SONNIGES ATELIER MIT GUTER ZUFAHRT
Zentral mitten im Dorf Trin befindet sich diese helle und beheizte Werkstatt mit 27 m² Nutzfläche (1 Raum), die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerk, kreative Projekte oder kleine Produktionsarbeiten bietet. Dank Stromanschluss und guter Beleuchtung sind optimale Arbeitsbedingungen gewährleistet. Die Fläche eignet sich ideal für Selbständigerwerbende, Bastler oder als kompakter Arbeitsraum mit praktischer Infrastruktur. Bei Bedarf können zusätzliche Lager- oder Kellerräume dazu gemietet werden. Parkplätze sind direkt bei der Gemeinde verfügbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage mitten im Dorf Trin- heller, beheizter Werkstattraum mit Stromanschluss- vielseitig nutzbar für Handwerk, Produktion oder kreative Arbeiten- zusätzliche Lagerräume optional (CHF 200.- inkl.)- zusätzliche Kellerräume optional (CHF 150.- inkl.)- Parkplätze bei der Gemeinde mietbar (CHF 50.-/Monat)- kompakte und funktionale Arbeitsfläche- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutHeizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 300 mGeschäfte: Volg, 100 m
Trin Digg - Stall mit Werkstatt / Entwicklungsgrundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück Nr. 3010 liegt an der Via Davos Crap 28.1 in Trin Digg und befindet sich in der Dorfzone. Die leicht erhöhte Lage bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die Parzelle umfasst 241 m² und ist gut in das gewachsene Umfeld eingebettet. Trin Dorf sowie die nahegelegene Region Flims/Laax/Falera sind gut erreichbar und bieten eine vielfältige Infrastruktur sowie ein breites Freizeit- und Erholungsangebot. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege in der naturnahen Umgebung laden dazu ein, die Bündner Bergwelt direkt vor der Haustür zu geniessen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in rund 20 Gehminuten erreichbar.Der bestehende Stall mit ca. 176 m² Nutzfläche bietet praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten für Holz, Materialien, Geräte und Fahrzeuge. Auf der linken Seite befindet sich eine vollständig eingerichtete Werkstatt, die sich ideal für handwerkliche Arbeiten, Hobby und Projekte eignet. Stall, Werkstatt und Abstellflächen lassen sich flexibel und zweckmässig nutzen.Besonders interessant ist das vorhandene Entwicklungspotenzial. Um dieses aufzuzeigen, wurde eine Machbarkeitsstudie erarbeitet. Diese zeigt beispielhaft auf, dass im Rahmen des bestehenden Hofstattrechts anstelle des heutigen Bestands ein 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 176 m² Hauptnutzfläche realisiert werden könnte.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
Attraktives Bauland mit Zukunftspotenzial in Tamins
Attraktives Entwicklungsareal mit Zukunftspotenzial in Tamins3'048 m² Gesamtfläche | Sonnige Lage | Unverbaubare Aussicht nach Westen | Perspektive für WohnnutzungAn der Reichenauerstrasse 33 in Tamins bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein grosszügiges und attraktiv gelegenes Entwicklungsareal in der Region Imboden zu erwerben.Das Areal umfasst drei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von 3'048 m² und wird ausschliesslich als Einheit verkauft. Ein Einzelverkauf der Parzellen ist nicht vorgesehen.Nach rund 100 Jahren gewerblicher Nutzung eröffnet sich für diesen Standort eine spannende neue Perspektive. Im Rahmen der laufenden Gesamtrevision der Ortsplanung ist eine künftige Wohnnutzung vorgesehen. Damit bietet das Areal interessantes Potenzial für eine langfristige und nachhaltige Immobilienentwicklung.Die Highlights auf einen Blick • 3'048 m² Gesamtareal – drei Parzellen 572, 573und 579 Verkauf ausschliesslich als Einheit • Sonnige und offene Lage mit unverbaubarer Aussicht nach Westen • Gute Verkehrsanbindung und attraktive Lage in der Region Imboden • Nähe zur Ferienregion Flims Laax Falera mit ihrem vielseitigen Freizeitangebot und den bekannten Bergbahnen • Zukunftsperspektive Wohnnutzung im Rahmen der laufenden Ortsplanungsrevision • Interessantes Entwicklungspotenzial für Investoren, Projektentwickler und Bauträger Investieren Sie in einen Standort mit PerspektiveDie Kombination aus grosszügiger Grundstücksfläche, attraktiver Lage, guter Erreichbarkeit und der Nähe zur beliebten Ferien- und Bergsportregion Flims Laax Falera macht dieses Areal zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.Die Eigentümerin, Rhiienergie, verfolgt das Ziel, das gesamte Areal einer nachhaltigen und langfristig wertschöpfenden Entwicklung zuzuführen.VerkaufsbedingungenDer Verkauf erfolgt im Rahmen eines Angebotsverfahrens. Massgebend für die Vergabe ist der angebotene Kaufpreis. Ergänzend werden die vorgesehene Nutzung sowie der geplante Realisierungszeitraum berücksichtigt.Ihr Interesse ist geweckt?Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein attraktives Gesamtareal mit vielversprechender Entwicklungsperspektive in Tamins zu erwerben.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Verkaufsunterlagen und ergänzende Informationen zum Areal zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Kaufangebot.
Modernes Büro-/Gewerbeobjekt an der Sommeraustrasse 30 in Chur
Willkommen in einem der modernsten Gewerbeobjekte Churs! Dieses im Jahr 2024 fertiggestellte Neubauobjekt an der Sommeraustrasse 30 im Herzen des Kantons Graubünden bietet erstklassige Flächen für Retail- und Gewerbenutzung. Mit seiner markanten, hellorangenen Fassade und den grosszügigen Glasfronten setzt das Gebäude ein unübersehbares Zeichen in der Churer Gewerbelandschaft – eingebettet in eine malerische Kulisse mit beeindruckendem Bergpanorama.Das Objekt im Überblick: • Nutzfläche: 11'200 m² Gesamtfläche auf 3 Stockwerken • Grundstücksfläche: 6'656 m² • Raumhöhe: Grosszügige 4,2 Meter – ideal für vielfältige Büro-/Gewerbenutzungen • Baujahr: 2024 – moderner Neubau mit zeitgemässer Ausstattung • Lift: Vorhanden – komfortabler Zugang zu allen Etagen • Rollstuhlgängig: Vollständig barrierefrei zugänglich • Parkierung: Grosszügige Besucher-Parkplätze sowie Tiefgarage vorhanden • Verfügbarkeit: Ab sofort Lage & Umgebung:Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Lage in Chur mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Medienhaus/Rossboden ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhalt Chur West in rund 13 Minuten zu Fuss. Die Umgebung ist ruhig – insbesondere nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert das Objekt von viel Sonneneinstrahlung, was die attraktive Aussenanlage zusätzlich aufwertet.Dieses repräsentative Gewerbeobjekt bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf der Suche nach modernen, grosszügigen und gut erschlossenen Flächen in der Hauptstadt Graubündens sind. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Gewerbefläche in diesem einzigartigen Neubau – sofort verfügbar!
Bauland in idyllischer Lage – Valendas, Graubünden
Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Baugrundstück in der malerischen Gemeinde Valendas im Kanton Graubünden zu erwerben. Vier Grundstücke mit einer Fläche von je 482 m² stehen sofort zur Verfügung und bieten ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses in einer der schönsten Landschaften der Schweiz.Ein Grundstück auf einen Blick: • Grundstücksfläche: 482 m² Bauland in ruhiger Lage • Schöne Aussicht: Geniessen Sie eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bündner Berglandschaft • Ruhige Lage: Das Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen Umgebung – tagsüber wie auch nachts • Sonnenlage: Im Sommer profitiert das Grundstück von viel Sonneneinstrahlung • Sofort verfügbar: Das Grundstück kann umgehend übernommen werden Lage: Valendas ist ein charmantes Dorf im Kanton Graubünden, eingebettet in eine atemberaubende Bergkulisse. Die Gemeinde besticht durch ihre authentische Bündner Architektur und das ruhige, naturnahe Umfeld. Ob als Rückzugsort vom Alltag oder als dauerhafter Wohnsitz – hier finden Sie die perfekte Grundlage für Ihr Bauprojekt inmitten unberührter Natur.Nutzen Sie diese seltene Möglichkeit, in einer der pittoresksten Regionen Graubündens Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Flexibel nutzbare Büroflächen perfekt angebunden und smart vernetzt
Auf dem etablierten Gewerbeareal der EMS-Chemie in Domat/Ems stehen bis zu 858 m² flexibel nutzbare Büroräume zur Vermietung. Der Standort besticht durch seine direkte Lage an der A13, der zentralen Nord-Süd-Verkehrsachse der Schweiz, und ermöglicht so eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Partner.Die Flächen sind ausgebaut und nach Vereinbarung verfügbar. Sie verteilen sich auf vier Etagen und können etagenweise (202214 m²) oder als zusammenhängende Gesamtfläche (858 m²) gemietet werden, je nach Bedarf und Nutzungskonzept.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Direkte Lage an der A13 optimale Anbindung in Nord-Süd-Richtung- Gute ÖV-Anbindung mit Bus und Zug Chur in 10 Minuten erreichbar- Flexibel nutzbare und ausgebaute Büroflächen- Campus-Charakter mit inspirierendem Arbeitsumfeld- Infrastruktur mit Lift, Küche und Sanitäranlagen- Öffentliche Kantine sowie flexible Meeting- und Cateringräume vor Ort- Professionelles Facility Management für reibungslosen BetriebBereit für neue Perspektiven? Wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.
Industrie trifft Innovation Büro- und Gewerbeflächen auf renommiertem Areal
Auf dem etablierten Gewerbeareal der EMS-Chemie in Domat/Ems stehen 954 m² Produktions- und Lagerfläche sowie 263 m² Bürofläche zur Vermietung. Der Standort besticht durch seine direkte Lage an der A13, der zentralen Nord-Süd-Verkehrsachse der Schweiz, und ermöglicht so eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Partner.Die grosszügige Lager- und Produktionsfläche wird zu einem Nettomietzins von 90.- / m² pro Jahr und die ausgebauten Büroflächen im 1. OG für 150.- / m² pro Jahr vermietet.Ihre Vorteile auf einen Blick: Direkte Lage an der A13 optimale Anbindung in Nord-Süd-Richtung Gute ÖV-Anbindung mit Bus und Zug Chur in 10 Minuten erreichbar Grosszügige Lager-/Produktionsfläche im EG Ausgebaute Bürofläche im 1. OG Campus-Charakter mit inspirierendem Arbeitsumfeld Infrastruktur mit Küche und Sanitäranlagen Öffentliche Kantine sowie flexible Meeting- und Cateringräume vor Ort Professionelles Facility Management für reibungslosen BetriebBereit für neue Perspektiven? Wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.
Ladenlokal in Bonaduz mit Wasseranschluss
Wir vermieten an der Bavurtga 3 in Bonaduz, eine lichtdurchflutete Geschäftsräumlichkeiten an sehr guter Passantenlage. Direkt gegenüber befindet sich eine Bäckerei und ein Restaurant.Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bus- und Autobahnanschluss.Ausgebaut sind folgende Gebäudeteile:- Toilettenanlagen zur Mitbenutzung- Deckenleuchten- Lüftung- Wasseranschluss in Räumlichkeit vorhanden- Lagerraum kann bei Bedarf dazu gemietet werdenDiese Fläche wird im Rohbau vermietet und Sie können diese Ihren Wünschen anpassen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann erwarten wir gerne Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.
Moderne, lichtdurchflutete Bürofläche an zentraler Lage in Chur bezugsbereit und flexibel
An attraktiver Lage in Chur wird eine moderne, helle und vollständig ausgebaute Bürofläche zur Nachmiete oder Untermiete angeboten. Die Fläche überzeugt durch ihre grosszügige Raumgestaltung, hohe Sichtbarkeit sowie die hervorragende Erreichbarkeit im Zentrum von Chur. Dank des zeitgemässen Ausbaus kann die Fläche ohne grössere Investitionen unmittelbar bezogen werden.EckdatenObjekt / StandortRheinfelsstrasse 3, 7000 ChurGeschossErdgeschossFläche345 m² BüroflächeNutzungBüro- / DienstleistungsflächeVerfügbarkeitNach VereinbarungMietzinsCHF 250./m²/JahrCHF 86'320. p.a. nettoNebenkostenCHF 9'600. p.a. akonto (ca. CHF 27.80/m²/Jahr)ParkplätzeMitarbeiterparkplätze verfügbar (CHF 130. pro Parkplatz und Monat)Ausstattung & Eigenschaften • Lichtdurchflutet: Grosszügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. • Zentral gelegen: Gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Verkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. • Bezugsbereit: Die Fläche kann kurzfristig übernommen werden. • Flexibler Ausbau: Moderne Bürofläche mit repräsentativem Auftritt und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. • Attraktive Sichtbarkeit: Erdgeschosslage mit guter Präsenz für Kunden und Besucher. VertragsmodalitätenGesucht wird ein Nachmieter oder Untermieter. Die Konditionen sind flexibel gestaltbar: • Mietdauer befristet oder unbefristet nach Absprache • Übernahme bestehender Vertragsstruktur oder Neuabschluss möglich • Individuelle Lösungen bezüglich Ausbau und Flächennutzung denkbar • Mobiliar und bestehende Einrichtungen können bei Bedarf übernommen werden Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.Helvetia Service AG
Entwicklungsliegenschaft
Entwicklungsliegenschaft mit bewilligter Wohnüberbauung An zentraler Lage in Domat/Ems steht diese attraktive Entwicklungsliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 1'182 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint bestehendes Ertragspotenzial mit einer bereits bewilligten und bis Juni 2027 verlängerten Baubewilligung für ein modernes Mehrfamilienhaus.Neben der Realisierung des bewilligten Neubauprojekts bietet auch die bestehende Wohn- und Geschäftsliegenschaft interessante Perspektiven. Durch eine zeitgemässe Sanierung und Neuvermietung kann das vorhandene Ertragspotenzial optimal genutzt und langfristig weiterentwickelt werden.Das bewilligte Neubauprojekt umfasst fünf grosszügige Eigentumswohnungen mit attraktiven Aussenflächen, moderner Architektur und einer geplanten Tiefgarage mit zwölf Einstellplätzen. Dank der bestehenden Baubewilligung kann die Realisierung ohne langwierige Bewilligungsverfahren zeitnah gestartet werden.Domat/Ems zählt zu den stärksten Wirtschaftsstandorten Graubündens. Die unmittelbare Nähe zu Chur, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie das kontinuierliche Arbeitsplatzwachstum sorgen für eine nachhaltig hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum.Highlights:- Grundstück mit 1'182 m² in der Wohnzone W2- Bewilligtes Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen- Baubewilligung verlängert bis 12. Juni 2027- Rund 622 m² verkaufbare Nettowohnfläche- 12 geplante Tiefgaragenparkplätze- Bestehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial- Zentrale Lage mit hervorragender Erschliessung- Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe- Attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher WohnraumnachfrageEine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Bestandshalter, von einer bereits bewilligten Projektentwicklung oder dem Potenzial der bestehenden Liegenschaft zu profitieren.Kontaktieren Sie uns für die ausführliche Verkaufsdokumentation, Projektunterlagen und ein persönliches Gespräch. Gerne zeigen wir Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft vor Ort auf.
Rexhail Jahiu
Grosszügiges Bauland mit Projektstudie an naturnaher Lage in Vättis
An ruhiger und naturnaher Lage in Vättis werden zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 8'394 m² gemeinsam zum Verkauf angeboten.Die Parzelle 767 umfasst 3'945 m². Davon befinden sich rund 2'921 m² in der Wohnzone W2, wobei ein Teil von einer kommunalen Planungszone überlagert wird. Für die ausserhalb der Planungszone liegende Bauzonenfläche liegt eine Projektstudie für zwei Einfamilienhäuser vor.Zum Verkaufsangebot gehört zudem die Parzelle 770 mit einer Fläche von 4'449 m², bestehend aus Wald- und Landwirtschaftsflächen.Das Angebot richtet sich an private Bauherrschaften und Investoren, die ein individuelles Wohnprojekt an naturnaher Lage prüfen möchten. Die Projektstudie ist nicht bewilligt. Die definitive Überbaubarkeit und Realisierbarkeit sind mit der Gemeinde Pfäfers abzuklären.Richtpreis für beide Grundstücke: CHF 350'000.?Die vorhandenen Projektpläne und Grundstücksunterlagen stellen wir Ihnen bei weitergehendem Interesse gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7315-26-4 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/7315-26-4
Mehr Platz gefällig? Grosszügige Lagerfläche in Domat/Ems zu vermieten
Wir vermieten nach Vereinbarung eine grosszügige Lagerfläche an der Paleu Sura 3 in Domat/Ems. Die Lagerfläche befindet sich im 1. Untergeschoss und ist in drei Räume aufgeteilt, welche alle miteinander verbunden sind. Der Zugang erfolgt über die Tiefgarage. Eckdaten:- Grosszügige Lagerfläche im 1. Untergeschoss- Aufgeteilt in drei miteinander verbundene Räume- Zugang über die Tiefgarage- Raumhöhe: 2.80 m- Höhe bis zu den Leitungen: 2.60 m ZugangsmasseZugang zum Lager vom Gang der Tiefgarage:- Höhe: 2.27 m- Breite: 1.74 m Türrahmen innerhalb der Lagerflächen:- Höhe: 2.00 m- Breite: 1.50 m Die Lagerfläche eignet sich ideal als Lager-, Abstell- oder Nutzfläche und bietet dank der grosszügigen Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.
Die sehr attraktive Ladenfläche an stark frequentiertem Einkaufszentrum
Das Ladenlokal in der Gewerbezone Isla Schluein, nahe Ilanz, Laax und FlimsObjektart Gewerbe- LadenflächeNebenkosten / Monat CHF 500Nettomiete / Monat CHF 2`850Stockwerk ErdgeschossBeschreibungVerwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee im Fachmarkt Isla Schluein in Schluein von Einheimischen wie Touristen stark besuchtem und beliebtem Einkaufszentrum. In der Gemeinde Schluein haben heute zahlreiche Gewerbebetriebe ihren Geschäftssitz. In der Gewerbezone Isla haben sich neben Lieferanten von Baumaterial wie Barit und Gasser, die Candreja Transporte und Getränkehandel, Garage Caflisch, Glaserei X-Glas, Gartenbau Deflorin/Billeter, Werbetechnik, Spenglerei, Velos und Motos Cavegn und viele mehr angesiedelt. Neu dazu kommt das Fachmarktzentrum mit Landi, Denner, dem Discounter Lidl, Drogerie Müller und der Bäckerei Caduff. Die Gewerbezone Isla Schluein ist von hoher regionaler Bedeutung und wächst stetig weiter. Die Hauptverkehrsachse in die obere Surselva und Richtung Chur liegt nur wenige hundert Meter vom Einkaufszentrum entfernt.Diese sehr attraktive Ladenlokalität im Erdgeschoss mit der Ladennutzfläche von ca. 192 m2, mit integrierter Küche und WC lässt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu. Die grosszügige und sehr präsentative Schaufensterfläche beträgt ca. 12 m2. Zudem stehen zahlreiche gratis Parkplätze zur Verfügung. Nutzungsmöglichkeit:· Kinderboutique, Mode, Accessoire, Schmuck· Dessous und Lingerie· Schuhe· Handwerk· Haushaltgeschäft· Praxis, Bürogemeinschaften, Indoorspielplatz und vieles mehr. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
MODERNE, HELLE RÄUMLICHKEITEN
Diese modernen Räumlichkeiten in Domat/ Ems bieten alles was Ihr Herz begehrt und eignen sich bestens für ein Büro an. Die grosszügige Fensterfront und die Raumhöhe sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das Objekt besteht aus drei Räumen und einem Archiv. Eine Cafeteria mit Dachterrasse steht im 3. OG zur Mitbenutzung zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Lift. Dank Glasfaser und Gleisanschluss ist eine optimale Vernetzung garantiert. Es besteht die Möglichkeit, falls Ihre Firma mit Waren handelt, Synergien mit der Lager- und Transportlogistik im gleichen Haus zu nutzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modern helle Büros welche auch einzeln vermietet werden können- verschiedene Büros, Ateliers, Gewerberäume- Büro á 47.5, 33.15, 50.7 und 24 m/2- schöne Aussicht- grosse Fensterfront- Gleis und Glasfaseranschluss- Lift- Dachterrasse- Lager und Transportlogistik im gleichen Haus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mGeschäfte: Migros, 1.4 km
Ihr perfekter Gewerberaum im Zentrum!
Sie suchen den idealen Standort für Ihre Arztpraxis oder Ihr Büro? Dann sind Sie hier fündig geworden.Im Parterre der 2024 neu erstellten Liegenschaft im Zentrum von Domat/Ems befindet sich dieser noch nie genutzte Gewerberaum, der sich ideal als Büro oder Arztpraxis/Behandlungsraum eignet. Dank der hervorragenden zentralen Lage ist er für Kundinnen und Kunden optimal erreichbar. Die Fronttüre liegt direkt gegenüber dem Gemeindehaus.Der Fussboden ist in sehr strapazierfähigem Vinyl gehalten, während Küche und WC's mit Keramikplatten ausgestattet sind.Im Angebot enthalten ist ein Kellerraum sowie bei Bedarf ein Parkplatz in der Tiefgarage, der bereits im Angebotspreis inkludiert ist.Der Gewerberaum wird inklusive der hochwertigen Möblierung, wie auf den Bildern ersichtlich, verkauft und ist sofort bezugsbereit.Die Liegenschaft wird per Fernwärme beheizt und ist MINERGIE zertifiziert.Die Bilder sprechen für sich, eine sehr schöne Gelegenheit an einer Top-Lage!Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder für eine Besichtigung zu kontaktieren. Ich zeige Ihnen das Objekt gerne vor Ort.
Margherita Janos
Attraktive Anlage & Betreiberimmobilie im Prättigau
Diese etablierte Immobilie im Prättigau vereint vielseitige Entwicklungschancen mit einem florierenden Gastro- und Beherbergungsbetrieb sowie breit gefächerten, stabilen Mieteinnahmen. Nur ca. 300 Meter vom Bahnhof entfernt, profitieren Gäste wie Mieter von einer erstklassigen Erreichbarkeit und hervorragenden Frequentierung mitten in der Region.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:Grundstück & Parzellen (ca. 6'666m² ): • Liegenschaft Nr. 1 (2'379m²): Hauptgebäude mit Hotel, Restaurant & Pizzeria, Bar & Bistro, Wintergarten, Eventbereich sowie Nebenräumen. • Liegenschaft Nr. 2 (3'087m²): 10 vermietete Garagen, Garten- und Aussenflächen sowie Nebenbauten. • Liegenschaft Nr. 3 (1'200m²): Grosszügige Garten- und Freifläche sowie Parkplatzareal. Gastronomie & Events: Gut frequentiertes Restaurant & Pizzeria mit 206 Innen- und 108 Aussenplätzen (Terrasse, Garten mit Spielplatz). Die vielseitigen Räumlichkeiten inklusive moderner Seminarausstattung bieten den idealen Rahmen für Hochzeiten, Firmenanlässe, Familienfeiern und Tagungen.Beherbergung (33 Zimmer / 71 Betten): Alle Zimmer verfügen über Bad/Dusche und wurden teilweise modernisiert: • 2 Einzelzimmer • 7 Doppelzimmer Basic • 18 Doppelzimmer • 5 Dreibettzimmer • 1 Familienzimmer Wohnen & Ertrag: 9 vermietete Wohneinheiten (2.5 bis 4.5 Zimmer), eine grosszügige Betreiberwohnung (ca. 144m²) und eine Personalwohnung (ca. 48m²).Infrastruktur & Parkierung: Ca. 60 Personenwagen-Parkplätze, 2 Reisecar-Parkplätze, 10 vermietete Garagen und eine vermietete Werkhalle für verlässliche, zusätzliche Einnahmen.Ein ertragsstarkes Gesamtpaket mit grossem Potenzial.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!
4 Helle Büros mit Charme in Elm – ruhige Lage mit Aufzug
Willkommen in diesen charmanten 4 Büros an der Sägereistrasse 7 in Elm (8767). Das Objekt befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude mit weisser und dunkelbrauner Fassade, gelben Fensterläden und einem gepflegten Eingangsbereich – ein echter Blickfang im malerischen Glarnerland.Die Büroräumlichkeiten überzeugen durch ihren hellen, einladenden Charakter mit freiliegenden Holzbalken an den Decken, grossen Fenstern und einer angenehmen Atmosphäre, die modernes Arbeiten mit rustikalem Flair verbindet. Im Sommer profitieren die Büros von viel Sonnenlicht.Die Bürofläche bietet unter anderem: • 4 helle Büroräume: Grosszügige Bürozimmer mit Holzdeckenbalken, blauen Teppichböden und weissen Wänden – ideal für konzentriertes Arbeiten. • Flexible Nutzung: Die vier Räume eignen sich als Einzelbüros, Besprechungszimmer oder offene Arbeitsbereiche. • Küchenbereich: Moderne Küche mit grauen Schränken, Waschbecken und Arbeitsplatte – perfekt für Pausen. • Lagerraum: Zusätzlicher Stauraum vorhanden. • Aufzug: Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet – barrierefrei und komfortabel. • Parkierung: 4 öffentliche Parkplätze zur Verfügung oder Parkplätze beim Gemeindehaus. • Heller Korridor: Einladender Eingangsbereich mit gefliestem Boden und blauer Doppeltür. Lage: Die Büros liegen ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Stille. Elm ist ein idyllischer Ort im Kanton Glarus, umgeben von beeindruckender Bergkulisse – ideal für ein Arbeitsumfeld abseits des städtischen Trubels.Diese 4 Büros eignen sich hervorragend für Einzelunternehmer, kleine Teams oder Unternehmen, die einen ruhigen und inspirierenden Arbeitsort in den Schweizer Alpen suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und mieten Sie diese besonderen Büroräumlichkeiten in Elm.
Felsberg - Baugrundstück
In Felsberg an der Vordere Gasse 7 und 9 stehen die beiden Grundstücke Nr. 754 und Nr. 753 zum Verkauf. Die Liegenschaften aus dem 19. Jahrhundert erscheinen optisch als eine Einheit. Auf dem Grundstück Nr. 754 mit einer Fläche von 350 m² befindet sich ein Dreifamilienhaus mit Lager/Magazin. Auf dem Grundstück Nr. 753 mit einer Fläche von 359 m² befindet sich ein Zweifamilienhaus mit Zwischenbau/Stall.Die beiden Liegenschaften sind unbewohnt und bedürfen einer umfassenden baulichen Erneuerung oder bieten Potenzial für eine Neubauentwicklung. Im Rahmen einer früheren Projektplanung wurden Bestandsaufnahmen vorgenommen, erste Vorabzüge für ein mögliches Umbau-/Neubauprojekt erstellt sowie eine vorläufige Beurteilung der Gemeinde eingeholt.Der Richtpreis für beide Grundstücke beträgt CHF 1’700’000. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
Bonaduz - Parzelle mit Baurechtsvertrag
Die Parzelle Nr. 2537 (Stammgrundstück Nr. 389) umfasst eine Fläche von 2'342 m2. Das Baurecht wurde für 80 Jahre eingeräumt und läuft noch bis ins Jahr 2071.Die Parzelle befindet sich im sonnigen Dorf Bonaduz und überzeugt durch seine attraktive Lage im westlichen Teil der Gemeinde. Im Jahr 1993 wurde ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen auf der Parzelle gebaut. Der Baurechtszins pro Jahr beläuft sich auf rund CHF 60'000.00.Der Richtpreis für die Parzelle mit Baurechtsvertrag beträgt CHF 1'918'700. Die Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
