Lamone - Espaces commerciaux à louer, modulables
Lamone, Nous proposons des espaces commerciaux flexibles et personnalisables à louer, situés au premier et au deuxième étage d'un bâtiment de récente construction.Chaque étage offre une superficie de 170 m², idéale pour des bureaux, des studios professionnels ou d'autres activités commerciales.Possibilité de louer le premier étage meublé, sur demande.Des places de parking sont disponibles, sur demande, non incluses dans le loyer
AMPIO SPAZIO COMMERCIALE A TAVERNE
A Taverne vi proponiamo in affitto uno spazio commerciale con un'area complessiva di ca mq. 4000, lo spazio in oggetto attualmente in discrete condizioni interne è adatto per ospitare svariate attività. L' ampia superficie calpestabile di ca. 1700 mq si sviluppa nel seguente modo: • piano terra diversi laboratori per attività chimica/biologia, presenta anche un'area stabulario, un'area uffici di differenti dimensioni e un magazzino con rampa per furgoni di medie dimensioni. • primo piano attualmente è adibito a area amministrativa. A disposizione grande posteggio per auto e furgoni.Il contesto è particolarmente gradevole e l'immobile è ideale per un'azienda che richiede immagine ed autonomia operativa,e favorire la ricerca e l'innovazione.Gli spazi si possono modulare in base alle esigenze aziendali.Lo spazio dispone di impianti funzionanti di aria climatizzata (riscaldamento e condizionamento) predisposizione di gas tecnici.Adatto per aziende farmaceutiche, alimentari, logistiche,industria medica e cosmetica.Pigione mensile CHF 13'300.- + Spese a carico dell'inquilino + IVAIn Taverne, we offer for rent, a commercial space with a total area of approx. 4'000 sqm. The space in question is currently in fair condition and is suitable for a variety of activities.The large floor area of approx. 1700 sqm is developed as follows:ground floor several laboratories for chemical/biological activities, also has an enclosure area, an office area of different sizes and a warehouse with ramp for medium-sized vans.The first floor is currently used as an administrative area.There is wide parking lot for cars and vans.The context is particularly pleasant and the property is ideal for a company that requires image and operational autonomy, and encourages research and innovation.The space can be modulated according to the company's needs.The space has functioning air-conditioning systems (heating and air conditioning) and technical gas provision.Suitable for pharmaceutical, food, logistics, medical and cosmetics companies. Monthly rent CHF 13'300 + Expenses to be paid by tenant
Immeuble commercial moderne et spacieux de 670 m² à Taverne
Nouveau bâtiment administratif/commercial/artisanal d'environ 670 m², actuellement avec un rendement de 5%, récemment construit et divisé en trois étages, situé dans une zone à fort trafic dans la commune de Taverne.Les trois étages sont divisés comme suit:Au rez-de-chaussée, il y a un garage pour 9 voitures et un accès par ascenseur/montacarichi.Les deux étages supérieurs, chacun d'environ 185 m², sont de grands espaces ouverts caractérisés par de grandes fenêtres et 2 salles de bains par étage.Il y a également une zone extérieure qui peut être utilisée à son maximum pendant les mois les plus chauds comme zone de détente.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et est distribué par des climatiseurs split.Étant donné le fort trafic, le bâtiment est idéal pour les entreprises à la recherche d'une visibilité élevée et la position stratégique, à 15 minutes de Lugano et à proximité des entrées d'autoroute, le rend très intéressant.En plus des 9 places de parking dans le garage au rez-de-chaussée, il y a également plusieurs places de parking avec bandes bleues à proximité immédiate.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/3487
Espace commercial en position stratégique - Centro Carvina A, Taverne
Le Centro Carvina est situé à proximité de l'axe autoroutier N2. Les entreprises locales apprécient la position favorable et l'excellente accessibilité avec les transports en commun et privés.Vos avantages • Bâtiment commercial multifonctionnel moderne • Rapport qualité/prix intéressant • Bonne accessibilité • Snack Bar Offre • Étage supérieur • Surface utile 140 m² • Places de parking extérieures
Centre Carvina A, Taverne - Espace de bureau intéressant
Le Centre Carvina se trouve dans un emplacement bien desservi du point de vue des transports. Immédiate proximité de l'axe autoroutier N2. Les possibilités d'achat et de restauration sont accessibles en quelques minutes.Vos avantages • Proximité immédiate de l'axe autoroutier N2 • 4 km de la sortie d'autoroute Lugano Nord • Bâtiment commercial multifonctionnel moderne Offre • 1 Étage supérieur • avec sanitaires partagés • Surface utile 186 m²
Bureau moderne et lumineux à Taverne - Centro Carvina A
À louer, un bureau de 151 m² au 1er étage dans une zone stratégique et à proximité de tous les services nécessaires : banque, magasins, restaurants, gare et arrêt de bus.Bâtiment commercial/artisanal multifonctionnel moderne situé à proximité immédiate de l'autoroute N2 et à 4 km de la sortie Lugano-Nord.Vos avantages • 4 km de la sortie d'autoroute Lugano Nord • Bâtiment multifonctionnel moderne • Possibilité de faire des achats à 50 m Offre • 1er étage • Surface utile 151 m² • Hauteur des locaux 2,98 m
Centre Carvina A, Taverne - Bureau spacieux
Bureau spacieux au Centre Carvina A - Taverne.Vos avantages • Proximité immédiate de l'autoroute N2 • 4 km de la sortie d'autoroute Lugano Nord • Bâtiment commercial multifonctionnel. Offre • Surface no. 1511-1026 • Surface utile 126 m² • Situé au 2ème étage • Places de parking extérieures
Prestigioso spazio commerciale a Taverne
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Spazio commerciale esclusivo a Taverne, situato in un rinomato centro commerciale. Con ca. 336 mq su due livelli, offre funzionalità, eleganza e visibilità. Il piano terra, strategico e accessibile, è ideale per esposizione e logistica. Il secondo piano, luminoso e raffinato, è perfetto per uffici o magazzino. Dotato di ingressi multipli, ampie vetrate e bagni distinti, garantisce comfort e praticità. Un'opportunità unica per sviluppare e consolidare il tuo business in un contesto dinamico e ad alto afflusso di visitatori. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **Exklusive Einzelhandelsfläche in Taverne in einem renommierten Einkaufszentrum. Mit ca. 336 m² auf zwei Ebenen bietet sie Funktionalität, Eleganz und Sichtbarkeit. Das strategisch günstig gelegene Erdgeschoss ist ideal für Ausstellungen und Logistik. Die zweite Etage ist hell und raffiniert und eignet sich perfekt für Büros oder Lager. Ausgestattet mit mehreren Eingängen, grossen Fenstern und separaten Badezimmern garantiert sie Komfort und Zweckmässigkeit. Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem dynamischen und stark frequentierten Umfeld zu entwickeln und zu konsolidieren.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation.Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.
Facilitations pour le lancement d'une nouvelle activité – Bureau/espace commercial de 91 m² à louer à Taverne
Découvrez ce bureau lumineux de 3,5 pièces situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble à Taverne. Avec ses 91 m², cet espace professionnel offre un environnement de travail idéal pour les bureaux, les activités administratives ou les conseils.Caractéristiques principales : • Espaces polyvalents : Pièces avec des murs blancs et des sols en carrelage gris, facilement personnalisables selon vos besoins. • Détails architecturaux : Poutres en bois apparentes élégantes qui donnent du caractère aux espaces. • Confort moderne : Équipé de la climatisation pour garantir un environnement de travail optimal tout au long de l'année. • Accessibilité totale : Immeuble accessible aux personnes handicapées avec ascenseur. • Emplacement stratégique : Zone ensoleillée et calme, avec de bons transports en commun. L'arrêt de bus "Taverne" est à seulement 4 minutes à pied. Composition interne : • Entrée • Toilettes de service • Bureau central spacieux • Deuxième étude avec toilettes • Troisième étude Conditions économiques : • Loyer mensuel : CHF 870.– • Paiement anticipé des frais : CHF 200.– / mois Places de parking disponibles : • Parking intérieur : CHF 120.– / mois • Extérieur non couvert : CHF 70.– / mois Avantages pour le lancement d'une nouvelle activité : Possibilité de conditions particulières et de facilitations initiales.Cette solution est disponible immédiatement et est parfaite pour les professionnels et les entreprises qui recherchent un espace fonctionnel, lumineux et bien connecté.
Taverne – Bureau de 100 m² au premier étage avec ascenseur
À Taverne, nous proposons à la location un excellent bureau d'environ 100 m², situé au premier étage d'un immeuble desservi par un ascenseur.Les espaces sont bien répartis et se prêtent parfaitement aux bureaux professionnels, aux activités administratives ou aux services de conseil.Composition: • Entrée • Couloir avec salle de bain de service • Studio avec local serveur/archivage • Grand bureau central • Deuxième studio • Troisième studio Conditions et caractéristiques: • État de l'immeuble : excellent • Fenêtres en PVC avec double vitrage • Sol en céramique dans la salle de bain • Ascenseur Loyer mensuel: CHF 950.– Acompte pour les frais: CHF 250.– / moisPlaces de parking disponibles: • À l'intérieur du garage : CHF 120.– / mois • À l'extérieur, non couvert : CHF 70.– / mois Solution idéale pour les professionnels et les entreprises qui cherchent un espace fonctionnel dans un emplacement stratégique.
Bureaux en location avec espaces partagés dans un emplacement stratégique
Bureaux en location avec espaces partagés dans un emplacement stratégique À Taverne, nous proposons en location deux bureaux d'un local situés dans un emplacement stratégique et bien desservi, idéaux pour les professionnels et les activités administratives.Les espaces se développent à l'intérieur d'un immeuble avec un entrée représentative et un espace commun lumineux. La cuisine, les salles de bain et le couloir sont partagés.Le bureau 1 dispose d'une superficie de 27 m².Le bureau 2 dispose d'une superficie de 40 m².Une solution pratique et fonctionnelle dans un quartier stratégique de Lugano.
Nuovissimo Stabile commerciale
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nuovissimo stabile commerciale:A Torricella-Taverne sulla strada cantonale sorge questo nuovissimo stabile commerciale in posizione strategica, a soli 15 minuti da Lugano e Bellinzona. Lo stabile si sviluppa su tre piani, un seminterrato con lautorimessa e due piani Open Space per un totale di 670 m².Al piano terra e al primo piano troviamo due ampi Open Space gemelli muniti di riscaldamento e climatizzazione con ampie vetrate, bagni, montacarichi e piccolo locale cucina o multiuso.Al piano seminterrato troviamo lautorimessa per sette posti auto, spazi ripostiglio-cantina ed il locale tecnico con termopompa. Nelle immediate vicinanze cè anche la possibilità diaffittare ulteriori 20 posteggi comunali qualora necessitasse.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Brandneues Geschäftsgebäude:In Torricella-Taverne an optimaler Lage und an der Kantonsstrassegelegen, steht dieses brandneue Geschäftshaus, nur 15 Minuten von Lugano und Bellinzona entfernt.Das Gebäude hat drei Etagen, ein Untergeschoss mit Garage und zwei Open Space Etagen, für insgesamt 670 m².Im Erdgeschoss und im ersten Stock gibt es zwei große Open Space"Zwillinge" ausgestattet mit Heizung und Klimaanlage mit großenFenstern, Bäder, einem Lastenaufzug, einer kleinen Küche und einem Mehrzweckraum.Im Untergeschoss gibt es eine Garage für sieben Autos, Lagerräume, einen Keller und einen Technikraum mit Wärmepumpe.In unmittelbarer Nähe gibt es auch die Möglichkeit, bei Bedarf, weitere 20 Gemeinschaftsparkplätze anzumieten.
Halle de prestige avec grand appartement
Ce hangar est situé dans un excellent emplacement avec une bonne visibilité de l'autoroute A2 en direction du nord. Sa forme carrée typique lui confère une utilisation polyvalente pour divers usages, tels que l'artisanat, l'industrie, le stockage de marchandises, les ateliers de véhicules et également la restauration.À l'état actuel, il y a des zones avec une hauteur libre de 3 étages environ 9m, d'autres avec 2 étages environ 6m et le grand appartement, qui couvre toute la surface du dernier étage. Tous les étages sont accessibles par un ascenseur moderne. Étant un bâtiment préfabriqué, il se prête à des modifications pour répondre aux besoins propres. Les finitions sont de bonne qualité, tant dans la partie hangar que dans la partie résidentielle. L'appartement de 248 m² se compose de 7,5 pièces avec des sanitaires triples, cuisine, buanderie et d'une terrasse de 15m². Chauffage au sol et en été, il peut être réglé en mode refroidissement.Cette proposition intéressante est complétée par 13 places de parking et un jardin.
