Lamone - Gewerbeflächen zur Miete modulare Größen
Lamone, Wir bieten flexible und personalisierbare Gewerbeflächen zur Miete an, die sich im ersten und zweiten Stock eines neu gebauten Gebäudes befinden.Jedes Stockwerk bietet eine Fläche von 170 m², ideal für Büros, Praxisräume oder andere gewerbliche Aktivitäten.Möglichkeit, das erste Stockwerk möbliert zu mieten, auf Anfrage.Stellplätze verfügbar, auf Anfrage, nicht in der Miete enthalten
Das ideale Raum für Ihr Unternehmen wartet auf Sie
In strategischer Lage, umgeben von zahlreichen Unternehmen und Geschäften, befindet sich ein großzügiger und modulierbarer Gewerbebau, ideal für diejenigen, die ihr eigenes Unternehmen gründen oder erweitern möchten. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet großzügige und funktionale Räume mit einer günstigen Lage, die Sichtbarkeit und einfachen Zugang für Lade- und Loseoperationen gewährleistet.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über separate Eingänge für jede Etage. Derzeit beherbergt die Erdgeschoss-Ebene einen Showroom, eine kleine Wohnung mit Küche und Bad für die Erholung der Mitarbeiter und einen Raum, der als Büro/Eingangsbereich genutzt wird. Die Untergeschoss-Ebene bietet neben Lager- und Abstellräumen sowie einem Badezimmer auch einen technischen Raum und eine gut ausgestattete Werkstatt, für die im Falle von Interesse das Inventar der Werkzeuge übernommen werden kann. Die obere Ebene verfügt über Büros und Lager für verschiedene Aktivitäten. Ein großer Außenplatz, der als Parkplatz für Mitarbeiter und Kunden genutzt wird, komplettiert das Objekt.Das Heizsystem wird von einer Gasheizung betrieben; darüber hinaus ist ein Belüftungs-/Heizsystem mit Ventilator installiert, das für Komfort und ideale Temperatur in jeder Jahreszeit sorgt.Aufgrund seiner Vielseitigkeit kann das Gebäude für verschiedene Nutzungen genutzt werden und bietet großes Potenzial für Entwicklung und Wachstum für Ihr Unternehmen. Eine unverpassbare Gelegenheit für Investoren und Unternehmer.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch
AMPIO SPAZIO COMMERCIALE A TAVERNE
A Taverne vi proponiamo in affitto uno spazio commerciale con un'area complessiva di ca mq. 4000, lo spazio in oggetto attualmente in discrete condizioni interne è adatto per ospitare svariate attività. L' ampia superficie calpestabile di ca. 1700 mq si sviluppa nel seguente modo: • piano terra diversi laboratori per attività chimica/biologia, presenta anche un'area stabulario, un'area uffici di differenti dimensioni e un magazzino con rampa per furgoni di medie dimensioni. • primo piano attualmente è adibito a area amministrativa. A disposizione grande posteggio per auto e furgoni.Il contesto è particolarmente gradevole e l'immobile è ideale per un'azienda che richiede immagine ed autonomia operativa,e favorire la ricerca e l'innovazione.Gli spazi si possono modulare in base alle esigenze aziendali.Lo spazio dispone di impianti funzionanti di aria climatizzata (riscaldamento e condizionamento) predisposizione di gas tecnici.Adatto per aziende farmaceutiche, alimentari, logistiche,industria medica e cosmetica.Pigione mensile CHF 13'300.- + Spese a carico dell'inquilino + IVAIn Taverne, we offer for rent, a commercial space with a total area of approx. 4'000 sqm. The space in question is currently in fair condition and is suitable for a variety of activities.The large floor area of approx. 1700 sqm is developed as follows:ground floor several laboratories for chemical/biological activities, also has an enclosure area, an office area of different sizes and a warehouse with ramp for medium-sized vans.The first floor is currently used as an administrative area.There is wide parking lot for cars and vans.The context is particularly pleasant and the property is ideal for a company that requires image and operational autonomy, and encourages research and innovation.The space can be modulated according to the company's needs.The space has functioning air-conditioning systems (heating and air conditioning) and technical gas provision.Suitable for pharmaceutical, food, logistics, medical and cosmetics companies. Monthly rent CHF 13'300 + Expenses to be paid by tenant
Schöner 78 m² Büro Raum
Modernes Gewerbe-/Handwerksgebäude mit multifunktionalem Charakter, direkt an der Autobahn N2 gelegen und 4 km von der Ausfahrt Lugano-Nord entfernt.Ihre Vorteile • Unmittelbare Nähe zur Autobahn N2 • 4 km von der Autobahnausfahrt Lugano Nord • Multifunktionales Gewerbegebäude. Angebot • 1 Etage • Fläche 78 m2 • Außenparkplätze
Zentrum Carvina A, Taverne - Interessanter Büroausbau
Das Centro Carvina befindet sich an einer verkehrsgünstigen Lage. Unmittelbare Nähe zur Autobahn N2. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.Ihre Vorteile • Unmittelbare Nähe zur Autobahn N2 • 4 km von der Autobahnausfahrt Lugano Nord • Modernes multifunktionales Gewerbegebäude Angebot • 1 Obergeschoss • mit gemeinsam genutzten Sanitäranlagen • Nutzfläche 186 m²
Modernes und helles Büro in Taverne - Centro Carvina A
Zu vermieten: 151 m² großes Büro im 1. Stock in strategischer Lage und in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen: Bank, Geschäfte, Restaurants, Bahnhof und Bushaltestelle.Modernes, multifunktionales Gewerbe-/Handwerksgebäude in unmittelbarer Nähe der Autobahn N2 und 4 km von der Ausfahrt Lugano-Nord entfernt.Ihre Vorteile • 4 km von der Autobahnausfahrt Lugano Nord • Modernes, multifunktionales Gebäude • Einkaufsmöglichkeiten in 50 m Entfernung Angebot • 1. Stock • Nutzfläche 151 m² • Raumhöhe 2,98 m
Interessanter Gewerberaum in Via Carvina 6, Taverne - Vermietung von 156 m2 Fläche in einem gut erschlossenen Bereich nahe der Autobahn
Schöne Fläche von 156 m2 im 1. Stock.Modernes, multifunktionales Gewerbe-/Handwerksgebäude in unmittelbarer Nähe der Autobahn N2 und 4 km von der Ausfahrt Lugano-Nord entfernt.Ihre Vorteile • Modernes, multifunktionales Gebäude • Gute Erreichbarkeit • Einkaufsmöglichkeiten in 50 m Entfernung Angebot • Erster Stock • Nutzfläche 156 m² • Außenparkplätze
Gewerbefläche in strategischer Lage - Centro Carvina A, Taverne
Das Centro Carvina liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahn N2. Die lokalen Unternehmen schätzen die günstige Lage und die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln.Ihre Vorteile • Modernes, multifunktionales Gewerbegebäude • Interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis • Gute Erreichbarkeit • Snack Bar Angebot • Oberstes Stockwerk • Nutzfläche 140 m² • Außenparkplätze
Zentrum Carvina A, Taverne - Geräumiges Büro
Geräumiges Büro im Centro Carvina A - Taverne.Ihre Vorteile • Unmittelbare Nähe zur Autobahn N2 • 4 km von der Autobahnabfahrt Lugano Nord • Mehrfach nutzbares Gewerbegebäude. Angebot • Fläche Nr. 1511-1026 • Nützfläche 126 m² • Im 2. Stock gelegen • Äußere Parkplätze
Facilitierungen für den Start einer neuen Aktivität – Büro-/Gewerbefläche von 91 m² zur Miete in Taverne
Entdecken Sie dieses helle Büro mit 3,5 Zimmern im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes in Taverne. Mit seinen 91 m² bietet dieser professionelle Raum eine ideale Arbeitsumgebung für Büros, Verwaltungsaktivitäten oder Beratungen.Hauptmerkmale: • Vielseitige Räume: Räume mit weißen Wänden und grauen Fliesenböden, die leicht an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden können. • Architektonische Details: Elegante sichtbare Holzbalken, die den Räumen Charakter verleihen. • Modernes Komfort: Ausgestattet mit Klimaanlage, um ein optimales Arbeitsumfeld das ganze Jahr über zu gewährleisten. • Vollständige Barrierefreiheit: Behindertengerechtes Gebäude mit Aufzug. • Strategische Lage: Sonnige und ruhige Zone mit guten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Bushaltestelle "Taverne" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. Innenraum: • Eingang • Service-Bad • Großes zentrales Büro • Zweites Studio mit Bad • Drittes Studio Wirtschaftliche Bedingungen: • Monatliche Miete: CHF 870.– • Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200.– / Monat Verfügbare Parkplätze: • In der Tiefgarage: CHF 120.– / Monat • Außen, unüberdacht: CHF 70.– / Monat Vorteile für den Start einer neuen Aktivität: Möglichkeit von besonderen Bedingungen und Anfangsfacilitierungen.Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet die perfekte Lösung für Profis und Unternehmen, die einen funktionalen, hellen und gut angebundenen Raum suchen
Taverne – Büro von 100 m² im ersten Stock mit Aufzug
In Taverne bieten wir eine hervorragende Büroimmobilie von etwa 100 m² zur Miete an, die sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet.Die Räume sind gut verteilt und eignen sich perfekt für professionelle Büros, Verwaltungstätigkeiten oder Beratungen.Zusammensetzung: • Eingang • Flur mit Gästetoilette • Büro mit Server-/Archivraum • Großes zentrales Büro • Zweites Büro • Drittes Büro Bedingungen und Eigenschaften: • Zustand der Immobilie: hervorragend • Fenster mit PVC und Doppelverglasung • Bodenbelag im Bad aus Keramik • Aufzug Monatliche Miete: CHF 950.– Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 250.– / MonatVerfügbare Parkplätze: • Innerhalb der Tiefgarage: CHF 120.– / Monat • Äußere, unüberdachte Parkplätze: CHF 70.– / Monat Die ideale Lösung für Profis und Unternehmen, die einen funktionalen Raum in strategischer Lage suchen.
Moderne und geräumige Gewerbeimmobilie von 670 m² in Taverne
Neues Verwaltungs-/Gewerbe-/Handwerksgebäude mit ca. 670 m² Gesamtnutzfläche, derzeit mit 5% Rendite, erst kürzlich errichtet und auf drei Ebenen unterteilt, in einem Bereich mit hohem Fußgängeraufkommen in der Gemeinde Taverne.Die drei Ebenen sind wie folgt unterteilt:Im Erdgeschoss befindet sich eine Autogarage für 9 Fahrzeuge und der Eingang erfolgt über einen Lift/Montacarichi.Die beiden oberen Ebenen, mit jeweils ca. 185 m², sind große Open-Space-Bereiche mit großen Fenstern und 2 Bädern pro Ebene.Es gibt auch einen Außenbereich, der in den wärmeren Monaten als Entspannungsbereich genutzt werden kann.Die Heizanlage wird über eine Wärmepumpe betrieben und ist über Splitter-Klimageräte verteilt.Aufgrund des hohen Fußgängeraufkommens ist das Gebäude ideal für Unternehmen, die eine hohe Sichtbarkeit suchen, und die strategische Lage, 15 Minuten von Lugano entfernt und in der Nähe der Autobahneinfahrten, macht es sehr interessant.Neben den 9 Parkplätzen in der Autogarage im Erdgeschoss gibt es auch mehrere Parkplätze mit blauen Streifen in der unmittelbaren Umgebung.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/3487
Büros zur Miete mit gemeinsamen Räumen in strategischer Lage
Büros zur Miete mit gemeinsamen Räumen in strategischer Lage In Taverne bieten wir zwei Büros mit einem Raum zur Miete an, die sich in einer strategischen und gut angebundenen Lage befinden, ideal für Fachleute und administrative Tätigkeiten.Die Räume befinden sich in einem Gebäude mit repräsentativem Eingang und einer hellen Gemeinschaftsfläche. Küche, Badezimmer und Flur sind gemeinsam genutzt.Büro 1 verfügt über eine Fläche von 27 m².Büro 2 verfügt über eine Fläche von 40 m².
Prestigioso spazio commerciale a Taverne
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Spazio commerciale esclusivo a Taverne, situato in un rinomato centro commerciale. Con ca. 336 mq su due livelli, offre funzionalità, eleganza e visibilità. Il piano terra, strategico e accessibile, è ideale per esposizione e logistica. Il secondo piano, luminoso e raffinato, è perfetto per uffici o magazzino. Dotato di ingressi multipli, ampie vetrate e bagni distinti, garantisce comfort e praticità. Un'opportunità unica per sviluppare e consolidare il tuo business in un contesto dinamico e ad alto afflusso di visitatori. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **Exklusive Einzelhandelsfläche in Taverne in einem renommierten Einkaufszentrum. Mit ca. 336 m² auf zwei Ebenen bietet sie Funktionalität, Eleganz und Sichtbarkeit. Das strategisch günstig gelegene Erdgeschoss ist ideal für Ausstellungen und Logistik. Die zweite Etage ist hell und raffiniert und eignet sich perfekt für Büros oder Lager. Ausgestattet mit mehreren Eingängen, grossen Fenstern und separaten Badezimmern garantiert sie Komfort und Zweckmässigkeit. Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem dynamischen und stark frequentierten Umfeld zu entwickeln und zu konsolidieren.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation.Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.
Wertvolles Gewerbeobjekt mit großer Wohnung
Dieses Gewerbeobjekt liegt an einer sehr guten Lage mit guter Sichtbarkeit von der Autobahn A2 in Richtung Norden. Seine typische quadratische Form ermöglicht eine vielseitige Nutzung für verschiedene Zwecke, wie handwerkliche, industrielle, Lagerung von Waren, Werkstätten für Fahrzeuge im Allgemeinen und auch für die Gastronomie.Im aktuellen Zustand gibt es Bereiche, die eine freie Höhe von 3 Etagen ca. 9m und andere von 2 Etagen ca. 6m haben, sowie die große Wohnung, die die gesamte Fläche des obersten Stocks einnimmt. Alle Etagen sind mit einem modernen Aufzug erreichbar. Da es sich um ein Fertigbau-Gebäude handelt, eignet es sich für Anpassungen an die eigenen Bedürfnisse. Die Verarbeitung ist sowohl im Gewerbe- als auch im Wohnbereich von sehr guter Qualität. Die Wohnung mit 248 m² besteht aus 7,5 Räumen mit drei Sanitär-Anlagen, Küche, Waschküche und einer Terrasse von 15m². Fußbodenheizung und im Sommer kann sie auf Kühlbetrieb umgestellt werden.Dieses interessante Angebot wird durch 13 Parkplätze und einen Garten vervollständigt.
Nuovissimo Stabile commerciale
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nuovissimo stabile commerciale:A Torricella-Taverne sulla strada cantonale sorge questo nuovissimo stabile commerciale in posizione strategica, a soli 15 minuti da Lugano e Bellinzona. Lo stabile si sviluppa su tre piani, un seminterrato con lautorimessa e due piani Open Space per un totale di 670 m².Al piano terra e al primo piano troviamo due ampi Open Space gemelli muniti di riscaldamento e climatizzazione con ampie vetrate, bagni, montacarichi e piccolo locale cucina o multiuso.Al piano seminterrato troviamo lautorimessa per sette posti auto, spazi ripostiglio-cantina ed il locale tecnico con termopompa. Nelle immediate vicinanze cè anche la possibilità diaffittare ulteriori 20 posteggi comunali qualora necessitasse.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Brandneues Geschäftsgebäude:In Torricella-Taverne an optimaler Lage und an der Kantonsstrassegelegen, steht dieses brandneue Geschäftshaus, nur 15 Minuten von Lugano und Bellinzona entfernt.Das Gebäude hat drei Etagen, ein Untergeschoss mit Garage und zwei Open Space Etagen, für insgesamt 670 m².Im Erdgeschoss und im ersten Stock gibt es zwei große Open Space"Zwillinge" ausgestattet mit Heizung und Klimaanlage mit großenFenstern, Bäder, einem Lastenaufzug, einer kleinen Küche und einem Mehrzweckraum.Im Untergeschoss gibt es eine Garage für sieben Autos, Lagerräume, einen Keller und einen Technikraum mit Wärmepumpe.In unmittelbarer Nähe gibt es auch die Möglichkeit, bei Bedarf, weitere 20 Gemeinschaftsparkplätze anzumieten.
Schönes Baugrundstück in einer komfortablen und strategischen Lage
Das Baugrundstück liegt im Gewerbegebiet der Gemeinde Torricella-Taverne. Die Fläche des Grundstücks von 4311m2 befindet sich im südöstlichen Teil des urbanisierten Kerns der Gemeinde. Das Grundstück ist eben, gut an die Hauptverkehrswege und die kommunalen Infrastrukturen angeschlossen.Wesentliche Daten von PR:Gewerbegebiet -AR Bebaubare Fläche: 4311 m2 Ausnutzungsgrad 50 % Energiewert 4Grünfläche 10%Maximale Höhe 10,50 m
