Immeuble Commercial Lavertezzo Riazzino
Entrepôt Industriel Commercial Lavertezzo Riazzino Entrepôt industriel commercial à Lavertezzo Riazzino.L'immeuble convient à différents types d'activités puisqu'il est situé dans la zone du Plan Réglementaire appelé Industriel Commercial.La structure en charpente métallique est simple mais fonctionnelle, à l'intérieur il y a 2 espaces bien définis et divisés par des panneaux isolants mais facilement déplaçables.Les services sanitaires et les vestiaires sont déjà présents, ainsi qu'un bureau climatisé au niveau supérieur interne.La location est de 160,00 CHF par m2 et par an pour les surfaces internes, tandis que l'espace extérieur pour le stockage de matériel est de 80,00 CHF par m2 et par an.
Superficie commerciale Riazzino-Locarno
Descrizione Centro Triangolo, location multifunzionale che comprende spazi dedicati ad uffici, sale meeting, ristorante, spazi amministrativi, ecc.Il Centro Triangolo sorge a Riazzino, nelle immediate vicinanze della stazione e servizi con ampia zona per posteggi.Proponiamo gli ultimi spazi commerciali/uffici disponibili completamente modulabili e personalizzabili.Spazio amministrativo/commerciale di 768 mq.Prezzi al mq:Consegna al grezzo da CHF 230 a 250/mqConsegna lavori finiti da CHF 280 a 300/mq a dipendenza delle finiture scelteRestiamo a disposizione per qualsiasi informazione necessitiate.Centro Triangolo, ein multifunktionaler Standort mit Büroflächen, Tagungsräumen, Restaurant, Verwaltungsräumen usw.Das Centro Triangolo befindet sich in Riazzino, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und der Dienstleistungen mit ausreichend Parkmöglichkeiten.Wir bieten die letzten verfügbaren Gewerbe-/Büroräume an, die vollständig modulierbar und anpassbar sind.Verwaltungs-/Gewerbefläche von 768 qm.Preise pro Quadratmeter:Lieferung unvollendet von CHF 230 bis 250/qmLieferung fertiggestellt von CHF 280 bis 300/qm je nach gewählter AusführungFür weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Locarno - bureau pratique et spacieux
Nous proposons à la vente un grand studio/bureau/espace commercial situé dans le Palazzo Panorama à Locarno. L'objet est composé de deux grandes pièces lumineuses grâce aux grandes fenêtres, un corridor spacieux et un WC. Idéal pour les activités professionnelles qui nécessitent un environnement lumineux et accueillant.L'immobile se trouve dans une zone pratique et stratégique, à quelques pas du centre de Locarno. Située dans le Palazzo Panorama, elle est entourée de restaurants et de magasins, offrant tous les confort et les services nécessaires, facilement accessible en transports en commun ou en voiture.Des places de parking en garage sont disponibles à 35'000 CHF pièce.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un immobile polyvalent et de prestige, parfait pour donner un élan à votre entreprise.
Terrain à bâtir de 1'070 m2 avec vue panoramique
Le terrain comprend une surface en terrasses généreuses d'environ 1'070 m2 avec un droit de passage sur une route appartenant à la parcelle voisine. Situation : L'exposition sud garantit une excellente insolation tout au long de l'année, permettant une grande quantité de lumière naturelle et un climat modéré. Cette insolation favorise également la possibilité d'installer des capteurs solaires pour l'utilisation d'énergies renouvelables. Lavertezzo est situé à environ mi-chemin de la route cantonale qui relie les villes de Locarno et Bellinzona, de sorte que les deux centres-villes peuvent être atteints en environ 10 minutes en voiture. Construction : Selon les besoins et les préférences de l'acheteur, le terrain pourrait être utilisé pour la construction d'une maison unifamiliale ou d'une maison multifamiliale. Il est important et nécessaire de consulter un architecte ou un expert en construction pour évaluer les possibilités de développement et obtenir les permis nécessaires. La zone résidentielle est réservée à la résidence principale et ne peut pas être utilisée comme maison de vacances.
Espace polyvalent de nouvelle construction - Riazzino
Dans l'un des quartiers artisanaux les plus dynamiques de Riazzino, nous proposons une partie d'un hangar en cours de construction, idéale pour ceux qui recherchent un espace moderne, flexible et immédiatement transformable selon leur propre activité.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Salles pour des cours et des formations (écoles de langues, cours techniques, ateliers)+ Showroom ou studio créatif+ Centre de formation ou petite sede d'entreprise liée à la formation Caractéristiques intérieures+ Espace ouvert lumineux avec disposition facilement personnalisable+ Hauteur intérieure idéale pour des mezzanines, des étagères ou des divisions intérieures+ Possibilité de créer des salles, des bureaux ou des salles de réunion+ Revêtements de sol industriels renforcés+ Préparation complète pour des installations modernes (électricité, ventilation, climatisation, données)+ Installations sanitaires privées+ Espace de loft ouvert Espaces extérieurs+ Places de parking dédiées+ Zone de chargement et de déchargement pratique, également adaptée aux fourgonsPoints forts+ Nouvelle construction, image moderne et professionnelle+ Flexibilité maximale d'utilisation : parfait pour les entreprises de formation + Accès indépendant et confidentialité opérationnelle+ Investissement sûr dans une zone en forte croissanceNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch
Terreno edificabile vista lago Bauland mit Seeblick
Splendido terreno situato a Lavertezzo in località Montedato, situato in zona collinare molto soleggiata e con un bellissimo clima.Caratteristica principale la splendida vista lago verso Tenero.Il mappale si trova a ridosso della strada, ciò permetterà la costruzione dei posteggi per accedere in tutta comodità al futuro immobile.Allo stato attuale sul terreno sono presenti dei rustici da demolire prima dell’edificazione
6200, Riazzino, Garage
Parking intérieur couvert dans le garage Places de parking intérieures disponibles dans le garage avec remise de clés pour accès indépendant.
Riazzino - local commercial
À Riazzino, nous proposons à la location un vaste et lumineux local commercial à usage polyvalent, idéal pour divers types d'activités. L'espace se compose actuellement d'un local principal, d'un bureau, d'un entrepôt et d'une cuisine séparée. La disposition des espaces le rend adapté à la fois pour les activités commerciales et pour les études professionnelles, les bureaux ou d'autres solutions flexibles.La position est stratégique et bien desservie, avec un accès facile. L'immeuble est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Magasin 192 m² + possibilité d'entrepôt - RIAZZINO
Espace d'environ 152 m² avec un loft de 40 m² et possibilité d'un entrepôt au sous-sol de 55 m², idéal comme magasin, disponible immédiatement, à Riazzino, à l'intérieur du complexe multifonctionnel Polipark.Adjacent à la gare de Riazzino, à 6 minutes à pied de l'arrêt de bus, le long du parcours cyclable Ascona-Bellinzona. À environ 20 minutes du bureau de douane de Dirinella et de l'autoroute A2, Bellinzona Sud.Cet immeuble neuf représente une opportunité unique pour les entreprises, les magasins et les bureaux qui cherchent des espaces modernes et un grand parking.Finitions personnalisées sur demande.
Vente à Lavertezzo - Terrain constructible avec vue sur le plateau de Magadino et le Lac Majeur
Le terrain, d'une superficie totale de 5'508 m², se compose comme suit : • Terrain bâti et constructible en zone PR R 8.5 PP - superficie de 1'026 m² • Vigne avec installation - superficie de 3'330 m² • Terrain en dehors de la zone PR FZ - superficie de 906 m² • Forêt - superficie de 246 m² Le terrain peut être acquis comme suit : • Terrain complet (partie constructible de 1'026 m²) avec habitation annexe et partie agricole restante • Terrain parcellisé, avec possibilité de vente d'immobilier séparé. Les biens actuellement présents sur le terrain se composent de : • Maison unifamiliale, actuellement louée, 55 m², construite en 1800 et rénovée en 1960; • Rustique, ancienne étable, 20 m², construite en 1800; • Carport pour parking, 31 m²; • Garage en maçonnerie, environ 20 m², construit en 1960. CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45
Terreno edificabile con progetto
Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria Terreno edificabile di 1'089 m², con progetto edilizio già approvato per la realizzazione di un immobile esclusivo suddiviso in due appartamenti terrazzati con accessi separati, ciascuno di 133 m². Ogni appartamento è composto da 4.5 locali, doppi servizi e ampie vetrate che garantiscono una vista panoramica mozzafiato sul lago. L'appartamento al piano inferiore dispone di una terrazza e un giardino, l'appartamento superiore, invece, offre una grande terrazza di circa 75 m². Ogni unità abitativa è dotata di 2 posteggi esterni e di una cantina. Inoltre, l'accesso alla casa è privo di vincoli di scale e completamente accessibile grazie all'ascensore inclinato. Rimane tuttavia la possibilità di accedere alla residenza attraverso un sentiero pedonale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio, con spazi ampi e confortevoli, in una location che offre una vista panoramica incantevole e una qualità della vita senza pari.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien und Fotos können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitzBaugrundstück von 1'089 m², mit bereits genehmigtem Bauprojekt für den Bau eines exklusiven Anwesens, aufgeteilt in zwei Terrassenwohnungenmit getrennten Zugängen mit je 133 m². Jede Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern, 2 Bädern und grossen Fenstern, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bieten. Die untere Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Garten, während die obere Wohnung eine grosse Terrasse von ca. 75 m² bietet. Zu jeder Wohneinheit gehören 2 Aussenparkplätze und ein Keller. Weiterhin ist der Zugang zum Haus ohne Treppen und mit einem Schräglift voll zugänglich. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Haus über einen Fussweg zu erreichen. Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine prestigeträchtige Immobilie mit grosszügigen und komfortablen Wohnräumen in einer Lage investieren möchten, die einen bezaubernden Panoramablick und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Riazzino-Locarno_Espace de bureaux, showroom, laboratoire 316 m²
Espace open space d'environ 316 m² au premier étage, disponible immédiatement, avec monte-charge, idéal comme bureau-laboratoire-showroom, à Riazzino, dans le complexe multifonctionnel Polipark.À proximité de la gare de Riazzino, à 6 minutes à pied de l'arrêt de bus, le long du parcours cyclable Ascona-Bellinzona. À environ 20 minutes de la douane de Dirinella et de l'autoroute A2, localité Bellinzona Sud.Cet immeuble représente une opportunité unique pour les entreprises, les magasins et les bureaux qui cherchent des espaces modernes et un grand parking.Finitions personnalisables sur demande.
Riazzino - espace commercial en position stratégique
**Espace commercial en position stratégique avec grande visibilité**Nous proposons à la location un espace commercial d'environ **90 m²**, situé dans une **position stratégique avec un fort passage**, idéal pour les activités qui nécessitent de la visibilité et de l'accessibilité.L'immeuble se distingue par sa **flexibilité**, ce qui le rend facilement **adapté aux différentes exigences professionnelles ou commerciales** (bureau, point de vente, conseil, etc.).**Caractéristiques principales:*** Surface : environ 90 m²* Position centrale et forte fréquentation* Espace modulable selon les besoins* **2 places de parking incluses dans le loyer****Conditions économiques:*** Loyer mensuel : CHF 2000.* Acompte pour les charges : CHF 200.* TVA exclueSolution idéale pour ceux qui cherchent un espace compact mais très fonctionnel, dans un quartier dynamique et fréquenté.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Riazzino-Locarno_Magasin 88 m²
Espace d'environ 88 m² au rez-de-chaussée, disponible immédiatement, idéal comme magasin, à Riazzino, à l'intérieur du complexe multifonctionnel Polipark.À proximité de la gare, à 6 minutes à pied de l'arrêt de bus, le long de la piste cyclable Ascona-Bellinzona. À environ 20 minutes du bureau de douane de Dirinella et de l'autoroute A2, Bellinzona Sud.Cet immeuble représente une opportunité unique pour les magasins qui recherchent des espaces modernes et un grand parking.Finitions personnalisées possibles sur demande.
Bureau/Laboratoire à Riazzino-Locarno 560 m²
À l'intérieur du centre multifonctionnel Polipark de Riazzino, à côté de la gare et à 6 minutes à pied de l'arrêt de bus, nous disposons au troisième étage d'un bâtiment de nouvelle construction d'un espace de vente de 640 m², entièrement vitré.Finitions personnalisables sur demande. Grand parking.
Riazzino-Locarno_Magasin 640 m²
À l'intérieur du centre multifonctionnel Polipark de Riazzino, à côté de la gare et à 6 minutes à pied de l'arrêt de bus, nous disposons au rez-de-chaussée d'un bâtiment de nouvelle construction d'un espace de vente de 640 m², avec une hauteur d'environ 3,90 m.Finitions personnalisables sur demande.Grand parking.
Nouveaux espaces bureaux-magasin à Riazzino - Disponibles à partir de juillet 2026
Possibilité d'implantation de bureaux, d'activités commerciales, de services tertiaires, d'activités liées à la formation/recherche, aux loisirs/divertissements et à la restauration.Projet de rénovation d'espaces existants et de construction de nouveaux bâtiments au sein d'un complexe multifonctionnel.Espaces de 100 à 600 m², personnalisables en fonction des besoins du client, avec grande surface de stationnement.Emplacement stratégique : L'immobilier bénéficie d'un emplacement calme et bien desservi. L'arrêt de bus de Riazzino se trouve à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare est adjacente. Un supermarché Lidl et un Risparmio Casa sont déjà implantés dans le même complexe.Cette solution représente une opportunité unique pour les entreprises qui recherchent des espaces modernes et fonctionnels dans l'une des zones les plus suggestives du Tessin, combinant efficacité opérationnelle et qualité environnementale.
