Alle Inserate in 6525 (Gnosca): 4 Treffer

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CHF 890'000.–
6525 Gnosca

Baugrundstück in Gnosca

Wir verkaufen ein baureifes, ebenes Grundstück von 1.202 m² in Gnosca, einem ruhigen und geschätzten Wohnviertel von Bellinzona, ideal für diejenigen, die ihr Traumhaus in einer reservierten und leicht zugänglichen Umgebung realisieren möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Lage ist strategisch: das Zentrum von Bellinzona ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Dienstleistungen, Geschäfte und Hauptverbindungen. Gnosca bewahrt außerdem einen starken historischen und kulturellen Wert, der zu seinem Charme und seiner Identität beiträgt und es zu einem angenehmen und gesuchten Gebiet der Region macht.Das Grundstück liegt in der Wohnzone R2 und bietet gute Bauaussichten mit einem Nutzungsgrad von 0,4 und einer Belegungsdichte von 30%, was die Errichtung von ca. 480 m² Nutzfläche für: 2 Einfamilienhäuser, ein Doppelhaus mit großen Innen- und Außenräumen oder ein Mehrfamilienhaus mit mindestens 4 oder mehr Wohnungen ermöglicht.Die maximale Bauhöhe von 7,5 Metern, mit Firsthöhe bis zu 10 Metern, ermöglicht moderne und gut proportionierte architektonische Lösungen.Die regelmäßige und ebene Form des Grundstücks machen den Bau einfacher und vorteilhafter, indem sie die Vorbereitungskosten reduziert, was es zu einem idealen Angebot für Privatpersonen und Investoren macht.Die Gegend zeichnet sich durch ihre authentische und entspannte Atmosphäre aus, die durch eine gepflegte natürliche Umgebung, schöne Grünflächen und eine offene Aussicht auf die umliegenden Berge gekennzeichnet ist.Ein perfekter Ort für Familien, Paare und Ruhe suchende, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität suchen.

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147m²CHF 184'000.–
6525 Bellinzona

Bauland in Gnosca in Zone R2

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Bauland in Gnosca vorzustellen, in einer ruhigen Wohngegend, sonnig und umgeben von Grün, perfekt für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Residenz in einem reservierten, aber optimal angebundenen Kontext realisieren möchten.Thanks to its strategic location and interesting construction possibilities, the property represents an ideal opportunity for both private individuals and investors looking for a modern and elegant residential project. wird zu Aufgrund der strategischen Lage und den interessanten Baumöglichkeiten stellt das Grundstück eine ideale Gelegenheit sowohl für Private als auch für Investoren dar, die ein modernes und elegantes Wohnprojekt suchen. Hauptmerkmale • Baurecht: R2 • Grundstücksfläche: 368,10 m² • Nutzungsgrad: 0,4 • Baumöglichkeit: ca. 150 m² Wohnfläche • Maximale Bauhöhe: 7,50 m bis zur Dachtraufe, 10,00 m bis zum First • Abstände zu den Grenzen und der Straße: entsprechen den geltenden Bauvorschriften Das Grundstück eignet sich perfekt für die Errichtung einer modernen Einfamilienhaus oder eines raffinierten Wohnprojekts, das durch die Ruhe der Gegend und die prächtige natürliche Kulisse der Region aufgewertet wird.Gnosca ist besonders geschätzt für die hohe Lebensqualität, die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und die guten Verbindungen zu Bellinzona und den wichtigsten Verkehrsadern des Kantons Tessin. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in der Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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19 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Aerial view of a building with a green roof, surrounded by a parking lot with several cars parked, a road with cars driving, and a mountain in the background.
  • Empty room with large windows, tiled floor, metal ceiling, view of mountains and trees
  • empty room, white walls, white ceiling, large windows, tiled floor, view of the outside
  • Empty room with white tiles, large windows, metal ceiling, and a door.
  • empty room, white walls, white ceiling, windows, tiled floor
  • empty room, white walls, white ceiling, white tiled floor, large windows, view of trees and buildings
  • Empty room with large windows, tiled floor, metal ceiling, view of mountains and buildings
  • A paved road with a sidewalk, a building with a metal fence, a parked white car, a person walking, and a mountain in the distance.
  • Modern building with multiple windows, beige exterior, mountains in the background
  • small bathroom with toilet, sink, and mirror
  • asphalt road with a drainage channel, bushes on the side, parked cars on the right
  • Empty road with parked cars, trees, mountains in the background, under construction
  • Empty parking area with bushes, buildings, and mountains in the background
  • Empty parking lot with several cars parked, surrounded by trees and bushes, mountains in the background
  • A large building with many windows, a parking lot with several cars parked, a road with cars driving, a gas station, and a vineyard in the foreground.
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Empty room with large windows, tiled floor, metal ceiling, view of mountains and trees
empty room, white walls, white ceiling, large windows, tiled floor, view of the outside
Empty room with white tiles, large windows, metal ceiling, and a door.
242m²CHF 180.–
Via Monda 2, 6592 S. Antonino

Ultimo spazio commerciale al 2° piano

Lungo la strada cantonale di San'Antonino, in uno dei punti di passaggio più frequentati del Ticino, lo Stabile Allure gode di una posizione strategica che garantisce massima visibilità per attività commerciali e uffici. La vicinanza alla stazione FFS di Sant’Antonino e all’uscita autostradale di Bellinzona Sud assicura collegamenti rapidi in tutto il Cantone, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca efficienza operativa, facilità di accesso e una presenza ben riconoscibile sul territorio.Completamente rinnovato nel 2022, lo stabile è concepito per offrire spazi contemporanei, luminosi e funzionali. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e aprono la vista sulle montagne circostanti, mentre i serramenti con tripli vetri garantiscono elevati standard di isolamento acustico e termico. Al secondo piano proponiamo in affitto 242 m² di superfici ad uso ufficio o commerciale, spazi modulari e facilmente personalizzabili in base alle vostre esigenze operative. Gli ambienti, luminosi e flessibili, si prestano a diverse configurazioni professionali e sono completati dalla disponibilità di posteggi esterni assegnati secondo disponibilità.La pigione è di CHF 180.–/m² all’anno, con disponibilità immediata.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!-Located along the cantonal road in Sant’Antonino, one of the busiest transit routes in Ticino, the Allure building enjoys a strategic position that guarantees maximum visibility for commercial activities and offices. Its proximity to the Sant'Antonino railway station and the Bellinzona Sud motorway exit ensures fast connections throughout the canton, making this property ideal for those seeking operational efficiency, ease of access, and a highly recognizable presence in the area.Fully renovated in 2022, the building is designed to offer contemporary, bright, and functional spaces. The large windows enhance the natural light and open up views of the surrounding mountains, while the triple-glazed windows ensure high standards of acoustic and thermal insulation. On the second floor, we offer for rent 242 m² of office or commercial space, featuring modular and easily customizable layouts to suit your operational needs. The bright and flexible spaces lend themselves to a variety of professional configurations and are complemented by the availability of outdoor parking spaces assigned according to availability. The rent is set at CHF 180/m² per year, with immediate availability.Contact us for more information or to arrange a visit!

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640m²CHF 210.– / m²
Via C. Pellandini 3, 6500 Bellinzona

Modulares Gewerbeflächen im Herzen von Bellinzona

Diese große Gewerbefläche von 640 m² im Erdgeschoss bietet eine vielseitige und moderne Lösung für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität suchen. Die Immobilie liegt in einer strategischen Zone, im Herzen von Bellinzona, und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar, dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen.Die Räume sind hell, gut verteilt und modulierbar, ideal für die Schaffung von individuellen Umgebungen entsprechend den Bedürfnissen Ihres Unternehmens. Es ist möglich, die Fläche in Einheiten von 190 m² und 375 m² aufzuteilen, perfekt für diejenigen, die nach kleineren Räumen suchen, ohne auf die zentrale Lage verzichten zu müssen.Hauptmerkmale: Gesamtfäche: 640 m² im Erdgeschoss Flexible Aufteilung: Einheiten von 190 m² und 375 m² verfügbar Moderne und helle Räume mit guter Raumaufteilung Exzellente Erreichbarkeit: nahe dem Bahnhof, Bushaltestellen und wichtigen Verkehrswegen Parkplätze in der Nähe verfügbar Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Restaurants, Verwaltungsbüros und EinkaufszonenIdeale Nutzungsziele: Medizinische und Physiotherapie-Praxen Geschäfte und Einzelhandel Fitness- und Rehabilitationseinrichtungen Professionelle Büros, Agenturen, Start-ups und BeratungsunternehmenWarum sollten Sie diesen Raum wählen? Zentrale Lage: maximale Sichtbarkeit und Komfort für Kunden und Mitarbeiter Flexibilität: Möglichkeit, die Räume an die spezifischen Bedürfnisse anzupassen Dynamisches Umfeld: Bereich mit vielen Dienstleistungen und Aktivitäten, ideal für das Wachstum Ihres UnternehmensKontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die im Herzen von Bellinzona investieren möchten!

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