Besucher. Die Bushaltestelle liegt nur 50 Meter entfernt, der Bahnhof Amriswil etwa 500 Meter eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Die Mietfläche bietet eine grosszügige Raumhöhe von ca. 4,5 m. Je nach Bedarf und Nutzung besteht die Möglichkeit, die vorhandene Fassade zu verglasen, um zusätzliche Lichtverhältnisse zu schaffen. Die Fläche lässt sich vollständig flexibel strukturieren, unterteilen und ausbauen. Die Anpassung an unterschiedlichste Anforderungen ist möglich.Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung (je nach Nutzung +/- 6 Monate nach Vertragsunterzeichnung). Für weitere Informationen dürfen Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!*Der Mietzins versteht sich zzgl. Akonto Heiz-/Nebenkosten und zzgl. MWST
Starten Sie hier durch! Voll ausgebautes, neues Büro an zentralster Lage.
Willkommen in Ihrem neuen Büro! Diese vollständig ausgebaute Bürofläche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein produktives Arbeitsumfeld benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 59 Quadratmetern ist dieses Büro ideal für kleine Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler geeignet.Die Lage an der Löwenstrasse 3 in Romanshorn ist äußerst zentral und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, was für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgt.Ausstattung:- Vollständig ausgebaute Bürofläche- Großzügiger Arbeitsbereich- eingbaute Küche- Separate ToiletteMieten Sie dieses Büro noch heute und starten Sie durch mit Ihrem Unternehmen! Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns einfach. Wir freuen uns auf Sie.
Ihr neuer Geschäftsstandort der keine Wünsche offen lässt
Infos Nutzung für Büro, Praxis, Repräsentation 2. OG, 3. OG, DG. Alle Geschosse sind mit internen Treppen und Lift verbunden.Lift (rollstuhlgängig)Küche + WC-AnlagenAussenparkplätze inkl.Optional:Garagenplätzezusätzlicher Gewerberaum im EG (200 m²)mietbare Büromöbel inkl. Beleuchtung Mietzinse auf Anfrage
Attraktive Büroräumlichkeiten für kreative Ideen
Mittig zwischen Amriswil und Arbon gelegen, vermieten wir in Steinebrunn Büroräumlichkeiten im 2. OG des Neubaus iP-Camp. Der Autobahn-Zubringer Arbon-West ist nur 5 min Fahrtweg entfernt. Der Bahnhof mit Zugverbindungen nach St. Gallen und Romanshorn ist ebenfalls in 5 min (Gehweg) erreichbar.Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Flächen werden im Rohbau vermietet und lassen sich individuell nach den vorhandenen Bedürfnissen ausbauen. Die Raumgestaltung ist flexibel möglich. Der Kreativität sind fast keine Grenzen gesetzt. Die zu vermietenden Räumlichkeiten sind über das Treppenhaus oder einen Personenlift erreichbar. Die grosszügigen Fenster bieten viel Tageslicht und lassen einen Weitblick auf die umliegenden Wiesen und Felder zu. Auf der gedeckten Loggia lässt sich das Mittagessen im Freien geniessen. Die Installation für eine mögliche Küchenzeile ist vorbereitet. Zwei separate WC's sind bereits ausgebaut.Gesamthaft stehen 244 m2 zur Anmietung zur Verfügung. Eine Unterteilung des Objekts und damit eine Anmietung einer kleineren Teilfläche (ab ca. 63 m2) wäre ebenfalls möglich.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
GEWERBERAUM MIT KÜCHE UND NASSZELLE
Gelegen an ruhiger Lage in Riedt b. Erlen, bietet das Objekt nebst Nähe zur Natur auch eine ideale Verkehrsanbindung.Der ausgebaute Gewerberaum befindet sich im Parterre der Liegenschaft und verfügt über folgende Eigenschaften: • Baujahr 2018 • 40 m2 Nutzfläche • Situiert in Erdgeschoss • Kochecke mit Kochfeld und Kühlschrank • 1 Badezimmer (Dusche und WC) • Reduit / Abstellkammer Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 130.00 im Monat dazu gemietet werden.Sind Sie an einer persönlichen Besichtigung interessiert?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage über das Inserat.
Gewerbefläche in etabliertem Umfeld im Zentrum von Amriswil
Im Stadtzentrum von Amriswil vermieten wir vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss mit maximaler Flexibilität und Raum für neue Ideen. Nachdem die ehemalige Verkaufsetage vom darunterliegenden Einkaufszentrum Amriville abgekoppelt wurde, bietet sich nun die aussergewöhnliche Gelegenheit eines neuen Geschäftsstandorts mit fast unbegrenzten Entwicklungsmöglichkeiten in einem etablierten Umfeld.Praxis, Büro oder Sport und Freizeit? Alles möglich!Mit 1,5 Stunden kostenlosem Parking in der Tiefgarage (bzw. 1 Stunde im Aussenbereich) warten komfortable Parkierungsmöglichkeiten auf Kunden und Besucher. Die Bushaltestelle liegt nur 50 Meter entfernt, der Bahnhof Amriswil etwa 500 Meter eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Die Mietfläche bietet eine grosszügige Raumhöhe von ca. 4,5 m. Je nach Bedarf und Nutzung besteht die Möglichkeit, die vorhandene Fassade zu verglasen, um zusätzliche Lichtverhältnisse zu schaffen. Die Fläche lässt sich vollständig flexibel strukturieren, unterteilen und ausbauen. Die Anpassung an unterschiedlichste Anforderungen ist möglich.Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung (je nach Nutzung +/- 6 Monate nach Vertragsunterzeichnung). Für weitere Informationen dürfen Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!*Der Mietzins versteht sich zzgl. Akonto Heiz-/Nebenkosten und zzgl. MWST
Flexibel ausbaubare Gewerbefläche an hervorragender Lage
An zentralster Lage in Amriswil vermieten wir vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss mit maximaler Flexibilität und Raum für neue Ideen. Nachdem die ehemalige Verkaufsetage vom darunterliegenden Einkaufszentrum Amriville abgekoppelt wurde, bietet sich nun die aussergewöhnliche Gelegenheit eines neuen Geschäftsstandorts mit fast unbegrenzten Entwicklungsmöglichkeiten in einem etablierten Umfeld.Praxis, Büro oder Sport und Freizeit? Alles möglich!Mit 1,5 Stunden kostenlosem Parking in der Tiefgarage (bzw. 1 Stunde im Aussenbereich) warten komfortable Parkierungsmöglichkeiten auf Kunden und Besucher. Die Bushaltestelle liegt nur 50 Meter entfernt, der Bahnhof Amriswil etwa 500 Meter eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Die Mietfläche bietet eine grosszügige Raumhöhe von ca. 4,5 m. Je nach Bedarf und Nutzung besteht die Möglichkeit, die vorhandene Fassade zu verglasen, um zusätzliche Lichtverhältnisse zu schaffen. Die Fläche lässt sich vollständig flexibel strukturieren, unterteilen und ausbauen. Die Anpassung an unterschiedlichste Anforderungen ist möglich.Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung (je nach Nutzung +/- 6 Monate nach Vertragsunterzeichnung). Für weitere Informationen dürfen Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!*Der Mietzins versteht sich zzgl. Akonto Heiz-/Nebenkosten und zzgl. MWST
Gewerbefläche für anspruchsvolle oder innovative Nutzungskonzepte
Im Zentrum von Amriswil vermieten wir vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss mit maximaler Flexibilität und Raum für neue Ideen. Nachdem die ehemalige Verkaufsetage vom darunterliegenden Einkaufszentrum Amriville abgekoppelt wurde, bietet sich nun die aussergewöhnliche Gelegenheit eines neuen Geschäftsstandorts mit fast unbegrenzten Entwicklungsmöglichkeiten in einem etablierten Umfeld.Freizeitzentrum, Indoor-Spielplatz, Escape Room, VR-Gaming oder Sporthalle? Alles möglich!Mit 1,5 Stunden kostenlosem Parking in der Tiefgarage (bzw. 1 Stunde im Aussenbereich) warten komfortable Parkierungsmöglichkeiten auf Besucher. Die Bushaltestelle liegt nur 50 Meter entfernt, der Bahnhof Amriswil etwa 500 Meter eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Die Mietfläche bietet eine grosszügige Raumhöhe von ca. 4,5 m. Je nach Bedarf und Nutzung besteht die Möglichkeit, die vorhandene Fassade zu verglasen, um zusätzliche Lichtverhältnisse zu schaffen. Die Fläche lässt sich vollständig flexibel strukturieren, unterteilen und ausbauen. Die Anpassung an unterschiedlichste Anforderungen ist möglich.Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung (je nach Nutzung +/- 6 Monate nach Vertragsunterzeichnung). Für weitere Informationen dürfen Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!*Der Mietzins versteht sich zzgl. Akonto Heiz-/Nebenkosten und zzgl. MWST
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage Sind Sie auf der Suche nach einem stilvollen und geräumigen Zuhause in idyllischer Umgebung? Dieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Riedt bei Erlen (TG) bietet höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Architektur. Mit nur zwei Wohneinheiten geniessen Sie die Vorzüge eines Eigenheims mit viel Privatsphäre. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage machen dieses Haus zum idealen Zuhause für Familien und anspruchsvolle Käufer.Highlights des Hauses: • 5.5 grosszügige Zimmer mit optimaler Raumaufteilung • Drei moderne Nasszellen - eine auf jedem Geschoss • Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen • Helle Wohnräume mit grossen Fensterfronten • Neubau mit nur 2 Wohneinheiten für eine exklusive Wohnatmosphäre • Mitgestaltungsmöglichkeiten für Materialien und Ausstattung in der Bauphase • Das Gebäude wird nach den neuesten architektonischen und energetischen Standards errichtet und sorgt für niedrige Nebenkosten. Neben der durchdachten Raumaufteilung überzeugt das Haus auch durch seine attraktive Lage. Riedt bei Erlen bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, sodass Sie den Alltag komfortabel gestalten können.Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern und es nach Ihren individuellen Vorstellungen mitzugestalten. Ob Bodenbeläge, Küchenfronten oder Badezimmerausstattung - in der aktuellen Bauphase können noch persönliche Wünsche berücksichtigt werdenIhr neues Zuhause wartet auf Sie!Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.
Ist das Ihre neue Praxis im Herzen von Amriswil?
Sie suchen einen Standort, der Ihre Tätigkeit optimal unterstützt. Zentral gelegen, gut erreichbar, flexibel nutzbar? Die Gewerbefläche an der Bahnhofstrasse 18 in Amriswil bietet Ihnen genau diese Voraussetzungen... und noch mehr! Ideal für Nutzungen wie: Praxis, Büro, Schulungsraum, Beratungsstelle, Therapieangebote, Versicherung oder weitere Dienstleistungen im gewerblichen Bereich. Diese Vorzüge sprechen für sich: • Zentrale Lage direkt an der Bahnhofstrasse • Nur wenige Schritte vom Bahnhof Amriswil entfernt • Helle, attraktive Räume mit grosszügiger Einteilung • Liftzugang direkt bis ins entsprechende Stockwerk • Eigene WC-Anlagen sowie eine funktionale Teeküche • Kundenparkplätze in unmittelbarer Nähe • Flexible Raumgestaltung / anpassbar an Ihre individuellen Bedürfnisse Die Fläche eignet sich ideal für Betriebe mit Publikumsverkehr ebenso wie für ruhige Dienstleistungsnutzungen. Dank der hochfrequentierten Lage im Herzen von Amriswil profitieren Sie von Sichtbarkeit, Komfort und guter Infrastruktur. Ein klares Plus für Sie, Ihre Kundschaft und Ihr Team. Möchten Sie Ihr Geschäft an einem überzeugenden Standort weiterentwickeln? Gerne stellen wir Ihnen diese Fläche persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Unternehmerische Perspektiven für Büronutzung, Lagerfläche, Praxis, Atelier in Bischoffszell
Unternehmerische Perspektiven für Büronutzung, Lagerfläche, Praxis, AtelierPer sofort verfügbar: Unternehmerische Perspektiven für Büronutzung, Lagerfläche, Praxis, Atelier, Niederlassung oder Filiale. Im Zentrum von Bischofszell gelegen, bietet die Liegenschaft eine tolle Infrastruktur und optimale Bedingungen.Die attraktiven Gewerbeflächen bieten folgende Highlights:-Grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten im 1. OG und 2. OG, sowie Aussenfläche-Gute Erschliessung und Infrastruktur, Lage an frequenzierter Hauptachse-WC, Lavabo vorhanden-Flexibilität in der Raumaufteilung, Anmietung ab 16m2-Lift, schöner Eingangsbereich und Zufahrt-Aussenabstellplätze vorhandenRaumkonzept:-Büro ca. 19m2 im 1. OG-Büro ca. 20m2 im 1. OG-Büro ca. 29m2 im 1. OG-Büro ca. 29m2 im 1. OG-Büro ca. 16m2 im 2. OG-Büro ca. 23m2 im 2. OG-Büro ca. 28m2 im 2. OG-Büro ca. 26m2 im 2. OG-Büro ca. 26m2 im 2. OG-Büro ca. 16m2 im 2. OG-Büro ca. 27m2 im 2. OGMietwert: CHF 100.00/m2 im Jahr, exkl. ZuschlagflächenanteilPreis pro Aussenabstellplatz: CHF 50.00/Monat.Zudem kann ein gedecktes/ungedecktes Aussenlager (ca. 580m2) angemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Moderne Gewerberäume an der Bahnhofstrasse in Romanshorn
Entdecken Sie diese attraktiven Gewerberäume an der Bahnhofstrasse 3 in Romanshorn. Die 90 m² grossen Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und wurden 2025 vollständig renoviert, wodurch sie modernste Standards erfüllen.Die Räumlichkeiten bieten: • Moderne Ausstattung: Hochwertige Vinylböden, weisse Wände und Decken schaffen eine helle, professionelle Atmosphäre • Flexible Raumaufteilung: Grosszügige Räume mit grossem Schaufenster • Praktische Details: Küchenbereich mit Waschbecken und Schränken sowie eine elegante Wendeltreppe • Vollständige Infrastruktur: Strom- und Wasseranschluss vorhanden Erstklassige Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich in absoluter Toplage mit dem Bahnhof Romanshorn nur 3 Gehminuten entfernt. Ein Coop Pronto Shop ist in 3 Minuten erreichbar, die Bahnhof Apotheke in nur 2 Minuten. Die Nähe zum Bodensee mit dem Fährterminal Romanshorn (6 Minuten) bietet zusätzliche Attraktivität.Diese Gewerberäume sind ideal für Einzelhandel oder andere kommerzielle Nutzungen und bieten durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Die ruhige Umgebung trotz zentraler Lage und die sonnige Ausrichtung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Viel Raum, viele Möglichkeiten - Gewerbeliegenschaft mit Bodensee-Charme
Direkt am Ufer des Bodensees präsentiert sich diese aussergewöhnliche Gewerbeliegenschaft mit einer Gesamtfläche von 11'804 m² und rund 6'442 m² Nutzfläche. Sie vereint Grosszügigkeit, moderne Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt geeignet für Produktion, Lagerung, Logistik oder Dienstleistungen.Die Hallen überzeugen durch ihre hohen Decken, belastbaren Böden und grossen Tore, die eine effiziente Anlieferung ermöglichen. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Büro- und Besprechungsräume, die ideale Voraussetzungen für Verwaltung und Kundenempfang schaffen. Eine leistungsstarke Infrastruktur mit Stromanschlüssen, Heizung, sanitären Einrichtungen und zahlreichen Parkplätzen direkt auf dem Areal sorgt dafür, dass Unternehmen hier sofort durchstarten können.Besonders attraktiv ist die Flexibilität dieser Liegenschaft: Teilflächen sind bereits vermietet, sodass Investoren von laufenden Erträgen profitieren, während gleichzeitig die Möglichkeit besteht, das Areal als Ganzes oder parzellenweise zu erwerben. Zudem bietet das Grundstück Raum für Erweiterungen - ein entscheidender Vorteil für Unternehmen mit Wachstumsperspektive.Die Lage verbindet Wirtschaftlichkeit und Lebensqualität. Nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, profitiert man von einer inspirierenden Umgebung mit grünen Erholungsflächen und einer guten lokalen Versorgung.Auch auf planungsrechtlicher Ebene bietet das Areal Sicherheit. Es liegt in der Eignungszone 1 und befindet sich ausserhalb bekannter Grundwasservorkommen. Damit ist die Nutzung grundsätzlich zulässig und mit Standardauflagen bewilligungsfähig; Einschränkungen bestehen lediglich in unmittelbarer Nähe von Quell- oder Grundwasserfassungen.Dieses Gewerbeobjekt vereint moderne Infrastruktur, flexibles Nutzungskonzept und eine einmalige Lage am Bodensee - eine ideale Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die Raum für Gegenwart und Zukunft suchen. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft: • Grosszügige Hallenflächen mit hohen Decken, robusten Böden und grossen Toren für Anlieferungen • Moderne Büro- und Besprechungsräume für Verwaltung und Kundenempfang • Stromanschlüsse, Heizung, sanitäre Einrichtungen sowie zahlreiche Parkplätze auf dem Grundstück • Teilflächen bereits vermietet, Erwerb als Ganzes oder parzellenweise möglich • Erweiterungspotenzial für wachsende Unternehmen • Nähe zum Bodensee, grüne Erholungsflächen und gute lokale Versorgung • Sofort nutzbare Flächen für Produktion, Lager & Verwaltung • Beste Voraussetzungen für Industrie, Logistik und Dienstleistung • Investorenfreundlich dank Teilvermietungen und Erweiterungsoptionen • Hohe Lebens- und Arbeitsqualität durch die Lage am Bodensee Planungs- und Bewilligungssicherheit:Die Liegenschaft befindet sich in der Eignungszone 1, ausserhalb bekannter Grundwasservorkommen. Eine Nutzung ist grundsätzlich bewilligungsfähig mit Standardauflagen, zusätzliche Einschränkungen bestehen nur im direkten Nahbereich von Quell- und Grundwasserfassungen.Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit und dem Potenzial dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft am Bodensee überzeugen.Kurzfassung der gesamten Mieterträge: • Autohaus AGMonatsmiete brutto: CHF 8'300Jahr 2025 total: CHF 99'600(Jan-Jun CHF 49'800 + Jul-Dez CHF 49'800) • k.... GmbHMonatsmiete brutto: CHF 1'729.60Jahr 2025 total (Mai-Dez): CHF 13'836.80 Total aller Mieterträge 2025: CHF 113'436.80Aktueller monatlicher Gesamtertrag • CHF 10'029.60 pro Monat
Daniel Karimi
Teamleiter
Diverse Gewerbeflächen zu vermieten
www.im-fetzisloh.chAttraktive Gewerberäume im Neubau – flexibel nutzbar ab 01.12.2026An der Fetzislohstrasse 12 in Frasnacht entstehen moderne Gewerberäume in einem hochwertigen Neubau, die ab dem 01.12.2026 zur Vermietung stehen. Die Flächen sind in verschiedenen Grössen verfügbar und können bei Bedarf flexibel kombiniert werden – ideal für Unternehmen mit individuellem Platzbedarf oder Wachstumsperspektiven.Die hellen und zeitgemässen Räumlichkeiten eignen sich für unterschiedlichste Nutzungen, vom Büro über Dienstleistungsbetriebe bis hin zu kreativen Arbeitskonzepten.Zur gemeinsamen Nutzung stehen eine Küche sowie sanitäre Anlagen zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.Gewerbe 1 / 106 m2 / Bruttomiete CHF 1'920.--Gewerbe 2 / 47 m2 / Bruttomiete CHF 920.--Gewerbe 3 / 56 m2 / Bruttomiete CHF 1'075.--Gewerbe 4 / 48 m2 / Bruttomiete CHF 940.--Gewerbe 5 / 55 m2 / Bruttomiete CHF 1'075.--Gerne können Sie uns bei Interesse kontaktieren.
Im Lista Tower: Gewerberaum 1. OG
kurzundbündig Mitbenützung WC-Anlage und Cafeteria im DG. Repräsentativer Eingangsbereich mit Lift und Kundenparkplätze.Individuelle Raumaufteilung möglich und vorbereitet für Strom- sowie Netzwerkanschlüsse.
