Melanie Speiser
Wo modernes Gewerbe auf ländliche Qualität trifft
An zentraler und gut sichtbarer Lage im Dorfkern von Linden präsentiert sich diese moderne Gewerbeliegenschaft aus dem Jahr 2023. Die massive Bauweise, die grosszügigen Flächen und der heutige Rohbauzustand schaffen ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung. Ob Verkauf, Dienstleistung, Produktion, Atelier, Praxis oder Büro, die Räumlichkeiten eröffnen vielseitige Möglichkeiten fürunterschiedliche Geschäftskonzepte. Die Anfahrt zur Liegenschaft erfolgt bequem über die Dorfstrasse. Von der Autobahnausfahrt Kiesen ist das Objekt in rund zehn Minuten erreichbar. Auch von Langnau im Emmental und Konolfingen aus bestehen gute Strassenverbindungen nach Linden. Bei der Ankunft empfängt Sie ein grosszügiger Vorplatz, der eine übersichtliche Zufahrt und eine angenehme Erschliessung der Gewerbeflächen ermöglicht. Für Mitarbeitende, Kundschaft und Besucher stehen sechs Aussenparkplätze sowie ein Einstellhallenplatz zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen mit rund 238 m² und 214 m². Diese können je nach Bedarf zu einer grossen Einheit verbunden oder in zwei voneinander getrennte Bereiche aufgeteilt werden. Dadurch lässt sich das Raumangebot flexibel an verschiedene Betriebsmodelle, Arbeitsabläufe und Raumkonzepte anpassen. Die offenen Grundrisse und die variierenden Raumhöhen bieten viel Spielraum für den individuellen Ausbau.Eine rund 158 m² grosse Aussenfläche eignet sich unter anderem für Anlieferungen, Warenumschlag oder weitere betriebliche Zwecke.Im Untergeschoss steht eine Lagerfläche von rund 203 m² zur Verfügung. Sie bietet ausreichend Platz für Waren, Material, Maschinen oder zusätzliche betriebliche Einrichtungen. Der vorhandene Autolift sorgt für eine komfortable Verbindung zwischen den Geschossen und erleichtert den Transport. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, während die Wärme über ein Warmluftsystem verteilt wird. Die freie Sicht ins Grüne schafft trotz der zentralen Dorflage ein angenehmes Arbeitsumfeld und verbindet die gute Erreichbarkeit mit der ländlichen Qualität der Umgebung.Diese moderne Gewerbeliegenschaft überzeugt durch grosszügige Flächen, eine hohe Flexibilität und einen Rohbauzustand, der eine gezielte Gestaltung nach den eigenen Anforderungen erlaubt. Damit bietet sie eine interessante Grundlage für Unternehmen, die einen vielseitigen und langfristig ausbaufähigen Standort suchen. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.
Grosszügige Gewerbefläche im zentralen Burgzentrum zu vermieten!
Suchen Sie eine vielseitig nutzbare und sehr grosszügige Gewerbefläche? Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine Gewerbefläche (435m2) im sehr zentral gelegenen Burgzentrum in Thun.Die Gewerbefläche bietet folgende Vorzüge:- grosszügiger Grundriss (435m2) mit flexiblen Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten- aktuell zwei unterteilte Bereiche- geräumiger Eingangsbereich mit grosser Türe- im Erdgeschoss (bodenebene Fläche)- Plattenboden über die gesamte Fläche- kleine Küche inkl. Kühlschrank und zwei Herdplatten- zwei Toilettenräume vorhanden- Tresorraum vorhanden- 3 Aussenparkplätze inklusiveFlexible GestaltungDer Mieterausbau kann individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Änderungen bei Bodenbelag, Beleuchtung, Küche, usw. sind nach Absprache möglich. In den weiteren Gewerberäumen im Erdgeschoss befinden sich ausschliesslich ruhige Gewerbemieter. Die restliche Liegenschaft besteht aus Wohnungen, daher begrüssen wir ein ruhiges Gewerbe für diese Gewerbefläche, damit sich die Mieterinnen und Mieter nicht gestört fühlen.Zentrale Lage und UmfeldDie Liegenschaft liegt unmittelbar gegenüber vom Schloss Thun. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufmöglichkeiten ebenfalls ist der ÖV in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne bei einer unverbindlichten Besichtigung. Zur Beantwortung von Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zweifamilienhaus mit Gewerbelokal in Steffisburg
Am Aumattweg 59 in Steffisburg verkaufen wir eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft bestehend aus: • 6.5 Zimmer Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit Galerie und 217 m2 Wohnfläche (zus. 40 m2 Galerie) • 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit 72 m2 Wohnfläche • Gewerbelokal mit Büro/Ausstellungsfläche (43 m2), Werkstatt (80 m2) und Pavillon/Ausstellungsraum (30 m2 Die grosszügige Gartenanlage auf der Südseite und geräumige Nebenräume im Untergeschoss runden das Angebot ab. Insgesamt 7 Aussenabstellplätze stehen zur Parkierung zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde 1992 letztmals grosszyklisch erneuert resp. erweitert. Die Wohnungen, das Gewerbelokal und die Liegenschaft allgemein sind in einem guten und gepflegten Zustand.Die 3.5 Zimmer Wohnung und das Gewerbelokal sind vermietet. Die 6.5 Zimmer Wohnung mit Galerie wird per 1. Dezember 2026 frei (Auszug Mieter). Die Mietzinse sind im Verkaufsdossier ersichtlich. Weitere Informationen finden Sie im angehängten Verkaufsdossier. Beachten Sie auch die ergänzenden Unterlagen, Informationen und Fotos im Download-Bereich. Den Zugangslink dazu finden Sie auf der letzten Seite im Verkaufsdossiers. Das Passwort steht direkt darunter.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf auf 033 437 00 55. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Termine vereinbaren wir ausschliesslich telefonisch.
Frisch renovierte, flexibel nutzbare Gewerbefläche (32 m²) in zentraler Lage!
PerObjektbeschreibung & HighlightsPer 01.01.2027 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine renovierte Gewerbeimmobilie in der Thuner Altstadt. Sei es beispielsweise ein Laden, ein kleines Bistro, Kosmetik oder ein Büro, das Objekt ist vielseitig nutzbar. Ihre Vorteile auf einem Blick: • Flexibel nutzbare, sanierte Gewerbefläche mit 32qm im Zentrum von Thun • Separates, frisch renoviertes WC mit zusätzlichem Lavabo im 1. OG vorhanden • Grosse erneuerte moderne Schaufensterfront einschliesslich neuer Eingangstür • Am Eingangsbereich zusätzliche kleine Reklamefensterfront für Werbung
930 m² Entwicklungsparzelle mit Alpenblick in Steffisburg
930 m² voll erschlossene Parzelle in der Wohnzone W2 – mit bestehender Bebauung und EntwicklungspotenzialSie suchen ein Grundstück in attraktiver Lage nahe Thun – für die eigene Wohnnutzung, eine Investition oder eine zukünftige bauliche Entwicklung?Am Hohgantweg 4 in 3612 Steffisburg steht eine 930 m² grosse, voll erschlossene Parzelle in der Wohnzone W2 zum Verkauf. Die erhöhte Lage, das familienfreundliche Wohnquartier und der schöne Ausblick auf die umliegende Landschaft und das Alpenpanorama machen das Grundstück besonders interessant.Das erwartet Sie: • 930 m² Grundstücksfläche • Wohnzone W2 • Vollständig erschlossen • Bestehendes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen • Grosszügiges Nebengebäude / Werkstatt mit 176 m² • 3 Wohnungen aktuell leerstehend. Zum Verkaufszeitpunkt alle Wohnungen komplett leerstehend. • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Schöner Ausblick auf die Berner Alpen • Bushaltestelle «Steffisburg, Flühli» nur ca. 1 Gehminute entfernt • Thun und die A6 in kurzer Zeit erreichbar • Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Interessant für Eigennutzer und InvestorenAufgrund des Alters und des baulichen Zustands der Bebauung, bietet die Parzelle verschiedene Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Eine Neubebauung erscheint als naheliegende Entwicklungsoption, wobei die konkrete Ausnutzung von den geltenden Bauvorschriften und den Rahmenbedingungen des Grundstücks abhängig ist.Wichtig: Es handelt sich ausdrücklich um eine Parzelle mit Entwicklungspotenzial. Eine konkrete Projektierung, Ausnützungsberechnung oder verbindliche Aussage über eine zukünftige Bebauung liegt nicht vor.Ihre Gelegenheit in SteffisburgOb Sie als Privatperson, Investor oder Projektentwickler nach einer attraktiven Grundstückssituation suchen: Diese Liegenschaft verbindet eine grosszügige Grundstücksfläche mit bestehender Bebauung, guter Erschliessung und einer attraktiven Lage vor den Toren Thuns.Die vorhandenen Planunterlagen werden Kaufinteressenten auf Anfrage separat zur Verfügung gestellt.Kaufpreis / Richtpreis: CHF 1'290'000.–Besichtigungen sind nach vorgängiger Terminvereinbarung möglich. Für die Besichtigung wird empfohlen, die grundsätzliche Finanzierbarkeit vorgängig mit der eigenen Bank oder Finanzierungspartnerin zu klären.Interessiert? Fordern Sie die Verkaufsdokumentation an oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.Silvan Bühler Tel. +41 78 714 77 38 E-Mail: buehler.works@gmail.com
Grosszügige Gewerbe- und Lagerräume in Uetendorf zu vermieten
An verkehrsgünstiger Lage in der Arbeitszone von Uetendorf bei Thun vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Büro- und Lageranteil, sowie geräumige Zufahrt zur Verladerampe. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Handel, Produktion oder Logistik und bieten dank der praktischen Aufteilung optimale Voraussetzungen für einen effizienten Betriebsablauf.Die Räumlichkeiten überzeugen durch: • Kombination aus Büro- und Lagerfläche • 2 Stockwerke mit Warenaufzug, verteilt auf Hochparterre mit ebenerdiger grosszügiger Anlieferungsmöglichkeit und Untergeschoss • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Funktionale Büroräume mit Küchenanschluss • Eingebaute Hochregallager • Vorhandener Showroom • Bis zu 35 Parkplätze vorhanden, davon 1 Parkplatz mit E-Ladestation • Gute Verkehrsanbindung an Autobahn und öffentlichen Verkehrsmittel
Ladenfläche in Thun
Renoviertes Laden - Dienstleistungslokal in Thuner Altstadt. Nur wenige Schritte von Parking Schlossberg und Mühleplatz Thun. Eingangsbereich Tageslicht; hinten schöner Gewölbekeller
BAULAND IM HERZEN EMMENTALS
Wohnen in SchüpbachNaturnah leben. Individuell bauen. Zukunft gestalten.Schüpbach, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Signau im Herzen des Emmentals, vereint ländlichen Charme mit hoher Wohnqualität. Eingebettet in eine reizvolle, intakte Landschaft bietet der Ort ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Die attraktive, nebelfreie Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zu regionalen Zentren machen Schüpbach zu einem begehrten Wohnort für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.Das ObjektIhre Bauparzelle für individuelle WohnträumeDiese voll erschlossene Bauparzelle eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum im wunderschönen Emmental zu verwirklichen. Die ruhige, naturnahe Lage schafft ideale Voraussetzungen für ein Zuhause, das Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht.Ein besonderer Mehrwert ist die bereits getätigte Vorinvestition im Zusammenhang mit einer Grundwasser-Wärmepumpe. Damit sind wichtige Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte, energieeffiziente und nachhaltige Wohnlösung geschaffen.Hier verbinden sich attraktive Rahmenbedingungen, naturnahe Lebensqualität und individuelles Gestaltungspotenzial zu einer überzeugenden Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Schüpbach Wirklichkeit werden zu lassen.
Andrea Strasser
Königlich leben: Landhausvilla mit Bauparzelle
Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chHier kann durchaus von einer ganz besonderen Aussichtslage gesprochen werden – eine Qualität, die bereits bei der Erstellung der Liegenschaft in den späten 1960er-Jahren erkannt und geschätzt wurde.Die Landhausvilla befindet sich im Dorfkern der Gemeinde Gerzensee, die sich durch ihre ideale Verkehrslage zwischen Thun und Bern auszeichnet. Gerzensee gilt als ruhige, gehobene Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität – geprägt durch die sonnige Südhanglage, die Nähe sowie die Sicht auf den See und das eindrückliche Bergpanorama des Berner Oberlands.Auf über 1’000 Quadratmetern Nutzfläche erstreckt sich die Liegenschaft über eine beeindruckende Breite von mehr als 20 Metern. Sämtliche vier Geschosse – einschliesslich des Sockelgeschosses – bieten eine fantastische Aussicht. Eine Unterteilung in mehrere kleinere Einheiten ist ebenso denkbar wie eine Aufteilung in zwei grosszügige Hausteile oder eine Nutzung pro Geschoss. Insgesamt stehen drei Treppenhäuser, ein Personenlift sowie ein Warenlift zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zahlreiche Nebenräume sowie einen grosszügigen Estrich, der zusätzliches Ausbaupotenzial zu Wohnzwecken bietet.Die Liegenschaft ist nicht im kantonalen Bauinventar aufgeführt und somit nicht denkmalgeschützt. Jedoch ist sie Teil des historischen Ortsbildes der attraktiven Gemeinde Gerzensee.Abgerundet wird das Angebot durch eine vorgelagerte, separate Baulandparzelle. Diese bietet Potenzial für die Erstellung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Die Erschliessung erfolgt über den Bärenmattweg mittels Dienstbarkeiten von Süden. Die Realisation ebendieser Erschliessung ist aktuell in Gange.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden
Wo Pendler ankommen, beginnt Ihr Erfolg.
Profitieren Sie von einer gut sichtbaren Lage direkt am Bahnhof Heimberg ein idealer Standort für lokale Kundschaft, Pendler aus der Region und die tägliche Laufkundschaft im Umfeld.Die angebotene Fläche kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Ob Boutique, Dienstleistung, Atelier oder ein kreatives Konzept hier können Sie Ihre Geschäftsidee nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen.- Direkt am Bahnhof Heimberg gut erreichbar und gut sichtbar- Eigenes WC für einen komfortablen Betrieb- Separater Lagerraum für effiziente Nutzung- Praktische Anlieferung für unkomplizierte LogistikGerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Patrick Geissbühler
Gewerbeobjekt in Rubigen - 5.875% Bruttorendite | Stabile Cashflows | Moderne Infrastruktur
Attraktives Gewerbeobjekt mit stabiler RenditeSolides Anlageobjekt mit Nettoeinnahmen von CHF 217'085.65 p.a. und einer Bruttorendite von 5.875 %. Ideal für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Cashflows und langfristige Werterhaltung.Gepflegt und laufend investiertDie Liegenschaft wurde kontinuierlich unterhalten und technisch modernisiert. Wichtige Investitionen - unter anderem in die Securiton-Anlage (ca. CHF 36'000), Gebäudetechnik sowie weitere Unterhaltsmassnahmen - schaffen Planungssicherheit und reduzieren den zukünftigen Investitionsbedarf.Effiziente Infrastruktur3 Personenlifte sowie 1 Waren -/ Hochlift. Moderne Gebäudetechnik mit Kühlsystem, Bodenheizung via Wärmepumpe und zusätzlicher Ölheizung.Attraktive MietflächenNeu ausgebaute Büroflächen (365 m²) mit 2 Klimaanlagen (Unterhalt durch Mieter). Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbebetriebe.Durchdachte FlächenaufteilungUG: Einstellhalle und GYMEG: Cafeteria, Büros sowie LagerraumÜber dem Lager: zusätzliche Büroflächen1. OG: Büroräumlichkeiten2. OG: BüroräumlichkeitenLage - gut angebunden und wirtschaftsnahRuhige, gewerbefreundliche Lage in Rubigen mit schneller Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Bern. Gute Anbindung an Autobahn und öffentlichen Verkehr - ein attraktiver Standort für langfristige Gewerbemieter.ZusammengefasstEin renditestarkes Anlageobjekt mit stabilem Cashflow, laufend modernisierter Infrastruktur, kalkulierbarem Unterhalt und langfristigem Wertpotenzial - eine Investition mit Substanz und Sicherheit.Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Das Team der PASSIO Immobilien AG freut sich darauf, Sie persönlich begleiten zu dürfen.
Lager-/Bastelraum in Wichtrach zu vermieten
Per 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir einen Disporaum in der Überbauung Sunnrain in Wichtrach: • Lager-/Bastelraum Nr. 6 14 m² Der Mietzins beträgt monatlich CHF 130.00 inkl. Nebenkosten.Der Zugang ist über den offenen Korridor oder über die Einstellhalle (Lift vorhanden) möglich. Beim Eingang zu dem Räumen ist jeweils ein Absatz von ca. 40cm vorhanden.Der Raum befindet sich im EG und ist nicht beheizt. Ein Wasseranschluss ist nicht vorhanden. Der Raum verfügt über ein kleines Fenster sowie einen Stromanschluss.Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 130.00 dazu gemietet werden.Wir können nicht garantieren, dass die Luftfeuchtigkeit trocken genug für die Lagerung von Textilien etc. ist.Die Lagerfläche befindet sich in einem Wohnhaus und sind also für laute Tätigkeiten ungeeignet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich via Kontaktformular oder unter 031 959 59 60 bei uns.
Fabian Wyss
ImmoWyss - Attraktive Bauparzelle mit 1966 m2 an bevorzugter Wohnlage
Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=WO096. An einer ruhigen, sonnigen und naturnahen Wohnlage im beliebten Thuner Quartier Lauenen-Hofstetten-Ried eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für die Realisierung eines anspruchsvollen Wohnprojekts. Die Baulandparzelle Rufeli verbindet ein hohes Entwicklungspotenzial mit einer attraktiven Hanglage, guter Besonnung und einem ausgesprochen angenehmen Wohnumfeld. Der Blick ins Grüne sowie die westliche Fernsicht in Richtung Thun und zur Stockhornkette verleihen dem Grundstück eine besondere Qualität. Gleichzeitig bleibt das Stadtzentrum mit seinen vielseitigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten bequem erreichbar. Das Grundstück umfasst insgesamt 1966 m² und befindet sich vollständig in der Wohnzone W2. Rund 1170 m² stehen als regulär bebaubare Fläche zur Verfügung. Der südliche Grundstücksteil liegt innerhalb des Waldabstands und bietet damit zusätzlichen Freiraum, der sich abhängig von der konkreten Projektierung attraktiv in die Umgebungs- und Aussenraumgestaltung einbeziehen lässt. Die rechteckige Parzellenform, die Ausrichtung nach Süden und die grosszügigen Platzverhältnisse schaffen interessante Voraussetzungen für eine hochwertige und architektonisch überzeugende Bebauung. Besonders interessant ist die Parzelle für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses mit mehreren grosszügigen Eigentumswohnungen. Die natürliche Hanglage eröffnet dabei spannende Möglichkeiten für eine terrassierte Architektur, lichtdurchflutete Wohnräume, grosszügige Aussenbereiche und Wohnungen mit hoher Privatsphäre. Ein durchdachtes Projekt kann die besonderen Vorzüge des Grundstücks optimal aufnehmen und Wohnraum schaffen, der modernen Ansprüchen an Architektur, Komfort und Lebensqualität gerecht wird. Eine südseitige Erschliessung über die Rufelistrasse wurde seitens der Bauverwaltung grundsätzlich als denkbar beurteilt. Die genaue Ausgestaltung der Zufahrt und einer möglichen Einstellhalle ist im Rahmen eines konkreten Bauprojekts mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Damit bietet das Grundstück nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine solide Ausgangsbasis für eine sorgfältig geplante und langfristig wertbeständige Projektentwicklung. Die Baulandparzelle Rufeli richtet sich an Investoren, Projektentwickler, Architekten und Bauherrschaften, die das Potenzial einer besonderen Wohnlage erkennen und an einem gefragten Standort in Thun ein eigenständiges, hochwertiges Wohnprojekt verwirklichen möchten. Eine seltene Gelegenheit, um aus einer aussergewöhnlichen Ausgangslage nachhaltige Wohnwerte zu schaffen. Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen: - Bevorzugte Wohnlage in Thun - Grosszügige Grundstücksfläche - Attraktives Entwicklungspotenzial - Seltene Investitionsmöglichkeit Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.
Retailfläche in bester Lage
Im Einkaufscenter Rexmax befindet sich eine interessante Retailfläche mit 510m2, welche hat folgende Vorzüge zu bieten hat:- Die Fläche kann unterteilt werden- Die Fläche ist aktuell in einem ausgebauten Zustand- Individuelle Ausbaumöglichkeiten- Wasseranschluss vorhanden- Kundenparkplätze verfügbar- Parkplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter können dazugemietet werden- 130m2 Lagerflächen direkt neben der Ladenfläche können dazugemietet werden- Bahnhof Thun in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar- Bushaltestelle zum Bahnhof Thun direkt vor der TürZusätzlich stehen weitere Büroräumlichkeiten zur Verfügung, die flexibel ergänzt werden können.Verschaffen Sie sich selbst ein Bild der Retailflläche: https://my.matterport.com/show/?m=RhA64GqpPxaWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr neuer Arbeitsplatz im Herzen des Gerberareals 73.6 m² zum Durchstarten!
Sie suchen eine repräsentative Büro- oder Praxisfläche, die sofort bezugsbereit ist?Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein:Ihre Vorteile auf einen BlickIdealer Grundriss flexibel möblierbar (Visualisierungen vorhanden)Helle, lichtdurchflutete RäumeKombination aus Grossraumbüro und separatem EinzelbüroIndividuell nutzbar ob Büro, Praxis oder StudioEigene Toilettenanlage und WasseranschlussLift im GebäudePerfekte Anbindung: ÖV und Einkaufsmöglichkeiten direkt ums EckOb sofort oder nach Vereinbarung gestalten Sie hier Ihren neuen Standort mit Charakter und Komfort.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lichtdurchflutete Büros nur für Sie!
Eröffnen Sie Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis bei und im Gerberareal!Wir haben die Lösung und bieten Ihnen per sofort oder nach Vereinbarung attraktive und sanierte Büroräume mit folgenden Highlights:- 197.70 m2 oder auch nur ein Büro mit 12.17 m2- Praktischer, gut möblierbarer Grundriss (Visualisierungen vorhanden)- Lichtdurchflutete Räume- Grossraumbüro inkl. Einzelbüro- Individuelle Nutzungsmöglichkeiten- Toilettenanlage- Wasseranschluss- Lift- In unmittelbarer Nähe von ÖV und EinkaufsmöglichkeitenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zentrales Ladenlokal an der Gerberngasse in Thun kaufen
An zentraler Adresse in der Thuner Altstadt steht dieses attraktive Ladenlokal an der Gerberngasse zum Kauf. Die Lage unter den charakteristischen Lauben verbindet eine geschützte Eingangssituation mit guter Sichtbarkeit und direktem Bezug zur Laufkundschaft. Die grosszügige Schaufensterfront bietet ideale Voraussetzungen, um Produkte, Dienstleistungen oder Marken wirkungsvoll zu präsentieren.Die wichtigsten Eckdaten: • Nutzfläche von ca. 60 m² • Kaufpreis: CHF 550'000 • Verkaufs- beziehungsweise Dienstleistungsfläche • Reduit beziehungsweise Lager • Separates WC • Nutzung über Erdgeschoss und Untergeschoss gemäss Angaben • Verfügbarkeit nach Vereinbarung Der funktionale Ausbau eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Konzepte - beispielsweise für eine Boutique, ein Dienstleistungsunternehmen, ein Atelier oder einen Showroom. Die gepflegten Oberflächen, die Beleuchtung und die präsente Schaufensterfront schaffen ein einladendes Umfeld für Kundinnen und Kunden. Durch die kompakte Nutzfläche lässt sich der Betrieb übersichtlich organisieren; das zusätzliche Reduit beziehungsweise Lager unterstützt die tägliche Nutzung.Auch als Anlageobjekt bietet das Ladenlokal interessante Perspektiven. Gemäss den vorliegenden Angaben wird eine Nettomiete von CHF 2'000 pro Monat beziehungsweise CHF 24'000 pro Jahr ausgewiesen. Die Nebenkosten sind mit CHF 200 pro Monat beziehungsweise CHF 2'400 pro Jahr angegeben. Ob diese Werte eine aktuell erzielte Miete oder ein mögliches Mietpotenzial darstellen, ist noch zu klären.Die Gerberngasse liegt mitten in der Thuner Altstadt zwischen Aarekanälen und Schloss Thun. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie attraktive Naherholungsräume an Aare und Thunersee befinden sich in der näheren Umgebung. Ein vielseitiges Geschäftslokal an gut sichtbarer, zentraler Lage in Thun - zur Eigennutzung oder als langfristige Investition.
kleines eigenes Büro - für grosse Projekte!
Die ruhe im eigenen Homeoffice geniessen oder beruflichen Wünsche verwirklichen und grosse Projekte planen.- Lift im Gebäude- Perfekte Anbindung: ÖV und Einkaufsmöglichkeiten direkt ums EckOb sofort oder nach Vereinbarung gestalten Sie hier Ihren neuen Standort mit Charakter und Komfort.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Marc Wyss
ImmoWyss - Attraktive Baulandreserve mit Zukunftsperspektive in Thun
Die ausgeschriebene Baulandparzelle an der Scheibenstrasse 63 in Thun befindet sich innerhalb der ZPP Bädlimatte (ehem. Selve), einem Areal, das ehemals industriell genutzt wurde und heute eine gemischte Nutzung mit Gewerbe- und Wohnbauten aufweist. Das sogenannte Selve-Areal, vormals Standort der Schweizerischen Metallwerke Selve & Co., blickt auf eine lange industrielle Geschichte zurück und gilt als bedeutender Teil des Stadtquartiers im Norden Thuns. Heute umfasst das Areal verschiedene Wohnbauten mit Eigentums- und Mietwohnungen, eine Alterssiedlung sowie einzelne erhaltene historische Gebäude. Das nun zum Verkauf stehende Grundstück stellt eine der letzten verfügbaren Entwicklungsparzellen innerhalb des Areals dar. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Share Deals. Die Parzelle wird derzeit gewerblich und industriell genutzt, soll jedoch gemäss den im Zuge der Ortsplanrevision der Stadt Thun festgelegten Zielsetzungen künftig zu einem urbanen Wohn- und Arbeitsstandort transformiert werden.Die Stadt Thun überzeugt durch ihre ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität. Als regionaler Hauptort und Tor zum Berner Oberland verbindet Thun urbanes Leben mit unmittelbarer Nähe zu Natur, See und Bergen. Die Stadt verfügt über eine moderne Infrastruktur, ein breites Bildungsangebot von Kindergärten bis zu höheren Fachschulen sowie vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote. Dank der attraktiven Lage am Thunersee und der Aare bietet Thun sowohl für Einwohnerinnen und Einwohner als auch für Unternehmen ein sehr angenehmes Umfeld. Das Gebiet Bädlimatte / Scheibenstrasse befindet sich im nördlichen Stadtgebiet und liegt zentral zwischen Innenstadt und Thun Nord. Diese Lage gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem motorisierten Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Thun ist in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Thun Nord und Thun Süd sind optimal angebunden. Eine gute Einbindung ins Fuss- und Velowegnetz sorgt zusätzlich für hohe Mobilität und kurze Wege im Alltag.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/
