Stabiles Gewerbeobjekt Lavertezzo Riazzino
Gewerbliches Industrieobjekt Lavertezzo Riazzino Gewerbliches Objekt für industrielle und kommerzielle Nutzung in Lavertezzo Riazzino.Das Gebäude eignet sich für verschiedene Arten von Aktivitäten, da es in der Zone des Bebauungsplans mit der Bezeichnung "Industriell-Kommerziell" liegt.Die Struktur aus Metallkonstruktion ist einfach, aber funktional. Im Inneren gibt es 2 gut abgegrenzte und durch isolierte Trennwände getrennte Bereiche, die jedoch leicht entfernt werden können.Sanitäre Einrichtungen und Umkleideräume sind bereits vorhanden, ebenso wie ein klimatisiertes Büro im oberen Inneren.Die Miete beträgt 160,00 CHF pro m2 und Jahr für die Innenflächen, während der Außenbereich für die Lagerung von Material zu 80,00 CHF pro m2 und Jahr vermietet wird.
Superficie commerciale Riazzino-Locarno
Descrizione Centro Triangolo, location multifunzionale che comprende spazi dedicati ad uffici, sale meeting, ristorante, spazi amministrativi, ecc.Il Centro Triangolo sorge a Riazzino, nelle immediate vicinanze della stazione e servizi con ampia zona per posteggi.Proponiamo gli ultimi spazi commerciali/uffici disponibili completamente modulabili e personalizzabili.Spazio amministrativo/commerciale di 768 mq.Prezzi al mq:Consegna al grezzo da CHF 230 a 250/mqConsegna lavori finiti da CHF 280 a 300/mq a dipendenza delle finiture scelteRestiamo a disposizione per qualsiasi informazione necessitiate.Centro Triangolo, ein multifunktionaler Standort mit Büroflächen, Tagungsräumen, Restaurant, Verwaltungsräumen usw.Das Centro Triangolo befindet sich in Riazzino, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und der Dienstleistungen mit ausreichend Parkmöglichkeiten.Wir bieten die letzten verfügbaren Gewerbe-/Büroräume an, die vollständig modulierbar und anpassbar sind.Verwaltungs-/Gewerbefläche von 768 qm.Preise pro Quadratmeter:Lieferung unvollendet von CHF 230 bis 250/qmLieferung fertiggestellt von CHF 280 bis 300/qm je nach gewählter AusführungFür weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Praktisches und geräumiges Büro in Locarno
Wir bieten zum Verkauf ein großes Studio/Büro/Gewerbefläche im Palazzo Panorama in Locarno an. Das Objekt besteht aus zwei großen, hellen Räumen dank der großen Fenster, einem geräumigen Flur und einem WC. Ideal für berufliche Aktivitäten, die ein helles und einladendes Umfeld erfordern.Die Immobilie liegt in einer praktischen und strategischen Zone, nur wenige Schritte vom Zentrum von Locarno entfernt. Im Palazzo Panorama gelegen, ist sie von Restaurants und Geschäften umgeben, die alle notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bieten, leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar.Parkplätze in der Tiefgarage sind für 35'000 CHF pro Stück verfügbar.Nutzen Sie die Gelegenheit, eine vielseitige und prestigeträchtige Immobilie zu erwerben, perfekt, um Ihrem Unternehmen einen Impuls zu geben.
Baugrundstück von 1’070 m2 mit Panoramablick
Das Grundstück umfasst eine grosszügig terrassierte Fläche von ca. 1'070 m2 mit Wegerecht über eine zur Nachbarparzelle gehörende Strasse. Lage: Die Südlage garantiert das ganze Jahr über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, die viel natürliches Licht und ein gemässigtes Klima ermöglicht. Diese Sonneneinstrahlung begünstigt auch die Möglichkeit der Installation von Sonnenkollektoren zur Nutzung erneuerbarer Energien. Lavertezzo liegt etwa auf halber Strecke der Kantonsstrasse, die die Städte Locarno und Bellinzona verbindet, so dass beide Stadtzentren in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Errichtung: Je nach den Bedürfnissen und Präferenzen des Käufers könnte das Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses genutzt werden. Es ist wichtig und notwendig, einen Architekten oder Baufachmann zu konsultieren, um die Entwicklungsmöglichkeiten zu beurteilen und die erforderlichen Genehmigungen zu erhalten. Der Wohnbereich ist für den Hauptwohnsitz reserviert und kann daher nicht als Ferienhaus genutzt werden.
Mehrzweckraum Neubau - Riazzino
In einem der dynamischsten Gewerbegebiete von Riazzino bieten wir einen Teil eines Hallenbaus in Bau, ideal für diejenigen, die einen modernen, flexiblen und sofort umgebaren Raum nach ihren eigenen Bedürfnissen suchen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Räume für Kurse und Schulungen (Sprachschulen, technische Kurse, Workshops)+ Showroom oder kreatives Studio+ Schulungszentrum oder kleine Firmenzentrale im Bereich Schulung Innenausstattung+ Helles Open-Space-Büro mit leicht anpassbarer Einrichtung+ Ideale Innenhöhe für Zwischenböden, Regale oder Innenwände+ Möglichkeit, Räume, Büros oder Konferenzräume zu schaffen+ Verstärkte Industriebodenbeläge+ Vollständige Vorbereitung für moderne Anlagen (Elektrik, Belüftung, Klimaanlage, Daten)+ Private Sanitäreinrichtungen+ Offener Dachboden Außenbereiche+ Gewidmete Parkplätze+ Bequeme Lade- und Entladezone, auch für Transporter geeignetStärken+ Neubau, modernes und professionelles Erscheinungsbild+ Maximale Flexibilität in der Nutzung: perfekt für Schulungsunternehmen + Unabhängiger Zugang und betriebliche Privatsphäre+ Sichere Investition in einem stark expandierenden GebietUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch
Terreno edificabile vista lago Bauland mit Seeblick
Splendido terreno situato a Lavertezzo in località Montedato, situato in zona collinare molto soleggiata e con un bellissimo clima.Caratteristica principale la splendida vista lago verso Tenero.Il mappale si trova a ridosso della strada, ciò permetterà la costruzione dei posteggi per accedere in tutta comodità al futuro immobile.Allo stato attuale sul terreno sono presenti dei rustici da demolire prima dell’edificazione
6200, Riazzino, Autorimessa
Überdachter Innenparkplatz in der Garage Verfügbare Innenparkplätze in der Garage mit Schlüsselübergabe für unabhängigen Zugang.
Riazzino - Gewerberaum
In Riazzino bieten wir eine große und helle Gewerbeeinheit mit vielseitigem Nutzungsmöglichkeiten zur Miete an, ideal für verschiedene Arten von Aktivitäten. Der Raum besteht derzeit aus einem Hauptlokal, einem Büro, einem Lager und einer separaten Küche. Die Raumanordnung macht es sowohl für gewerbliche Aktivitäten als auch für professionelle Studien, Büros oder andere flexible Lösungen geeignet.Die Lage ist strategisch und gut erschlossen, mit leichtem Zugang. Das Objekt ist sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Büro 192 m² + Möglichkeit Lager - RIAZZINO
Fläche von ca. 152 m² mit Galerie von 40 m² und Möglichkeit eines Lagers im Untergeschoss von 55 m², ideal als Laden, sofort verfügbar, in Riazzino, im Inneren des multifunktionalen Komplexes Polipark.Angrenzend an den Bahnhof Riazzino, 6 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle, entlang des Radwegs Ascona-Bellinzona. Ca. 20 Minuten von der Zollstation Dirinella und der Autobahn A2, Bellinzona Süd.Dieses neu gebaute Immobilienobjekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, Läden und Büros, die moderne Räume und großen Parkplatz suchen.Maßgeschneiderte Ausführung auf Anfrage.
Verkauf in Lavertezzo - Baugrundstück mit Blick auf die Ebene von Magadino und den Lago Maggiore
Zu Verkaufen in der Zone Montedato in Lavertezzo, Baugrundstück in ruhiger Lage mit Blick auf die Ebene von Magadino und den Lago Maggiore.Das Grundstück, insgesamt 5'508 m² groß, besteht aus: • Bebauter und bebaubarer Grundstück in Zone PR R 8.5 PP - Fläche von 1'026 m² • Rebland mit Anlage - Fläche von 3'330 m² • Grundstück außerhalb der Zone PR FZ - Fläche 906 m² • Wald - Fläche 246 m² Das Grundstück kann wie folgt erworben werden: • Vollständiges Grundstück (bebaubare Teil von 1'026 m²) mit angeschlossener Wohnung und restlichem landwirtschaftlichem Teil • Parzellierte Grundstücke, mit Möglichkeit zum Verkauf separater Immobilien. Die derzeit auf dem Grundstück befindlichen Immobilien bestehen aus: • Einfamilienhaus, derzeit vermietet, 55 m², erbaut 1800 und renoviert 1960; • Rustico, ehemalige Stallung, 20 m², erbaut 1800; • Carport für Parkplätze, 31 m²; • Garage in Mauerwerk, ca. 20 m², erbaut 1960. KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45
Terreno edificabile con progetto
Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria Terreno edificabile di 1'089 m², con progetto edilizio già approvato per la realizzazione di un immobile esclusivo suddiviso in due appartamenti terrazzati con accessi separati, ciascuno di 133 m². Ogni appartamento è composto da 4.5 locali, doppi servizi e ampie vetrate che garantiscono una vista panoramica mozzafiato sul lago. L'appartamento al piano inferiore dispone di una terrazza e un giardino, l'appartamento superiore, invece, offre una grande terrazza di circa 75 m². Ogni unità abitativa è dotata di 2 posteggi esterni e di una cantina. Inoltre, l'accesso alla casa è privo di vincoli di scale e completamente accessibile grazie all'ascensore inclinato. Rimane tuttavia la possibilità di accedere alla residenza attraverso un sentiero pedonale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio, con spazi ampi e confortevoli, in una location che offre una vista panoramica incantevole e una qualità della vita senza pari.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien und Fotos können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitzBaugrundstück von 1'089 m², mit bereits genehmigtem Bauprojekt für den Bau eines exklusiven Anwesens, aufgeteilt in zwei Terrassenwohnungenmit getrennten Zugängen mit je 133 m². Jede Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern, 2 Bädern und grossen Fenstern, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bieten. Die untere Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Garten, während die obere Wohnung eine grosse Terrasse von ca. 75 m² bietet. Zu jeder Wohneinheit gehören 2 Aussenparkplätze und ein Keller. Weiterhin ist der Zugang zum Haus ohne Treppen und mit einem Schräglift voll zugänglich. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Haus über einen Fussweg zu erreichen. Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine prestigeträchtige Immobilie mit grosszügigen und komfortablen Wohnräumen in einer Lage investieren möchten, die einen bezaubernden Panoramablick und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Riazzino-Locarno_Büro-, Showroom-, Laborflächen 316 m²
Offene Fläche von ca. 316 m² im ersten Stock, sofort verfügbar, mit Lastenaufzug, ideal als Büro-Labor-Showroom, in Riazzino, im multifunktionalen Komplex Polipark.Angrenzend an den Bahnhof Riazzino, 6 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle, entlang des Radwegs Ascona-Bellinzona. Etwa 20 Minuten von der Zollstation Dirinella und der Autobahn A2, Ort Bellinzona Süd.Dieses Immobilienobjekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, Geschäfte und Büros, die moderne Flächen und große Parkplätze suchen.Maßgeschneiderte Ausführungen auf Anfrage möglich.
Riazzino - Gewerbefläche in strategischer Lage
**Gewerbefläche in strategischer Lage mit großer Sichtbarkeit**Wir bieten eine Gewerbefläche von ca. **90 m²** zur Miete an, die sich in einer **strategischen Lage mit hohem Fußgängeraufkommen** befindet, ideal für Aktivitäten, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit benötigen.Das Gebäude zeichnet sich durch seine **Flexibilität** aus und kann leicht an verschiedene berufliche oder kommerzielle Anforderungen angepasst werden (Büro, Verkaufspunkt, Beratung usw.).**Hauptmerkmale:*** Fläche: ca. 90 m²* Zentrale Lage und hohe Fußgängerdichte* Modulierbarer Raum nach Bedarf* **2 Parkplätze sind im Mietpreis enthalten****Wirtschaftliche Bedingungen:*** Monatliche Miete: CHF 2000.* Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200.* MwSt. ausgeschlossenIdeale Lösung für diejenigen, die einen kompakten, aber hochfunktionalen Raum in einem dynamischen und frequentierten Gebiet suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Riazzino-Locarno_Geschäft 88 m²
Ca. 88 m² große Fläche im Erdgeschoss, sofort verfügbar, ideal als Geschäft, in Riazzino, innerhalb des multifunktionalen Komplexes Polipark.Angrenzend an den Bahnhof, 6 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt, entlang des Radwegs Ascona-Bellinzona. Ca. 20 Minuten von der Zollstation Dirinella und der Autobahn A2, Bellinzona Süd.Dieses Immobilienobjekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Geschäfte, die moderne Räume und großen Parkplatz suchen.Maßgeschneiderte Ausführungen auf Anfrage möglich.
Büro/Labor in Riazzino-Locarno 560 m²
Im Zentrum des multifunktionalen Polipark in Riazzino, neben dem Bahnhof und 6 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt, bieten wir im dritten Stock eines neu gebauten Gebäudes einen Verkaufsraum von 640 m² an, der komplett verglast ist.Maßgeschneiderte Ausführungen auf Anfrage möglich. Großer Parkplatz.
Riazzino-Locarno_Geschäft 640 mq
Im Inneren des multifunktionalen Zentrums Polipark in Riazzino, direkt neben dem Bahnhof und 6 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt, bieten wir im Erdgeschoss eines Neubaus einen Verkaufsraum von 640 mq mit einer Höhe von ca. 3,90 m.Maßgeschneiderte Ausführungen auf Anfrage möglich.Großer Parkplatz.
Neue Büro- und Ladenflächen in Riazzino - Verfügbar ab Juli 2026
Möglichkeit der Ansiedlung von Büros, gewerblichen Betrieben, Dienstleistungen, Aktivitäten im Bereich Ausbildung/Forschung, Freizeit/Unterhaltung und Gastronomie.Sanierungsprojekt bestehender Räumlichkeiten und Errichtung neuer Gebäude innerhalb eines multifunktionalen Komplexes.Flächen von 100 bis 600 m², die an die Bedürfnisse des Kunden angepasst werden können, mit großer Parkfläche.Strategische Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage. Die Bushaltestelle in Riazzino ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof direkt angrenzt. Im selben Komplex sind bereits ein Lidl-Supermarkt und ein Risparmio Casa ansässig.Diese Lösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die moderne und funktionale Räumlichkeiten in einer der schönsten Regionen des Tessins suchen und betriebliche Effizienz mit Umweltqualität kombinieren möchten.
